SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA, הממוקמת בפדראגר, היא פרויקט חדש המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס בשטח 200 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 733,000 €. הפרויקט ממוקם על מדרון גבעה שליו עם נופים עוצרי נשימה של הרים ונופים פנורמיים. הווילה מעוצבת לחיים מודרניים ונוחים, עם בריכה פרטית ומרפסת מרווחת, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפדראגר, עיר ורשות מקומית בקומארקה מרינה אלטה במחוז אליקנטה. הוא שוכן למרגלות הר מונטאניה גראן, קרוב לערי החוף הגדולות יותר דניה וחאבאה. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובאווירתו השלווה.
עם שטח מחיה של 200 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר, נכס זה עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בריכה פרטית ומערכת מיזוג אוויר מרכזית (חמה וקרה), אידיאלי למשפחות או כבית נופש. המרפסת המרווחת מושלמת לארוחות בחוץ ומרגוע.
SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA הוא פרויקט פיתוח חדש שהושלם כעת. העיצוב המודרני והחומרים האיכותיים מבטיחים את עמידות הנכס ואת האטרקטיביות האסתטית שלו. בנייה חדשה משמעה את המתקנים העדכניים ביותר ועמידה בתקנות הבנייה הנוכחיות.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, מה שאומר מרחק מסוים מהחופים והאתרי נופש העיקריים. אמנם הוא קרוב למתקנים מקומיים, אך נסיעה למרכזי ערים גדולים או לשדות תעופה בינלאומיים תדרוש רכב. הנכס מציע בעיקר מתקנים פרטיים וייתכן שלא יכלול מתקנים קהילתיים.
Ref: VL552168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA אידיאלית לאנשים או משפחות המחפשות סביבה שלווה ונופית, אך אינן רוצות להיות רחוקות מדי ממתקנים. היא מושלמת עבור אלה המעדיפים להירגע בבית המוקף הרים, תוך שיש להם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף וערים. הנכס מצוין עבור אלה שרוצים בעלות על בית כדי ליהנות מאקלים הים התיכון, פעילויות חוצות ואורח חיים שליו. נכס זה הוא בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים מגורים חדשים באיכות גבוהה ומעריכים פרטיות ונופים יפים.
SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA הוא בית חדש, שתוכנן ונבנה תוך דגש על יוקרה מודרנית ונוחות. הנכס בשטח 200 מ"ר כולל בריכה פרטית בשטח 32 מ"ר ומרפסת פתוחה בשטח 40 מ"ר, אידיאלית לחיים בחוץ ואירוח. הווילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר (חם וקר) המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. למרות שחומרי הגמר הספציפיים אינם מפורטים, בנייה חדשה כוללת בדרך כלל גימורים איכותיים ומתקנים מודרניים העומדים בסטנדרטים עכשוויים של מגורים. החצר המודרנית והיוקרתית ואזור המגורים הפתוח מרמזים על דגש על אסתטיקה ופונקציונליות.
SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA זמינה במחיר של 733,000 €. מחיר זה משקף את איכות הנכס, גודלו ואת האטרקטיביות של מיקום מונטה סולנה. זהו פרויקט פיתוח חדש המציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנייה כולל של 200 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן למגורים. רמת המחיר מצביעה על כך שהפרויקט מופנה לקונים המחפשים מגורים איכותיים, המעריכים סביבה שלווה ומתקנים מודרניים.
SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA ממוקמת בפדראגר, למרגלות הר מונטאניה גראן, ומציעה מיקום נוח. אזור זה משלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של הקרבה לערים החוף הגדולות דניה וחאבאה. פדראגר, עם אוכלוסייה של 7,097 תושבים, מציעה אווירה קהילתית חמה, תוך כדי הישארות קרוב למרכזי החוף התוססים. האזור ידוע ביופיו הטבעי, במיוחד עמק חאלון, המפורסם בפריחת עצי השקד באביב. הנכס ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים ומציע נופים הרריים ופנורמיים, המספקים רקע שליו לתושבים. בעיר יש 10 מסעדות, בית מרקחת, 3 בנקים, 2 בתי קפה, בית חולים אחד ומרפאת שיניים ברדיוס של 2 ק"מ בלבד. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם 3,732 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
אזור פדראגר מציע סביבת מגורים נוחה לתושבים, המשלבת את שלוות הכפר עם הנוחות של מתקנים עירוניים. העיר, עם אוכלוסייה של 7,097 תושבים, היא קהילה תוססת המציעה מגוון מתקנים כמו מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה. סופרמרקט הממוקם במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מקל על הקניות היומיומיות. למרות שאין בתי ספר המצוינים ספציפית, הקרבה לדניה וחאבאה פירושה גישה קלה לאפשרויות חינוכיות נוספות. גם הטיפול הרפואי מובטח, עם בית חולים במרחק 4.3 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ. האזור מוקף יופי טבעי, קרוב לעמק חאלון, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי חוץ.
המיפוי מציג את מיקומה של SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA במונטה סולנה, פדראגר. הוא מדגיש את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים המקומיים, מגרשי גולף, מרכז העיר וצירי תחבורה עיקריים, ומספק לקונים פוטנציאליים הבנה ויזואלית של סביבתם.
SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA ממוקמת בפדראגר, צפונית לקוסטה בלנקה, כחלק מקומארקה מרינה אלטה במחוז אליקנטה. העיירה ממוקמת למרגלות הר מונטאניה גראן, קרוב לערים החוף התוססות דניה וחאבאה, ומציעה מיקום אסטרטגי. היא נמצאת כ-85 ק"מ מוולנסיה וכ-77 ק"מ מאליקנטה, ומאפשרת גישה נוחה לשני שדות תעופה בינלאומיים מרכזיים. פדראגר, בהיותה בפנים הארץ, מציעה אורח חיים שליו יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שהיא עדיין מספקת גישה קלה לחופים ולמתקנים חופיים.
SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA ממוקמת בנוחות עם גישה קלה למתקנים שונים באזור הסובב. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, נמצא במרחק של 5.0 ק"מ בלבד, וחופים אחרים כמו Platja dels Molins (8.4 ק"מ) ו-Platja de l'Amadrava (8.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי Llebeig (5.1 ק"מ), Gregal (5.2 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (12 ק"מ). העיר מוגשת על ידי 18 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי תחבורה ציבורית, המציעים נוחות לנסיעות מקומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Gata, נמצאת במרחק 9.4 ק"מ. לגבי שדות תעופה, שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-77 ק"מ משם, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) כ-85 ק"מ משם. למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים ומגולף, וכן קרוב למתקנים עירוניים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פדראגר נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות היומיות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. האזור רושם 3,732 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. גובה של 48 מטר מספק מיקרו-אקלים נעים לאזור. הקרבה להר מונטאניה גראן ועמק חאלון מציעים הזדמנויות לפעילויות חוץ כמו טיולים רגליים והנאה מהנופים הציוריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי לסיפוק תחומי עניין שונים. החוף הקרוב ביותר, Platja de l'Amadrava, נמצא במרחק של 5.0 ק"מ בלבד, ומציע רגיעה על החוף וספורט ימי. חופים נוספים כמו Platja dels Molins (8.4 ק"מ) ו-Platja de l'Amadrava (8.5 ק"מ) נמצאים גם בקרבת מקום. לחובבי גולף, מגרשי Llebeig (5.1 ק"מ), Gregal (5.2 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (12 ק"מ) נגישים בקלות. האזור קרוב לעמק חאלון, המפורסם בפריחת עצי השקד באביב, ומציע נופים ציוריים לאוהבי טבע. בנוסף, בעיר יש 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים אפשרויות לאוכל והתרועעות חברתית.
מקור: OpenStreetMap
SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA ממוקמת בפדראגר, צפונית לקוסטה בלנקה, כחלק מקומארקה מרינה אלטה במחוז אליקנטה. העיירה ממוקמת למרגלות הר מונטאניה גראן, קרוב לערים החוף התוססות דניה וחאבאה, ומציעה מיקום אסטרטגי. היא נמצאת כ-85 ק"מ מוולנסיה וכ-77 ק"מ מאליקנטה, ומאפשרת גישה נוחה לשני שדות תעופה בינלאומיים מרכזיים. פדראגר, בהיותה בפנים הארץ, מציעה אורח חיים שליו יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שהיא עדיין מספקת גישה קלה לחופים ולמתקנים חופיים.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA בפדראגר, באזור מונטה סולנה, במחיר של 733,000 €, מושווית לפרויקטים סמוכים כמו LAS COLINAS (החל מ-529,000 €) ו-VILLA CABRERA (החל מ-635,000 €). SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, פרויקט נוסף באותו אזור, מתחיל ב-845,000 €. SPEC VILLA 207 מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 200 מ"ר על מגרש של 800 מ"ר. המיצוב התמחור שלה הוא באמצע בהשוואה לפרויקטים אחרים, ומציעה אפשרות תחרותית לרוכשים המחפשים דיור חדש מודרני עם נוף הרים יפהפה ומיקום נוח. בהשוואה ל-VILLA CABRERA, SPEC VILLA 207 יקרה יותר, מה שעשוי לשקף את גודלה הספציפי, תכונותיה או תאריך בנייתה העדכני. היא יקרה יותר מ-LAS COLINAS, שיכול להציע גדלים או סוגים שונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
