Na uwagę zasługuje wolnostojąca willa położona w Coín, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza i prywatny ogród, zlokalizowana w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Projekt stanowi alternatywę dla nieruchomości nadmorskich, oferując alternatywny styl życia w głębi lądu Andaluzji, z jednoczesnym zachowaniem dobrych połączeń komunikacyjnych z wybrzeżem i stolicą prowincji.
Projekt w Coín stanowi alternatywę dla popularnych nadmorskich miejscowości takich jak Torre del Mar, Mijas czy Estepona, gdzie zlokalizowane są porównywalne projekty (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2). Ceny w tych nadmorskich lokalizacjach wahają się od 205 000 do 269 950 euro, co czyni ofertę z Coín (od 299 000 euro) nieco wyższą, ale uzasadnioną większą powierzchnią działki (610 m² w porównaniu do zazwyczaj mniejszych działek w projektach apartamentowych lub szeregowych na wybrzeżu) oraz charakterem wolnostojącej willi. Projekty nadmorskie często oferują bliskość plaży i widok na morze, co jest kluczowym atutem dla wielu nabywców. Z drugiej strony, Coín oferuje życie w bardziej ugruntowanej, lokalnej społeczności, z dala od sezonowego napływu turystów, co może być preferowane przez osoby szukające spokojniejszego stylu życia lub stałego miejsca zamieszkania. Infrastruktura w Coín, choć miejska, jest bardziej zróżnicowana i skoncentrowana na lokalnych potrzebach, w przeciwieństwie do bardziej turystycznej oferty wybrzeża. Dostęp do pól golfowych i terenów zielonych jest porównywalny w obu typach lokalizacji, jednak w Coín jest on bardziej zintegrowany z naturalnym krajobrazem doliny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości w Coín zapewnia bliskość miejskiej infrastruktury, z licznymi sklepami i usługami w zasięgu spaceru. Jednocześnie, obiekt jest oddalony od wybrzeża o około 17 kilometrów, co pozwala na szybki dojazd do nadmorskich miejscowości i plaż, oferując zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do nadmorskiego klimatu.
Obiekt jest przeznaczony dla osób poszukujących domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną, obejmującą basen i ogród, z możliwością codziennego korzystania z miejskich udogodnień. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają funkcjonalność dla rodziny lub pary z gośćmi, podczas gdy lokalizacja w mieście spełnia potrzeby osób ceniących sobie dostęp do usług bez konieczności posiadania samochodu do każdej czynności.
Nieruchomość została wybudowana w 1997 roku i jest gotowa do zamieszkania. Nie jest to projekt deweloperski w rozumieniu nowych budów; zakup dotyczy istniejącej, dobrze utrzymanej willi wolnostojącej. Stan prawny jest uregulowany (AFO), co oznacza brak przeszkód formalnych związanych z posiadaniem nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani nie znajduje się na pierwszej linii brzegowej. Nie jest to również nowe budownictwo z najnowszymi standardami energetycznymi czy nowoczesnymi, wspólnotowymi udogodnieniami typu siłownia czy spa. Lokalizacja wymaga pewnej odległości do głównych ośrodków turystycznych, takich jak Marbella czy Malagi, a dostęp do plaż wymaga transportu.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu rodzinnego lub wygodnego miejsca do zamieszkania na stałe, które cenią sobie połączenie życia w mieście z dostępem do prywatnej przestrzeni rekreacyjnej. Ze względu na bliskość sklepów i usług (supermarket w odległości 485 m, apteka 161 m) oraz szkół, będzie to praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi. Dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność, bliskość centrum Coín zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury, a prywatny basen i taras stworzą komfortowe warunki do relaksu po pracy. Prywatny basen i możliwość korzystania z ogrodu przez cały rok, dzięki łagodnemu klimatowi Andaluzji, sprawiają, że jest to także atrakcyjna propozycja dla osób w wieku emerytalnym, które szukają spokojnego miejsca do życia z dostępem do słońca i aktywności na świeżym powietrzu. Odległość 17 km do plaż i 23 km do lotniska w Maladze sprawia, że jest to również praktyczny wybór dla osób podróżujących służbowo lub często odwiedzających rodzinę i przyjaciół za granicą.
Willa, wybudowana w 1997 roku, prezentuje funkcjonalność i solidne wykonanie, typowe dla budownictwa z tego okresu. Wnętrze charakteryzuje się otwartą przestrzenią łączącą salon, jadalnię i kuchnię, co sprzyja społecznym interakcjom. Sypialnia główna posiada garderobę i łazienkę en-suite, zapewniając dodatkowy komfort. Willa wyposażona jest w klimatyzację, poprawiającą komfort termiczny. Znajduje się tu również pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowy magazyn. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen otoczony zielonym ogrodem, co stanowi centralny punkt rekreacyjny. Nieruchomość zorientowana jest na południe, co gwarantuje nasłonecznienie przez większość dnia. Zadaszony taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu z widokiem na basen. Dostępny jest parking pod zadaszeniem dla jednego pojazdu oraz zewnętrzna strefa grillowa. Nieruchomość korzysta z wody z sieci miejskiej oraz prywatnej studni, co zapewnia alternatywne źródło. Dostępne jest podłączenie do sieci elektrycznej oraz dwa podgrzewacze gazowe i elektryczny panel sterujący. Materiały użyte do budowy i wykończenia, choć mogą wymagać odświeżenia w celu dostosowania do współczesnych trendów, są nadal w dobrym stanie technicznym, co potwierdza ogólną jakość wykonania.
Prezentowana willa jest dostępna w cenie wywoławczej od 299 000 euro. Jest to oferta nieruchomości gotowej do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty i czas oczekiwania związany z nowym budownictwem. Powierzchnia mieszkalna wynosi 211 m², na działce o wielkości 610 m². W regionie Coín, ceny nieruchomości mogą się różnić w zależności od lokalizacji, wielkości działki i stanu technicznego. W porównaniu do projektów nadmorskich, ceny nieruchomości w tej lokalizacji są zazwyczaj bardziej przystępne, oferując większą przestrzeń i prywatność w stosunku do ceny. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest wolna od obciążeń i gotowa do przekazania nabywcy.
Coín jest miastem oferującym zrównoważony styl życia, zlokalizowanym w malowniczej dolinie rzeki Guadalhorce, około 30 km od wybrzeża Costa del Sol. Obszar ten charakteryzuje się typowym andaluzyjskim klimatem, z gorącymi latami i łagodnymi zimami, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wokół miasta rozciągają się tereny rolnicze, z gajami oliwnymi i cytrusowymi, tworzące spokojne krajobrazy. Mimo położenia w głębi lądu, Coín posiada bogatą ofertę usług, od sklepów spożywczych i rynków lokalnych po restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, które znajdują się w odległości spaceru od nieruchomości. Dostępność basenów miejskich i sportowych centrów rekreacyjnych, takich jak Ciudad del Airsoft, uzupełnia ofertę dla aktywnych mieszkańców. Miasto ma oficjalnie około 26 500 mieszkańców, co zapewnia tętniącą życiem, ale jednocześnie kameralną atmosferę, z dala od masowej turystyki. Bliskość gór Sierra de Mijas oferuje możliwości do pieszych wędrówek i podziwiania panoramy regionu, na przykład z punktów widokowych takich jak Mirador de Sierra Gorda. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie spokój, tradycyjny andaluzyjski styl życia i jednocześnie dostęp do miejskich wygód.
Lokalizacja w Coín oferuje życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do licznych udogodnień na wyciągnięcie ręki. Bezpośrednia bliskość supermarketu (485 m), apteki (161 m) oraz licznych restauracji (7 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione potrzeby dalekich podróży po podstawowe zakupy czy usługi. W zasięgu 10 km znajduje się szpital, zapewniający dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi istotne jest posiadanie 9 szkół podstawowych i 5 szkół średnich w promieniu 2 km. Transport publiczny jest również dobrze rozwinięty, z 12 przystankami i 7 liniami autobusowymi, co czyni poruszanie się po mieście i okolicach możliwym bez posiadania samochodu, choć jego obecność ułatwia dostęp do dalszych atrakcji, takich jak plaże czy pola golfowe. Wysokość nad poziomem morza (191 m) wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu do wybrzeża, a obecność basenów miejskich w odległości 0,5 km i 1,5 km oraz centrum sportowego Ciudad del Airsoft (3,9 km) zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu.
