Objevte SPEC VILLA 207, novostavbu v klidné oblasti Monte Solana poblíž Pedregueru na Costa Blanca. Tato moderní vila nabízí 200 m² obytné plochy na pozemku o výměře 800 m², včetně vlastního bazénu o ploše 32 m² a prostorné terasy 40 m². Vila je vybavena kanálovou klimatizací s chlazením i topením pro optimální komfort po celý rok. Její poloha spojuje klid s pohodlným přístupem ke každodenním službám a zajišťuje pohodlný a vyvážený životní styl na španělském pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Monte Solana, rezidenční oblasti poblíž Pedregueru, ve vnitrozemí s přímým přístupem k místním službám. Prostředí charakterizuje hornatá krajina, která nabízí klidné bydlení daleko od pobřežního ruchu, ale zároveň v dosahu výhod Dénie a Xàbie.
Tato vila je určena pro ty, kteří hledají moderní životní styl s důrazem na venkovní bydlení. Štědré terasy, vlastní bazén a potenciál zahrady odpovídají přání odpočinku a pohodlí. Praktické rozvržení včetně kuchyně otevřené do obývacího pokoje a technické místnosti podporuje efektivní denní rutinu.
SPEC VILLA 207 je novostavba, která je připravena k nastěhování. To znamená, že zde nejsou žádné dlouhé čekací lhůty na dokončení. Vila byla postavena pomocí moderních stavebních technik a materiálů a splňuje současné standardy pro nové developerské projekty v regionu.
Vnitrozemská poloha znamená, že se na pláž pěšky nedostanete; k návštěvě pláže je potřeba doprava. Ačkoli je oblast klidná, postrádá živost přímých promenád u pláže. Konkrétní umístění v Monte Solana naznačuje převážně rezidenční bezprostřední okolí.
Ref: VL552168
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila vyhovuje jednotlivcům, kteří hledají klidné rezidenční prostředí s moderní architekturou a výhodami novostavby. Je vhodná pro rodiny nebo páry hledající pohodlné trvalé bydlení nebo luxusní rekreační dům, kde je důležitá blízkost služeb a volnočasových možností. Vnitrozemská poloha se zároveň krátkými vzdálenostmi k pobřeží osloví kupující, kteří preferují méně turistické prostředí a zároveň chtějí mít Costa Blanca na dosah. Ti, kteří si cení vlastního bazénu, prostorných teras a pozemku s nízkými nároky na údržbu, se zde budou cítit jako doma. Možnost nastěhovat se okamžitě po dokončení z ní činí atraktivní volbu pro kupující, kteří hledají rychlé stěhování.
Vilu charakterizují moderní a vysoce kvalitní povrchové úpravy, jak naznačují analytické pojmy jako 'modern-luxury-patio' a 'modern-open-plan-living'. Konstrukce zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na 200 m² obytné plochy. Kanálová klimatizace s chlazením i topením zajišťuje optimální klimatický komfort. Prvky jako kuchyně otevřená do obývacího pokoje, technická místnost a kryté terasy přispívají k praktičnosti a luxusnímu dojmu. Architektura s panoramatickými výhledy na hory zdůrazňuje propojení s přírodním okolím, zatímco vlastní zahrada a bazén nabízejí venkovní odpočinek a rekreaci.
SPEC VILLA 207 je nabízena od 733 000 €. Vila zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny s celkovou obytnou plochou 200 m² na pozemku 800 m². Jelikož jde o již dokončenou novostavbu, je dostupnost okamžitá po koupi. Neexistuje žádná variace ceny, protože jde o jednu konkrétní vilu. Cena odráží moderní konstrukci, štědrou výměru pozemku a soukromí zařízení, jako je bazén.
Pedreguer, ležící na úpatí hory Muntanya Gran, nabízí autentický španělský zážitek z vesnického života, umocněný blízkostí živých pobřežních měst Dénia a Xàbia. Tato poloha představuje rovnováhu mezi vnitrozemským klidem a výhodami blízkého Středozemního moře. Každodenní život je zde definován dostupnými službami a uvolněným tempem. S restauracemi, bankami a obchody v okruhu 2 km lze každodenní potřeby snadno zvládnout. Blízkost údolí Jalon, proslulého kvetoucími mandlovníky, dodává okolí malebnost. Průměrná roční teplota 18,5 °C a více než 3 700 slunečných hodin ročně podporují životní styl zaměřený na venkovní aktivity v duchu středomořského podnebí.
Pedreguer, situovaný v regionu Marina Alta, nabízí typický španělský vesnický životní styl s blízkostí větších pobřežních měst jako Dénia a Xàbia. S populací 5 939 obyvatel jde o přehlednou komunitu, kde jsou v okruhu 2 km k dispozici služby jako restaurace (10), lékárny (1), banky (3) a nemocnice (1). Nadmořská výška 48 metrů přispívá k příjemnému podnebí s průměrnými teplotami od 11 °C do 26 °C a 3 732 slunečními hodinami ročně. To podporuje životní styl, ve kterém jsou venkovní aktivity možné po většinu roku, včetně čtyřměsíční plavecké sezóny.
Poloha projektu v Monte Solana, Pedreguer, nabízí výhledy na okolní hory a klidné rezidenční prostředí. Mapa ilustruje blízkost místních služeb a relativní vzdálenost k pobřeží a větším městům jako Dénia a Xàbia.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
SPEC VILLA 207 se nachází v Pedregueru, obci v regionu Marina Alta v provincii Alicante. Tato poloha staví vilu strategicky mezi větší pobřežní města Dénia a Xàbia, ve vnitrozemí od Středozemního moře. Nabízí rovnováhu mezi klidem vesnice na úpatí hor a živostí pobřeží Costa Blanca. Pedreguer je součástí regionu proslulého svou přírodní krásou, včetně údolí Jalon, a příjemným podnebím s hojným sluncem, což z něj činí atraktivní destinaci v širším kontextu Costa Blanca.
Vila se nachází 1,6 km od nejbližšího supermarketu a 1,7 km od lékárny a nabíjecí stanice pro elektromobily, což dělá každodenní nákupy a pochůzky velmi dostupnými. Nemocnice je situována 4,3 km daleko. Pro milovníky pláží jsou pláže jako Platja dels Molins a Platja de l'Amadrava vzdáleny přibližně 5,0 km až 8,6 km (vzdušnou čarou) s mírným sklonem 1,0 % směrem k nejbližší pláži. Přístup ke golfovým hřištím je rovněž pohodlný, s hřištěm Llebeig ve vzdálenosti 5,1 km a Gregal 5,2 km. Nejbližší vlakové nádraží je v Gata (9,4 km). Ačkoli oblast má 4 linky veřejné dopravy a 18 zastávek, auto je užitečné pro objevování regionu a rychlejší přístup ke vzdálenějším službám, jako je letiště Alicante (přibližně 77 km vzdušnou čarou) a letiště Valencie (přibližně 85 km vzdušnou čarou).
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer těží ze středomořského podnebí s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a působivými 3 732 slunečními hodinami ročně, což zajišťuje dlouhé období příjemného počasí. Plavecká sezóna, s teplotami vody 20 °C a vyššími, trvá přibližně čtyři měsíce. Poloha ve výšce 48 metrů nad mořem na úpatí hor nabízí malebné prostředí. Blízkost údolí Jalon dodává další přírodní krásu, zejména během jarní sezóny květu mandlovníků. Relativně plochý sklon (1,0 %) směrem k pláži činí okolí dobře dostupným.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je z Pedregueru snadno dostupné. Vzdálenosti vzdušnou čarou k plážím jako Platja dels Molins (8,4 km) a Platja de l'Amadrava (5,0 km) je činí vhodnými pro celodenní výlety. Tyto pláže nabízejí možnosti odpočinku u moře. Golf je v regionu oblíbenou zábavou, s hřišti jako Llebeig (5,1 km) a Gregal (5,2 km) v dosahu. Okolí je také příznivé pro procházky v přírodě, a to částečně díky blízkosti hor kolem Pedregueru a údolí Jalon.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
V samotném Pedregueru je SPEC VILLA 207 nabízena od 733 000 €. Srovnatelné projekty v bezprostřední oblasti Monte Solana, jako jsou VILLA CABRERA a VILLA FORMENTERA, začínají na 635 000 €, respektive 645 000 €. Projekt LAS COLINAS v Pedregueru je ceněn od 529 000 €, což naznačuje, že SPEC VILLA 207 je umístěna na horním konci nabídky v tomto konkrétním segmentu v Pedregueru. Cena za SPEC VILLA 207, se statusem 'Ready' a zaměřením na moderní luxus včetně bazénu a prostorných teras, z ní činí prémiovou volbu mezi stávajícími novostavbami v regionu. Konkurence v Pedregueru zahrnuje jak starší nemovitosti z druhé ruky, tak novostavby, přičemž cena SPEC VILLA 207 odráží její velikost, povrchové úpravy a okamžitou dostupnost.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID