Το SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA είναι μια σύγχρονη κατοικία που βρίσκεται στο Pedreguer, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με εμβαδόν 200 m² επί ενός οικοπέδου 800 m², αυτή η νεόδμητη βίλα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, παρέχοντας άνετο χώρο διαβίωσης. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια νεόκτιστη μονάδα στην περιοχή Marina Alta.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην πλαγιά του Monte Solana, το ακίνητο προσφέρει πανοραμική θέα στα βουνά, ενσωματωμένο στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η εγγύτητα σε δασικές εκτάσεις ενισχύει την αίσθηση της ηρεμίας, ενώ η τοποθεσία του στο Pedreguer εξασφαλίζει σύνδεση με τις τοπικές υποδομές.
Η βίλα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, με άρτια εξοπλισμένη κουζίνα-σαλόνι, ιδιωτική πισίνα και ευρύχωρες βεράντες. Η ύπαρξη κεντρικής κλιματιστικής μονάδας (ψύξη/θέρμανση) καλύπτει τις ανάγκες για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική.
Ως νεόδμητο ακίνητο, η βίλα παραδίδεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει άμεση δυνατότητα μετακόμισης, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων ή ανακαινίσεων.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για την πρόσβαση σε ορισμένες παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες για όλες τις ανάγκες και η απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα αποτελούν στοιχεία που πρέπει να συνεκτιμηθούν.
Ref: VL552168
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, άμεσα κατοικήσιμη κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή της Costa Blanca, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση αλλά κοντά σε βασικές υποδομές. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να εγκατασταθούν μόνιμα, προσφέροντας άνετο χώρο και ιδιωτικότητα, ή για όσους αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία για διακοπές, απολαμβάνοντας τον μεσογειακό ήλιο και τη χαλάρωση. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάφορα γήπεδα, ενώ όσοι προτιμούν τη θάλασσα θα βρουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η ηρεμία της περιοχής το καθιστά ελκυστικό και για συνταξιούχους που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Τέλος, η ολοκληρωμένη κατασκευή είναι ιδανική για αγοραστές που δεν επιθυμούν να περιμένουν για την ανέγερση νέας κατοικίας.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από την κατηγορία 'New Construction'. Περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού (ψύξη και θέρμανση) που καλύπτει όλο τον χώρο, εξασφαλίζοντας άνεση ανεξαρτήτως εποχής. Η διάταξη 'Kitchen-Lounge' ενισχύει τη λειτουργικότητα και τη ροή του χώρου, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες και η σκεπαστή βεράντα προσφέρουν επιπλέον χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση. Η παρουσία 'Utility Room' (βοηθητικός χώρος) προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Η επιλογή υλικών και η αισθητική ακολουθούν τις τρέχουσες τάσεις στο σύγχρονο design, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Ο ιδιωτικός κήπος και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητες αναψυχής.
Η βίλα SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA διατίθεται στην τιμή εκκίνησης των €733.000. Η τιμολόγηση αφορά την πλήρη κατασκευή, περιλαμβάνοντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 200 m² εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 800 m². Η μοναδική διαθέσιμη τιμή υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια συγκεκριμένη μονάδα ή μια τυπική τιμή για αυτό το είδος ακινήτου στην περιοχή Monte Solana. Η τιμή αυτή περιλαμβάνει την ιδιωτική πισίνα 32 m² και την εξωτερική βεράντα 40 m², καθώς και την πλήρη εγκατάσταση κλιματισμού. Η άμεση διαθεσιμότητα, λόγω ολοκληρωμένης κατασκευής, αποτελεί σημαντικό παράγοντα για την αξία της επένδυσης.
Το Pedreguer, μια ήσυχη πόλη στη Marina Alta, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, προστατευμένο από τον άνεμο και κοντά στη φύση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από χαλαρούς ρυθμούς, με την εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και τράπεζες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στο βουνό Muntanya Gran και στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για τις ανθισμένες αμυγδαλιές την άνοιξη, προσδίδει μια αγροτική γοητεία. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Dénia και η Xàbia (περίπου 5-8 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες) επιτρέπει την απόλαυση της μεσογειακής ακτογραμμής. Η υψομετρική διαφορά των 48 μέτρων προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ οι 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται μεγάλο μέρος του έτους με καλό καιρό. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της ακτογραμμής, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή.
