Entdecken Sie die SPEC VILLA 207 in Monte Solana, Pedreguer – eine exklusive Neubauentwicklung, die modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des spanischen Hinterlandes verbindet. Diese Villa bietet eine bebaute Fläche von 200 m² auf einem großzügigen 800 m² Grundstück und ist bereits bezugsfertig. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen. Die Villa ist Teil einer etablierten Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Monte Solana, Pedreguer, einer Gemeinde, die sich durch ihre Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Xàbia auszeichnet. Sie ist landeinwärts gelegen, bietet aber dennoch einen guten Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Kultur und natürlicher Schönheit, mit Blick auf die Berge.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und zugleich komfortable Wohnlösung suchen. Mit einem privaten Pool, einer großzügigen Terrasse und einer soliden Bauweise erfüllt es die Wünsche nach einem stilvollen Zuhause. Die gut ausgestatteten Räume und die Klimaanlage sorgen für Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit. Es ist ein Ort, der sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht.
Die SPEC VILLA 207 ist eine Neubauwohnung, die den modernen Standards entspricht und sofort bezugsfertig ist. Sie wurde mit Augenmerk auf Qualität und Funktionalität konzipiert. Als Teil einer Neubauentwicklung profitiert sie von aktueller Architektur und Bauweise, was eine hohe Energieeffizienz und geringen Instandhaltungsaufwand erwarten lässt.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick, und die nächsten Strände sind einige Kilometer entfernt. Es liegt nicht direkt im Zentrum einer größeren Stadt, weshalb für manche Erledigungen oder Ausflüge ein Fahrzeug empfohlen wird. Der Fokus liegt auf einem ruhigen Leben im Hinterland, nicht auf dem Trubel eines reinen Touristenzentrums.
Ref: VL552168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die einen ruhigen Rückzugsort im spanischen Hinterland suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Sie ist ideal für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil in einer authentischen Umgebung wünschen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, einen eigenen Pool und eine gute Anbindung an Golfplätze und Strände legen, könnte diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen. Auch für Käufer, die ein neues Zuhause nach dem Kauf eines Neubauprojekts suchen, ist diese bezugsfertige Villa eine attraktive Option. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, ohne auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten zu müssen.
Die SPEC VILLA 207 zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über 200 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilen. Ein besonderes Highlight ist der private Pool von 32 m² und eine großzügige offene Terrasse von 40 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Villa ist mit einer zentralen Klimaanlage (warm und kalt) ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Die Innenausstattung ist stilvoll und funktional gestaltet, mit einem offenen Wohnküchenkonzept, das einladendes Ambiente schafft. Die verwendeten Materialien und die Bauausführung entsprechen modernen Standards, was Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand gewährleistet. Die Panoramablicke und Bergblicke vom Grundstück aus ergänzen das attraktive Gesamtbild.
Die SPEC VILLA 207 wird zu einem Preis von 733.000 € angeboten. Dieses Einfamilienhaus ist eine Neubauwohnung und steht zur sofortigen Verfügung. Der angegebene Preis repräsentiert das gesamte Angebot für diese spezifische Einheit. Die Immobilie ist Teil eines Entwicklungsgebiets, in dem möglicherweise weitere Objekte verfügbar sind, jedoch ist diese Villa als Einzelangebot zu diesem Preis zu verstehen. Es handelt sich um eine feste Preisgestaltung ohne weitere Preisstaffelungen innerhalb dieses Angebots.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke spanische Lebensart, fernab vom Massentourismus, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Villa in Monte Solana liegt strategisch günstig: Der Alltag spielt sich in einem Radius von wenigen Kilometern ab, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants, die bequem erreichbar sind. Der nächste Strand, Platja de l'Amadrava, ist nur etwa 5 km entfernt und bietet eine angenehme Flachwasserzone. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, ideal für diejenigen, die Wert auf Erholung legen. Gleichzeitig sind die größeren Städte Dénia und Xàbia nicht weit, um von einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Nachtleben zu profitieren. Der Golfplatz Llebeig ist nur 5 km entfernt, was die Attraktivität für Sportbegeisterte erhöht.
Das Leben in Pedreguer, speziell in der Wohnanlage Monte Solana, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und dem nahen Gebirge Muntanya Gran. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder der Besuch einer Apotheke sind dank der Distanz von 1.6 km bzw. 1.7 km sehr einfach zu erledigen. Das Stadtzentrum von Pedreguer bietet weitere Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Banken und Cafés. Für medizinische Notfälle ist ein Krankenhaus nur 4.3 km entfernt. Die Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Xàbia (wenige Kilometer entfernt) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen erheblich. Die Gegend ist gut an das Straßennetz angebunden, was Autofahrten erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage von Pedreguer im Herzen der Marina Alta, an der Costa Blanca. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Dénia und Xàbia sowie zu Naturgebieten und Stränden. Die Markierung der Villa Monte Solana hebt die strategische Position im Landesinneren hervor, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
SPEC VILLA 207 in Pedreguer positioniert Sie im Herzen der Marina Alta, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre strategische Lage an der Costa Blanca bekannt ist. Pedreguer selbst ist eine charmante Gemeinde im Hinterland, die eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenstädten darstellt. Sie liegt günstig zwischen den größeren Zentren Dénia und Xàbia, die beide eine lebhafte Atmosphäre und ein reiches kulturelles Angebot bieten. Die Nähe zum Jalon-Tal erweitert die Freizeitmöglichkeiten um landschaftlich reizvolle Ausflüge. Die Costa Blanca ist berühmt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Küstenabschnitte, von denen Pedreguer aus viele gut erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit der SPEC VILLA 207 ist gut für Autofahrer. Der nächstgelegene Supermarkt und die Apotheke sind nur 1.6 km bzw. 1.7 km entfernt. Die Strände wie Platja de l'Amadrava erreichen Sie nach etwa 5 km. Für Golfer liegen die Plätze Llebeig und Gregal in einem Umkreis von rund 5.2 km. Die größeren Städte Dénia und Xàbia sind gut erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Geschäften und Dienstleistungen. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 77 km entfernt. Der Flughafen Valencia (VLC) ist ebenfalls gut erreichbar (ca. 85 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 18 Haltestellen und 4 Linien in der Nähe vorhanden, jedoch wird für die volle Nutzung der Region ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.5°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind. Mit durchschnittlich 3.732 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält in der Regel vier Monate an, wobei die Wassertemperaturen selten unter 20°C fallen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die leichte Neigung des Geländes zum Strand hin (1.0%) sorgt für eine gute Entwässerung. Die umliegende Natur, einschließlich der nahegelegenen Berge und der Jalon-Talregion, bietet attraktive Landschaften.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Pedreguer aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände sind Platja de l'Amadrava (5.0 km), Platja dels Molins (8.4 km) und Platja de l'Amadrava (8.6 km). Diese Strände sind für ihre flache Beschaffenheit bekannt und eignen sich gut für Familien. Die Region Marina Alta ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Llebeig (5.1 km) und Gregal (5.2 km). Für Wassersportler bieten die Küstenorte Dénia und Xàbia vielfältige Möglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, insbesondere in das nahegelegene Jalon-Tal, das für seine Mandelblüte im Frühling bekannt ist.
Quelle: OpenStreetMap
SPEC VILLA 207 in Pedreguer positioniert Sie im Herzen der Marina Alta, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihre strategische Lage an der Costa Blanca bekannt ist. Pedreguer selbst ist eine charmante Gemeinde im Hinterland, die eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenstädten darstellt. Sie liegt günstig zwischen den größeren Zentren Dénia und Xàbia, die beide eine lebhafte Atmosphäre und ein reiches kulturelles Angebot bieten. Die Nähe zum Jalon-Tal erweitert die Freizeitmöglichkeiten um landschaftlich reizvolle Ausflüge. Die Costa Blanca ist berühmt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Küstenabschnitte, von denen Pedreguer aus viele gut erreichbar sind.
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Pedreguer wie LAS COLINAS (ab 529.000 €) oder VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (ab 635.000 €) positioniert sich die SPEC VILLA 207 mit 733.000 € im mittleren bis oberen Preissegment. Sie bietet mit 200 m² Wohnfläche eine solide Größe, vergleichbar mit SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, die jedoch bei 845.000 € beginnt. Während LAS COLINAS eine preisgünstigere Option darstellt, liegt die SPEC VILLA 207 in Bezug auf Preis und Umfang zwischen den kleineren und größeren Villen in der Monte Solana-Gegend. Die Lage in Pedreguer bietet eine ruhigere Alternative zu den direkteren Küstenlagen, was sich im Preis widerspiegelt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und das Vorhandensein von Golfplätzen in der Nähe sind charakteristisch für Projekte in dieser Zone der Marina Alta. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre unmittelbare Bezugsfertigkeit und ihre modernen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und die Klimaanlage aus, was den angebotenen Wert weiter unterstreicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
