Opplev SPEC VILLA 207, et nybygg beliggende i det rolige området Monte Solana i nærheten av Pedreguer på Costa Blanca. Denne moderne villaen tilbyr 200 m² bruksareal på en 800 m² stor tomt, komplett med et privat basseng på 32 m² og en romslig terrasse på 40 m². Villaen har kanalbasert klimaanlegg (varme/kjøling) for optimal komfort hele året. Beliggenheten balanserer ro med enkel tilgang til daglige fasiliteter og sikrer et komfortabelt og allsidig liv ved den spanske kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Monte Solana, et boligområde i nærheten av Pedreguer, ligger denne boligen i innlandet med direkte tilgang til lokale fasiliteter. Omgivelsene er preget av et kupert landskap som gir et fredfullt bomiljø borte fra kystens travelhet, men likevel innen rekkevidde av fasilitetene i Dénia og Xàbia.
Denne villaen er designet for deg som ønsker en moderne livsstil med vekt på uteliv. De romslige terrassene, det private bassenget og muligheten for en hage svarer til ønsket om avslapning og komfort. Den praktiske planløsningen, med kjøkken kombinert med stue og vaskerom, støtter en effektiv hverdag.
SPEC VILLA 207 er en nybygd bolig som er innflyttingsklar. Det betyr ingen lange ventetider på ferdigstillelse. Villaen er bygget med moderne byggeteknikker og materialer, og oppfyller dagens standarder for nybygg i regionen.
Beliggenheten i innlandet betyr at stranden ikke er i gangavstand; transport er nødvendig for strandbesøk. Selv om området er rolig, mangler det livet fra strandpromenader i første rekke. Den konkrete beliggenheten i Monte Solana indikerer et først og fremst boligpreget nærmiljø.
Ref: VL552168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for deg som søker et rolig boligområde med moderne arkitektur og fordelene ved et nybygg. Den egner seg for familier eller par som leter etter en komfortabel fast bolig eller et luksuriøst fritidshus, der nærhet til fasiliteter og fritidsaktiviteter er viktig. Beliggenheten i innlandet, men med kort avstand til kysten, appellerer til kjøpere som foretrekker et mindre turisttungt miljø og samtidig har Costa Blanca innen rekkevidde. De som setter pris på privat basseng, romslige terrasser og en vedlikeholdsfri tomt vil føle seg hjemme her. Muligheten til å flytte inn umiddelbart etter ferdigstillelse gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker en rask flytting.
Villaen kjennetegnes av moderne og høykvalitets utførelse, som begrepene «modern-luxury-patio» og «modern-open-plan-living» antyder. Bygget rommer 3 soverom og 2 bad fordelt på 200 m² bruksareal. Sentralt klimaanlegg (varme/kjøling) sikrer optimal klimakomfort. Detaljer som kjøkken-stue-kombinasjon, vaskerom og overdekkede terrasser bidrar til praktisk bruk og luksuriøs følelse. Arkitekturen, med panoramautsikt og utsikt over fjellene, understreker integrasjonen i de naturlige omgivelsene, mens den private hagen og bassenget gir avslapning og rekreasjon utendørs.
SPEC VILLA 207 tilbys fra 733 000 €. Villaen har 3 soverom og 2 bad, med et totalt bruksareal på 200 m² på en 800 m² stor tomt. Ettersom det er et nybygg som allerede er ferdigstilt, er boligen umiddelbart tilgjengelig ved kjøp. Det er ingen prisvariasjon ettersom det gjelder én enkelt, konkret villa. Prisen gjenspeiler den moderne byggestandarden, den romslige tomten og private fasiliteter som bassenget.
Pedreguer, ved foten av Muntanya Gran, byr på en autentisk spansk landsbyopplevelse, forsterket av nærheten til de livlige kystbyene Dénia og Xàbia. Denne beliggenheten gir en balanse mellom rolig innland og fordelene med Middelhavet i nærheten. Hverdagen her er preget av tilgjengelige fasiliteter og et avslappet tempo. Med restauranter, banker og butikker innen en radius på 2 km, er daglige ærender enkelt å ordne. Nærheten til Jalon-dalen, berømt for mandelblomstringen, tilfører naturskjønnhet i omgivelsene. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5 °C og over 3 700 soltimer per år legger til rette for en livsstil med uteliv, i tråd med middelhavsklimaet.
Pedreguer, i regionen Marina Alta, tilbyr en typisk spansk landsbylivsstil med nærhet til større kystbyer som Dénia og Xàbia. Med en befolkning på 5 939 er det en oversiktlig kommune der fasiliteter som restauranter (10), apoteker (1), banker (3) og et sykehus (1) finnes innen en radius på 2 km. Høyden på 48 meter over havet bidrar til et behagelig klima, med gjennomsnittstemperaturer fra 11 °C til 26 °C og 3 732 soltimer per år. Dette legger til rette for en livsstil der utendørsaktiviteter er mulig mesteparten av året, inkludert en badesesong på fire måneder.
Prosjektets beliggenhet i Monte Solana, Pedreguer, gir utsikt over de omkringliggende fjellene og et fredfullt boligmiljø. Kartet viser nærheten til lokale fasiliteter og den relative avstanden til kysten og større byer som Dénia og Xàbia.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
SPEC VILLA 207 ligger i Pedreguer, en kommune i regionen Marina Alta i provinsen Alicante. Denne posisjonen plasserer villaen strategisk mellom de større kystbyene Dénia og Xàbia, og i innlandet fra Middelhavet. Den gir en balanse mellom roen i en landsby ved fjellfoten og livet langs Costa Blanca-kysten. Pedreguer er del av en region kjent for sin naturskjønnhet, blant annet Jalon-dalen, og sitt behagelige klima med rikelig sol, noe som gjør den til et attraktivt mål i den større Costa Blanca-sammenhengen.
Villaen ligger 1,6 km fra nærmeste supermarked og 1,7 km fra et apotek og en ladestasjon for elbiler, noe som gjør daglig handling og ærender svært tilgjengelig. Sykehuset ligger 4,3 km unna. For strandentusiaster ligger strender som Platja dels Molins og Platja de l'Amadrava omtrent 5,0 til 8,6 km unna (i luftlinje), med en svak helning på 1,0 % mot nærmeste strand. Golfbaner er også godt tilgjengelige, med Llebeig 5,1 km unna og Gregal 5,2 km unna. Nærmeste togstasjon finnes i Gata (9,4 km). Selv om området har 4 kollektivlinjer og 18 holdeplasser, er en bil nyttig for å utforske regionen og raskere nå fjernere fasiliteter, som Alicante flyplass (ca. 77 km i luftlinje) og Valencia flyplass (ca. 85 km i luftlinje).
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyter godt av et middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på rundt 18,5 °C og hele 3 732 soltimer per år, noe som sikrer en lang periode med behagelig vær. Badesesongen, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere, varer i omtrent fire måneder. Beliggenheten 48 meter over havet, ved foten av fjellene, gir naturskjønne omgivelser. Nærheten til Jalon-dalen tilfører ytterligere naturskjønnhet, særlig under mandelblomstringen om våren. Den relativt flate hellingen (1,0 %) mot stranden gjør området lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Pedreguer. Avstander i luftlinje til strender som Platja dels Molins (8,4 km) og Platja de l'Amadrava (5,0 km) gjør dem egnet for dagsturer. Disse strendene gir muligheter for avslapning ved havet. Golf er en populær fritidsaktivitet i regionen, med baner som Llebeig (5,1 km) og Gregal (5,2 km) i nær rekkevidde. Omgivelsene egner seg også godt til naturopplevelser og turer, blant annet på grunn av nærheten til fjellene rundt Pedreguer og Jalon-dalen.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
I selve Pedreguer tilbys SPEC VILLA 207 fra 733 000 €. Sammenlignbare prosjekter i det nærliggende Monte Solana-området, som VILLA CABRERA og VILLA FORMENTERA, starter på henholdsvis 635 000 € og 645 000 €. Prosjektet LAS COLINAS i Pedreguer er priset fra 529 000 €, noe som indikerer at SPEC VILLA 207 er plassert i øvre sjikt av tilbudet i dette spesifikke segmentet i Pedreguer. Prissettingen av SPEC VILLA 207, med byggestatus «Ready» og fokus på moderne luksus inkludert basseng og rikelig terrasseareal, markerer den som et premiumalternativ blant eksisterende nybygg i regionen. Konkurransen i Pedreguer omfatter både bruktboliger og nybyggprosjekter, og prisen på SPEC VILLA 207 gjenspeiler størrelsen, utførelsen og umiddelbar tilgjengelighet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID