Deze vrijstaande villa is gelegen in Coín, een gemeente in de provincie Málaga, op ongeveer 33 km van de provinciehoofdstad. De woning, gebouwd in 1997, bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Met een bebouwd oppervlak van 211 m² op een perceel van 610 m², biedt het project een solide basis voor bewoning.
In vergelijking met projecten aan de directe kustlijn, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Coín zich in een iets hogere prijsklasse, met een startprijs van €299.000. Echter, de villa in Coín biedt een aanzienlijk groter woonoppervlak (211 m² versus typisch 100-150 m² in de genoemde kustprojecten) en een ruimer perceel (610 m²). De ligging in Coín, landinwaarts, onderscheidt het van de kustprojecten; het biedt een meer traditionele Spaanse leefomgeving met voorzieningen op loopafstand, terwijl de kustprojecten directer toegang bieden tot stranden en de toeristische voorzieningen van de kust. De bouwjaren variëren, maar deze villa is ouder dan veel nieuwbouwprojecten aan de kust. De hogere prijs in vergelijking met sommige aan de kust kan verklaard worden door de omvang van de woning en het perceel, en de specifieke stedelijke context van Coín, die een andere levensstijl en potentieel voor lokale integratie biedt dan de meer op toerisme gerichte kustlocaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Coín, een stad die zowel landinwaarts als relatief dicht bij de kust ligt. Dit biedt een balans tussen een meer traditioneel Spaans leven en de nabijheid van kustgebieden zoals Marbella. De directe omgeving is stedelijk, wat de beschikbaarheid van voorzieningen bevordert.
De woning is ontworpen met het oog op functionele leefbaarheid. Met drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite in de hoofdslaapkamer, biedt het ruimte voor gezinnen of gasten. De open leefruimte en de buitenfaciliteiten zoals een privézwembad en terras, accommoderen een actieve levensstijl.
Het pand is gebouwd in 1997 en wordt als gereed beschouwd. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling, maar de bestaande constructie voldoet aan de vereisten voor bewoning. De staat van het pand suggereert dat het onderhouden is om de functionaliteit te behouden.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de nieuwste energie-efficiëntie normen. De bouwdatum van 1997 impliceert dat bepaalde aspecten, zoals isolatie of installaties, mogelijk niet voldoen aan de huidige standaarden. Het is ook geen project met zeezicht of directe strandtoegang, gezien de landinwaartse ligging.
Deze villa past bij kopers die een evenwicht zoeken tussen stedelijk comfort en een relatief rustige woonomgeving. Personen die waarde hechten aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, apotheken en scholen, zullen zich hier thuis voelen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten. Ook voor wie op zoek is naar een tweede verblijf met voldoende ruimte en buitenfaciliteiten, zoals een privézwembad en terras, is dit een geschikte optie. De locatie, op 23 km van de luchthaven van Málaga, maakt het een praktische uitvalsbasis voor internationale reizigers. Mensen die een authentiekere Spaanse levensstijl prefereren boven de drukte van de kust, vinden in Coín een geschikte omgeving. De villa is direct beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor wie snel wil verhuizen of een woning zoekt zonder de complexiteit van nieuwbouwplanning.
De villa, gebouwd in 1997, beschikt over een functionele afwerking die gericht is op leefbaarheid en onderhoudsgemak. De woonruimte omvat een open keuken, eet- en woonkamer, wat zorgt voor een geïntegreerde leefomgeving. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Er is airconditioning aanwezig voor comfort. Praktische ruimtes zoals een bijkeuken en berging verhogen het gebruiksgemak. Buiten beschikt de woning over een privézwembad, omgeven door een tuin, en een overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de tuin. De oriëntatie op het zuiden garandeert zonlicht gedurende de dag. Parkeren kan onder een carport. De aanwezigheid van leidingwater en een eigen waterput zorgt voor een gedecentraliseerde watervoorziening, aangevuld met elektriciteit en gasboilers. De woning wordt als goed onderhouden beschouwd, ondanks een potentieel gedateerde stijl.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €299.000. Dit betreft een instapprijs voor de gehele woning. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 211 m² op een perceel van 610 m². Gezien de bouwfase 'Gereed', is de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De prijsstelling is in lijn met vergelijkbare objecten in de regio, hoewel de specifieke kenmerken en locatie de uiteindelijke marktwaarde bepalen. Het aangegeven bedrag is de basis voor onderhandelingen.
Coín is een gemeente die een stedelijk karakter combineert met de nabijheid van natuurlijke landschappen. De stad zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, die grotendeels op loopafstand van de villa bereikbaar zijn. De aanwezigheid van 8 apotheken en 7 gezondheidscentra binnen een bepaalde radius benadrukt de stedelijke infrastructuur. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van dagelijkse routine, ondersteund door lokale voorzieningen, en de mogelijkheid tot recreatie in de nabije omgeving, zoals nabijgelegen zwembaden en sportcentra. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 3.866 zonuren per jaar, biedt het klimaat mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vier maanden.
De villa is gelegen in een stedelijk gebied binnen Coín, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen, een apotheek en diverse eetgelegenheden op korte afstand bereikbaar zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 485 meter, en een apotheek op 161 meter. Dit vermindert de noodzaak voor dagelijks autogebruik voor kleine boodschappen. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden of medische zorg zijn grotere steden en faciliteiten zoals een ziekenhuis op 10 km afstand beschikbaar. De omgeving biedt ook recreatieve opties, waaronder gemeentelijke zwembaden binnen 1,5 km en sportcentra op minder dan 4 km afstand. De aanwezigheid van 12 openbaar vervoerhaltes en 7 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit, al blijft een auto nuttig voor verkenning van de bredere regio.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Coín, een gemeente in de provincie Málaga. De markering geeft de nabijheid aan tot stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, terwijl ook de relatieve afstand tot grotere steden, de luchthaven en de kustlijn wordt geïllustreerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het een geschikt uitgangspunt voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (20 km) en Málaga (31 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en economische activiteit. Coín zelf heeft een lokale bevolking van circa 26.574 inwoners (2025), wat wijst op een levendige gemeenschap met een eigen identiteit, gescheiden van de meer toeristische kustgebieden.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 23 km afstand, wat een vlotte verbinding garandeert voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, bevinden zich op ongeveer 17 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, met Lauro Golf op 11 km afstand en Campo Europa en Campo América op 13 km. De stedelijke ligging van Coín zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (485 m) en apotheken (161 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn, wat de dagelijkse mobiliteit vereenvoudigt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C gedurende het jaar. De regio kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.866 zonuren per jaar. Dit draagt bij aan een lang zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa zelf ligt op een hoogte van 191 meter boven zeeniveau, wat kan zorgen voor een iets mildere temperatuur dan aan de directe kustlijn. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. De omringende natuur biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, zowel direct als op redelijke afstand. Op minder dan 1 km afstand bevinden zich gemeentelijke zwembaden, ideaal voor verkoeling en sport. Voor strandliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Torreblanca-Carvajal, op ongeveer 17 km gelegen. Deze stranden zijn vaak bekroond met een Blauwe Vlag, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Golfliefhebbers vinden diverse opties in de nabijheid, waaronder Lauro Golf op 11,5 km en Campo Europa en Campo América op circa 13 km afstand. Naast deze faciliteiten zijn er ook sportcentra en andere recreatieve faciliteiten in de omgeving, wat een breed scala aan vrijetijdsbestedingen mogelijk maakt.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín is strategisch gelegen in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van de kustplaats Marbella. Deze centrale ligging binnen de regio maakt het een geschikt uitgangspunt voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (20 km) en Málaga (31 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen, culturele evenementen en economische activiteit. Coín zelf heeft een lokale bevolking van circa 26.574 inwoners (2025), wat wijst op een levendige gemeenschap met een eigen identiteit, gescheiden van de meer toeristische kustgebieden.
Coín is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 127 km². In 2007 telde Coín 20.870 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL458240
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
