Ontdek SPEC VILLA 207, een nieuwbouwproject gelegen in de rustige omgeving Monte Solana nabij Pedreguer aan de Costa Blanca. Deze moderne villa biedt 200 m² woonoppervlakte op een perceel van 800 m², compleet met een privézwembad van 32 m² en een ruim terras van 40 m². De villa is voorzien van gekanaliseerde airconditioning (warm/koud) voor optimaal comfort het hele jaar door. De locatie combineert rust met handige toegang tot dagelijkse voorzieningen, voor een comfortabele en volwaardige levensstijl aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Monte Solana, een woonwijk nabij Pedreguer, ligt deze woning in het binnenland met directe toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door een berglandschap, wat een vredige woonomgeving biedt ver van de kustdrukte, maar binnen bereik van de gemakken van Dénia en Xàbia.
Deze villa is ontworpen voor wie een hedendaagse levensstijl zoekt met de nadruk op buitenleven. De ruime terrassen, privézwembad en de mogelijkheid voor een tuin sluiten aan bij de wens voor ontspanning en comfort. De praktische indeling, met een woonkeuken en een bijkeuken, ondersteunt een efficiënte dagelijkse routine.
SPEC VILLA 207 is een nieuwbouwwoning die direct beschikbaar is voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn tot oplevering. De villa is gebouwd met moderne bouwtechnieken en materialen en voldoet aan de huidige normen voor nieuwbouwprojecten in de regio.
De locatie in het binnenland betekent dat het strand niet te voet bereikbaar is; voor een strandbezoek is vervoer nodig. Hoewel de omgeving rustig is, ontbreekt de levendigheid van directe boulevards aan zee. De specifieke ligging in Monte Solana wijst op een voornamelijk residentiële directe omgeving.
Ref: VL552168
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij mensen die een rustige woonomgeving zoeken met moderne architectuur en de voordelen van nieuwbouw. Ze is geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele vaste woning of een luxe vakantiehuis, waar nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden belangrijk is. De ligging in het binnenland, toch op korte afstand van de kust, spreekt kopers aan die een minder toeristische omgeving verkiezen terwijl de Costa Blanca binnen bereik blijft. Wie een privézwembad, ruime terrassen en een onderhoudsarm perceel waardeert, zal zich hier thuis voelen. De mogelijkheid om direct na aankoop in te trekken maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen.
De villa kenmerkt zich door moderne en hoogwaardige afwerking, zoals blijkt uit beeldanalysetermen als 'modern-luxury-patio' en 'modern-open-plan-living'. De woning omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 200 m² woonoppervlakte. Centrale airconditioning (warm/koud) garandeert optimaal klimaatcomfort. Kenmerken zoals een woonkeuken, bijkeuken en overdekte terrassen dragen bij aan de praktische indeling en luxe uitstraling. De architectuur, met panoramisch uitzicht en uitzicht op de bergen, benadrukt de integratie met de natuurlijke omgeving, terwijl de privétuin en het zwembad zorgen voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht.
SPEC VILLA 207 wordt aangeboden vanaf € 733.000. De villa telt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een totale woonoppervlakte van 200 m² op een perceel van 800 m². Aangezien het om een reeds voltooide nieuwbouwwoning gaat, is deze direct beschikbaar na aankoop. Er is geen prijsvariatie omdat het om één specifieke villa gaat. De prijs weerspiegelt de moderne bouw, de royale perceeloppervlakte en de privévoorzieningen zoals het zwembad.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke Spaanse dorpsbeleving, versterkt door de nabijheid van de levendige kustplaatsen Dénia en Xàbia. Deze locatie biedt een balans tussen rust in het binnenland en de voordelen van de nabijgelegen Middellandse Zee. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door goed bereikbare voorzieningen en een ontspannen tempo. Met restaurants, banken en winkels binnen een straal van 2 km zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen. De nabijheid van het Jalondal, beroemd om zijn amandelbloesem, voegt landschappelijke schoonheid toe aan de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C en ruim 3.700 zonuren per jaar nodigen uit tot een levensstijl in de buitenlucht, in het teken van het Middellands Zeeklimaat.
Pedreguer, gelegen in de regio Marina Alta, biedt een typische Spaanse dorpsstijl van leven met nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia. Met 5.939 inwoners is het een overzichtelijke gemeenschap waar voorzieningen zoals restaurants (10), apotheken (1), banken (3) en een ziekenhuis (1) binnen een straal van 2 km te vinden zijn. De ligging op 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen van 11 °C tot 26 °C en 3.732 zonuren per jaar. Dit maakt een levensstijl mogelijk waarin buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar haalbaar zijn, inclusief een zwemseizoen van vier maanden.
De locatie van het project in Monte Solana, Pedreguer, biedt uitzicht op de omliggende bergen en een rustige woonomgeving. De kaart toont de nabijheid van lokale voorzieningen en de relatieve afstand tot de kust en grotere plaatsen zoals Dénia en Xàbia.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
SPEC VILLA 207 is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de regio Marina Alta in de provincie Alicante. Deze positie plaatst de villa strategisch tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia, en landinwaarts van de Middellandse Zee. Het biedt een balans tussen de rust van een dorp aan de voet van de bergen en de levendigheid van de Costa Blanca-kust. Pedreguer maakt deel uit van een regio die bekendstaat om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder het Jalondal, en zijn aangename klimaat met overvloedige zonneschijn, wat het tot een aantrekkelijke bestemming maakt binnen de bredere context van de Costa Blanca.
De villa ligt op 1,6 km van de dichtstbijzijnde supermarkt en op 1,7 km van een apotheek en een oplaadstation voor elektrische auto's, waardoor dagelijkse boodschappen en klussen zeer goed bereikbaar zijn. Het ziekenhuis bevindt zich op 4,3 km afstand. Voor strandliefhebbers liggen stranden zoals Platja dels Molins en Platja de l'Amadrava op circa 5,0 km tot 8,6 km afstand (hemelsbreed), met een geleidelijke helling van 1,0% richting het dichtstbijzijnde strand. Ook de golfbanen zijn gemakkelijk bereikbaar, met Llebeig op 5,1 km en Gregal op 5,2 km. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Gata (9,4 km). Hoewel het gebied 4 lijnen openbaar vervoer en 18 haltes heeft, is een auto handig om de regio te verkennen en voor snellere toegang tot verder gelegen voorzieningen, zoals de luchthaven van Alicante (ca. 77 km hemelsbreed) en de luchthaven van Valencia (ca. 85 km hemelsbreed).
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer profiteert van een Middellands Zeeklimaat, met gemiddelde jaartemperaturen van ongeveer 18,5 °C en een indrukwekkende 3.732 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt circa vier maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de bergen, biedt een landschappelijk aantrekkelijke omgeving. De nabijheid van het Jalondal voegt extra natuurlijke schoonheid toe, vooral tijdens de amandelbloesem in het voorjaar. De relatief vlakke helling (1,0%) richting het strand maakt de omgeving goed toegankelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is vanuit Pedreguer gemakkelijk bereikbaar. Hemelsbrede afstanden tot stranden zoals Platja dels Molins (8,4 km) en Platja de l'Amadrava (5,0 km) maken ze geschikt voor dagtochtjes. Deze stranden bieden mogelijkheden om te ontspannen aan zee. Golf is een geliefde bezigheid in de regio, met banen zoals Llebeig (5,1 km) en Gregal (5,2 km) binnen handbereik. De omgeving leent zich ook uitstekend voor natuurwandelingen, mede door de nabijheid van de bergen rond Pedreguer en het Jalondal.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Binnen Pedreguer zelf wordt SPEC VILLA 207 aangeboden vanaf € 733.000. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving Monte Solana, zoals VILLA CABRERA en VILLA FORMENTERA, beginnen respectievelijk bij € 635.000 en € 645.000. Het project LAS COLINAS in Pedreguer wordt aangeboden vanaf € 529.000, wat aangeeft dat SPEC VILLA 207 aan de bovenkant van het aanbod in dit specifieke segment binnen Pedreguer is gepositioneerd. De prijs van SPEC VILLA 207, met zijn sleutelklare status en focus op moderne luxe inclusief zwembad en ruim terras, maakt het een premium optie binnen de bestaande nieuwbouwprojecten in de regio. De concurrentie in Pedreguer omvat zowel bestaande bouw als nieuwbouwprojecten, waarbij de prijs van SPEC VILLA 207 de omvang, afwerking en directe beschikbaarheid weerspiegelt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID