Esta moradia isolada em Coín, Málaga, oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência. Situada num terreno de 610 m², com 211 m² construídos e 143 m² de espaço interior útil, esta propriedade, construída em 1997, proporciona um refúgio privado com acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A sua localização permite desfrutar de um ambiente residencial, mantendo a proximidade a infraestruturas urbanas e transportes.
Comparativamente com outros projetos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), esta moradia em Coín apresenta um preço inicial de €299.000. Embora ligeiramente superior aos valores de entrada de alguns projetos costeiros, o preço desta propriedade em Coín reflete as suas características, como um lote de terreno mais generoso (610 m²), um espaço construído de 211 m² e uma piscina privada. O projeto Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço inicial de €259.000, situa-se numa zona mais desenvolvida turisticamente e com maior proximidade ao mar, o que justifica a diferença de valores. A localização em Coín, embora no interior, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de ter serviços urbanos a uma curta distância, um fator que pode atrair um segmento específico de compradores que procuram um estilo de vida mais integrado na comunidade local, em detrimento da proximidade imediata com a praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Coín, esta moradia beneficia de uma posição dentro de um ambiente urbano, com acesso a comodidades a uma distância caminhável. Está a 23 km do aeroporto e a 17 km das praias mais próximas, equilibrando a vida no interior com a acessibilidade à costa.
A propriedade é adequada para quem procura um lar com espaço exterior privativo, incluindo piscina e área de jardim. Dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com destaque para uma suite principal, oferecendo conforto para famílias ou para quem valoriza espaço adicional.
Construída em 1997, esta moradia não é uma propriedade nova, mas encontra-se registada e em bom estado de conservação. A sua estrutura e instalações refletem a época de construção, com potencial para modernização segundo as preferências do proprietário.
A propriedade não é nova, datando de 1997. As distâncias em linha reta para certas comodidades, como praias (17 km) e aeroporto (23 km), requerem o uso de transporte motorizado. A orientação a sul, embora favorável à luz solar, pode implicar maior exposição solar durante os meses de verão.
Esta moradia em Coín é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa localização com infraestruturas urbanas acessíveis, mas com a privacidade de uma casa isolada. É uma opção para famílias que valorizam ter serviços como escolas e centros de saúde a uma distância caminhável, e para aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como golfe (a partir de 11 km) ou desportos aquáticos (a 17 km da costa). A existência de um poço privado para água, juntamente com água da rede e eletricidade, pode ser um fator de interesse para quem procura autonomia em serviços. A propriedade é também uma opção para quem prefere uma casa construída num estilo mais tradicional, com potencial para atualizações, em vez de um imóvel novo.
A moradia, construída em 1997, apresenta acabamentos que refletem a época de construção. O espaço interior, com 143 m² de área habitacional, inclui uma cozinha em plano aberto, sala de estar e jantar, e três quartos, sendo um deles suite com roupeiros embutidos. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado. No exterior, a propriedade conta com uma piscina privada, jardim e um terraço coberto. O estacionamento é feito em zona coberta (carport) para um veículo, e existe uma área de churrasco exterior. A casa dispõe de água da rede, um poço privado, eletricidade e dois esquentadores a gás. Embora o estilo possa ser considerado datado, a casa mantém-se em boas condições de manutenção, conforme indicado.
A moradia isolada em Coín tem um preço de entrada de €299.000. Esta oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho, num total de 211 m² construídos num lote de 610 m². A propriedade está pronta a habitar. Comparativamente, projetos na mesma região ou em zonas costeiras próximas como Torre del Mar, Mijas e Estepona apresentam preços iniciais que variam entre €205.000 e €269.950, indicando que esta oferta se posiciona num segmento de mercado com características específicas em termos de espaço e localização.
Coín é uma localidade que oferece o ritmo de vida de uma cidade de província com acesso a serviços. Esta moradia em particular, situada numa rua sem trânsito, proporciona um ambiente tranquilo. A proximidade a supermercados (485 m), farmácias (161 m) e centros de saúde (10 km) facilita o dia a dia. O acesso a piscinas municipais (0.5 km) e centros desportivos enriquece as opções de lazer. Com 3.866 horas de sol anuais e um clima ameno, a região convida à vida ao ar livre. As 34 festas locais anuais também indicam uma forte ligação às tradições culturais.
Viver em Coín significa estar inserido numa localidade com cerca de 26.574 habitantes, segundo estimativas para 2025. A oferta educativa inclui 9 escolas primárias e 5 secundárias, e o acesso a cuidados de saúde é garantido por um centro de saúde. A infraestrutura de transportes públicos é servida por 7 linhas e 12 paragens, facilitando a mobilidade dentro da área urbana e para localidades vizinhas. A proximidade a restaurantes (7 num raio de 2 km) e farmácias (8 num raio de 2 km) sublinha a conveniência do quotidiano nesta zona. A paisagem circundante é marcada pela altitude de 191 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima com amplitudes térmicas moderadas.
A localização de Coín, no interior da província de Málaga, é representada neste mapa. Destaca-se a sua posição relativa a cidades maiores como Málaga e Marbella, bem como a proximidade a importantes vias de comunicação que ligam a costa ao interior da Andaluzia.
Coín situa-se a cerca de 33 km a oeste de Málaga e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição central no interior da província de Málaga coloca-a numa localização estratégica, servida por infraestruturas rodoviárias que facilitam o acesso a importantes centros urbanos. A proximidade a Marbella (20 km) e Málaga (31 km) permite aos residentes desfrutar das comodidades e da vida cultural destas cidades maiores, enquanto mantêm a tranquilidade de residir numa localidade mais pequena e integrada na paisagem.
A moradia em Coín oferece acesso conveniente a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 23 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 17 km, oferecendo opções de lazer à beira-mar. Para os golfistas, campos como Lauro Golf encontram-se a 11 km de distância. A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado a 485 metros e uma farmácia a 161 metros. Um hospital situa-se a 10 km, garantindo acesso a cuidados médicos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, situada a 191 metros de altitude, apresenta um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.0°C, variando entre 10°C e 27°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.866 horas anuais, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O tempo propício para atividades aquáticas, como nadar no mar, estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A topografia local, embora não especificamente detalhada em termos de inclinação do terreno, insere-se num contexto geográfico que combina proximidade à costa com características de interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Coín proporciona acesso a uma variedade de atividades de lazer. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, encontram-se a 17 km, sendo destinos populares para o público. A região também é um polo para entusiastas de golfe, com campos como Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) e Campo América (13 km) nas proximidades. Para atividades aquáticas locais, existem piscinas municipais acessíveis, como a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km. Com um total de 24 instalações desportivas na área, há diversas opções para a prática de desporto e recreação.
24 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín situa-se a cerca de 33 km a oeste de Málaga e a 30 km a norte de Marbella. Esta posição central no interior da província de Málaga coloca-a numa localização estratégica, servida por infraestruturas rodoviárias que facilitam o acesso a importantes centros urbanos. A proximidade a Marbella (20 km) e Málaga (31 km) permite aos residentes desfrutar das comodidades e da vida cultural destas cidades maiores, enquanto mantêm a tranquilidade de residir numa localidade mais pequena e integrada na paisagem.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Maio | 18.0°C | 35 mm |
| Junho | 22.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 15 mm |
| Outubro | 18.4°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL458240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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