Descubra a SPEC VILLA 207 em Monte Solana, Pedreguer – um novo empreendimento exclusivo que combina o conforto moderno com a tranquilidade do interior de Espanha. Esta villa oferece uma área construída de 200 m² num generoso terreno de 800 m² e está pronta a habitar. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é ideal para famílias ou casais que valorizam a qualidade e a privacidade. A villa faz parte de uma zona residencial estabelecida, prometendo uma alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada em Monte Solana, Pedreguer, um município que se destaca pela sua proximidade às cidades costeiras de Dénia e Xàbia. Está situada no interior, mas ainda assim oferece bom acesso a comodidades diárias como supermercados e farmácias. A área circundante é caracterizada por uma mistura de cultura local e beleza natural, com vista para as montanhas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e confortável. Com uma piscina privada, um amplo terraço e uma construção sólida, satisfaz os desejos de um lar elegante. As divisões bem equipadas e o ar condicionado garantem o bem-estar em qualquer estação. É um lugar que permite tanto o relaxamento como atividades de lazer ativas.
A SPEC VILLA 207 é uma propriedade nova que cumpre os padrões modernos e está pronta para habitação imediata. Foi concebida com atenção à qualidade e funcionalidade. Como parte de um novo desenvolvimento, beneficia de arquitetura e construção atuais, o que sugere alta eficiência energética e baixa manutenção.
Este projeto não oferece vista direta para o mar, e as praias mais próximas ficam a alguns quilómetros de distância. Não está localizado diretamente no centro de uma cidade grande, pelo que um veículo é recomendado para algumas tarefas ou excursões. O foco está numa vida tranquila no interior, não na agitação de um centro puramente turístico.
Ref: VL552168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa é adequada para compradores que procuram um refúgio tranquilo no interior de Espanha, mas que ainda assim apreciam a proximidade da costa e das comodidades urbanas. É ideal para indivíduos ou famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente autêntico. Se valoriza a privacidade, uma piscina privada e um bom acesso a campos de golfe e praias, esta propriedade pode satisfazer as suas expectativas. É também uma opção atraente para compradores que procuram um novo lar após a compra de um novo projeto de construção. Oferece alta qualidade de vida sem comprometer o conforto e o equipamento moderno.
A SPEC VILLA 207 caracteriza-se por uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade. Possui 200 m² de área habitacional distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho. Um destaque especial é a piscina privada de 32 m² e um amplo terraço aberto de 40 m², que convida ao relaxamento ao ar livre. A villa está equipada com ar condicionado central (quente e frio), garantindo temperaturas agradáveis durante todo o ano. O interior tem um design elegante e funcional, com um conceito de cozinha-sala de estar aberta que cria um ambiente acolhedor. Os materiais utilizados e a qualidade da construção cumprem os padrões modernos, garantindo durabilidade e baixa manutenção. As vistas panorâmicas e de montanha a partir da propriedade complementam o quadro geral atraente.
A SPEC VILLA 207 é oferecida ao preço de 733.000 €. Esta moradia unifamiliar é uma nova construção e está disponível imediatamente. O preço indicado representa a oferta completa para esta unidade específica. A propriedade faz parte de uma zona de desenvolvimento onde podem estar disponíveis outros bens, mas esta villa é considerada uma oferta única a este preço. Trata-se de um preço fixo sem escalões de preço adicionais dentro desta oferta.
Pedreguer, situado ao pé da Muntanya Gran, oferece um autêntico estilo de vida espanhol, longe do turismo de massa, mas com boa ligação. A villa em Monte Solana está estrategicamente localizada: a vida quotidiana desenrola-se num raio de poucos quilómetros, com supermercados, farmácias e restaurantes de fácil acesso. A praia mais próxima, Platja de l'Amadrava, fica a cerca de 5 km e oferece uma agradável zona de águas calmas. A área é calma e pacífica, ideal para quem procura descanso. Ao mesmo tempo, as cidades maiores de Dénia e Xàbia não estão longe para desfrutar de uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e vida noturna. O campo de golfe de Llebeig fica a apenas 5 km, aumentando o seu apelo para os entusiastas do desporto.
A vida em Pedreguer, especialmente na urbanização Monte Solana, oferece uma mistura equilibrada de calma rural e proximidade urbana. A área é caracterizada pela vegetação mediterrânica e pela proximidade das montanhas de Muntanya Gran. As compras diárias, como ir ao supermercado ou à farmácia, são muito fáceis graças às distâncias de 1,6 km e 1,7 km, respetivamente. O centro de Pedreguer oferece mais comodidades, incluindo restaurantes, bancos e cafés. Para emergências médicas, um hospital fica a apenas 4,3 km de distância. A proximidade das cidades costeiras de Dénia e Xàbia (a poucos quilómetros) amplia significativamente a oferta de atividades de lazer, compras e eventos culturais. A área está bem ligada à rede rodoviária, o que facilita as deslocações de carro.
Este mapa mostra a localização de Pedreguer no coração da Marina Alta, na Costa Blanca. Ilustra a proximidade de cidades costeiras importantes como Dénia e Xàbia, bem como de áreas naturais e praias. A marcação da villa Monte Solana destaca a sua posição estratégica no interior, que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços e lazer.
A SPEC VILLA 207 em Pedreguer posiciona-o no coração da Marina Alta, uma região conhecida pela sua beleza natural e localização estratégica na Costa Blanca. Pedreguer em si é um charmoso município do interior que oferece uma alternativa mais tranquila às movimentadas cidades costeiras. Está convenientemente localizada entre os maiores centros de Dénia e Xàbia, que oferecem um ambiente animado e uma rica oferta cultural. A proximidade ao Vale do Jalon amplia as possibilidades de lazer com passeios paisagísticos.
A acessibilidade da SPEC VILLA 207 é boa para condutores. O supermercado e a farmácia mais próximos estão a apenas 1,6 km e 1,7 km, respetivamente. Praias como a Platja de l'Amadrava são acessíveis em cerca de 5 km. Para golfistas, os campos de Llebeig e Gregal situam-se num raio de aproximadamente 5,2 km. As cidades maiores de Dénia e Xàbia são de fácil acesso e oferecem uma gama mais ampla de lojas e serviços. O aeroporto internacional mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a cerca de 77 km. O aeroporto de Valência (VLC) é também de fácil acesso (cerca de 85 km). Os transportes públicos estão presentes com 18 paragens e 4 linhas nas proximidades, mas é recomendado um carro para desfrutar plenamente da região.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. Os verões são quentes e soalheiros, enquanto os invernos são amenos. Com uma média de 3.732 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear dura geralmente quatro meses, com as temperaturas da água raramente a cair abaixo dos 20°C. A villa está localizada a uma altitude de 48 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável. A ligeira inclinação do terreno em direção à praia (1,0%) garante uma boa drenagem. A natureza circundante, incluindo as montanhas próximas e a região do Vale do Jalon, oferece paisagens atraentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Pedreguer. As praias mais próximas são a Platja de l'Amadrava (5,0 km), a Platja dels Molins (8,4 km) e a Platja de l'Amadrava (8,6 km). Estas praias são conhecidas pela sua suave inclinação e são adequadas para famílias. A região da Marina Alta é também um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo Llebeig (5,1 km) e Gregal (5,2 km). Para os entusiastas de desportos aquáticos, as cidades costeiras de Dénia e Xàbia oferecem diversas possibilidades. Os arredores pitorescos convidam a caminhadas e passeios de bicicleta, especialmente para o Vale do Jalon, conhecido pela sua floração de amendoeiras na primavera.
Fonte: OpenStreetMap
A SPEC VILLA 207 em Pedreguer posiciona-o no coração da Marina Alta, uma região conhecida pela sua beleza natural e localização estratégica na Costa Blanca. Pedreguer em si é um charmoso município do interior que oferece uma alternativa mais tranquila às movimentadas cidades costeiras. Está convenientemente localizada entre os maiores centros de Dénia e Xàbia, que oferecem um ambiente animado e uma rica oferta cultural. A proximidade ao Vale do Jalon amplia as possibilidades de lazer com passeios paisagísticos.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Em comparação com outros novos empreendimentos em Pedreguer, como LAS COLINAS (a partir de 529.000 €) ou VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (a partir de 635.000 €), a SPEC VILLA 207, com 733.000 €, posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Com 200 m² de área habitacional, oferece um tamanho sólido, comparável à SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, que no entanto começa em 845.000 €. Enquanto LAS COLINAS representa uma opção mais económica, a SPEC VILLA 207 situa-se em termos de preço e dimensão entre as villas mais pequenas e maiores da região de Monte Solana. A localização em Pedreguer oferece uma alternativa mais tranquila às localizações costeiras mais diretas, o que se reflete no preço. A proximidade de comodidades como supermercados e a presença de campos de golfe nas proximidades são características de projetos nesta zona da Marina Alta. A villa aqui oferecida distingue-se pela sua disponibilidade imediata e pelas suas comodidades modernas, como a piscina privada e o ar condicionado, o que sublinha ainda mais o valor oferecido.
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