Ez az 1970-ben elkészült és nemrégiben korszerűsített önálló villa Dianiában, Alicante tartományban, a spanyolországi Costa Blancán található. 5 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál 211 m² lakóterületen, egy 1161 m²-es telken, így jelentős, tengerre néző ingatlannak számít. A villa kulcsrakész állapotú, azonnali tulajdonszerzési lehetőséget biztosítva. Sétatávolságra helyezkedik el a szolgáltatásoktól és a strandoktól, ötvözve a lakóövezeti életet a tengerpart közelségével. Az ingatlan különálló vendéglakást is tartalmaz, ami növeli sokoldalúságát családi vagy bérbeadási célra. Az 1 250 000 €-os rögzített irányára a kiépített voltát és tengerparti fekvését tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Dianiában helyezkedik el, a Costa Blanca egyik tengerparti városában, sétatávolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. Ez a közelség kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez, ötvözve a városi életet a tengerpart közelségével. A helyszín kiindulópontul szolgál a Marina Alta régió felfedezéséhez, miközben egy jól kiépített városi környezet része.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas otthont keresnek elkülönült életterekkel, beleértve a látogatók vagy a kibővített család számára alkalmas különálló vendéglakást. A korszerűsített belső tér, a vízeséses és jacuzzis sósvizes medence, valamint a külső konyha a kényelmes életre és a szórakoztatásra irányuló fókuszt jelez. Mérete és elrendezése mind az állandó lakhatást, mind a nyaralási célú használatot támogatja.
Ez a villa nem újépítésű; 1970-ben készült el, azóta korszerűsítették. Mivel kulcsrakész ingatlan, azonnali elérhetőséget kínál a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül. A meglévő szerkezetet frissítették, így a bevett jelleg és a korszerű sajátosságok keverékét nyújtja.
Ez az ingatlan egy 1970-ben épült, létező otthon, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb energetikai hatékonysági szabványokkal vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző kortárs építészeti tervekkel. Beépített városi területen található, ami a szomszédok közelségét és a vidéki ingatlanokhoz képest kevésbé elzárt környezetet jelenthet. Az ár rögzített, nem tárgyalható, és nem tartozik hozzá az új projektekben gyakori, csomagokban meghatározott árazás.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik tágas, bevett otthont keresnek a Costa Blancán azonnali elérhetőséggel. Megfelelő azok számára, akik értékelik a szolgáltatások és strandok közelségét, és akik gyalog vagy kerékpárral is elérhetik a mindennapi szükségleteiket. A különálló vendéglakás miatt alkalmas többgenerációs családoknak, gyakori vendégeket fogadóknak, vagy esetleges bérbevételi bevétel generálására. Az olyan vásárlóknak, akik jellegzetességgel rendelkező, már korszerűsített, beköltözésre kész ingatlant keresnek újépítésű projekt helyett, ez a villa vonzó lehet. A rögzített ár azt jelzi, hogy egyértelmű költségvetéssel rendelkező, kiemelt tengerparti fekvésű kategóriában vásárló vevőknek szól.
Ez az 1970-ben eredetileg épült villa korszerűsítésen ment keresztül, ami a belső kialakítások és rendszerek frissítésére utal. Bár az anyagokra vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, a leírás padlófűtést, valamint fűtési-hűtési légkondicionálást említ, ami klímavezérlési rendszerekre utal. A „korszerűsített” belső tér és a „modern konyha rozsdamentes acél berendezésekkel” említése (képelemzés alapján) kortárs felszerelésekre és kialakításokra mutat. Az ingatlan gyakorlati elemeket tartalmaz, például öltözőszobát, mosókonyhát, tárolót és külső konyhát, ami hozzájárul funkcionalitásához. A vízeséses és jacuzzis sósvizes medence szabadidős fókuszú elemet ad. Az összbenyomás egy jól karbantartott, a kényelmes modern élethez alkalmazott ingatlan.
Ennek az önálló villának az irányára rögzített 1 250 000 €. Létező, kulcsrakész ingatlanként azonnal megvásárolható. Az olyan új fejlesztésekkel ellentétben, amelyek gyakran többféle vagy induló áron („ettől” árak) kínálnak lakásokat, ez a konkrét ingatlan végleges költségét képviseli. Az ingatlan 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 211 m² lakóterülettel egy 1161 m²-es telken, így jelentős teret biztosítva. Ez az árazás az ingatlan bevett állapotát, korszerűsített felszereltségét, a saját medencéhez hasonló kényelmi szolgáltatásokat, valamint deniai, népszerű tengerparti elhelyezkedését tükrözi.
Denia a történelmi mélység és a modern tengerparti élet keverékét kínálja. A villa elhelyezkedése dinamikus városi környezetbe helyezi, ahol a mindennapi szükségletek gyalog vagy kerékpárral elérhetők. Éttermek, üzletek és alapvető szolgáltatások, például patikák és kórházak találhatók a közelben. A több strand, köztük a Platja del Cagarritar és a Platja de la Marineta Cassiana közelsége bőséges tengerparti kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A vidéket mediterrán éghajlat jellemzi, a havi átlaghőmérséklet 12–27 °C között mozog, ami az egész éves szabadtéri tevékenységeket támogatja. Több sportközpont és jachtkikötő, például a Marina El Portet de Dénia jelenléte a szabadidős és aktív életmód erős hangsúlyára utal. Bár Dianiában egész évben élő lakosság van, nyáron jelentős turistabeáramlást tapasztal, ami élénk hangulatot teremt.
Denia kiegyensúlyozott életmódot biztosít, ötvözve a városi kényelmet a tengerparti hozzáféréssel. A villa sétatávolságra található az alapvető szolgáltatásoktól, beleértve egy 179 méterre lévő szupermarketet, egy 247 méterre lévő patikát és egy 1,3 km-en belüli kórházat. Ez az elérhetőség csökkenti az autóra való hagyatkozást a mindennapi ügyintézésben. A közeli strandok, például a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), könnyen elérhető szabadidős lehetőségeket kínálnak. A tengerpart felé enyhe lejtés (0,9%) javítja a gyaloglhatóságot. 2 km-en belül 154 étterem és 48 kávézó található, így a helyi gasztronómiai és társasági élet pezsgő. 2 iskola és 13 patika jelenléte jól ellátott közösségre utal, ami családoknak és hosszú távú lakosoknak megfelelő.
Ez a térkép Denia fekvését mutatja a Costa Blanca partvonalán, Alicantétól északra, Valenciától délre. Illusztrálja a villa közelségét a helyi strandokhoz, például a Platja del Cagarritar és a Platja de la Marineta Cassiana strandokhoz, valamint beépített városi területbe való integrálódását, rövid távolságra található alapvető szolgáltatásokkal, mint szupermarketek és kórházak. A térkép a golfpályák és jachtkikötők elérhetőségét is mutatja, aláhúzva a környék szabadidős lehetőségeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiai elhelyezkedésű a Costa Blanca északi részén, félúton Alicante és Valencia nagyvárosai között. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál egy jelentős regionális központ kényelmi szolgáltatásai és egy tengerparti város jellege között. Az önkormányzat maga a Marina Alta járás székhelye, amely változatos földrajzáról ismert, parti síkságokat és hegyes háttérvidéket felölelve. A terület történelmi rétegeit különböző civilizációk formálták, kulturális mélységet adva. Körülbelül 49 700 fős állandó lakosságával Denia élénk hangulatot őriz, amelyet a nyári turizmus felerősít, megkülönböztetve a csendesebb parti falvaktól.
Ez a villa jó helyi megközelíthetőséget kínál, mivel sétatávolságra van egy szupermarkettől (179 m), patikától (247 m) és kórháztól (1,3 km). Több strand is a közelben található, a Platja del Cagarritar 1,1 km-re, a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km-re. Az ingatlan kényelmesen közel helyezkedik el sportlétesítményekhez is, mint a Camp "El Rodat" (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km). Tömegközlekedés elérhető 5 járattal és 50 megállóval a környéken. Közúti utazáshoz a fő úti célok közé tartoznak a golfpályák, mint a Gregal (4,7 km) és a Llebeig (4,9 km). Alicante és Valencia nagyvárosai körülbelül 75 km-re, illetve 82 km-re találhatók, közúton elérhetően. A legközelebbi vasútállomás Denia, 1,1 km-re. A repülőterek jelentős távolságra vannak: az Alicante, Elche körülbelül 84 km-re, a Valencia repülőtér körülbelül 88 km-re.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Denia mediterrán éghajlatot élvez, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18,8 °C, a havi átlaghőmérsékletek 12 °C-tól 27 °C-ig terjednek, ami az év nagy részében kedvező környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A régió bőséges napsütést kap, ami körülbelül 5 hónapos úszási szezont eredményez, amely során a vízhőmérséklet alkalmas a pihenésre. A villa 12 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, így a part közelségét jelentős magasság nélkül kínálja. A közeli strandok felé mutató enyhe lejtés (0,9%) általánosan sík terepet jelez a közvetlen környezetben, ami megkönnyíti a partszakaszhoz való hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Denia környéke gazdag tengerparti és szabadidős létesítményekben. Hét Kék Zászlós strand érhető el, köztük a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), ami a vízminőség és a környezetgazdálkodás magas színvonalát jelzi. Golfrajongóknak a Gregal (4,7 km) és a Llebeig (4,9 km) pályák rövid távolságra vannak. A villa több sportközpont közelében is található, mint a Camp "El Rodat" (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km), amelyek különböző atlétikai létesítményeket kínálnak. Több jachtkikötő, köztük a Marina El Portet de Dénia (1,2 km) és a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) jelenléte a vitorlázást és hajózást szolgálja. A szabadidős lehetőségek kiterjednek a Real Club Naútico de Dénia medencéire is (1,4 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
Ref: VL506502
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A torreviejai újépítésű lakásprojektekkel összevetve, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól), ez a deniai önálló villa a piac másik szegmensét képviseli. Ezek a torreviejai fejlesztések belépő árazású lakásokat kínálnak, míg ez a deniai ingatlan magasabb árú, bevett villa, lényegesen több hellyel és magánéleti térrel. Az Urbanización El Raso-beli OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt, amely 227 000 €-tól indul, szintén lakásokból és sorházakból áll, és középkategóriás költségvetést céloz. Ezzel szemben a tárgyalt ingatlan egy önálló villa 1 250 000 €-os rögzített irányárral, ami a méretét (211 m² lakóterület, 1161 m² telek), a hálószobák számát (5) és a közvetlen kényelmi szolgáltatásokat, például a saját medencét és a vendéglakást tükrözi. Míg a többi projekt rugalmas árazású, fejlesztői újépítésű ingatlan, addig ez a villa rögzített árú használt ingatlan, azonnali beköltözési lehetőséggel és érett kerti környezettel. Maga a deniai elhelyezkedés is kulcsfontosságú megkülönböztető jegy, Valencia és Alicante nagyvárosai között, a Costa Blanca északi részén, ami eltérő életmódot kínál Torrevieja déli Costa Blanca központjához képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO