Odkrijte SPEC VILLA 207, novogradnjo v mirnem območju Monte Solana pri Pedreguerju na Costa Blanci. Ta moderna vila ponuja 200 m² bivalne površine na 800 m² velikem zemljišču, z 32 m² zasebnim bazenom in prostorno 40 m² teraso. Vila ima kanalsko klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za optimalno udobje vse leto. Njena lokacija združuje mirnost z enostavnim dostopom do vsakdanjih storitev ter zagotavlja udobno in zaokroženo življenje na španski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v Monte Solani, stanovanjskem območju pri Pedreguerju, v celini z neposrednim dostopom do lokalnih storitev. Okolico zaznamuje gorata pokrajina, ki ponuja mirno bivalno okolje stran od obalnega vrveža, a vseeno v dosegu ugodnosti Dénie in Xàbie.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki si želijo sodobnega življenjskega sloga s poudarkom na življenju na prostem. Razkošne terase, zasebni bazen in možnost vrta ustrezajo željam po sprostitvi in udobju. Praktičen tloris, vključno s kuhinjo z dnevno sobo in gospodinjskim prostorom, podpira učinkovito vsakdanjo rutino.
SPEC VILLA 207 je novogradnja, ki je takoj vseljiva. To pomeni, da ni dolgega čakanja na dokončanje. Vila je bila zgrajena z modernimi gradbenimi tehnikami in materiali ter izpolnjuje sedanje standarde za novogradnje v regiji.
Celinska lega pomeni, da do plaže ni mogoče peš; za obisk plaže je potreben prevoz. Čeprav je območje mirno, nima živahnosti neposrednih obalnih promenad. Specifična lega v Monte Solani kaže na pretežno stanovanjsko neposredno okolico.
Ref: VL552168
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza posameznikom, ki iščejo mirno stanovanjsko okolje z moderno arhitekturo in prednostmi novogradnje. Primerna je za družine ali pare, ki si želijo udobnega stalnega bivališča ali luksuznega počitniškega doma, kjer sta bližina storitev in rekreacijskih možnosti pomembna. Celinska lega, a s kratkimi razdaljami do obale, privlači kupce, ki bolj prisegajo na mirno okolje brez množice turistov, hkrati pa želijo ohraniti Costa Blanco v dosegu. Tistim, ki cenijo zasebni bazen, prostorne terase in enostavno vzdrževanje zemljišča, bo tu prijetno. Možnost takojšnje vselitve po dokončanju jo dela privlačno možnost za kupce, ki si želijo hitre selitve.
Vilo zaznamujejo moderni in kakovostni zaključni deli, kot nakazujejo izrazi iz analize slik, kot sta 'modern-luxury-patio' in 'modern-open-plan-living'. Gradnja obsega 3 spalnice in 2 kopalnice na 200 m² bivalne površine. Centralna klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavlja optimalno klimatsko udobje. Elementi, kot so kuhinja z dnevno sobo, gospodinjski prostor in pokrite terase, prispevajo k praktičnosti in luksuznemu občutku. Arhitektura s panoramskimi in gorskimi razgledi poudarja povezanost z naravnim okoljem, zasebni vrt in bazen pa ponujata sprostitev in rekreacijo na prostem.
SPEC VILLA 207 je ponujena od 733.000 €. Vila vključuje 3 spalnice in 2 kopalnici, s skupno bivalno površino 200 m² na 800 m² velikem zemljišču. Ker gre za že dokončano novogradnjo, je razpoložljivost takojšnja ob nakupu. Ni razlik v ceni, saj gre za eno samo, konkretno vilo. Cena odraža moderno gradnjo, velikodušno velikost zemljišča in zasebne zmogljivosti, kot je bazen.
Pedreguer, ki leži v vznožju Muntanya Gran, ponuja avtentično špansko vaško izkušnjo, dodatno obogateno z bližino živahnih obalnih mest Dénia in Xàbia. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med celinsko mirnoco in prednostmi bližnjega Sredozemskega morja. Vsakdanje življenje tu zaznamujejo dostopne storitve in sproščen ritem. Z restavracijami, bankami in trgovinami v radiju 2 km so vsakdanje potrebe lahko urejene. Bližina doline Jalon, znane po cvetočih mandljevih drevesih, dodaja okolici slikovito lepoto. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in več kot 3.700 sončnih ur na leto spodbujata življenjski slog na prostem v duhu sredozemskega podnebja.
Pedreguer, ki leži v regiji Marina Alta, ponuja tipičen španski vaški življenjski slog z bližino večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia. S 5.939 prebivalci je to obvladljiva skupnost, kjer so v radiju 2 km na voljo storitve, kot so restavracije (10), lekarne (1), banke (3) in bolnišnica (1). Nadmorska višina 48 metrov prispeva k prijetnemu podnebju s povprečnimi temperaturami od 11 °C do 26 °C in 3.732 sončnimi urami na leto. To podpira življenjski slog, kjer so dejavnosti na prostem možne večji del leta, vključno s štirimesečno kopalsko sezono.
Lokacija projekta v Monte Solani, Pedreguer, ponuja razglede na okoliške gore in mirno stanovanjsko okolje. Zemljevid prikazuje bližino lokalnih storitev in relativno razdaljo do obale ter večjih mest, kot sta Dénia in Xàbia.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
SPEC VILLA 207 se nahaja v Pedreguerju, občini v regiji Marina Alta v provinci Alicante. Ta položaj vilo postavlja strateško med večji obalni mesti Dénia in Xàbia, v notranjosti od Sredozemskega morja. Ponuja ravnovesje med mirom vasi v vznožju gora in živahnostjo obale Costa Blanca. Pedreguer je del regije, znane po naravni lepoti, vključno z dolino Jalon, in prijetnem podnebju z obilico sonca, kar ga dela privlačno destinacijo v širšem kontekstu Costa Blance.
Vila je od najbližjega supermarketa oddaljena 1,6 km in 1,7 km od lekarne in polnilne postaje za električne avtomobile, kar vsakdanje nakupovanje in opravke dela zelo dostopne. Bolnišnica je 4,3 km daleč. Za ljubitelje plaž so plaže, kot sta Platja dels Molins in Platja de l'Amadrava, približno 5,0 do 8,6 km daleč (v zračni črti), z blagim naklonom 1,0 % proti najbližji plaži. Dostop do golfskih igrišč je prav tako priročen, Llebeig na 5,1 km in Gregal na 5,2 km. Najbližja železniška postaja je v Gati (9,4 km). Čeprav ima območje 4 linije javnega prevoza in 18 postaj, je avtomobil uporaben za raziskovanje regije in hiter dostop do bolj oddaljenih storitev, kot so letališče Alicante (približno 77 km v zračni črti) in letališče Valencia (približno 85 km v zračni črti).
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5 °C in impresivnimi 3.732 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje prijetnega vremena. Kopalska sezona, s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno štiri mesece. Lega na 48 metrih nadmorske višine, v vznožju gora, ponuja slikovito privlačno okolje. Bližina doline Jalon dodaja dodatno naravno lepoto, zlasti med sezono cvetenja mandljev spomladi. Relativno ravninski naklon (1,0 %) proti plaži dela okolico dostopno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala je iz Pedreguerja zlahka dostopna. Razdalje v zračni črti do plaž, kot sta Platja dels Molins (8,4 km) in Platja de l'Amadrava (5,0 km), jih dela primerne za izlete. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Golf je v regiji priljubljena dejavnost, igrišči Llebeig (5,1 km) in Gregal (5,2 km) sta v enostavnem dosegu. Okolica je primerna tudi za sprehode v naravi, deloma zaradi bližine gora okoli Pedreguerja in doline Jalon.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
V samem Pedreguerju je SPEC VILLA 207 ponujena od 733.000 €. Primerljivi projekti v neposredni okolici Monte Solane, kot sta VILLA CABRERA in VILLA FORMENTERA, se začnejo pri 635.000 € oziroma 645.000 €. Projekt LAS COLINAS v Pedreguerju je cenjen od 529.000 €, kar kaže, da je SPEC VILLA 207 pozicionirana v višjem delu ponudbe v tem specifičnem segmentu v Pedreguerju. Cena za SPEC VILLA 207, z njenim statusom 'Ready' in poudarkom na modernem luksuzu, vključno z bazenom in obilico teras, jo označuje kot premijsko možnost med obstoječimi novogradnjami v regiji. Konkurenca v Pedreguerju vključuje tako rabljene nepremičnine kot projekte novogradenj, cena SPEC VILLA 207 pa odraža njeno velikost, zaključne dela in takojšnjo razpoložljivost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID