Opdag SPEC VILLA 207 i Monte Solana, Pedreguer – et eksklusivt nybyggeri, der kombinerer moderne boligkomfort med roen i det spanske bagland. Denne villa tilbyder et bebygget areal på 200 m² på en generøs grund på 800 m² og er klar til indflytning. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den ideel for familier eller par, der værdsætter kvalitet og privatliv. Villaen er en del af et etableret boligområde, der lover en høj livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Monte Solana, Pedreguer, en kommune, der udmærker sig ved sin nærhed til kystbyerne Dénia og Xàbia. Den ligger inde i landet, men tilbyder stadig god adgang til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker. Omgivelserne er præget af en blanding af lokal kultur og naturskønhed med udsigt over bjergene.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne og samtidig komfortabel boligløsning. Med en privat pool, en rummelig terrasse og solid konstruktion opfylder den ønsket om et stilfuldt hjem. De veludstyrede rum og klimaanlægget sikrer velvære året rundt. Det er et sted, der muliggør både afslapning og aktiv fritid.
SPEC VILLA 207 er en nybygget bolig, der opfylder moderne standarder og er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den er designet med fokus på kvalitet og funktionalitet. Som en del af et nyt projekt drager den fordel af aktuel arkitektur og byggeteknikker, hvilket giver forventninger om høj energieffektivitet og lav vedligeholdelse.
Dette projekt tilbyder ingen direkte havudsigt, og de nærmeste strande ligger flere kilometer væk. Den ligger ikke direkte i centrum af en stor by, så et køretøj anbefales til visse gøremål eller udflugter. Fokus er på et roligt liv i baglandet, ikke på travlheden i et rent turistcenter.
Ref: VL552168
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger et roligt tilflugtssted i det spanske bagland, men som alligevel sætter pris på nærheden til kysten og byens faciliteter. Den er ideel for enkeltpersoner eller familier, der ønsker en permanent bolig eller et feriehus i et autentisk miljø. Hvis du værdsætter privatliv, en privat pool og god adgang til golfbaner og strande, kan denne ejendom opfylde dine forventninger. Det er også en attraktiv mulighed for købere, der søger et nyt hjem efter at have købt et nybyggeri. Den tilbyder en høj livskvalitet uden at gå på kompromis med komfort og moderne faciliteter.
SPEC VILLA 207 kendetegnes ved moderne konstruktion og højkvalitets finish. Den har 200 m² boligareal fordelt på 3 soveværelser og 2 badeværelser. Et særligt højdepunkt er den private pool på 32 m² og en rummelig åben terrasse på 40 m², der indbyder til udendørs afslapning. Villaen er udstyret med central klimaanlæg (varmt og koldt), der sikrer behagelige temperaturer året rundt. Interiøret er elegant og funktionelt med et åbent køkken/stue-koncept, der skaber en indbydende atmosfære. De anvendte materialer og byggekvaliteten lever op til moderne standarder, hvilket sikrer holdbarhed og lav vedligeholdelse. Panoramaudsigten og bjergudsigten fra grunden supplerer det attraktive helhedsbillede.
SPEC VILLA 207 udbydes til en pris af 733.000 €. Dette enfamiliehus er et nybyggeri og er klar til øjeblikkelig indflytning. Den angivne pris repræsenterer hele tilbuddet for denne specifikke enhed. Ejendommen er en del af et udviklingsområde, hvor yderligere enheder kan være tilgængelige, men denne villa betragtes som et enkelt tilbud til denne pris. Det er en fast pris uden yderligere prisniveauer inden for dette tilbud.
Pedreguer, beliggende ved foden af Muntanya Gran, tilbyder en autentisk spansk livsstil, langt fra masseturismen, men stadig med gode forbindelser. Villaen i Monte Solana er strategisk placeret: hverdagen udspiller sig inden for en radius af få kilometer, med supermarkeder, apoteker og restauranter, der er let tilgængelige. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger kun ca. 5 km væk og tilbyder en behagelig lavvandet zone. Området er roligt og fredeligt, ideelt for dem, der værdsætter hvile. Samtidig er de større byer Dénia og Xàbia ikke langt væk for at drage fordel af et bredere udbud af kultur, gastronomi og natteliv. Golfbanen Llebeig ligger kun 5 km væk, hvilket øger dens appel for sportsentusiaster.
Livet i Pedreguer, især i Monte Solana boligområdet, tilbyder en afbalanceret blanding af landlig ro og bynærhed. Området er præget af middelhavsvegetation og nærheden til Muntanya Gran-bjerget. Dagligvarer som indkøb eller besøg på apoteket er meget nemt takket være afstandene på henholdsvis 1,6 km og 1,7 km. Pedreguer centrum tilbyder yderligere faciliteter, herunder restauranter, banker og caféer. Til medicinske nødsituationer ligger et hospital kun 4,3 km væk. Nærheden til kystbyerne Dénia og Xàbia (få kilometer væk) udvider tilbuddet af fritidsaktiviteter, shopping og kulturelle begivenheder betydeligt. Området er godt forbundet til vejnettet, hvilket letter bilrejser.
Dette kort viser Pedreguers placering i hjertet af Marina Alta, ved Costa Blanca. Det illustrerer nærheden til vigtige kystbyer som Dénia og Xàbia, samt til naturområder og strande. Markeringen af Monte Solana-villaen fremhæver dens strategiske placering i baglandet, der tilbyder en balance mellem ro og tilgængelighed til service og fritidsaktiviteter.
SPEC VILLA 207 i Pedreguer positionerer dig i hjertet af Marina Alta, en region kendt for sin naturlige skønhed og strategiske beliggenhed ved Costa Blanca. Pedreguer selv er en charmerende kommune i baglandet, der tilbyder et roligere alternativ til de livlige kystbyer. Den ligger bekvemt mellem de større centre Dénia og Xàbia, som begge tilbyder en livlig atmosfære og et rigt kulturtilbud. Nærheden til Jalon-dalen udvider fritidsmulighederne med maleriske udflugter.
Tilgængeligheden til SPEC VILLA 207 er god for bilister. Det nærmeste supermarked og apotek ligger kun 1,6 km og 1,7 km væk. Strande som Platja de l'Amadrava kan nås på ca. 5 km. For golfspillere ligger banerne Llebeig og Gregal inden for en radius af ca. 5,2 km. De større byer Dénia og Xàbia er let tilgængelige og tilbyder et bredere udvalg af butikker og serviceydelser. Den nærmeste internationale lufthavn er Alicante-Elche (ALC), ca. 77 km væk. Valencia Lufthavn (VLC) er også let tilgængelig (ca. 85 km). Offentlig transport er til stede med 18 stoppesteder og 4 linjer i nærheden, men en bil anbefales for fuldt ud at nyde regionen.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Somrene er varme og solrige, mens vintrene er milde. Med et gennemsnit på 3.732 solskinstimer om året tilbyder regionen mange muligheder for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer typisk fire måneder, hvor vandtemperaturerne sjældent falder under 20°C. Villaen ligger i en højde af 48 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima. Den lette hældning på terrænet mod stranden (1,0 %) sikrer god dræning. Den omkringliggende natur, inklusive de nærliggende bjerge og Jalon-dalen, tilbyder attraktive landskaber.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Pedreguer. De nærmeste strande er Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja dels Molins (8,4 km) og Platja de l'Amadrava (8,6 km). Disse strande er kendt for deres lavvandede karakter og er velegnede til familier. Marina Alta-regionen er også et paradis for golfspillere med flere baner i nærheden, herunder Llebeig (5,1 km) og Gregal (5,2 km). For vandsportsentusiaster tilbyder kystbyerne Dénia og Xàbia forskellige muligheder. De naturskønne omgivelser inviterer til vandre- og cykelture, især i den nærliggende Jalon-dal, kendt for sin mandelblomst om foråret.
Kilde: OpenStreetMap
SPEC VILLA 207 i Pedreguer positionerer dig i hjertet af Marina Alta, en region kendt for sin naturlige skønhed og strategiske beliggenhed ved Costa Blanca. Pedreguer selv er en charmerende kommune i baglandet, der tilbyder et roligere alternativ til de livlige kystbyer. Den ligger bekvemt mellem de større centre Dénia og Xàbia, som begge tilbyder en livlig atmosfære og et rigt kulturtilbud. Nærheden til Jalon-dalen udvider fritidsmulighederne med maleriske udflugter.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nybyggeri i Pedreguer som LAS COLINAS (fra 529.000 €) eller VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra 635.000 €), placerer SPEC VILLA 207 sig med 733.000 € i det mellemste til øvre prissegment. Med 200 m² boligareal tilbyder den en solid størrelse, sammenlignelig med SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, som dog starter på 845.000 €. Mens LAS COLINAS repræsenterer en billigere mulighed, ligger SPEC VILLA 207 prismæssigt og størrelsesmæssigt mellem de mindre og større villaer i Monte Solana-området. Beliggenheden i Pedreguer tilbyder et roligere alternativ til de mere direkte kystbeliggenheder, hvilket afspejles i prisen. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og tilstedeværelsen af golfbaner i nærheden er karakteristisk for projekter i denne zone af Marina Alta. Den villa, der tilbydes her, udmærker sig ved sin øjeblikkelige indflytningsklarhed og sine moderne faciliteter som den private pool og klimaanlægget, hvilket yderligere understreger den tilbudte værdi.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
