اكتشف فيلا سبك 207، وهو مشروع جديد يقع في منطقة مونتي سولانا الهادئة بالقرب من بيدريغير على كوستا بلانكا. تقدم هذه الفيلا العصرية مساحة معيشة تبلغ 200 م² على قطعة أرض بمساحة 800 م²، مع مسبح خاص بمساحة 32 م² وتراس واسع بمساحة 40 م². تتضمن الفيلا تكييفًا مركزيًا باردًا وحارًا لضمان راحة مثالية على مدار العام. يجمع موقعها بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مما يضمن نمط حياة مريحًا ومتكاملًا على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع في مونتي سولانا، وهي منطقة سكنية بالقرب من بيدريغير، ويقع هذا العقار في الداخل مع وصول مباشر إلى المرافق المحلية. يتميز الموقع بإطلالات جبلية، مما يوفر بيئة معيشية هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع البقاء في متناول وسائل الراحة في دينيا وخافيا.
صُممت هذه الفيلا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري مع التركيز على الحياة في الهواء الطلق. تتوافق التراسات الواسعة والمسبح الخاص وإمكانية إنشاء حديقة مع الرغبات في الاسترخاء والراحة. يدعم التصميم العملي، بما في ذلك مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة وغرفة خدمات، روتينًا يوميًا فعالًا.
فيلا سبك 207 هي عقار جديد البناء وجاهز للسكن. وهذا يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة حتى الانتهاء من البناء. بُنيت الفيلا باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة، وهي تلبي المعايير الحالية للمشاريع الجديدة في المنطقة.
يعني الموقع في الداخل أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس سيرًا على الأقدام؛ إذ يلزم وجود وسيلة نقل لزيارة الشواطئ. وفي حين أن المنطقة هادئة، إلا أنها تفتقر إلى حيوية الواجهة البحرية المباشرة. يشير الموقع المحدد في مونتي سولانا إلى محيط مباشر ذي طابع سكني بشكل أساسي.
Ref: VL552168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأشخاص الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة مع عمارة حديثة ومزايا البناء الجديد. وهي مناسبة للعائلات أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة دائم مريح أو منزل ريفي فاخر، حيث يكون القرب من المرافق وخيارات الترفيه مهمًا. يجذب الموقع في الداخل، مع المسافات القصيرة إلى الساحل، المشترين الذين يفضلون بيئة أقل ازدحامًا بالسياح مع إبقاء كوستا بلانكا في متناول اليد. سيشعر أولئك الذين يقدرون المسبح الخاص والتراسات الواسعة وقطعة الأرض منخفضة الصيانة بالراحة هنا. وتجعل إمكانية الانتقال للسكن فورًا بعد الانتهاء منها خيارًا جذابًا للمشترين الباحثين عن انتقال سريع.
تتميز الفيلا بتشطيبات حديثة وعالية الجودة، كما تشير مصطلحات تحليل الصور مثل «فناء عصري فاخر» و«معيشة عصرية بتصميم مفتوح». يشمل البناء 3 غرف نوم وحمّامين موزعة على 200 م² من مساحة المعيشة. يضمن التكييف المركزي (بارد وحار) راحة مناخية مثالية. تساهم ميزات مثل المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة وغرفة الخدمات والتراسات المغطاة في عمليتها وإحساسها الفاخر. تؤكد العمارة، مع إطلالات بانورامية وجبلية، على الاندماج مع البيئة الطبيعية، بينما توفر الحديقة الخاصة والمسبح الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُعرض فيلا سبك 207 بسعر يبدأ من 733,000 يورو. تتضمن الفيلا 3 غرف نوم وحمّامين، بإجمالي مساحة معيشة تبلغ 200 م² على قطعة أرض بمساحة 800 م². وبما أنها عقار جديد البناء مكتمل بالفعل، فإن التوفر فوري عند الشراء. لا يوجد تفاوت في السعر لأنه يشير إلى فيلا واحدة محددة. يعكس السعر البناء الحديث وقطعة الأرض الواسعة والمرافق الخاصة مثل المسبح.
يقع بيدريغير عند سفح جبل مونتانيا غران، ويقدم تجربة قرية إسبانية أصيلة، تتعزز بفضل قربه من المدن الساحلية النابضة بالحياة مثل دينيا وخافيا. يحقق هذا الموقع توازنًا بين هدوء الداخل ومزايا البحر الأبيض المتوسط القريب. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى المرافق وإيقاع هادئ. مع وجود مطاعم وبنوك ومتاجر في نطاق 2 كم، يمكن إدارة الاحتياجات اليومية بسهولة. يضيف القرب من وادي خالون، المشهور بأزهار اللوز، جمالًا طبيعيًا للمحيط. ويشجع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.5 درجة مئوية وأكثر من 3,700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا على نمط حياة يركز على الهواء الطلق، مع احتضان المناخ المتوسطي.
يقدم بيدريغير، الواقع في منطقة مارينا ألتا، نمط حياة القرية الإسبانية النموذجي مع القرب من مدن ساحلية أكبر مثل دينيا وخافيا. ويبلغ عدد سكانه 5,939 نسمة، وهي مجتمع يمكن إدارته بسهولة حيث توجد مرافق مثل المطاعم (10) والصيدليات (1) والبنوك (3) والمستشفى (1) في نطاق 2 كم. يساهم ارتفاعه البالغ 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و26 درجة مئوية و3,732 ساعة مشمسة سنويًا. يدعم ذلك نمط حياة يمكن فيه ممارسة الأنشطة الخارجية خلال معظم العام، بما في ذلك موسم سباحة يدوم أربعة أشهر.
يقدم موقع المشروع في مونتي سولانا، بيدريغير، إطلالات على الجبال المحيطة وبيئة سكنية هادئة. توضح الخريطة القرب من المرافق المحلية والمسافة النسبية إلى الساحل والمدن الأكبر مثل دينيا وخافيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلا سبك 207 في بيدريغير، وهي بلدية ضمن منطقة مارينا ألتا في مقاطعة أليكانتي. يضع هذا الموقع الفيلا في موقع استراتيجي بين المدن الساحلية الأكبر دينيا وخافيا، وفي الداخل من البحر الأبيض المتوسط. إنه يوفر توازنًا بين هدوء قرية عند سفح الجبال وحيوية ساحل كوستا بلانكا. يُعد بيدريغير جزءًا من منطقة مشهورة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك وادي خالون، ومناخها اللطيف مع وفرة أشعة الشمس، مما يجعله وجهة جذابة في إطار كوستا بلانكا الأوسع.
تقع الفيلا على بعد 1.6 كم من أقرب سوبرماركت وعلى بعد 1.7 كم من صيدلية ومحطة شحن سيارات كهربائية، مما يجعل التسوق اليومي والمهام في متناول اليد. يقع المستشفى على بعد 4.3 كم. لعشاق الشواطئ، تقع شواطئ مثل بلايا ديلس مولينز وبلايا دي لامادرافا على بعد حوالي 5.0 كم إلى 8.6 كم (على خط مستقيم)، مع ميل لطيف بنسبة 1.0% نحو أقرب شاطئ. الوصول إلى ملاعب الجولف مريح أيضًا، مع ليبايغ على بعد 5.1 كم وغراغال على بعد 5.2 كم. أقرب محطة قطار تقع في غاتا (9.4 كم). وفي حين توجد في المنطقة 4 خطوط نقل عام و18 موقفًا، فإن السيارة مفيدة لاستكشاف المنطقة والوصول الأسرع إلى مرافق أبعد، مثل مطار أليكانتي (حوالي 77 كم على خط مستقيم) ومطار فالنسيا (حوالي 85 كم على خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد بيدريغير من مناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة سنوية حوالي 18.5 درجة مئوية و3,732 ساعة مشمسة سنويًا، مما يضمن فترة طويلة من الطقس اللطيف. يستمر موسم السباحة، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يوفر الموقع على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، عند سفح الجبال، بيئة جذابة من الناحية الطبيعية. يضيف القرب من وادي خالون جمالًا طبيعيًا إضافيًا، خاصة خلال موسم أزهار اللوز في الربيع. يجعل الميل المنبسط نسبيًا (1.0%) نحو الشاطئ المحيط سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول بسهولة إلى الساحل من بيدريغير. تجعل المسافات على خط مستقيم إلى شواطئ مثل بلايا ديلس مولينز (8.4 كم) وبلايا دي لامادرافا (5.0 كم) مناسبة لرحلات اليوم. تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء على البحر. تُعد رياضة الجولف من التسليات الشعبية في المنطقة، مع ملاعب مثل ليبايغ (5.1 كم) وغراغال (5.2 كم) في متناول اليد. المحيط أيضًا مناسب للمشي الطبيعي، ويرجع ذلك جزئيًا إلى القرب من الجبال المحيطة ببيدريغير ووادي خالون.
المصدر: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
داخل بيدريغير نفسها، يبدأ سعر فيلا سبك 207 من 733,000 يورو. تبدأ مشاريع مماثلة في منطقة مونتي سولانا المباشرة، مثل فيلا كابريرا وفيلا فورمينتيرا، من 635,000 يورو و645,000 يورو على التوالي. أما مشروع لاس كوليناس في بيدريغير فيبدأ سعره من 529,000 يورو، مما يشير إلى أن فيلا سبك 207 يتموضع في الطرف الأعلى من العروض في هذه الفئة المحددة داخل بيدريغير. يضع سعر فيلا سبك 207، مع حالة البناء «الجاهزة» والتركيز على الفخامة الحديثة بما في ذلك مسبح ومساحات تراس واسعة، الفيلا كخيار مميز بين المشاريع الجديدة القائمة في المنطقة. يشمل المنافسة في بيدريغير كلًا من العقارات المستعملة ومشاريع البناء الجديد، حيث يعكس سعر فيلا سبك 207 حجمها وتشطيباتها وتوفرها الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID