Descubra a SPEC VILLA 207, um novo empreendimento localizado na tranquila zona de Monte Solana, perto de Pedreguer, na Costa Blanca. Esta moradia moderna oferece 200 m² de área de habitação num lote de 800 m², completa com uma piscina privativa de 32 m² e um espaçoso terraço de 40 m². A moradia dispõe de ar condicionado por condutas quente/frio para conforto ideal durante todo o ano. A sua localização equilibra a tranquilidade com acesso conveniente a comodidades diárias, garantindo um estilo de vida confortável e completo no litoral espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Monte Solana, uma zona residencial perto de Pedreguer, este imóvel fica no interior com acesso direto a comodidades locais. O ambiente é caracterizado por uma paisagem montanhosa, oferecendo um ambiente de vida tranquilo, longe da agitação costeira, mas ao alcance das conveniências de Dénia e Xàbia.
Esta moradia foi concebida para quem procura um estilo de vida contemporâneo com ênfase na vida ao ar livre. Os terraços generosos, a piscina privativa e o potencial para um jardim correspondem ao desejo de relaxamento e conforto. A disposição prática, incluindo uma cozinha aberta para a sala e uma lavandaria, suporta uma rotina diária eficiente.
A SPEC VILLA 207 é um imóvel de construção nova pronto a habitar. Isto significa que não há períodos de espera prolongados pela conclusão. A moradia foi construída com técnicas e materiais de construção modernos, cumprindo os padrões atuais para novos empreendimentos na região.
A localização no interior significa que o acesso direto à praia não é a pé; é necessário transporte para ir à praia. Embora a zona seja tranquila, carece da vibração dos passeios marítimos em primeira linha de praia. O ambiente específico em Monte Solana indica uma envolvente imediata essencialmente residencial.
Ref: VL552168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para quem procura um ambiente residencial tranquilo com arquitetura moderna e as vantagens de uma construção nova. É indicada para famílias ou casais que procuram uma residência permanente confortável ou uma casa de férias de luxo, onde a proximidade de comodidades e opções de lazer é importante. A localização no interior, mas a curtas distâncias da costa, atrai compradores que preferem um ambiente menos turístico mantendo a Costa Blanca ao alcance. Quem valoriza uma piscina privativa, terraços espaçosos e um lote de baixa manutenção sentir-se-á em casa aqui. A possibilidade de mudar-se imediatamente após a conclusão torna-a uma opção atrativa para compradores que procuram uma relocalização rápida.
A moradia caracteriza-se por acabamentos modernos e de alta qualidade, como sugerem os termos da análise de imagem como 'modern-luxury-patio' e 'modern-open-plan-living'. A construção compreende 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 200 m² de área de habitação. O ar condicionado central (quente/frio) garante conforto climático ideal. Características como cozinha aberta para a sala, lavandaria e terraços cobertos contribuem para a sua praticidade e sensação de luxo. A arquitetura, com vistas panorâmicas e de montanha, enfatiza a integração com o ambiente natural, enquanto o jardim privativo e a piscina oferecem relaxamento e recreio ao ar livre.
A SPEC VILLA 207 é oferecida desde €733.000. A moradia inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área total de habitação de 200 m² num lote de 800 m². Por se tratar de uma construção nova já concluída, a disponibilidade é imediata após a compra. Não há variação de preço, pois refere-se a uma moradia específica e única. O preço reflete a construção moderna, o tamanho generoso do lote e as instalações privativas, como a piscina.
Pedreguer, aos pés da Muntanya Gran, oferece uma autêntica experiência de vila espanhola, reforçada pela proximidade das vibrantes cidades costeiras de Dénia e Xàbia. Esta localização equilibra a tranquilidade do interior com as vantagens do próximo Mar Mediterrâneo. A vida diária aqui é definida por comodidades acessíveis e um ritmo descontraído. Com restaurantes, bancos e lojas num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente geridas. A proximidade do Vale de Jalon, famoso pelas suas amendoeiras em flor, acrescenta beleza cénica aos arredores. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano incentivam um estilo de vida centrado no exterior, abraçando o clima mediterrânico.
Pedreguer, situado na região da Marina Alta, oferece um estilo de vida típico de vila espanhola com proximidade a cidades costeiras maiores como Dénia e Xàbia. Com uma população de 5.939 habitantes, é uma comunidade acessível onde comodidades como restaurantes (10), farmácias (1), bancos (3) e um hospital (1) se encontram num raio de 2 km. A sua elevação de 48 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e 3.732 horas de sol anuais. Isto suporta um estilo de vida em que as atividades ao ar livre são possíveis durante a maior parte do ano, incluindo uma época balnear de quatro meses.
A localização do projeto em Monte Solana, Pedreguer, oferece vistas das montanhas envolventes e um ambiente residencial tranquilo. O mapa ilustra a proximidade de comodidades locais e a distância relativa à costa e a cidades maiores como Dénia e Xàbia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A SPEC VILLA 207 está localizada em Pedreguer, um município da região da Marina Alta, na província de Alicante. Esta posição coloca a moradia estrategicamente entre as maiores cidades costeiras de Dénia e Xàbia, e no interior em relação ao Mar Mediterrâneo. Oferece um equilíbrio entre a paz de uma vila ao pé da montanha e a vibração do litoral da Costa Blanca. Pedreguer faz parte de uma região conhecida pela sua beleza natural, incluindo o Vale de Jalon, e pelo seu clima agradável com abundante sol, tornando-a um destino atrativo no contexto mais amplo da Costa Blanca.
A moradia está localizada a 1,6 km do supermercado mais próximo e a 1,7 km de uma farmácia e de uma estação de carregamento de veículos elétricos, tornando as compras e recados diários muito acessíveis. O hospital fica a 4,3 km. Para os amantes da praia, praias como a Platja dels Molins e a Platja de l'Amadrava ficam a aproximadamente 5,0 km a 8,6 km (em linha reta), com um declive suave de 1,0% em direção à praia mais próxima. O acesso a campos de golfe também é conveniente, com o Llebeig a 5,1 km e o Gregal a 5,2 km. A estação de comboio mais próxima fica em Gata (9,4 km). Embora a zona tenha 4 linhas de transporte público e 18 paragens, um carro é útil para explorar a região e para um acesso mais rápido a comodidades mais distantes, como o Aeroporto de Alicante (aprox. 77 km em linha reta) e o Aeroporto de Valência (aprox. 85 km em linha reta).
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno de 18,5°C e um impressionante total de 3.732 horas de sol por ano, garantindo um longo período de tempo agradável. A época balnear, com temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente quatro meses. A localização a 48 metros acima do nível do mar, ao pé das montanhas, oferece um ambiente cenicamente atrativo. A proximidade do Vale de Jalon acrescenta ainda mais beleza natural, especialmente durante a floração das amendoeiras na primavera. O declive relativamente plano (1,0%) em direção à praia torna a envolvente acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral é facilmente acessível a partir de Pedreguer. As distâncias em linha reta até praias como a Platja dels Molins (8,4 km) e a Platja de l'Amadrava (5,0 km) tornam-nas adequadas para passeios de um dia. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. O golfe é um passatempo popular na região, com campos como o Llebeig (5,1 km) e o Gregal (5,2 km) facilmente acessíveis. A envolvente também é propícia a caminhadas na natureza, em parte devido à proximidade das montanhas em torno de Pedreguer e do Vale de Jalon.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
No próprio Pedreguer, a SPEC VILLA 207 é oferecida desde €733.000. Projetos comparáveis na área imediata de Monte Solana, como a VILLA CABRERA e a VILLA FORMENTERA, começam respetivamente em €635.000 e €645.000. O projeto LAS COLINAS em Pedreguer tem preço desde €529.000, indicando que a SPEC VILLA 207 está posicionada no segmento superior da oferta neste nicho específico dentro de Pedreguer. O preço da SPEC VILLA 207, com o seu estado de construção 'Pronto' e foco no luxo moderno, incluindo piscina e amplo espaço de terraço, destaca-a como uma opção premium entre os novos empreendimentos existentes na região. A concorrência em Pedreguer inclui tanto imóveis usados como projetos de construção nova, com o preço da SPEC VILLA 207 a refletir o seu tamanho, acabamentos e disponibilidade imediata.
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