Opdag SPEC VILLA 207, et nybyggeri beliggende i det rolige område Monte Solana i nærheden af Pedreguer på Costa Blanca. Denne moderne villa tilbyder 200 m² boligareal på en grund på 800 m², komplet med en privat pool på 32 m² og en rummelig terrasse på 40 m². Villaen har kanaliseret aircondition (varme/køling) for optimal komfort hele året. Beliggenheden balancerer ro med nem adgang til daglige faciliteter og sikrer et komfortabelt og alsidigt liv på den spanske kyst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Monte Solana, et boligområde nær Pedreguer, ligger denne bolig i indlandet med direkte adgang til lokale faciliteter. Omgivelserne er præget af et bjerglandskab, som tilbyder et fredfyldt livsmiljø væk fra kystens travlhed, men stadig inden for rækkevidde af faciliteterne i Dénia og Xàbia.
Denne villa er designet til dem, der søger en moderne livsstil med fokus på udendørs liv. De rummelige terrasser, den private pool og muligheden for en have matcher ønskerne om afslapning og komfort. Den praktiske planløsning, inklusive et køkken-alrum og et bryggers, understøtter en effektiv hverdag.
SPEC VILLA 207 er en nybygget bolig, der er indflytningsklar. Det betyder, at der ikke længere er ventetid på færdiggørelse. Villaen er bygget med moderne byggeteknikker og materialer og opfylder de nuværende standarder for nybyggeri i regionen.
Beliggenheden i indlandet betyder, at stranden ikke ligger i gåafstand; transport er nødvendig for strandbesøg. Selvom området er fredeligt, mangler det livligheden fra direkte strandpromenader. Den specifikke beliggenhed i Monte Solana indikerer et primært boligpræget nærområde.
Ref: VL552168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa egner sig til personer, der søger et roligt boligmiljø med moderne arkitektur og fordelene ved et nybyggeri. Den egner sig til familier eller par, der leder efter en behagelig fast bolig eller et luksuriøst feriehus, hvor nærhed til faciliteter og fritidsmuligheder er vigtig. Beliggenheden i indlandet, men med korte afstande til kysten, appellerer til købere, der foretrækker et mindre turistpræget miljø, mens Costa Blanca stadig er inden for rækkevidde. De, der værdsætter en privat pool, rummelige terrasser og en grund med lav vedligeholdelse, vil føle sig hjemme her. Muligheden for at flytte ind umiddelbart efter færdiggørelse gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker en hurtig flytning.
Villaen er kendetegnet ved moderne finish i høj kvalitet, som antydes af billedanalysens termer som 'modern-luxury-patio' og 'modern-open-plan-living'. Byggeriet omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 200 m² boligareal. Central aircondition (varme/køling) sikrer optimal klimakomfort. Elementer som et køkken-alrum, bryggers og overdækkede terrasser bidrager til dens praktiske og luksuriøse udtryk. Arkitekturen, med panoramisk udsigt og bjergudsigt, lægger vægt på integration med de naturlige omgivelser, mens den private have og pool tilbyder udendørs afslapning og rekreation.
SPEC VILLA 207 tilbydes fra €733.000. Villaen indeholder 3 soveværelser og 2 badeværelser med et samlet boligareal på 200 m² på en grund på 800 m². Da det er en nybygning, der allerede er færdig, er tilgængeligheden øjeblikkelig ved køb. Der er ingen prisvariation, da der er tale om én specifik villa. Prisen afspejler den moderne konstruktion, det rummelige grundareal og private faciliteter som poolen.
Pedreguer, der ligger ved foden af Muntanya Gran, byder på en autentisk spansk landsbyoplevelse, forstærket af nærheden til de livlige kystbyer Dénia og Xàbia. Denne beliggenhed skaber balance mellem ro i indlandet og fordelene ved Middelhavet i nærheden. Dagligdagen her er præget af tilgængelige faciliteter og et afslappet tempo. Med restauranter, banker og butikker inden for en radius på 2 km er daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til Jalon-dalen, berømt for sine mandelblomster, tilføjer scenisk skønhed til omgivelserne. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året fremmer et udendørs orienteret liv og omfavner middelhavsklimaet.
Pedreguer, beliggende i Marina Alta-regionen, tilbyder en typisk spansk landsbylivsstil med nærhed til større kystbyer som Dénia og Xàbia. Med en befolkning på 5.939 er det et overskueligt samfund, hvor faciliteter som restauranter (10), apoteker (1), banker (3) og et sygehus (1) findes inden for en radius på 2 km. Beliggenheden 48 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima med gennemsnitlige temperaturer fra 11°C til 26°C og 3.732 årlige solskinstimer. Dette understøtter en livsstil, hvor udendørs aktiviteter er mulige det meste af året, inklusive en badesæson på fire måneder.
Projektets beliggenhed i Monte Solana, Pedreguer, byder på udsigt over de omgivende bjerge og et fredeligt boligmiljø. Kortet illustrerer nærheden til lokale faciliteter og den relative afstand til kysten og større byer som Dénia og Xàbia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
SPEC VILLA 207 ligger i Pedreguer, en kommune i Marina Alta-regionen i provinsen Alicante. Denne position placerer villaen strategisk mellem de større kystbyer Dénia og Xàbia, og i indlandet fra Middelhavet. Den tilbyder balance mellem roen i en landsby ved bjergenes fod og Costa Blanca-kystens livlighed. Pedreguer er en del af en region kendt for sin naturskønhed, herunder Jalon-dalen, og sit behagelige klima med rigeligt solskin, hvilket gør den til en attraktiv destination i den bredere Costa Blanca-kontekst.
Villaen ligger 1,6 km fra det nærmeste supermarked og 1,7 km fra et apotek og en ladestation til elbiler, hvilket gør daglige indkøb og ærinder meget tilgængelige. Sygehuset ligger 4,3 km væk. For strandentusiaster ligger strande som Platja dels Molins og Platja de l'Amadrava ca. 5,0 km til 8,6 km væk (i fugleflugt), med en blid hældning på 1,0% mod den nærmeste strand. Adgangen til golfbaner er også praktisk, med Llebeig på 5,1 km og Gregal på 5,2 km. Den nærmeste togstation ligger i Gata (9,4 km). Selvom området har 4 offentlige transportlinjer og 18 stop, er en bil nyttig til at udforske regionen og til hurtigere adgang til fjernere faciliteter, såsom Alicante Lufthavn (ca. 77 km i fugleflugt) og Valencia Lufthavn (ca. 85 km i fugleflugt).
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer omkring 18,5°C og imponerende 3.732 solskinstimer om året, hvilket sikrer en lang periode med behageligt vejr. Badesæsonen, med vandtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. fire måneder. Beliggenheden 48 meter over havets overflade, ved foden af bjergene, tilbyder et scenisk attraktivt miljø. Nærheden til Jalon-dalen tilføjer yderligere naturskønhed, især under mandelblomstringen om foråret. Den relativt flade hældning (1,0%) mod stranden gør oplandet tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Pedreguer. Afstande i fugleflugt til strande som Platja dels Molins (8,4 km) og Platja de l'Amadrava (5,0 km) gør dem velegnede til dagsture. Disse strande byder på muligheder for afslapning ved havet. Golf er en populær fritidsbeskæftigelse i regionen, med baner som Llebeig (5,1 km) og Gregal (5,2 km) inden for nem rækkevidde. Omgivelserne egner sig også til naturvandringer, delvist på grund af nærheden til bjergene omkring Pedreguer og Jalon-dalen.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
I selve Pedreguer tilbydes SPEC VILLA 207 fra €733.000. Sammenlignelige projekter i det nærmeste Monte Solana-område, såsom VILLA CABRERA og VILLA FORMENTERA, starter ved henholdsvis €635.000 og €645.000. Projektet LAS COLINAS i Pedreguer prissættes fra €529.000, hvilket indikerer, at SPEC VILLA 207 er positioneret i den øverste ende af udbuddet i dette specifikke segment i Pedreguer. Prisen for SPEC VILLA 207, med sin færdigbyggede status og fokus på moderne luksus inklusive pool og rigelig terrasseplads, markerer den som en premium-mulighed blandt eksisterende nybyggerier i regionen. Konkurrencen i Pedreguer omfatter både brugte boliger og nybyggeriprojekter, hvor SPEC VILLA 207's pris afspejler dens størrelse, finish og øjeblikkelige tilgængelighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID