Otkrijte SPEC VILLU 207, novogradnju smještenu u mirnom području Monte Solana nedaleko od Pedreguera na Costa Blanci. Ova moderna vila nudi 200 m² stambenog prostora na parceli od 800 m², s privatnim bazenom od 32 m² i prostranom terasom od 40 m². Vila ima kanalski klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za optimalnu udobnost tijekom cijele godine. Njezina lokacija spaja mir s praktičnim pristupom svakodnevnim sadržajima, osiguravajući ugodan i uravnotežen način života na španjolskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Monte Solani, stambenom području nedaleko od Pedreguera, ova nekretnina je u zaleđu s izravnim pristupom lokalnim sadržajima. Okolicu karakterizira planinski krajolik koji nudi miran životni okoliš daleko od obalne vreve, ali ipak u dosahu pogodnosti Dénije i Xàbie.
Ova vila namijenjena je onima koji traže suvremeni način života s naglaskom na boravku na otvorenom. Prostrane terase, privatni bazen i mogućnost uređenja vrta odgovaraju željama za opuštanjem i udobnošću. Praktičan raspored, uključujući kuhinju s dnevnim boravkom i praonicu rublja, podržava učinkovitu svakodnevnu rutinu.
SPEC VILLA 207 je nekretnina u novogradnji koja je spremna za useljenje. To znači da nema dugotrajnog čekanja na dovršetak. Vila je izgrađena modernim graditeljskim tehnikama i materijalima, u skladu s aktualnim standardima za nove razvojne projekte u regiji.
Lokacija u zaleđu znači da se do plaže ne može pješački; za odlazak na plažu potreban je prijevoz. Iako je područje mirno, nema živosti izravnih obalnih šetnica. Konkretno okruženje u Monte Solani upućuje na pretežno stambenu neposrednu okolinu.
Ref: VL552168
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara osobama koje traže mirno stambeno okruženje s modernom arhitekturom i prednostima novogradnje. Prikladna je za obitelji ili parove koji traže ugodan stalni boravak ili luksuznu kuću za odmor, gdje su blizina sadržaja i rekreacijskih mogućnosti važni. Lokacija u zaleđu, ali na kratkoj udaljenosti od obale, privlači kupce koji preferiraju manje turističko okruženje uz zadržavanje Costa Blance u dosahu. Ondje će se ugodno osjećati oni koji cijene privatni bazen, prostrane terase i parcelu koja ne zahtijeva mnogo održavanja. Mogućnost useljenja odmah nakon dovršetka čini je atraktivnom opcijom za kupce koji žele brzu selidbu.
Vilu karakteriziraju moderne i visokokvalitetne završne obrade, kao što sugeriraju termini iz analize slika poput 'modern-luxury-patio' i 'modern-open-plan-living'. Gradnja obuhvaća 3 spavaće sobe i 2 kupaonice raspoređene na 200 m² stambenog prostora. Centralni klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osigurava optimalnu klimatsku udobnost. Elementi poput kuhinje s dnevnim boravkom, praonice rublja i natkrivenih terasa pridonose praktičnosti i luksuznom dojmu. Arhitektura, s panoramskim pogledom na planine, naglašava integraciju s prirodnim okruženjem, dok privatni vrt i bazen omogućuju opuštanje i rekreaciju na otvorenom.
SPEC VILLA 207 nudi se od 733.000 €. Vila ima 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 200 m² na parceli od 800 m². Budući da je riječ o novogradnji koja je već dovršena, dostupnost je neposredna nakon kupnje. Nema varijacija u cijeni jer se radi o jednoj konkretnoj vili. Cijena odražava modernu gradnju, velikodušnu površinu zemljišta i privatne sadržaje poput bazena.
Pedreguer, smješten podno Muntanye Gran, nudi autentično španjolsko seosko iskustvo, pojačano blizinom živahnih obalnih gradova Dénije i Xàbie. Ova lokacija uravnotežuje mir zaleđa i prednosti obližnjeg Sredozemnog mora. Svakodnevni život ovdje obilježavaju dostupni sadržaji i opušten tempo. S restoranima, bankama i trgovinama u radijusu od 2 km, svakodnevicu je lako organizirati. Blizina doline Jalon, poznate po cvjetanju badema, dodaje slikovitu ljepotu okolini. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C i više od 3.700 sunčanih sati godišnje potiču način života na otvorenom, u duhu sredozemne klime.
Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta, nudi tipičan španjolski seoski način života uz blizinu većih obalnih gradova poput Dénije i Xàbie. S 5.939 stanovnika, riječ je o preglednoj zajednici u kojoj se sadržaji poput restorana (10), ljekarni (1), banaka (3) i bolnice (1) nalaze u radijusu od 2 km. Nadmorska visina od 48 metara pridonosi ugodnoj klimi, s prosječnim temperaturama od 11°C do 26°C i 3.732 sunčana sata godišnje. To podržava način života u kojem su aktivnosti na otvorenom izvedive tijekom većeg dijela godine, uključujući četveromjesečnu sezonu kupanja.
Lokacija projekta u Monte Solani, Pedreguer, nudi pogled na okolne planine i mirno stambeno okruženje. Karta prikazuje blizinu lokalnih sadržaja i relativnu udaljenost od obale te većih gradova poput Dénije i Xàbie.
Približno područje · točna adresa na upit
SPEC VILLA 207 nalazi se u Pedregueru, općini u regiji Marina Alta u provinciji Alicante. Taj položaj stavlja vilu strateški između većih obalnih gradova Dénije i Xàbie, u zaleđu od Sredozemnog mora. Nudi ravnotežu između mira sela podno planina i živosti obale Costa Blance. Pedreguer je dio regije poznate po prirodnoj ljepoti, uključujući dolinu Jalon, i ugodnoj klimi s obiljem sunca, što ga čini atraktivnom destinacijom u širem kontekstu Costa Blance.
Vila se nalazi 1,6 km od najbližeg supermarketa i 1,7 km od ljekarne i postaje za punjenje električnih vozila, što svakodnevne kupnje i obaveze čini vrlo dostupnima. Bolnica se nalazi 4,3 km daleko. Za ljubitelje plaža, plaže poput Platja dels Molins i Platja de l'Amadrava nalaze se približno 5,0 do 8,6 km zračne linije, s blagim padom od 1,0% prema najbližoj plaži. Pristup golf igralištima je također praktičan, s Llebeigom na 5,1 km i Gregalom na 5,2 km. Najbliža željeznička postaja je u Gati (9,4 km). Iako područje ima 4 linije javnog prijevoza i 18 stajališta, automobil je koristan za razgledavanje regije i brži pristup udaljenijim sadržajima, poput zračne luke Alicante (cca 77 km zračne linije) i zračne luke Valencia (cca 85 km zračne linije).
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ima koristi od sredozemne klime, s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18,5°C i impresivnih 3.732 sunčana sata godišnje, što osigurava dugo razdoblje ugodnog vremena. Sezona kupanja, s temperaturama vode od 20°C ili više, traje približno četiri mjeseca. Lokacija na 48 metara nadmorske visine, podno planina, nudi krajolikom privlačno okruženje. Blizina doline Jalon dodaje dodatnu prirodnu ljepotu, posebno tijekom sezone cvatnje badema u proljeće. Relativno blagi nagib (1,0%) prema plaži čini okolicu pristupačnom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je iz Pedreguera lako dostupna. Udaljenosti zračnom linijom do plaža poput Platja dels Molins (8,4 km) i Platja de l'Amadrava (5,0 km) čine ih pogodnima za jednodnevne izlete. Te plaže nude mogućnosti za opuštanje uz more. Golf je popularan način provođenja vremena u regiji, s igralištima poput Llebeiga (5,1 km) i Gregala (5,2 km) na lako dostižnoj udaljenosti. Okolica je također pogodna za šetnje u prirodi, dijelom zahvaljujući blizini planina oko Pedreguera i doline Jalon.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
U samom Pedregueru, SPEC VILLA 207 nudi se od 733.000 €. Usporedivi projekti u neposrednom području Monte Solane, poput VILLA CABRERA i VILLA FORMENTERA, počinju od 635.000 € odnosno 645.000 €. Projekt LAS COLINAS u Pedregueru nudi se od 529.000 €, što upućuje na to da je SPEC VILLA 207 pozicionirana na gornjem kraju ponude u ovom konkretnom segmentu u Pedregueru. Cijena za SPEC VILLU 207, sa statusom gradnje 'Spremno' i fokusom na moderni luksuz uključujući bazen i obilje terasa, označava je kao premium opciju među postojećim novogradnjama u regiji. Konkurencija u Pedregueru uključuje i nekretnine iz druge ruke i projekte novogradnje, pri čemu cijena SPEC VILLE 207 odražava njezinu veličinu, završne obrade i neposrednu dostupnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID