Această vilă individuală, finalizată în 1997, este situată în Coín, provincia Málaga. Proprietatea se desfășoară pe un teren de 610 m², având o suprafață construită de 211 m² și 143 m² de spațiu de locuit. Amplasarea sa în apropierea centrului localității oferă acces facil la facilitățile urbane, fiind în același timp un refugiu liniștit. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în interiorul regiunii.
În regiunea Costa del Sol, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) și Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) oferă apartamente și vile, adesea în complexe rezidențiale cu facilități comune, localizate mai aproape de coastă. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) prezintă, de asemenea, un concept de locuințe noi, amplasate în proximitatea plajelor și a terenurilor de golf. Vilă din Coín se distinge prin natura sa individuală și amplasarea în interior, oferind un spațiu de locuit mai generos la un preț comparabil, cu un teren privat și piscină. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe accesul direct la plajă și la facilitățile turistice, această proprietate din Coín se adresează unui segment de piață ce caută o integrare într-o comunitate locală autentică, beneficiind totuși de accesibilitate la infrastructura regională. Prețul de €299.000 pentru o vilă individuală cu teren generos și piscină într-o zonă urbană, dar liniștită, se poziționează competitiv față de ofertele de pe litoral, unde suprafețele construite și terenurile tind să fie mai mici pentru prețuri similare sau superioare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vilă este localizată în Coín, un oraș cu caracter urban, unde facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos. Poziționarea oferă un echilibru între accesibilitatea serviciilor și o atmosferă rezidențială, la o distanță rezonabilă de capitala provincială Málaga și de centrele turistice de pe coastă.
Această proprietate se adresează familiilor sau persoanelor care doresc spațiu, atât interior, cât și exterior, cu o grădină privată și piscină. Prezența a 3 dormitoare și 2 băi satisface nevoile rezidențiale, în timp ce proximitatea față de facilitățile locale susține un stil de viață practic.
Construită în 1997, proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Fiind o construcție mai veche, accentul cade pe starea actuală de întreținere și pe adaptabilitatea spațiului, mai degrabă decât pe etapele unui proiect nou în construcție. Nu sunt aplicabile planuri de dezvoltare viitoare legate de această unitate.
Proprietatea nu dispune de facilități moderne precum sistem de aer condiționat centralizat integrat sau încălzire prin pardoseală, menționând utilizarea de boilere pe gaz și un hub electric. De asemenea, nu este o construcție nouă, implicând eventuale necesități de actualizare a finisajelor sau instalațiilor conform preferințelor individuale.
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație spaniolă autentică, cu facilități la îndemână. Este o opțiune pentru familii, datorită celor trei dormitoare și spațiului exterior cu piscină. Cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor turistice de pe coastă, dar totuși să aibă acces relativ rapid la aeroportul Málaga (23 km) și la plaje (aproximativ 17 km), vor găsi aici un echilibru. De asemenea, este potrivită pentru persoanele care apreciază posibilitatea de a se deplasa pe jos către magazine, restaurante și alte servicii locale.
Construită în 1997, vila prezintă elemente specifice perioadei sale de construcție. Interiorul dispune de o zonă de zi cu plan deschis, conectând livingul, zona de dining și bucătăria. Dormitorul principal include dulapuri încorporate și o baie privată. Proprietatea este dotată cu aer condiționat pentru confort termic. Se menționează prezența unei băi suplimentare. Finisajele interioare necesită o evaluare individuală pentru a determina gradul de actualizare dorit de potențialii achizitori. Exteriorul include o terasă acoperită, o piscină privată și o zonă de grătar.
Vilă individuală este oferită la prețul de pornire de €299.000. Această ofertă corespunde unei suprafețe construite de 211 m² și a unui teren de 610 m², incluzând 3 dormitoare și 2 băi. Având în vedere că proprietatea este finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale vilei, precum piscina privată și orientarea spre sud, poziționate într-o zonă urbană cu acces la servicii.
Coín este un oraș autentic andaluz, situat în apropierea munților. Viața aici se desfășoară într-un ritm mai calm comparativ cu stațiunile de pe coastă, dar oferă totuși acces la o gamă largă de servicii. Străzile sunt animate de localnici, iar piețele locale oferă produse proaspete. Dimineața, se poate savura cafeaua pe terasa orientată spre sud, bucurându-se de soare, iar seara, o plimbare prin centrul orașului este o opțiune. La 485 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la doar 161 de metri, integrând astfel necesitățile zilnice în rutina locativă.
Locuirea în Coín implică integrarea într-un mediu urban spaniol, la aproximativ 30 km de Marbella și 33 km de capitala provincială Málaga. Orașul, cu o populație oficială de peste 22.000 de locuitori (estimată la 26.574 în 2025), oferă o viață locală activă, susținută de numeroase restaurante (7 în raza de 2 km), școli (4 în raza de 2 km) și farmacii (8 în raza de 2 km). Orașul dispune de centre de sănătate și multiple opțiuni educaționale, incluzând 9 școli primare și 5 licee. Rețeaua de transport public include 7 linii cu 12 opriri în zonă, facilitând deplasarea fără auto pentru anumite nevoi.
Această vilă se află în Coín, un oraș din provincia Málaga, situat în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei. Localitatea este amplasată strategic, oferind acces la serviciile urbane locale, fiind în același timp la o distanță rezonabilă de centrele metropolitane și de litoral.
Poziționat în interiorul provinciei Málaga, Coín servește ca un punct de referință urban, la aproximativ 31 km de capitala Málaga și la 20 km de orașul turistic Marbella. Această locație facilitează accesul la centre urbane majore, oferind o alternativă la agitația specifică zonelor de coastă. Comparativ cu centrele urbane precum Algeciras (85 km), Coín este mult mai apropiat de principalele noduri de transport și de atracțiile turistice ale Costa del Sol.
Accesul către aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 23 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la circa 17 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 11 km, iar alte două terenuri sunt la 13 km. Un supermarket este situat la 485 m, iar o farmacie la 161 m, ambele accesibile pe jos. Spitalul provincial este la 10 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín beneficiază de o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat mediteranean moderat, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C și variații între 10°C și 27°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.866, depășind cu mult media multor regiuni europene. Sezonul propice pentru înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Poziționarea în interiorul coastei influențează ușor umiditatea comparativ cu zonele de plajă, dar beneficiile climatice sunt semnificative, cu veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Coín este situat în interior, accesul la coastă este relativ facil. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal sunt la aproximativ 17 km distanță. Regiunea oferă, de asemenea, oportunități de recreere activă. Există piscine municipale în apropiere, inclusiv una la 500 m. Pentru iubitorii de golf, Lauro Golf se află la 11 km, iar alte două terenuri sunt la 13 km. Centrul sportiv 'Ciudad del airsoft' este la 3.9 km, iar numărul total de facilități sportive în zonă ajunge la 24.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționat în interiorul provinciei Málaga, Coín servește ca un punct de referință urban, la aproximativ 31 km de capitala Málaga și la 20 km de orașul turistic Marbella. Această locație facilitează accesul la centre urbane majore, oferind o alternativă la agitația specifică zonelor de coastă. Comparativ cu centrele urbane precum Algeciras (85 km), Coín este mult mai apropiat de principalele noduri de transport și de atracțiile turistice ale Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL458240
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