Mapa przedstawia położenie Coín w prowincji Málaga, w Andaluzji. Podkreśla ono oddalenie od wybrzeża Costa del Sol, jednocześnie wskazując na stosunkowo niewielką odległość do głównych miast regionu, takich jak Málaga i Marbella, oraz lotniska w Maladze. Lokalizacja ta sugeruje równowagę między spokojniejszym życiem w głębi lądu a dostępem do miejskich i turystycznych atrakcji wybrzeża.
Coín jest strategicznie położony w prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji. Stanowi to alternatywę dla nieruchomości zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu, takich jak Marbella (20 km) czy Fuengirola (nie podano, ale ok. 25 km). Położenie w głębi lądu oferuje inny charakter życia, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów, ale jednocześnie zachowuje łatwy dostęp do nich. Odległość do Marbelli, znanego centrum luksusu i rozrywki, wynosi około 20 km, a do Malagi, głównego miasta regionu z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, około 31 km. Położenie w pobliżu gór Sierra de Mijas i w dolinie Guadalhorce oferuje malownicze krajobrazy i możliwości aktywnego wypoczynku. W porównaniu do miast przybrzeżnych, Coín oferuje bardziej autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, z lokalnymi festynami i tradycjami, przy zachowaniu dobrej dostępności do głównych ośrodków turystycznych i komunikacyjnych.
Willa w Coín zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, oddalone są o około 17 km (w linii prostej). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 23 km drogą powietrzną, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem, umożliwiając łatwe podróżowanie międzynarodowe. Dla miłośników golfa, pola takie jak Lauro Golf są dostępne w odległości 11 km, a Campo Europa i Campo América w odległości 13 km. Infrastruktura miejska w Coín jest rozwinięta, supermarket znajduje się w odległości 485 m, apteka 161 m, a centrum zdrowia 10 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 10 km. Dobrze rozwinięta sieć transportu publicznego z 12 przystankami i 7 liniami zapewnia alternatywne możliwości przemieszczania się po okolicy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Coín, na wysokości 191 metrów nad poziomem morza, oferuje specyficzny mikroklimat. Średnia roczna temperatura wynosi 18.0°C, a zakres temperatur w ciągu roku waha się od 10°C do 27°C, co jest charakterystyczne dla klimatu śródziemnomorskiego z wpływem lądu. Okres sprzyjający kąpielom morskim lub w basenie, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Liczba słonecznych godzin w roku wynosi historycznie 3 866, co plasuje ten region w czołówce Europy pod względem nasłonecznienia. Południowa orientacja nieruchomości zapewnia maksymalne wykorzystanie światła słonecznego przez cały dzień. Rzeźba terenu w okolicy jest zróżnicowana, z pobliskimi wzniesieniami oferującymi punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), co wpływa na krajobraz i możliwości rekreacyjne, takie jak piesze wędrówki.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć willa nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, są dostępne w odległości około 17 km. Są to plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, oferujące wysoką jakość usług i czystość. W samym Coín i jego najbliższej okolicy dostępne są również obiekty rekreacyjne. Na uwagę zasługują dwa baseny miejskie: Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km), zapewniające możliwości pływania i aktywnego spędzania czasu. Dla entuzjastów sportów, w odległości 3.9 km znajduje się Ciudad del Airsoft. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola golfowe Lauro Golf (11.5 km) oraz Campo Europa i Campo América (około 13-14 km). Bogata oferta sportowa i rekreacyjna w promieniu kilkunastu kilometrów uzupełnia atrakcyjność lokalizacji.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest strategicznie położony w prowincji Málaga, około 33 km od stolicy prowincji. Stanowi to alternatywę dla nieruchomości zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu, takich jak Marbella (20 km) czy Fuengirola (nie podano, ale ok. 25 km). Położenie w głębi lądu oferuje inny charakter życia, z dala od zgiełku nadmorskich kurortów, ale jednocześnie zachowuje łatwy dostęp do nich. Odległość do Marbelli, znanego centrum luksusu i rozrywki, wynosi około 20 km, a do Malagi, głównego miasta regionu z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, około 31 km. Położenie w pobliżu gór Sierra de Mijas i w dolinie Guadalhorce oferuje malownicze krajobrazy i możliwości aktywnego wypoczynku. W porównaniu do miast przybrzeżnych, Coín oferuje bardziej autentyczne andaluzyjskie doświadczenie, z lokalnymi festynami i tradycjami, przy zachowaniu dobrej dostępności do głównych ośrodków turystycznych i komunikacyjnych.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL458240
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
