Deze vrijstaande villa in Coín biedt een rustige woonomgeving met stedelijke gemakken binnen handbereik. Gelegen op een perceel van 610 m², beschikt de woning over een woonoppervlak van 211 m² en is deze instapklaar. De locatie combineert de sereniteit van het Andalusische binnenland met een goede verbinding naar kustgebieden en de stad Málaga. Met voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en scholen, is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een stabiele woonbasis.
In vergelijking met kustgebieden zoals Torre del Mar en Estepona, waar projecten als Aquamar en Etherna Homes 2 respectievelijk vanaf €269.950 en €259.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Coín zich met een prijs van €299.000 in een iets hoger segment, wat deels verklaard kan worden door de specifieke kenmerken van de locatie en de woning zelf. Lantana Residencial in Mijas, met een startprijs van €205.000, is significant goedkoper maar ligt ook in een andere prijsklasse en regio. De villa in Coín biedt een stedelijke woonervaring in het binnenland, terwijl de genoemde vergelijkbare projecten zich directer aan de kust bevinden. Dit onderscheidt de locatie in Coín; het biedt de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en een meer residentiële, minder toeristische omgeving, wat aantrekkelijk kan zijn voor permanente bewoners. De grotere steden in de regio, zoals Marbella (20 km) en Málaga (31 km), bieden elk hun eigen aantrekkingskracht en prijsniveau, waarbij Coín een meer ingetogen maar toch goed verbonden alternatief vormt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Coín, een stad in het binnenland van de provincie Málaga. Het is landinwaarts gelegen ten opzichte van de kust, met een directe verbinding naar de provinciale hoofdstad. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met lokale voorzieningen op korte afstand, wat zorgt voor een geïntegreerde leefomgeving.
Dit object is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan een zelfstandige woning met eigen buitenruimte en zwembad, maar tegelijkertijd de nabijheid van stedelijke faciliteiten wensen. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers nodig heeft voor werk of hobby's.
De villa is reeds gebouwd en is klaar voor bewoning. De constructie dateert uit 1997. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de woning is een bestaande eengezinswoning die momenteel op de markt wordt aangeboden.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste energie-efficiëntienormen of de nieuwste bouwtechnieken. Het is een bestaande woning uit 1997. Specifieke informatie over garanties op installaties of lange-termijn onderhoudscontracten is niet verstrekt in de projectdata.
Deze villa past bij kopers die een permanente woonoplossing zoeken in een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het is een geschikte optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen, gezien de aanwezigheid van meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 2 kilometer. Ook voor senioren die hun auto minder willen gebruiken, biedt de loopafstand tot winkels, apotheken en restaurants een groot voordeel. De villa leent zich tevens voor personen die een rustige uitvalsbasis wensen, vanwaaruit uitstapjes naar de kust, natuurgebieden of grotere steden zoals Málaga en Marbella goed te organiseren zijn. De bestaande bouw en directe beschikbaarheid maken het aantrekkelijk voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject.
De villa, gebouwd in 1997, beschikt over een woonoppervlak van 143 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van 211 m². De woning is voorzien van een open keuken, eet- en woonkamer, wat zorgt voor een geïntegreerde leefruimte. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met inbouwkasten. Airconditioning is geïnstalleerd voor comfort. Er is tevens een aparte bijkeuken en opslagruimte. Buiten biedt een privézwembad omgeven door een tuin, een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de tuin, en parkeergelegenheid onder een carport. De woning maakt gebruik van stadswater en een geregistreerde eigen waterput. De elektriciteit wordt geleverd via het net, met twee gasboilers en een elektrische kookplaat.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Coín bedraagt €299.000. Dit betreft de vanaf-prijs voor de gehele woning. De woning is reeds gebouwd en direct beschikbaar. Er zijn geen specificaties over variaties in prijs op basis van afwerking of perceelgrootte, aangezien het om een bestaand object gaat. De prijs is competitief ten opzichte van vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), hoewel deze zich in andere stedelijke contexten bevinden.
Coín is een stad met een gemengde populatie, waar zowel lokale bewoners als internationale residenten wonen. De stedelijke omgeving zorgt voor een levendig karakter gedurende het hele jaar, ook buiten het toeristische seizoen. Voorzieningen zoals restaurants, scholen en apotheken zijn binnen een straal van 2 kilometer aanwezig, met een supermarkt op minder dan 500 meter afstand. De ligging op 191 meter hoogte biedt een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen de 10 en 27 graden Celsius. De nabijheid van sportfaciliteiten en zwembaden draagt bij aan een actieve levensstijl. Met 34 lokale feestdagen per jaar, is er gedurende het jaar volop gelegenheid voor lokale evenementen en culturele beleving.
De villa is gelegen in Coín, een stad met circa 26.574 inwoners, op 31 kilometer van Málaga en 20 kilometer van Marbella. De directe omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 485 meter en een apotheek op 161 meter. In een straal van 2 kilometer bevinden zich 7 restaurants, 4 scholen en 8 apotheken. De ligging op 191 meter boven zeeniveau resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 27°C. De proximiteit van 24 sportfaciliteiten en diverse sportcentra, zoals Ciudad del airsoft op 3.9 km, biedt volop recreatiemogelijkheden. De hogere ligging ten opzichte van de kust resulteert in een mildere zomer en koelere winter dan direct aan zee.
Dit project bevindt zich in Coín, een stad binnen de provincie Málaga, Spanje. De locatie biedt een stedelijke omgeving met toegang tot lokale voorzieningen. De kaart toont de nabijheid tot de kust, de hoofdstad Málaga en de omliggende dorpen en steden in de regio Andalusië.
De villa in Coín is strategisch gelegen in het hart van de provincie Málaga, op 31 km van de hoofdstad Málaga en 20 km van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen het rustige binnenland en de levendigheid van de Costa del Sol. Coín zelf is een stad met een aanzienlijke lokale bevolking (26.574 inwoners in 2025), wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot puur toeristische kustplaatsen. De bereikbaarheid naar zowel de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) als de belangrijke steden van de Costa del Sol maakt het een praktische uitvalsbasis.
De villa is goed bereikbaar per auto en biedt enige flexibiliteit zonder. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, liggen op 17 km afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 23 km (hemelsbreed). In de directe omgeving bevinden zich talrijke voorzieningen: een supermarkt op 485 meter, een apotheek op 161 meter, en meerdere restaurants en scholen binnen een straal van 2 kilometer. Er zijn 12 OV-haltes verspreid over de stad, met 7 OV-lijnen die zorgen voor verbindingen. Voor golfers zijn er meerdere banen op rijafstand, waaronder Lauro Golf op 11 km. De nabijheid van een EV-laadpaal op 10 km afstand is relevant voor elektrische voertuigen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 10°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden. Met historisch 3.866 zonuren per jaar, biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 191 meter boven zeeniveau draagt bij aan het gematigde klimaat, minder blootgesteld aan de directe zeewind maar met voldoende daglichturen. De omgeving biedt ook natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda op 3.9 km afstand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen redelijke afstand bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op circa 17 km afstand (hemelsbreed). Voor recreatie in de directe omgeving zijn er diverse opties. Er zijn meerdere zwembaden, waaronder Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op Lauro Golf (11 km) of Campo Europa en Campo América (beide 13 km). Daarnaast zijn er 24 sportfaciliteiten in de regio, waaronder Ciudad del airsoft op 3.9 km, wat bijdraagt aan een breed scala aan recreatiemogelijkheden.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa in Coín is strategisch gelegen in het hart van de provincie Málaga, op 31 km van de hoofdstad Málaga en 20 km van de kustplaats Marbella. Deze positie biedt een balans tussen het rustige binnenland en de levendigheid van de Costa del Sol. Coín zelf is een stad met een aanzienlijke lokale bevolking (26.574 inwoners in 2025), wat zorgt voor een constante activiteit gedurende het hele jaar, in tegenstelling tot puur toeristische kustplaatsen. De bereikbaarheid naar zowel de luchthaven van Málaga (23 km hemelsbreed) als de belangrijke steden van de Costa del Sol maakt het een praktische uitvalsbasis.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL458240
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN