Tato samostatně stojící vila se nachází na pozemku o rozloze 610 m² v klidné části města Coín, provincie Málaga. S obytnou plochou 211 m² a 143 m² vnitřního prostoru, tato nemovitost nabízí dostatek prostoru pro bydlení i rekreaci. Vila, postavená v roce 1997, je navržena s ohledem na pohodlí a je situována v prostředí s dobrou dostupností k městským službám.
Tato vila v Coínu představuje odlišný typ nabídky ve srovnání s projekty přímo na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR). Zatímco pobřežní projekty často zdůrazňují blízkost k moři a plážím, tato nemovitost v Coínu nabízí klidnější životní styl ve vnitrozemí s výhodou nižších cen za metr čtvereční obytné plochy. V porovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které je typickou moderní rezidenční výstavbou na pobřeží, je tato vila starší, ale poskytuje větší pozemek a soukromí za srovnatelnou cenu. Poloha v Coínu, s dobrou dostupností k Málaze i Marbelle, nabízí kompromis mezi cenou a dostupností k hlavním atrakcím Costa del Sol. Zatímco pobřeží nabízí typické prázdninové prostředí, Coín poskytuje autentičtější španělskou atmosféru a každodenní život, což může být atraktivní pro kupující hledající dlouhodobější bydlení nebo kulturní ponoření. Nabízená cena odráží umístění mimo první pobřežní linii, ale stále v dosahu klíčových služeb a dopravních spojení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na okraji města Coín, s přímým přístupem k místní infrastruktuře. Navzdory městskému zasazení nabízí nemovitost klidné prostředí, což je dáno polohou na konci slepé ulice. Vzdálenost k hlavním dopravním tepnám a blízkost pobřeží poskytují vyvážené spojení mezi klidem a dostupností.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci soukromí a pohodlí v dosahu veškeré občanské vybavenosti. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Soukromý bazén a zahrada jsou ideální pro relaxaci a venkovní aktivity.
Nemovitost byla postavena v roce 1997 a je v současnosti ve stavu „Gereed“ (Dokončeno). Vila je plně zkolaudovaná a registrovaná, což zajišťuje právní bezproblémovost. Jedná se o zavedenou stavbu, která nevyžaduje další fáze výstavby.
Tato vila nenabízí výhled na moře ani přímý přístup na pláž, jelikož se nachází ve vnitrozemí. Moderní architektonické prvky nebo nová výstavba zde nejsou přítomny, vzhledem k roku výstavby 1997. Energetická certifikace odpovídá standardům doby výstavby, nikoli nejnovějším požadavkům na energetickou účinnost.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydliště nebo rekreační nemovitost s důrazem na klid a soukromí, avšak s výhodou dostupnosti městských služeb. Milovníci venkovního života ocení soukromý bazén, terasu a zahradu, které jsou ideální pro relaxaci a společenské aktivity. Rovněž je tato nemovitost vhodná pro ty, kteří preferují bydlení ve vnitrozemí, ale chtějí mít snadný přístup k plážím (cca 17 km) a dalším turistickým atrakcím na pobřeží Costa del Sol. Lidé, kteří hledají nemovitost v oblasti s dobrou dostupností k letišti (23 km) a městu Málaga (31 km), zde najdou praktické řešení. Zároveň je zde velký důraz na pohodlí díky pěší dostupnosti k základním službám, jako jsou obchody a lékárny.
Vila byla postavena v roce 1997 a od té doby prošla standardním užíváním. Interiér nabízí otevřený koncept obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru, což podporuje moderní styl bydlení. Všechny tři ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou (ensuite). K pohodlí přispívá klimatizace. Kuchyně je funkčně řešena, doplněna o samostatnou prádelnu a skladovací prostory. Vnější úpravy zahrnují kamenné nebo keramické obklady na podlahách a zdi v interiéru jsou omítnuté a natřené. Vybavení koupelen odpovídá standardu doby výstavby. Okna jsou pravděpodobně z hliníku nebo PVC, s jednoduchým nebo dvojitým zasklením. Vytápění zajišťují dva plynové kotle a v domě je zavedena síťová elektřina a voda z městského vodovodu, doplněná o soukromou studnu. Dům je udržován v dobrém stavu, navzdory svému věku a stylu.
Nabízená vila je k prodeji za cenu od 299 000 EUR. Tato cena odráží polohu, velikost pozemku a rozlohu nemovitosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu s vlastním pozemkem a bazénem, cena odpovídá standardům pro tento typ nemovitosti v dané lokalitě. Coín nabízí celkově dostupnější ceny nemovitostí ve srovnání s pobřežními letovisky, což může být pro kupující atraktivní. Dostupné jsou 3 ložnice a 2 koupelny, což umožňuje flexibilní využití prostoru pro rodiny či hosty.
