Тази самостоятелна вила, завършена през 1970 г. и наскоро модернизирана, се намира в Дения, Аликанте, на испанското Коста Бланка. С 5 спални и 3 бани на 211 m² застроена площ върху парцел от 1161 m², това е значителен имот с гледка към морето. Вилата е готова за нанасяне и предлага непосредствена възможност за придобиване. Разположена на пешеходно разстояние от удобствата и плажовете, тя съчетава жилищното живеене с достъпа до морето. Имотът включва отделен апартамент за гости, което увеличава неговата гъвкавост за семейни цели или за отдаване под наем. Фиксираната обявена цена от €1,250,000 отразява утвърдения ѝ характер и крайбрежното ѝ местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Дения, крайбрежен град на Коста Бланка, на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Тази близост осигурява удобен достъп до ежедневните нужди и развлеченията, съчетавайки градския живот с непосредствената близост до морето. Местоположението предоставя база за разглеждане на региона Марина Алта, като същевременно е част от добре утвърдена градска среда.
Имотът е подходящ за търсещите просторно жилище с обособени жилищни зони, включително отделен апартамент за гости, подходящ за посетители или разширено семейство. Модернизираният интериор, соленият басейн с водопад и джакузи и външната кухня подсказват фокус върху комфортен живот и посрещане на гости. Размерът и разпределението ѝ позволяват както постоянно живеене, така и използване като ваканционен дом.
Тази вила не е ново строителство, завършена е през 1970 г. и след това е модернизирана. Като имот, готов за нанасяне, тя предлага незабавна наличност без периодите на чакане, характерни за проектите на зелено. Съществуващата конструкция е обновена, като съчетава утвърдения си характер със съвременни елементи.
Този имот е съществуващ дом, построен през 1970 г., което означава, че не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност или на съвременните архитектурни решения, типични за новото строителство. Разположен е в урбанизирана зона, което може да означава близост до съседи и по-малко уединени дворове в сравнение с имоти в селска среда. Цената е фиксирана и не подлежи на договаряне или на етапното ценообразуване, често срещано в нови проекти.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи просторен, утвърден дом на Коста Бланка с незабавна наличност. Подхожда за тези, които ценят близостта до удобствата и плажовете, с възможност за ходене пеша или с колело до ежедневните нужди. Наличието на отделен апартамент за гости го прави подходящ за многопоколенни семейства, за хора, които често приемат гости, или за потенциален доход от наем. Купувачи, търсещи имот с характер, вече модернизиран и готов за нанасяне, вместо нов строителен проект, биха намерили тази вила привлекателна. Фиксираната цена показва, че имотът е насочен към купувачи с ясен бюджет за имот от този клас в първокласно крайбрежно местоположение.
Вилата, първоначално построена през 1970 г., е преминала през модернизация, което подсказва обновени интериорни довършителни работи и инсталации. Въпреки че не са посочени конкретни детайли за материалите, описанието споменава подово отопление и климатик за отопление и охлаждане, показателни за системи за контрол на климата. Споменаването на „модернизиран“ интериор и „модерна кухня с неръждаеми уреди“ (въз основа на анализ на изображения) сочи към съвременно обзавеждане и довършителни елементи. Имотът включва практични помещения като гардеробна, перално помещение, склад и външна кухня, допринасящи за функционалността му. Солният басейн с водопад и джакузи добавя елемент, ориентиран към отдиха. Общото впечатление е за добре поддържан имот, адаптиран за комфортен модерен живот.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е фиксирана, €1,250,000. Като съществуващ имот, готов за нанасяне, тя е налична за незабавна покупка. За разлика от новите строежи, които често имат етапно ценообразуване или начални цени („цени от“), това е крайната цена за този конкретен имот. Имотът разполага с 5 спални и 3 бани, с 211 m² застроена площ върху парцел от 1161 m², предлагайки значително пространство. Цената отразява доброто състояние на имота, модернизираните му характеристики, удобства като собствен басейн и местоположението му в Дения, популярен крайбрежен район.
Дения предлага съчетание от историческа дълбочина и модерен крайбрежен живот. Местоположението на вилата я поставя в динамична градска среда, където ежедневните нужди са достъпни пеша или с колело. Ресторанти, магазини и основни услуги като аптеки и болници се намират наблизо. Близостта до няколко плажа, включително Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, осигурява изобилие от възможности за морски отдих. Районът се характеризира със средиземноморски климат със средни месечни температури между 12 и 27°C, благоприятстващи целогодишни дейности на открито. Наличието на няколко спортни центъра и яхтени пристанища, като Marina El Portet de Dénia, говори за силен акцент върху активния начин на живот. Въпреки че Дения има целогодишно население, през лятото градът приема значителен поток от туристи, което допринася за живописна атмосфера.
Дения предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градските удобства с достъпа до морето. Вилата се намира на пешеходно разстояние от основни услуги, включително супермаркет на 179 метра, аптека на 247 метра и болница на 1,3 km. Тази достъпност намалява зависимостта от колата за ежедневните задачи. Близките плажове, като Platja del Cagarritar (1,1 km) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), предлагат леснодостъпни възможности за отдих. Лекият наклон към плажа (0,9%) подобрява проходимостта пеша. С 154 ресторанта и 48 кафенета в радиус от 2 km местната гастрономическа и социална сцена е оживена. Наличието на 2 училища и 13 аптеки говори за добре обслужвана общност, подходяща за семейства и дългосрочни жители.
Тази карта показва позицията на Дения по крайбрежието на Коста Бланка, северно от Аликанте и южно от Валенсия. Тя илюстрира близостта на вилата до местните плажове, като Platja del Cagarritar и Platja de la Marineta Cassiana, както и интеграцията ѝ в урбанизирана зона с основни удобства като супермаркети и болници на кратки разстояния. Картата показва и достъпа до голф игрища и яхтени пристанища, подчертавайки възможностите за отдих в околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Дения е стратегически разположена в северната част на Коста Бланка, по средата между големите градове Аликанте и Валенсия. Това местоположение предлага баланс между удобствата на значим регионален център и характера на крайбрежен град. Общината е столица на комарката Марина Алта, известна с разнообразната си география, обхващаща крайбрежни равнини и планинска вътрешност. Историческите пластове на района, повлияни от различни цивилизации, добавят културна дълбочина. С постоянно население от около 49 700 души Дения поддържа оживена атмосфера, подсилена от туризма през лятото, което я отличава от по-тихите крайбрежни селища.
Вилата предлага добра местна достъпност, намирайки се на пешеходно разстояние от супермаркет (179 m), аптека (247 m) и болница (1,3 km). Наблизо са и няколко плажа, Platja del Cagarritar на 1,1 km и Platja de la Marineta Cassiana на 1,6 km. Имотът е удобно разположен и до спортни съоръжения като Camp "El Rodat" (0,4 km) и Poliesportiu Municipal (0,7 km). Наличен е обществен транспорт с 5 линии и 50 спирки в околността. За пътуване с кола ключови дестинации включват голф игрища като Gregal (4,7 km) и Llebeig (4,9 km). Големите градове Аликанте и Валенсия са съответно на около 75 km и 82 km и са достъпни по пътя. Най-близката жп гара е Дения, на 1,1 km. Летищата са на значително разстояние: Alicante-Elche е на около 84 km, а летище Валенсия, на около 88 km.
| До плажа | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Дения се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18,8°C, а средните месечни температури варират от 12°C до 27°C, създавайки благоприятна среда за дейности на открито през по-голямата част от годината. Регионът се характеризира с обилно слънцегреене, което допринася за дълъг плажен сезон от около 5 месеца, през който температурите на водата са подходящи за къпане. Вилата е разположена на надморска височина от 12 метра, осигуряваща близост до брега без значително издигане. Лекият наклон към близките плажове (0,9%) говори за предимно равен терен в непосредствената близост, което улеснява достъпа до бреговата линия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Дения е богат на крайбрежни и развлекателни съоръжения. В обхвата са седем плажа със Син флаг, включително Platja del Cagarritar (1,1 km) и Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), което е знак за високи стандарти на качеството на водата и екологичното управление. За любителите на голфа игрища като Gregal (4,7 km) и Llebeig (4,9 km) са на кратко разстояние. Вилата е близо и до няколко спортни центъра, като Camp "El Rodat" (0,4 km) и Poliesportiu Municipal (0,7 km), предлагащи разнообразни спортни съоръжения. Наличието на няколко яхтени пристанища, включително Marina El Portet de Dénia (1,2 km) и Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), обслужва ветроходството и водните спортове. Възможностите за отдих включват и басейни в Real Club Náutico de Dénia (1,4 km).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.8°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 23.9°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL506502
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаментските проекти ново строителство като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (цени от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (цени от €169,000), тази самостоятелна вила в Дения представлява различен пазарен сегмент. Проектите в Торевиеха предлагат входни цени за апартаменти, докато имотът в Дения е по-скъпа, утвърдена вила с значително повече пространство и уединение. Проектът OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, с цени от €227,000, също се състои от апартаменти и редови къщи и е насочен към среден бюджет. За разлика от него, обектът е самостоятелна вила с фиксирана обявена цена от €1,250,000, отразяваща размера ѝ (211 m² застроена площ, парцел от 1161 m²), броя спални (5) и директните удобства като собствен басейн и апартамент за гости. Докато другите проекти са нови строителства с гъвкаво ценообразуване от строител, тази вила е имот втора употреба с фиксирана цена, предлагаща незабавно нанасяне и оформена градина. Самото местоположение в Дения е ключов диференциатор, между големите градове Валенсия и Аликанте на северната Коста Бланка, предлагайки различен начин на живот в сравнение с фокуса на Торевиеха върху южната Коста Бланка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO