立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンテ・ソラナはペドレゲール近郊の住宅地で、この物件は内陸部に位置しながら地域の生活施設に直接アクセスできます。山岳風景に特徴づけられた環境は、海岸の喧騒から離れた平和な住環境でありながら、デニアやハビアの利便性も圏内にあります。
このヴィラは、アウトドアリビングを重視した現代的なライフスタイルを求める方のために設計されています。広々としたテラス、専用プール、庭園の可能性は、リラックスと快適さへの希望に応えます。キッチン兼リビングや家事室を含む実用的な間取りは、効率的な毎日の暮らしを支えます。
SPEC VILLA 207は入居可能な状態の新築物件です。つまり、完成まで長期間待つ必要はありません。最新の建築技術と資材を用いて建てられており、この地域の新築物件に関する現行基準を満たしています。
内陸部という立地のため、ビーチへは徒歩では行けず、車での移動が必要です。地域は静かですが、ビーチフロントの遊歩道のような活気はありません。モンテ・ソラナという具体的な環境は、主に住宅地としての周辺環境であることを示しています。
Ref: VL552168
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、現代的な建築と新築ならではの利点を備えた、静かな住宅環境を求める方に適しています。快適な定住住宅または高級な別荘を探している家族やカップルに適しており、生活施設やレジャー施設への近さが重要です。内陸部にありながら海岸までは近距離という立地は、コスタ・ブランカを圏内に置きつつ、観光地としての賑わいが少ない環境を好む購入者に魅力的です。専用プール、広々としたテラス、手入れの簡単な敷地を重視する方は、ここで心地よく暮らせるでしょう。完成後すぐに入居できるため、迅速な引っ越しを望む購入者にとって魅力的な選択肢です。
このヴィラは、現代的で高品質な仕上げが特徴です。建物は3ベッドルームと2バスルームが200 m²の居住空間に配置されています。セントラル式の冷暖房エアコンにより、最適な温熱快適性を確保しています。キッチン兼リビング、家事室、屋根付きテラスなどの設備は、実用性と高級感を高めています。パノラマビューと山の眺めを活かした設計は、自然環境との調和を重視しており、専用庭とプールは屋外でのリラクゼーションとレクリエーションを提供します。
SPEC VILLA 207は733,000ユーロからの提供です。このヴィラは3ベッドルーム、2バスルーム、総居住面積200 m²を800 m²の敷地に備えています。すでに完成している新築物件のため、購入後すぐに入居可能です。単一の特定のヴィラであるため、価格の変動はありません。価格は、現代的な建築、広々とした敷地面積、プールなどの専用施設を反映しています。
ペドレゲールはムンタニャ・グランの麓に位置し、活気ある海岸の町デニアやハビアへの近さによって、本物のスペインの村の体験を提供します。この立地は、内陸の静けさと近くの地中海の利点とのバランスを取っています。ここでの日常生活は、アクセスしやすい生活施設と穏やかな暮らしのペースで特徴づけられます。レストラン、銀行、商店が半径2 km以内にあり、日常の必需品は簡単に手に入ります。アーモンドの花で有名なハロン渓谷への近さも、周辺に景観の美しさを添えています。年平均気温18.5°C、年間3,700時間を超える日照時間は、地中海性気候を満喫するアウトドア中心のライフスタイルを後押しします。
ペドレゲールはマリナ・アルタ地域に位置し、デニアやハビアなどのより大きな海岸の町に近い、典型的なスペインの村のライフスタイルを提供します。人口5,939人の規模感のあるコミュニティでは、レストラン（10軒）、薬局（1軒）、銀行（3軒）、病院（1施設）などの施設が半径2 km以内にあります。海抜48メートルの高さが快適な気候をもたらし、平均気温は11°Cから26°C、年間日照時間は3,732時間です。これにより、4か月の海水浴シーズンを含め、年間の大半でアウトドア活動が可能なライフスタイルが支えられます。
ペドレゲールのモンテ・ソラナにあるこのプロジェクトの立地は、周囲の山々の眺めと平和な住宅環境を提供します。地図は、地域の生活施設への近さと、海岸およびデニアやハビアなどの大きな町までの相対的な距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
SPEC VILLA 207はアリカンテ県マリナ・アルタ地域の自治体ペドレゲールに位置しています。この立地により、ヴィラはデニアやハビアなどの大きな海岸の町の間、地中海から少し内陸に入った戦略的な場所にあります。山麓の村の静けさとコスタ・ブランカ海岸線の活気とのバランスを提供します。ペドレゲールは、ハロン渓谷を含む自然の美しさと、豊かな日照による快適な気候で知られる地域の一部であり、コスタ・ブランカ全体の中でも魅力的な目的地となっています。
このヴィラは最寄りのスーパーマーケットから1.6 km、薬局と電気自動車充電ステーションから1.7 kmの場所にあり、日常の買い物や用事がとても便利です。病院までは4.3 kmです。ビーチ好きには、プラジャ・デルス・モリンスやプラジャ・デ・ラマドラバなどのビーチまで直線距離でおよそ5.0 km～8.6 kmで、最寄りのビーチへは緩やかな1.0%の下り坂です。ゴルフ場へのアクセスも便利で、リェベイグまで5.1 km、グレガルまで5.2 kmです。最寄りの駅はガタ（9.4 km）にあります。地域には4路線の公共交通機関と18の停留所がありますが、地域探索や、アリカンテ空港（直線距離約77 km）やバレンシア空港（直線距離約85 km）など遠くの施設への迅速なアクセスには車が便利です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドレゲールは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.5°C前後、年間3,732時間という驚異的な日照時間により、長期間快適な天候が続きます。水温20°C以上の海水浴シーズンは約4か月間続きます。海抜48メートル、山の麓という立地は、景観の美しい環境を提供します。ハロン渓谷への近さも、特に春のアーモンドの開花時期に自然の美しさを添えます。ビーチへ向けた比較的緩やかな坂（1.0%）により、周辺地域へのアクセスも容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペドレゲールからは海岸線に簡単にアクセスできます。プラジャ・デルス・モリンス（8.4 km）やプラジャ・デ・ラマドラバ（5.0 km）などのビーチまでの直線距離は、日帰り旅行に最適です。これらのビーチでは海辺でのリラックスを楽しめます。ゴルフはこの地域で人気のレジャーで、リェベイグ（5.1 km）やグレガル（5.2 km）などのコースがすぐ近くにあります。周辺は、ペドレゲール周辺の山々やハロン渓谷への近さもあり、自然散策にも適しています。
出典: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
ペドレゲール内では、SPEC VILLA 207は733,000ユーロからの価格設定です。モンテ・ソラナ周辺の類似プロジェクト、例えばVILLA CABRERAやVILLA FORMENTERAは、それぞれ635,000ユーロおよび645,000ユーロから始まります。ペドレゲールのプロジェクトLAS COLINASは529,000ユーロからで、SPEC VILLA 207はペドレゲール内のこのセグメントにおいて高価格帯に位置していることを示しています。SPEC VILLA 207の価格は、完成済みという建築状況と、プールや十分なテラススペースを含む現代的な高級仕様により、地域の既存の新築物件の中でもプレミアムな選択肢となっています。ペドレゲールでの競合には中古物件と新築プロジェクトの両方が含まれ、SPEC VILLA 207の価格はその規模、仕上げ、そして即入居可という点を反映しています。
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