Denne fritliggende villa i Coín, Málaga, tilbyder en kombination af boligkomfort og praktisk beliggenhed. Med et boligareal på 211 m² og en grund på 610 m² er ejendommen designet til at give plads og funktionalitet. Coín er kendt for sin rolige atmosfære, mens nærheden til større byer og faciliteter sikrer en balanceret livsstil. Ejendommen er klar til indflytning og repræsenterer en stabil boligmulighed i en dynamisk region.
Sammenlignet med andre boligmuligheder på Costa del Sol tilbyder denne villa i Coín en unik balance mellem pris, plads og beliggenhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er typisk tættere på kysten, men tilbyder ofte mindre grunde eller lejlighedskomplekser. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer nyere byggeri, men ofte i et højere prisleje og med en mere urbaniseret omgivelser. Denne villa i Coín appellerer til købere, der søger en mere autentisk spansk livsstil væk fra den mest intense kystturisme, men stadig med bekvem adgang til faciliteter og transport. Den er prissat konkurrencedygtigt givet dens størrelse og private udendørs faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et byområde i Coín, hvor dagligdags fornødenheder som apotek og supermarked er inden for kort afstand. Den ligger også tæt på offentlig transport, hvilket reducerer behovet for konstant bilbrug. Afstandene til større byer som Marbella og Málaga understreger dens strategiske placering for dem, der søger både ro og adgang til byliv.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med et privat udendørsområde, herunder en pool og have, uden at give afkald på nærheden til byens faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser, herunder et en-suite, opfylder den behovene for familier eller par, der ønsker ekstra plads og komfort til gæster eller hjemmearbejde.
Villaen blev bygget i 1997 og er nu klar til overtagelse. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, fremstår ejendommen som velholdt og brugbar med det samme. Den aktuelle bygningsstatus betyder, at potentielle købere kan flytte ind uden ventetid på opførelse, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at nyde den spanske livsstil.
Denne ejendom tilbyder ikke den nyeste arkitektur eller de mest avancerede tekniske installationer, som typisk findes i helt nye byggerier. Den private brønd til vandforsyning kan kræve yderligere vedligeholdelse eller opgradering, og den begrænsede parkeringsplads under carporten kan være en overvejelse for husstande med flere køretøjer.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter en balanceret livsstil, hvor roen i en mindre by kombineres med nem adgang til byens fornødenheder og rekreative muligheder. Den er velegnet til familier, der søger et hjem med plads, en privat pool og en have, og som ønsker at integrere sig i et lokalt spansk samfund. Personer, der ønsker en base for at udforske Costa del Sol, men foretrækker at bo væk fra de mest intense turistområder, vil også finde denne beliggenhed attraktiv. Nærheden til lufthavnen (23 km) gør den også praktisk for dem, der rejser hyppigt.
Ejendommen fra 1997 fremstår generelt velholdt. Den interne indretning omfatter et åbent opholdsrum med køkken, spisestue og dagligstue, hvilket skaber en flydende overgang mellem funktionerne. Mastersoveværelset er udstyret med indbyggede skabe og et en-suite badeværelse. Klimaanlæg sikrer komfort i de varmere måneder. Praktiske rum som et separat vaskerum og et opbevaringsrum øger boligens funktionalitet. Selvom ejendommen viser tegn på sin byggeår, er den generelle tilstand god. Der er adgang til både byvand og en privat brønd, samt el og gas til opvarmning via to gasfyr og en elektrisk kogeplade.
Villaen udbydes til en startpris på €299.000. Denne pris positionerer ejendommen som en tilgængelig mulighed inden for det lokale marked, især når man tager boligarealet på 211 m² og den private grund på 610 m² i betragtning. Prisen afspejler en ejendom, der er klar til brug med eksisterende faciliteter som privat pool og have. Den stabile bygningsstatus (færdigbygget) betyder, at der ikke er yderligere omkostninger eller ventetid forbundet med opførelse, hvilket bidrager til prisens klarhed.
Coín tilbyder en autentisk spansk byoplevelse, fjernt fra de mest turistede områder, men stadig med god adgang til kysten og større byer. Her finder man et lokalt liv med daglige markeder, butikker og restauranter inden for rækkevidde. Villaen ligger i et beboelsesområde, der kombinerer privatliv med nærhed til byens puls. Afstandene til apotek (161 m) og supermarked (485 m) bidrager til en bekvem hverdag, mens de omkringliggende bakker og natur giver muligheder for udflugter. Byen har en etableret infrastruktur med uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre, hvilket gør den til et attraktivt sted for fastboende familier og dem, der søger en mere integreret spansk livsstil. Den sydvendte orientering sikrer et behageligt lysindfald og varme i boligen.
At bo i Coín indebærer at være en del af en aktiv kommune med en befolkning på omkring 26.574 indbyggere (2025). Byen tilbyder et bredt udvalg af faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker, hvilket sikrer, at de daglige behov nemt kan opfyldes. Nærheden til større byer som Málaga (31 km) og Marbella (20 km) giver adgang til et bredere spektrum af kulturelle, kommercielle og sociale aktiviteter. Den landlige beliggenhed, omgivet af grønne områder og med en højde på 191 meter over havets overflade, tilbyder et roligere tempo end kystbyerne.
Denne villa ligger i Coín, en by i provinsen Málaga, der kombinerer landlig charme med bymæssige bekvemmeligheder. Placeringen giver en balance mellem fredfyldt ophold og nem adgang til kysten og større bycentre.
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne positionering giver beboerne adgang til de større byers liv og faciliteter, herunder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, mens selve Coín tilbyder en mere lokal og rolig atmosfære. Afstanden til Marbella (20 km) og Málaga (31 km) gør det nemt at pendle eller tage dagsture til disse metropoler.
Villaen er strategisk placeret for dem, der søger en kombination af ro og tilgængelighed. Den nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 17 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 23 km væk i en lige linje, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Byens centrale faciliteter er let tilgængelige; et apotek ligger kun 161 meter væk, og et supermarked er cirka 485 meter væk. For golfentusiaster ligger Lauro Golf kun 11 km væk, mens Campo Europa og Campo América er henholdsvis 13 km væk. Der er også en EV-ladestation inden for 10 km, og et hospital er placeret 10 km fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 10°C og 27°C over året, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.0°C. Med historisk 3.866 solskinstimer om året, er området ideelt for dem, der søger solrige omgivelser. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger på eller over 20°C. Beliggenheden i 191 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, der kan være lidt køligere end kystområderne, især om aftenen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Coín er en indlandsby, er adgangen til kystens fornødenheder inden for rimelig afstand. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. For golfspillere tilbyder regionen adskillige baner, herunder Lauro Golf (11 km), Campo Europa og Campo América (begge 13 km). Der er også lokale svømmebassiner, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) og Piscina Municipal (1.5 km), samt sportsfaciliteter som Ciudad del airsoft (3.9 km), der giver muligheder for fritidsaktiviteter.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i provinsen Málaga, cirka 33 km fra provinshovedstaden Málaga og 30 km nord for Marbella. Denne positionering giver beboerne adgang til de større byers liv og faciliteter, herunder et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle tilbud, mens selve Coín tilbyder en mere lokal og rolig atmosfære. Afstanden til Marbella (20 km) og Málaga (31 km) gør det nemt at pendle eller tage dagsture til disse metropoler.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL458240
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