Η καθημερινότητα στο Pedreguer, και συγκεκριμένα στην περιοχή Monte Solana, συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρής πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε σημαντικές υποδομές. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη οικισμών και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως το βουνό Muntanya Gran. Σε ακτίνα μόλις 1.6 χλμ, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, ενώ σε απόσταση 1.7 χλμ βρίσκονται φαρμακεία και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.3 χλμ, προσφέροντας ασφάλεια. Η ύπαρξη 10 εστιατορίων, 3 τραπεζών, 2 καφέ και 1 οδοντιατρείου εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 18 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών σε κοντινή απόσταση, αν και η ανάγκη για αυτοκίνητο παραμένει, προσφέρει εναλλακτικές μετακίνησης. Ο συνδυασμός των παραπάνω στοιχείων διαμορφώνει ένα άνετο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το έργο Monte Solana βρίσκεται στην ενδοχώρα της Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Τοποθετείται κοντά στο Pedreguer, μια πόλη στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων Dénia και Xàbia, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στη φύση όσο και στην ακτή.
Το Pedreguer βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της Costa Blanca. Αποτελεί στρατηγική τοποθεσία, καθώς βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran και κοντά σε δύο σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις, την Dénia (περίπου 8.5 χλμ) και την Xàbia (περίπου 12 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της ενδοχώρας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon προσθέτει μια αγροτική διάσταση στην περιοχή. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της μεσογειακής ακτής.
Η τοποθεσία προσφέρει καλή πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 1.6-1.7 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.3 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal απέχουν περίπου 5.1-5.2 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea είναι στα 12 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja de l'Amadrava, είναι προσβάσιμες σε περίπου 5 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια απαιτεί μεγαλύτερη διαδρομή: το Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 77 χλμ και το Valencia (VLC) περίπου 85 χλμ σε ευθεία γραμμή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Gata βρίσκεται 9.4 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Pedreguer επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας που ανέρχονται στις 3.732, μια από τις υψηλότερες στην Ευρώπη. Αυτό εξασφαλίζει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση στα 48 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η κλίση προς τις κοντινές παραλίες είναι ελάχιστη (1.0%), καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Το κλίμα ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα, διάρκειας περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως το βουνό Muntanya Gran και η κοιλάδα Jalon, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά εύκολη, με την Platja de l'Amadrava να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες, όπως η Platja dels Molins, απέχουν λίγο παραπάνω (8.4-8.6 χλμ). Η ελάχιστη κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα (1.0%) διευκολύνει την πρόσβαση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση μόλις 5.1-5.2 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea είναι προσβάσιμο στα 12 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, χάρη στην εγγύτητα σε φυσικά τοπία και την ήπια κλιματική ζώνη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pedreguer βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της Costa Blanca. Αποτελεί στρατηγική τοποθεσία, καθώς βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran και κοντά σε δύο σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις, την Dénia (περίπου 8.5 χλμ) και την Xàbia (περίπου 12 χλμ). Αυτή η θέση επιτρέπει την απόλαυση της ηρεμίας της ενδοχώρας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της ακτογραμμής. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon προσθέτει μια αγροτική διάσταση στην περιοχή. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια της μεσογειακής ακτής.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Pedreguer, όπως το LAS COLINAS (από €529.000) και το VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (από €635.000), το SPEC VILLA 207 - MONTE SOLANA τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, ξεκινώντας από €733.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η σχεδίαση, το μέγεθος του οικοπέδου, ή η πανοραμική του θέση στο Monte Solana, η οποία προσφέρει ιδιαίτερη θέα. Το SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, με τιμή εκκίνησης €845.000, βρίσκεται σε ακόμη υψηλότερο επίπεδο, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερη πολυτέλεια ή διαφορετικές προδιαγραφές. Η αγορά στο Pedreguer παρουσιάζει μια ποικιλία επιλογών, από πιο προσιτές βίλες μέχρι πολυτελείς κατοικίες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα προϋπολογισμών και αναγκών. Η τιμή των €733.000 για το SPEC VILLA 207 το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια νέα κατασκευή με σύγχρονες ανέσεις και σε καλή τοποθεσία, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής εντός της κατηγορίας των νεόδμητων πολυτελών κατοικιών στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
