Ez a leválasztott villa Coín külvárosában található, Málaga tartományban, Andalúziában. Az ingatlan egy csendes, városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények karnyújtásnyira vannak. Az épület 2011-ben épült, 211 m²-es lakóterülettel és 610 m²-es telken terül el, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A tengerpart 17 km-re, a repülőtér pedig 23 km-re található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a régió fontosabb pontjaihoz.
A Coínban található villa ára, 299 000 eurótól, összehasonlítható a régió más hasonló ingatlanjaival. Az Aquamar projekt Torre del Marban 269 950 eurótól indul, míg a Lantana Residencial Mijasban 205 000 eurótól érhető el. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kínál lehetőségeket. Ezek az árak tükrözik az elhelyezkedést, a méretet és a felszereltséget. Coín előnye, hogy beljebb helyezkedik el a parttól, ami általában kedvezőbb árakat eredményezhet, miközben továbbra is jó hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a repülőtérhez. A Coínban található ingatlanok gyakran vonzóbbak lehetnek azok számára, akik csendesebb, autentikusabb spanyol környezetre vágynak, távolabb a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyektől, miközben a főbb turisztikai célpontok továbbra is könnyen elérhetők. A nagyobb beépített terület és a telekméret is figyelembe veendő tényező lehet az ár-érték arány megítélésében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Coín városában található, amely egy békés, mégis élénk település Málaga tartományban. Az ingatlan egy olyan területen fekszik, ahol a városi kényelem és a nyugodt életmód ötvöződik. A közeli szolgáltatások és a jó közlekedési kapcsolatok révén a lakók élvezhetik a spanyolországi élet előnyeit.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik egy tágas, jól felszerelt otthonra vágynak egy olyan helyen, ahol a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a saját medence és kert, kényelmes életvitelt biztosítanak.
Az ingatlan 2011-ben épült, ami azt jelenti, hogy egy viszonylag új építésű ingatlannal van dolgunk. Bár nem új építésű projekt, az épület állapota és kialakítása modern igényeknek felel meg, és készen áll az azonnali birtokba vételre.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel 17 km-re található a legközelebbi strandoktól. Továbbá, bár a városközpont és az alapvető szolgáltatások gyalog elérhetők, a távolabbi célpontok, mint például a nagyobb városok vagy speciális rekreációs létesítmények eléréséhez autó használata javasolt.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Andalúziában. Ideális lehet második otthonnak, pihenőhelynek, vagy akár állandó lakóhelyként azoknak, akik a spanyol életérzést keresik. A városközpont közelsége és a bevásárlási lehetőségek megkönnyítik a mindennapi életet, míg a saját medence és a kert a kikapcsolódást szolgálja. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének egy olyan helyen élni, ahol a helyi kultúra és a modern kényelem harmonikusan ötvöződik. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára is, akik szeretnének felfedezni a Costa del Sol régiót, de fontos számukra a nyugalom és a privátság.
Az 1997-ben épült villa minőségi kivitelezéssel rendelkezik, amely az évek során megőrizte állapotát. A belső tér 143 m²-es, és egy légtérben kialakított konyha, étkező és nappali egységet foglal magában, amely elősegíti a társasági életet. A fő hálószoba saját fürdőszobával és beépített szekrényekkel rendelkezik. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A hasznos helyiségek, mint a mosókonyha és tárolóhelyiség, növelik a kényelmet. Az ingatlanhoz saját medence és egy gondozott, zöldellő kert tartozik, ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz. A délutáni napos fekvés egész napos napfényt biztosít. A fedett terasz tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett parkolóhely egy autó számára, valamint egy kültéri grillező.
Az ingatlan ára 299 000 eurótól kezdődik, ami versenyképesnek tekinthető a régióban kínált hasonló ingatlanokhoz képest. Az ár tükrözi a 211 m²-es beépített területet, a 610 m²-es telket, valamint a 3 hálószobát és 2 fürdőszobát. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs várakozási idő az építkezés befejezésére. Az ár nem tartalmazza a költözéssel, bútorokkal és egyéb kiegészítőkkel kapcsolatos költségeket, amelyek a vásárlót terhelik.
Coín egy dinamikus város, amely ötvözi a vidéki spanyol hangulatot a modern élet kényelmével. A villa elhelyezkedése ideális azok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, mégis annak közelében szeretnének élni. A mindössze 485 méterre található szupermarket és a 161 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi életet megkönnyíti. A környék számos étteremmel, iskolával és sportlétesítménnyel rendelkezik, így ideális helyszínt biztosít családoknak és azoknak, akik aktív életmódot folytatnak. A 191 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg az évi 3866 napfényes óra és a 4 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Coín egy történelmi város, amely a Guadalhorce völgyében fekszik, festői környezetben. A város a vidéki spanyol életérzést kínálja, miközben közel van a Földközi-tenger partjához és a nagyobb városokhoz, mint Málaga és Marbella. A 26 574 lakosú település 9 általános és 5 középiskolával, valamint egy egészségügyi központtal rendelkezik, ami biztosítja a lakosok számára a szükséges szolgáltatásokat. A közelben található éttermek, üzletek és sportlétesítmények teszik teljessé a helyi életképet. A városban 12 tömegközlekedési megállóhely található, amelyek 7 különböző útvonalon közlekednek, így a helyi közlekedés is megoldott.
A térképen látható Coín települése Málaga tartományban, Dél-Spanyolországban. A villa egy olyan területen helyezkedik el, amely közel van a városközponthoz és az alapvető szolgáltatásokhoz, ugyanakkor viszonylag könnyen megközelíthető a tengerpart és a repülőtér is.
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban. A várostól 31 km-re található Málaga, a tartomány fővárosa, amely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. Marbella, a híres üdülőváros, 20 km távolságra van, míg Algeciras 85 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen elérjék a régió főbb turisztikai és gazdasági központjait, miközben egy nyugodtabb, autentikus spanyol városban élnek.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 485 méterre, a gyógyszertár pedig 161 méterre található. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra fekszenek. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 23 km-re van, ami gyors hozzáférést biztosít nemzetközi járatokhoz. A régióban több golfpálya is található, mint például a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa (13 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 7 vonal és 12 megálló biztosítja a mobilitást a környéken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín területe 191 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes, mérsékelt klímát eredményez. Az átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog egész évben, a fajlagos átlag pedig 18.0°C. Az évi átlagosan 3866 napos napsütéses órák száma Andalúzia jellegzetessége, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A nyári hónapokban a vízhőmérséklet legalább 20°C, így a 4 hónapos úszószezon gondtalan kikapcsolódást tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra találhatók a villától. Ezek a strandok jellemzően jó minőségűek és számos vízi sportolási lehetőséget kínálnak. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Lauro Golf pálya mindössze 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América 13 km-re található. A környéken számos sportközpont és uszoda is rendelkezésre áll, mint például a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km), ami tovább bővíti a rekreációs lehetőségeket.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban. A várostól 31 km-re található Málaga, a tartomány fővárosa, amely gazdag kulturális és kereskedelmi központ. Marbella, a híres üdülőváros, 20 km távolságra van, míg Algeciras 85 km-re helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy könnyen elérjék a régió főbb turisztikai és gazdasági központjait, miközben egy nyugodtabb, autentikus spanyol városban élnek.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL458240
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
