Tato samostatně stojící vila, dokončená v roce 1970 a nedávno modernizovaná, se nachází v Dénii v provincii Alicante na španělském pobřeží Costa Blanca. S 5 ložnicemi a 3 koupelnami na 211 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1161 m² jde o významnou nemovitost s výhledem na moře. Vila je připravena k nastěhování a nabízí okamžitou příležitost ke koupi. V pěší dostupnosti od základních služeb a pláže spojuje rezidenční bydlení s přístupem k moři. Nemovitost zahrnuje samostatný byt pro hosty, což zvyšuje její univerzálnost pro rodinné či pronájmové účely. Pevná požadovaná cena 1 250 000 € odráží její zavedenou povahu a přímořskou polohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Dénii, přímořském městě na Costa Blanca, v pěší dostupnosti od pláže a místních služeb. Tato blízkost umožňuje pohodlný přístup k denním potřebám a volnočasovým aktivitám a propojuje městské bydlení s blízkostí moře. Lokalita poskytuje základnu pro objevování regionu Marina Alta a zároveň je součástí zavedeného městského prostředí.
Nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají prostorné bydlení s oddělenými obytnými prostory, včetně samostatného bytu pro hosty vhodného pro návštěvy či širší rodinu. Modernizovaný interiér, bazén se slanou vodou s vodopádem a vířivkou a venkovní kuchyně naznačují důraz na pohodlné bydlení a zábavu. Velikost a dispozice podporují jak trvalé bydlení, tak využití k rekreaci.
Tato vila není novostavbou; byla dokončena v roce 1970 a následně prošla modernizací. Jako nemovitost připravená k nastěhování je okamžitě dostupná bez čekacích lhůt typických pro projekty prodávané z plánu. Stávající konstrukce byla zaktualizována a poskytuje kombinaci zavedeného charakteru a moderních prvků.
Tato nemovitost je starší dům postavený v roce 1970, což znamená, že nemá nejnovější standardy energetické účinnosti ani současnou architekturu typickou pro novostavby. Nachází se v urbanizované oblasti, což může znamenat blízkost sousedů a méně soukromý pozemek ve srovnání s venkovskými lokalitami. Cena je pevná a nelze ji vyjednávat, ani nepodléhá stupňované cenové politice typické pro nové projekty.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím prostorný, zavedený domov na Costa Blanca s okamžitou dostupností. Je vhodná pro ty, kteří oceňují blízkost služeb a pláží s možností chodit nebo jezdit na kole za denními potřebami. Samostatný byt pro hosty z ní činí vhodnou volbu pro vícepokolení rodiny, pro časté hosty nebo pro potenciální příjem z pronájmu. Kupujícím, kteří hledají nemovitost s charakterem, již modernizovanou a připravenou k nastěhování, a nikoli novostavbu, bude tato vila vyhovovat. Pevná cena naznačuje, že je určena kupujícím s jasným rozpočtem pro nemovitost této úrovně v špičkové přímořské lokalitě.
Tato vila, původně postavená v roce 1970, prošla modernizací, což naznačuje aktualizaci interiérových povrchů a systémů. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o materiálech, popis zmiňuje podlahové vytápění a klimatizaci s chlazením i topením, což svědčí o systémech regulace teploty. Zmínka o „modernizovaném“ interiéru a „moderní kuchyni s nerezovými spotřebiči“ (na základě analýzy snímků) ukazuje na současné vybavení a povrchy. Nemovitost zahrnuje praktické prvky jako šatnu, prádelnu, komoru a venkovní kuchyni, což zvyšuje její funkčnost. Bazén se slanou vodou s vodopádem a vířivkou dodává rekreační prvek. Celkový dojem je z dobře udržované nemovitosti přizpůsobené pohodlnému modernímu bydlení.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je pevně stanovena na 1 250 000 €. Jako existující nemovitost připravená k nastěhování je k okamžitému zakoupení. Na rozdíl od nových projektů, které mají často fázované ceny nebo ceny „od“, jde o definitivní cenu za tuto konkrétní nemovitost. Nemovitost nabízí 5 ložnic a 3 koupelny, s 211 m² obytné plochy na pozemku 1161 m², tedy značný prostor. Cena odráží zavedený stav nemovitosti, modernizované prvky, vybavení jako vlastní bazén a polohu v Dénii, oblíbené přímořské oblasti.
Dénia nabízí spojení historické hloubky a moderního přímořského života. Poloha vily umožňuje žít v dynamickém městském prostředí, kde jsou denní potřeby dostupné pěšky nebo na kole. Restaurace, obchody a základní služby jako lékárny a nemocnice jsou v blízkosti. Blízkost několika pláží, včetně Platja del Cagarritar a Platja de la Marineta Cassiana, poskytuje dostatek příležitostí k mořské rekreaci. Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami 12–27 °C, které podporuje celoroční venkovní aktivity. Přítomnost několika sportovních center a přístavů pro jachty, jako je Marina El Portet de Dénia, ukazuje silný důraz na volný čas a aktivní životní styl. Zatímco Dénia má celoroční obyvatelstvo, v létě zažívá výrazný příliv turistů, což přispívá k živé atmosféře.
Dénia poskytuje vyvážený životní styl propojující městské výhody s přístupem k moři. Vila se nachází v pěší dostupnosti od základních služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti 179 metrů, lékárny 247 metrů a nemocnice do 1,3 km. Tato dostupnost snižuje závislost na automobilu při každodenních pochůzkách. Blízké pláže, jako je Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), nabízejí snadno dostupné volnočasové možnosti. Mírný sklon terénu směrem k pláži (0,9 %) zvyšuje schůdnost. S 154 restauracemi a 48 kavárnami do 2 km je místní gastronomická a společenská scéna živá. Přítomnost 2 škol a 13 lékáren ukazuje dobře obslouženou komunitu vhodnou pro rodiny a dlouhodobé obyvatele.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Dénie na pobřeží Costa Blanca, severně od Alicante a jižně od Valencie. Ukazuje blízkost vily k místním plážím, jako jsou Platja del Cagarritar a Platja de la Marineta Cassiana, a její začlenění do urbanizované oblasti se základním zázemím jako supermarkety a nemocnice v krátké vzdálenosti. Mapa rovněž ukazuje dostupnost golfových hřišť a přístavů pro jachty, což podtrhuje rekreační možnosti v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Dénia se strategicky nachází na severní Costa Blanca, v polovině cesty mezi velkými městy Alicante a Valencií. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi službami významného regionálního centra a charakterem přímořského městečka. Samotné město je hlavním městem comarky Marina Alta, známé rozmanitou geografií zahrnující pobřežní nížiny i hornaté zázemí. Historické vrstvy oblasti ovlivněné různými civilizacemi dodávají kulturní hloubku. S přibližně 49 700 stálými obyvateli si Dénia udržuje živou atmosféru, kterou v létě umocňuje turismus, a odlišuje se tak od klidnějších přímořských vesnic.
Vila má dobrou místní dostupnost, v pěší dostupnosti je supermarket (179 m), lékárna (247 m) a nemocnice (1,3 km). V blízkosti je i několik pláží, s Platja del Cagarritar ve vzdálenosti 1,1 km a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Nemovitost je také vhodně umístěna poblíž sportovních zařízení jako Camp "El Rodat" (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km). K dispozici je veřejná doprava s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí. Silniční spojení zahrnuje klíčové cíle jako golfová hřiště Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km). Větší města Alicante a Valencie jsou vzdálena přibližně 75 km, respektive 82 km po silnici. Nejbližší vlakové nádraží je Denia, 1,1 km daleko. Letiště jsou ve značné vzdálenosti: Alicante-Elche přibližně 84 km a letiště Valencie přibližně 88 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se může pyšnit středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota činí 18,8 °C a průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C, což vytváří příznivé prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku. Oblast má dostatek slunečního svitu, což přispívá k přibližně 5měsíční koupací sezóně, kdy jsou teploty vody vhodné k rekreaci. Vila leží v nadmořské výšce 12 metrů nad hladinou moře, tedy v blízkosti pobřeží bez výrazného převýšení. Mírný sklon směrem k blízkým plážím (0,9 %) naznačuje převážně rovný terén v bezprostředním okolí, což usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast kolem Dénie je bohatá na přímořská a rekreační zařízení. V dosahu je sedm pláží s Modrou vlajkou, včetně Platja del Cagarritar (1,1 km) a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), což svědčí o vysokých standardech kvality vody a péče o životní prostředí. Pro milovníky golfu jsou v krátké vzdálenosti hřiště jako Gregal (4,7 km) a Llebeig (4,9 km). Vila je také blízko několika sportovních center, jako jsou Camp "El Rodat" (0,4 km) a Poliesportiu Municipal (0,7 km), které nabízejí různé sportovní vybavení. Přítomnost několika přístavů pro jachty, včetně Marina El Portet de Dénia (1,2 km) a Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), slouží plachtařům a vodním sportům. Rekreační možnosti zahrnují i bazény v Real Club Náutico de Dénia (1,4 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.1°C | 45 mm |
| Duben | 16.0°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.8°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 23.9°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL506502
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty novostaveb jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieje (cena od 160 000 €) nebo EDIFICIO SUN & CENTER (cena od 169 000 €) představuje tato samostatně stojící vila v Dénii jiný segment trhu. Tyto projekty v Torrevieje nabízejí vstupní ceny pro byty, zatímco tato nemovitost v Dénii je dražší, zavedená vila s výrazně více prostorem a soukromím. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od 227 000 €, rovněž sestává z bytů a řadových domů a cílí na střední rozpočet. Naproti tomu předmětná nemovitost je samostatná vila s pevnou požadovanou cenou 1 250 000 €, což odráží její velikost (211 m² obytné plochy, pozemek 1161 m²), počet ložnic (5) a přímé vybavení jako vlastní bazén a byt pro hosty. Zatímco ostatní projekty jsou novostavby s flexibilní cenovou politikou developera, tato vila je starší nemovitost s pevnou cenou, nabízející okamžité nastěhování a vzrostlou zahradu. Samotná lokalita Dénia je klíčovým rozlišovacím faktorem, leží mezi velkými městy Valencií a Alicante na severní Costa Blanca a nabízí odlišný životní styl než jižní Costa Blanca s Torreviejí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO