Fedezze fel a SPEC VILLA 207-et, egy újépítésű ingatlant a Costa Blanca-i Pedreguer közelében fekvő nyugodt Monte Solana környéken. Ez a modern villa 200 m² lakóterületet kínál egy 800 m²-es telken, teljes 32 m²-es saját medencével és tágas 40 m²-es terasszal. A villa split egységű légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik az egész éves optimális kényelem érdekében. Elhelyezkedése ötvözi a nyugalmat a mindennapi szolgáltatások kényelmes elérésével, biztosítva a kényelmes és kiegyensúlyozott életmódot a spanyol tengerparton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Pedreguer közelében található Monte Solana lakóövezetében elhelyezkedő ingatlan a szárazföld belsejében van, közvetlen hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz. A környezet hegyvidéki tájjal jellemezhető, amely békés lakókörnyezetet kínál a parti nyüzsgéstől távol, mégis elérhető közelségben Dénia és Xàbia kényelmeivel.
Ez a villa azoknak készült, akik modern életmódot keresnek a szabadban töltött idő hangsúlyozásával. A tágas teraszok, a saját medence és a kert lehetősége megfelel a pihenés és a kényelem iránti vágyaknak. A gyakorlatias alaprajz, amely magában foglalja a konyhát-nappalit és a háztartási helyiséget, hatékony napi rutint támogat.
A SPEC VILLA 207 egy kulcsrakész újépítésű ingatlan. Ez azt jelenti, hogy nincs hosszabb várakozási idő a befejezésre. A villa modern építési technikákkal és anyagokkal épült, megfelelve a régió újépítésű ingatlanokra vonatkozó jelenlegi szabványainak.
A belső elhelyezkedés azt jelenti, hogy a strand nem érhető el gyalog; strandlátogatáshoz közlekedési eszköz szükséges. Bár a környék nyugodt, hiányzik belőle a közvetlen tengerparti sétányok élénksége. A Monte Solana-i konkrét elhelyezkedés elsősorban lakóövezeti közvetlen környékre utal.
Ref: VL552168
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak megfelelő, akik nyugodt lakókörnyezetet, modern építészetet és az újépítésű ingatlanok előnyeit keresik. Családok vagy párok számára alkalmas, akik kényelmes állandó lakóhelyet vagy luxus üdülőotthont keresnek, ahol fontos a szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek közelsége. A szárazföld belsejében, mégis a parttól rövid távolságra való elhelyezkedés azokat a vásárlókat vonzza, akik kevésbé turisztikus környezetet részesítenek előnyben, miközben a Costa Blanca elérhető közelségben marad. Akik értékelik a saját medencét, a tágas teraszokat és az alacsony karbantartású telket, azok itt otthon érezhetik magukat. A befejezés utáni azonnali beköltözés lehetősége vonzóvá teszi a gyors költözést kereső vásárlók számára.
A villa modern és magas minőségű kivitelezéssel jellemezhető, amint azt a képelemzési kifejezések, mint a 'modern-luxury-patio' és a 'modern-open-plan-living' jelzik. Az építmény 3 hálószobából és 2 fürdőszobából áll, 200 m² lakóterületen elosztva. A központi légkondicionálás (fűtés és hűtés) optimális klímakényelmet biztosít. Olyan jellemzők, mint a konyha-nappali, a háztartási helyiség és a fedett teraszok hozzájárulnak gyakorlatiasságához és luxusérzetéhez. Az építészet, panorámás és hegyi kilátással, a természeti környezettel való integrációt hangsúlyozza, míg a saját kert és medence szabadtéri pihenést és kikapcsolódást nyújt.
A SPEC VILLA 207 733 000 €-tól kerül kínálásra. A villa 3 hálószobát és 2 fürdőszobát tartalmaz, összesen 200 m² lakóterülettel egy 800 m²-es telken. Mivel már befejezett újépítésű ingatlanról van szó, a rendelkezésre állás a vásárlást követően azonnali. Nincs árvariáció, mivel egyetlen, konkrét villáról van szó. Az ár a modern építési módot, a nagylelkű telekméretet és a saját létesítményeket, például a medencét tükrözi.
Pedreguer, a Muntanya Gran lábánál elhelyezkedve, autentikus spanyol falusi élményt nyújt, amelyet a Dénia és Xàbia élénk tengerparti városainak közelsége fokoz. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a belső területek nyugalma és a közeli Földközi-tenger előnyei között. Az itt zajló mindennapi életet a könnyen elérhető szolgáltatások és a nyugodt tempó határozzák meg. Éttermek, bankok és boltok 2 km-es sugarán belüli elhelyezkedésével a mindennapi szükségletek könnyen kezelhetők. A Jalon-völgy közelsége, amely mandulavirágzásáról híres, festői szépséget kölcsönöz a környéknek. Az 18,5°C-os éves átlaghőmérséklet és az évi több mint 3 700 napsütéses óra a szabadtéri életmódot támogatja, ölelve a mediterrán éghajlatot.
Pedreguer, a Marina Alta régióban elhelyezkedve, tipikus spanyol falusi életmódot kínál, nagyobb tengerparti városok, például Dénia és Xàbia közelében. 5 939 fős lakosságával jól áttekinthető közösség, ahol olyan szolgáltatások, mint éttermek (10), patikák (1), bankok (3) és kórház (1) találhatók 2 km-es sugaron belül. A tengerszint felett 48 méteres magassága kellemes éghajlathoz járul hozzá, 11°C és 26°C közötti átlaghőmérséklettel és évi 3 732 napsütéses órával. Ez olyan életmódot támogat, ahol a szabadtéri tevékenységek az év nagy részében megvalósíthatók, beleértve a négy hónapos strandolási szezont.
A projekt Monte Solana-i, Pedreguerben található elhelyezkedése kilátást nyújt a környező hegyekre és békés lakókörnyezetet kínál. A térkép szemlélteti a helyi szolgáltatások közelségét és a relatív távolságot a parthoz és olyan nagyobb városokhoz, mint Dénia és Xàbia.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A SPEC VILLA 207 Pedreguerben található, az Alicante tartománybeli Marina Alta régió egyik településén. Ez a pozíció stratégiai elhelyezkedést ad a villának Dénia és Xàbia nagyobb tengerparti városai között, a Földközi-tengertől beljebb. Egyensúlyt kínál a hegy lábánál fekvő falu nyugalma és a Costa Blanca tengerpartjának élénksége között. Pedreguer egy olyan régió része, amely természeti szépségéről, beleértve a Jalon-völgyet, és bőséges napsütéssel járó kellemes éghajlatáról ismert, ami vonzó célponttá teszi a tágabb Costa Blanca összefüggésben.
A villa 1,6 km-re található a legközelebbi szupermarkettől és 1,7 km-re egy patikától és egy elektromos autó töltőállomástól, ami a napi bevásárlást és intézett ügyeket nagyon elérhetővé teszi. A kórház 4,3 km-re található. A strand szerelmesei számára olyan strandok, mint a Platja dels Molins és a Platja de l'Amadrava körülbelül 5,0 km-től 8,6 km-ig találhatók légvonalban, enyhe 1,0%-os lejtővel a legközelebbi strand felé. A golfpályák elérése is kényelmes, a Llebeig 5,1 km-re és a Gregal 5,2 km-re található. A legközelebbi vasútállomás Gatában van (9,4 km). Bár a környéken 4 tömegközlekedési vonal és 18 megálló van, egy autó hasznos a régió felfedezéséhez és a távolabbi szolgáltatások gyorsabb eléréséhez, mint az Alicante-i repülőtér (kb. 77 km légvonalban) és a Valenciai repülőtér (kb. 85 km légvonalban).
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer mediterrán éghajlatnak örvend, körülbelül 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel és lenyűgöző évi 3 732 napsütéses órával, ami hosszú, kellemes időszakot biztosít. A strandolási szezon, 20°C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel, körülbelül négy hónapig tart. A tengerszint felett 48 méteres, a hegyek lábánál való elhelyezkedés festőien vonzó környezetet kínál. A Jalon-völgy közelsége további természeti szépséget ad, különösen a tavaszi mandulavirágzás idején. A viszonylag sík lejtő (1,0%) a strand felé hozzáférhetővé teszi a környéket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart könnyen elérhető Pedreguerből. A légvonalbeli távolságok olyan strandokhoz, mint a Platja dels Molins (8,4 km) és a Platja de l'Amadrava (5,0 km), alkalmassá teszik őket egynapos kirándulásokra. Ezek a strandok tengerparti pihenésre nyújtanak lehetőséget. A golf népszerű időtöltés a régióban, olyan pályákkal, mint a Llebeig (5,1 km) és a Gregal (5,2 km), könnyen elérhető távolságban. A környék szintén alkalmas természetjáró sétákra, részben a Pedreguer körüli hegyek és a Jalon-völgy közelsége miatt.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Pedreguerben belül a SPEC VILLA 207 733 000 €-tól kerül kínálásra. Összehasonlítható projektek a közvetlen Monte Solana környéken, mint a VILLA CABRERA és a VILLA FORMENTERA, 635 000 €, illetve 645 000 € ártól indulnak. A LAS COLINAS projekt Pedreguerben 529 000 €-tól kerül kínálásra, ami jelzi, hogy a SPEC VILLA 207 a kínálat felső végén pozicionált ebben a konkrét szegmensben Pedreguerben. A SPEC VILLA 207 árazása, 'Ready' (kész) építési státuszával és a modern luxusra, beleértve a medencét és a bőséges teraszterületet, összpontosításával prémium opcióként jelöli meg a régió meglévő újépítésű projektjei között. A verseny Pedreguerben magában foglalja a használt ingatlanokat és az újépítésű projekteket, a SPEC VILLA 207 ára a méretét, kivitelezését és azonnali elérhetőségét tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID