关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Pedreguer附近的住宅区Monte Solana,属于内陆位置,可直达本地便利设施。周边以山地景观为特色,远离海岸喧嚣,提供宁静的居住环境,同时仍可便捷到达Dénia和Xàbia的各类便利设施。
这栋别墅专为追求现代生活方式、注重户外生活的人士设计。宽敞的露台、私人泳池以及打造花园的潜力,满足放松与舒适的需求。实用的布局,包括开放式厨房与客厅一体化设计和洗衣房,支持高效的日常生活。
SPEC VILLA 207是一处可立即入住的新建房产。这意味着无需漫长的等待交房期。别墅采用现代建筑技术和材料建造,符合该地区新建项目的现行标准。
内陆位置意味着无法步行直达海滩;前往海滩需要交通工具。虽然该区域宁静,但缺乏海滨一线滨海步道的活力。Monte Solana的具体位置表明紧邻周边主要是住宅区。
Ref: VL552168
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求宁静居住环境、现代建筑以及新房优势的人士。它适合寻找舒适永久居所或豪华度假屋的家庭或情侣,对他们而言,便利设施和休闲选择的近距离十分重要。内陆位置但离海岸较近的特点,吸引偏好游客较少环境同时又能享受Costa Blanca的买家。重视私人泳池、宽敞露台和低维护地块的人士会在这里感到宾至如归。完工后即可立即入住,使其成为希望快速搬迁买家的理想选择。
别墅以现代高品质装修为特色,正如图片分析所呈现的现代奢华庭院风格和现代开放式起居风格。建筑包括3间卧室和2间卫生间,分布在200平方米的居住空间内。中央冷暖空调确保最佳的气候舒适度。开放式厨房与客厅一体化设计、洗衣房和带顶露台等特色提升了实用性和奢华感。建筑设计与全景及山景相呼应,强调与自然环境的融合,而私家花园和泳池则提供户外放松与休闲。
SPEC VILLA 207起价为733000欧元。别墅包括3间卧室和2间卫生间,总居住面积200平方米,地块面积800平方米。由于是已完工的新建房产,购买后即可立即入住。因为指的是单栋特定别墅,价格没有变化。该价格反映了现代建造工艺、宽敞的地块面积以及泳池等私人设施。
Pedreguer坐落在Muntanya Gran山脚下,提供地道的西班牙村庄体验,并因毗邻充满活力的沿海城镇Dénia和Xàbia而更显优势。这一位置在内陆宁静与附近地中海的优势之间取得平衡。这里的日常生活以便利设施可达和轻松节奏为特点。餐厅、银行和商店均在2公里范围内,日常所需轻松搞定。毗邻以杏花闻名的Jalon山谷,为周边增添了秀丽美景。年均气温18.5摄氏度、每年超过3700小时的日照,鼓励拥抱地中海气候的户外生活方式。
Pedreguer位于Marina Alta地区,提供典型的西班牙村庄生活方式,并毗邻Dénia和Xàbia等较大的沿海城镇。人口为5939人,是一个规模适中的社区,2公里范围内有餐厅(10家)、药店(1家)、银行(3家)和医院(1家)等设施。海拔48米,气候宜人,平均气温在11至26摄氏度之间,年日照3732小时。这支持了一种全年大部分时间都可进行户外活动的生活方式,包括长达四个月的游泳季。
项目位于Pedreguer的Monte Solana,可欣赏周围群山美景,环境宁静宜居。地图展示了与本地便利设施的距离以及与海岸和Dénia、Xàbia等较大城镇的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
SPEC VILLA 207位于Pedreguer,这是Alicante省Marina Alta地区的一个市镇。这一位置使别墅战略性地处于较大的沿海城镇Dénia和Xàbia之间,并位于地中海的内陆一侧。它在山脚村庄的宁静与Costa Blanca海岸线的活力之间取得平衡。Pedreguer所属地区以自然美景(包括Jalon山谷)和阳光充足的宜人气候而闻名,是Costa Blanca更广泛背景下的一个有吸引力的目的地。
别墅距离最近的超市1.6公里,距离药店和电动车充电站1.7公里,日常购物和办事十分便利。医院距离4.3公里。对于海滩爱好者,Platja dels Molins和Platja de l'Amadrava等海滩直线距离约5.0至8.6公里,通往最近海滩的坡度平缓,仅1.0%。高尔夫球场的交通也很便利,Llebeig距离5.1公里,Gregal距离5.2公里。最近的火车站在Gata(9.4公里)。尽管该地区有4条公交线路和18个站点,但驾车更便于探索该地区以及更快到达更远的设施,如Alicante机场(直线约77公里)和Valencia机场(直线约85公里)。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer享有地中海气候,年均气温约18.5摄氏度,年日照3732小时,确保了漫长的宜人天气。水温20摄氏度以上的游泳季约持续四个月。位于海拔48米的山脚位置,提供了风景秀丽的环境。毗邻Jalon山谷,尤其春季杏花盛开时节,更添自然之美。通往海滩相对平缓的坡度(1.0%)使周边地区交通便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
从Pedreguer可轻松抵达海岸线。到Platja dels Molins(8.4公里)和Platja de l'Amadrava(5.0公里)等海滩的直线距离使其适合一日游。这些海滩提供海滨休闲的机会。高尔夫是该地区流行的消遣方式,Llebeig(5.1公里)和Gregal(5.2公里)等球场近在咫尺。周边地区也适合自然徒步,部分得益于Pedreguer周围的山脉和Jalon山谷的邻近。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
在Pedreguer本地,SPEC VILLA 207起价为733000欧元。Monte Solana紧邻区域的可比项目,如VILLA CABRERA和VILLA FORMENTERA,起价分别为635000欧元和645000欧元。Pedreguer的LAS COLINAS项目起价为529000欧元,表明SPEC VILLA 207在Pedreguer这一细分市场中处于较高定位。SPEC VILLA 207凭借其'现房'状态以及对现代奢华(包括泳池和充足露台空间)的追求,使其成为该地区现有新建项目中的高端选择。Pedreguer的竞争包括二手房和新建项目,SPEC VILLA 207的价格反映了其规模、装修水准和即买即住的可供性。
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