Вила на Коста дел Сол, сместена унутар градског језгра Коина, нуди спој мира и приступачности. Са 211 м² изграђеног простора на парцели од 610 м², ова некретнина поседује 3 спаваће собе и 2 купатила. Располаже приватним базеном и налази се на пешачкој удаљености од градских садржаја, пружајући удобност живота у близини свега што је потребно, истовремено обезбеђујући приватан простор за одмор. Пројекат је завршен и спреман за усељење.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Коину, са ценом од 299.000 €, нуди различите предности. Док су поменути пројекти можда новије градње или смештени ближе приморју, ова вила у Коину истиче се својом локацијом унутар урбане зоне са одличним приступом локалним садржајима и директном власништву над парцелом са приватним базеном. Коин нуди аутентичнији шпански амбијент у односу на углавном туристичке градове попут Торе дел Мар или Естепоне. Цене у Коину су генерално блаже него у ексклузивнијим приморским општинама попут Марбеље (20 км удаљености), што чини ову понуду привлачном за купце који траже добру вредност и функционалност. Иако није директно на обали, удаљеност од око 17 км до плажа пружа компромис између мира у унутрашњости и доступности приморских активности. За оне који траже постојећи дом са добром инфраструктуром, ова вила представља чврсту опцију у оквиру регионалне понуде.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази унутар урбане зоне Коина, пружајући лак приступ локалним садржајима. Иако је у градском окружењу, поседује приватни базен и парцелу, што омогућава уживање у спољном простору. Близина градских служби и одлична саобраћајна повезаност чине је практичном локацијом за свакодневни живот.
Ова некретнина је намењена купцима који траже функционалан дом са приватним екстеријером унутар урбане средине. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и пространим дневним боравком, нуди простор за породицу или госте. Наличие приватног базена и дворишта задовољава потребе за рекреацијом и опуштањем на отвореном.
Вила је завршена и спремна за усељење, изграђена 1997. године. Не спада у категорију нових градњи, али је добро одржавана и нуди постојећи дом без потребе за дужим периодом изградње или чекања. Ово омогућава брже преузимање некретнине.
Као постојећи објекат, ова вила не нуди предности потпуно нове градње попут најновијих грађевинских стандарда или интеграције најсавременијих енергетских решења по последњој технологији. Инфраструктура и дизајн су у складу са временом изградње, што може подразумевати одређена ограничења у погледу модерних функција или естетике у поређењу са савременим пројектима.
Ова вила одговара појединцима или породицама које траже сталожен живот у шпанском граду, али са погодностима приградског насеља. Погодна је за оне који желе да буду на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и основних услуга, а истовремено поседују приватни простор са базеном. Купци који преферирају мирније окружење, али и даље желе добру повезаност са већим градовима попут Малаге (31 км) или Марбеље (20 км), наћи ће је привлачном. Такође, особама које желе да избегну буку и гужву приморских туристичких центара, а ипак желе лак приступ плажама (око 17 км), ова локација може бити идеална. За пензионере или оне који траже место за релаксацију, близина здравствених установа и мирно окружење су значајни фактори. За породице, доступност школа и спортских објеката у близини чини је практичном.
Изграђена 1997. године, ова вила нуди функционалан и удобан животни простор. Унутрашњост садржи отворени концепт кухиње, трпезарије и дневног боравка, што ствара осећај пространости и повезаности. Главна спаваћа соба има уграђене плакаре и приватно купатило, обезбеђујући додатни комфор. Уграђена клима уређај одржава пријатну температуру током целе године. Постоји посебна просторија за веш и остава, што доприноси практичности. Остали аспекти завршне обраде укључују градску воду и приватни бунар, као и напајање електричном енергијом са два гасна бојлера и електричним чвориштем. Иако је стил можда одражавао време изградње, објекат је у добром стању и одржаван је, што указује на солидан квалитет градње за своје време. АФО регистрација гарантује правну исправност.
Тренутна цена за ову вилу у Коину износи 299.000 евра. Позиционирана је као приступачна опција у региону, посебно узимајући у обзир њену величину и садржаје. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди добру вредност за породице или као кућа за одмор. С обзиром да је некретнина завршена, доступна је за брзо преузимање. Цене у овом сегменту тржишта могу варирати, али ова вила се истиче као атрактивна понуда с обзиром на локацију и карактеристике. За детаљније информације о флуктуацијама цена и доступности, препоручује се директан контакт.
Коин, као град у унутрашњости провинције Малага, нуди живљу од око 26.574 становника (према проценама за 2025.). Живот овде подразумева спорији темпо у поређењу са приморским градовима, али са непосредном близином основних услуга. Са супермаркетом на 485 метара, апотеком на 161 метар и здравственим центром на 10 километара, дневне потрепштине су лако доступне. Постоји 7 ресторана у радијусу од 2 километра, као и више образовних установа. Налази се на 191 метар надморске висине, што обезбеђује пријатнију климу са просечним температурама између 10 и 27°C током године. Ово окружење је погодно за оне који траже баланс између градског живота и спокоја, са лаким приступом локалним културним догађајима и спортским активностима.
Живот у Коину нуди специфичан амбијент који спаја урбане погодности са спокојнијим темпом унутрашњости. Са званичном популацијом од око 22.000 становника, град задржава аутентични шпански осећај. Локација виле је таква да се налази у оквиру градског подручја, са супермаркетом на само 485 метара и апотеком на 161 метар, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама без потребе за дужим путовањима. Близина од 10 километара до најближе болнице пружа сигурност. Седам ресторана у радијусу од 2 километра нуди разноврсне гастрономске опције. На располагању је 12 аутобуских стајалишта и 7 аутобуских линија, што олакшава кретање чак и без личног возила, иако се за потпуну флексибилност препоручује употреба аутомобила. Ова комбинација доступних услуга и локалне атмосфере чини Коин привлачним местом за живот.
Ова вила је стратешки смештена у Коину, граду у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Њена позиција пружа лак приступ локалним садржајима, док је истовремено довољно удаљена од највећих туристичких гужви. Карта приказује близину основних услуга, као и релативну удаљеност до већих градова и аеродрома, илуструјући практичност локације.
Коин се налази у централном делу провинције Малага, приближно 33 км западно од главног града провинције и око 30 км северно од приморског центра Марбеље. Ова позиција пружа баланс између урбане близине и мирнијег окружења унутрашњости. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је око 31 км. Марбеља, позната по луксузу и плажама, налази се на око 20 км. Ова централна локација чини Коин полазном тачком за истраживање различитих делова Коста дел Сол, омогућавајући лак приступ како урбаним тако и приморским подручјима.
Вила је добро позиционирана у смислу приступачности. Налази се на само 485 метара од најближег супермаркета и 161 метар од апотеке, што осигурава лак приступ основним животним потребама. Здравствени центар је удаљен 10 км, док је градски центар Малаге, са својим међународним аеродромом (AGP), удаљен око 23 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, удаљене су око 17 километара. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Лауро Голф на 11 км. Такође, постоје опције за пуњење електричних возила на 10 км. Близина од 12 аутобуских стајалишта и 7 јавних превозних линија чини локални саобраћај доступним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метра, што доприноси његовој пријатној клими. Регион ужива у око 3.866 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за живот на отвореном. Просечна годишња температура износи 18.0°C, са сезонским варијацијама које се крећу између 10°C током хладнијих месеци и до 27°C у летњим данима. Пливање у локалним базенима или мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Ово подручје нуди комбинацију умерене климе са довољно сунца за уживање у активностима на отвореном, али без екстремних летњих врућина које се често сусрећу на самој обали. Надморска висина такође може допринети свежијим ноћима током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, приступ плажама је релативно брз. Најближе плаже, као што су Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес, удаљене су око 17 километара, што је око 20-25 минута вожње. Ове плаже често поседују ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, регион нуди неколико опција: Лауро Голф је удаљен 11 километара, док су Кампо Европа и Кампо Америка на 13 километара. Постоје и локални спортски садржаји, попут градских базена (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км) и спортског центра Ciudad del airsoft на 3.9 км. Свеукупно, локација пружа добру базу за комбиновање живота у граду са рекреацијом на отвореном и обали.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин се налази у централном делу провинције Малага, приближно 33 км западно од главног града провинције и око 30 км северно од приморског центра Марбеље. Ова позиција пружа баланс између урбане близине и мирнијег окружења унутрашњости. Малага, са својим међународним аеродромом и богатом културном понудом, удаљена је око 31 км. Марбеља, позната по луксузу и плажама, налази се на око 20 км. Ова централна локација чини Коин полазном тачком за истраживање различитих делова Коста дел Сол, омогућавајући лак приступ како урбаним тако и приморским подручјима.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL458240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