Coín je město s bohatou historií a živou atmosférou, nacházející se v srdci Andalusie. Tento projekt je situován v části města s dobrou občanskou vybaveností, kde lze většinu denních potřeb vyřídit pěšky. Supermarket je vzdálený jen 485 metrů a lékárna 161 metrů. Přestože se jedná o městské prostředí, vila je umístěna na konci klidné ulice, což zajišťuje minimální rušení provozem. Blízkost restaurací (7 v okruhu 2 km) a sportovních zařízení (24 v regionu) doplňuje nabídku pro aktivní životní styl. Město nabízí také kulturní vyžití a historické památky, což přispívá k celkové kvalitě života. Průměrná roční teplota 18°C a 3866 slunečných hodin ročně podporují venkovní aktivity po většinu roku.
Život v Coínu nabízí kombinaci tradičního andaluského městečka a moderního zázemí. S oficiálním počtem 26 574 obyvatel v roce 2025, město poskytuje živou komunitu s dobrou infrastrukturou. V okruhu 2 km se nachází 7 restaurací, 4 školy a 8 lékáren, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Centrum města je vzdáleno jen několik minut chůze od nemovitosti. Město má celkem 12 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 7 linkami, což umožňuje určitou míru mobility i bez automobilu, ačkoli pro plné využití regionu je osobní vozidlo doporučeno. Vzdálenost k větším městům jako Marbella (20 km) a Málaga (31 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, nákupních center a kulturních akcí. Region nabízí také bohaté možnosti pro trávení volného času, včetně sportovních center a bazénů, z nichž některé jsou v blízkosti.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci města Coín a jeho blízké okolí. Jsou zde vyznačeny klíčové vzdálenosti k pobřeží, větším městům, letišti a také k základním službám jako jsou obchody a zdravotnická zařízení. Mapa slouží k vizuální orientaci v regionu a pochopení dostupnosti.
Coín je strategicky umístěn v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie, Málagy, a asi 30 km severně od Marbelly. Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností k větším městským centrům. Málaga, s populací přes 579 000 obyvatel, nabízí veškeré služby a kulturní vyžití. Marbella, známá svými luxusními rezorty, je vzdálena 20 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám i k vnitrozemským přírodním krásám Andalusie. Ve srovnání s pobřežními městy jako Torre del Mar nebo Estepona nabízí Coín klidnější a tradičnější španělskou atmosféru s nižšími náklady na bydlení.
Vila je strategicky umístěna s ohledem na dostupnost. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 23 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Pobřeží Costa del Sol s jeho plážemi, jako je Playa Torreblanca-Carvajal, je dosažitelné do 17 km. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Lauro Golf (cca 11 km). Veřejná doprava je dostupná s 12 zastávkami v blízkém okolí, což poskytuje alternativu k osobnímu automobilu pro kratší vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouhých 485 metrů a zdravotní centrum (nemocnice) je vzdáleno 10 km, což zajišťuje rychlý přístup k nezbytným službám. Nabídka restaurací a obchodů přímo v Coínu je rozsáhlá a dostupná v pěší vzdálenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, což ovlivňuje jeho mikroklima. Region se pyšní středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18.0 °C, s maximy dosahujícími až 27 °C v letních měsících. Množství slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 866 hodin ročně, což umožňuje užívání si venkovních aktivit po většinu roku. Koupací sezóna, kdy teplota vody v moři dosahuje 20 °C a více, trvá přibližně 4 měsíce. Terén v okolí Coína je kopcovitý, což nabízí malebné výhledy, ale také znamená, že některé oblasti mohou být svažitější. Absence přímého výhledu na moře je kompenzována blízkostí k přírodním scenériím vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se vila nachází ve vnitrozemí, pobřeží Costa del Sol s jeho četnými plážemi je snadno dostupné. Nejbližší pláže, jako Playa Torreblanca-Carvajal, jsou vzdáleny přibližně 17 km. Tyto pláže často disponují oceněním Blue Flag pro svou kvalitu a vybavení. Pro milovníky golfu je v blízkosti několik hřišť: Lauro Golf (11 km), Campo Europa a Campo América (obě 13 km). Veřejná koupaliště Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a Piscina Municipal jsou v docházkové vzdálenosti (0,5 km a 1,5 km), což nabízí alternativu k moři. Sportovní nadšenci ocení i blízkost Ciudad del airsoft (3,9 km) a celkově 24 sportovních zařízení v regionu, což zajišťuje široké možnosti pro aktivní trávení volného času.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategicky umístěn v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie, Málagy, a asi 30 km severně od Marbelly. Toto umístění poskytuje rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností k větším městským centrům. Málaga, s populací přes 579 000 obyvatel, nabízí veškeré služby a kulturní vyžití. Marbella, známá svými luxusními rezorty, je vzdálena 20 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám i k vnitrozemským přírodním krásám Andalusie. Ve srovnání s pobřežními městy jako Torre del Mar nebo Estepona nabízí Coín klidnější a tradičnější španělskou atmosféru s nižšími náklady na bydlení.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL458240
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
