Самостоятелна вила за продажба в Педрегер - от 670 000 €

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Проектът се намира в Монте Солана, Педрегер, утвърден жилищен район, предлагащ открити гледки и близост до местни удобства. Той съчетава спокойна обстановка с лесен достъп до магистрала AP-7 и близост до крайбрежните градове Дения и Хавеа, което го прави идеално местоположение както за постоянно пребиваване, така и за почивка.

Планове

Проектът предлага висока степен на персонализация, позволявайки на купувачите да участват изцяло в процеса на проектиране. Независимо дали става въпрос за коригиране на съществуващата концепция, разширяване на пространството или цялостно препроектиране, могат да бъдат задоволени индивидуални вкусове, нужди на начина на живот и бъдещи планове. Тази гъвкавост гарантира, че крайният дом напълно отразява желанията на собственика.

Важни моменти

Проектът не включва одобрено строително разрешение, което осигурява на купувачите значителна гъвкавост в процеса на проектиране и строителство. Проектът не предлага незабавно настаняване, тъй като е нов строителен проект, който изисква завършване на етапите на проектиране и строителство.

Начин на живот и околност

Този проект е подходящ за купувачи, които търсят пълен контрол върху дизайна и строителството на бъдещия си дом. Тези, които искат да съчетаят средиземноморския стил с модерни удобства и достатъчно пространство за живот на открито, ще намерят този проект привлекателен. Това е идеален избор за тези, които искат да живеят в спокойна среда, като същевременно имат лесен достъп до плажове, голф игрища и градски центрове. Той също така представлява възможност за интелигентна инвестиция на испанското крайбрежие.

Качество и завършек

Въпреки че конкретните детайли ще зависят от избора за персонализиране на купувача, проектът цели да въплъти модерната средиземноморска естетика, с акцент върху чисти линии, естествени материали и изобилие от естествена светлина. Дизайнът подчертава плавен преход между вътрешните и външните жилищни пространства, често с големи прозорци и лесен достъп до зоните за живот на открито. Окончателните покрития и технически спецификации ще бъдат договорени с купувача, за да се гарантира, че те отговарят на неговите лични вкусове и стандарти за качество, което води до създаването на наистина персонализиран дом.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Този проект за самостоятелна вила започва от 670 000 € и включва парцел от 800 м² с жилищна площ от 160 м². Цената включва частен басейн с площ 32 м² и прилежаща тераса с площ 20 м². Тъй като проектът все още е в концептуална фаза, цената може да варира в зависимост от крайния избор на дизайн и размери. Тази гъвкавост предоставя възможност за оформяне на проекта според специфичните изисквания и бюджет на купувача.

€670,000

Prijs

Спални

160 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Педрегер, разположен в района Марина Альта на провинция Аликанте, е оживен град с население от около 7 097 души. Той се намира в подножието на планината Мунтаня Гран, близо до крайбрежните градове Дения и Хавеа, и близо до долината Халон, известна с пролетното си цъфтеж на бадемовите дървета. Градът е разположен на надморска височина от 48 метра, със средна годишна температура от 18,5°C и 3 732 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за средиземноморски начин на живот. Педрегер предлага удобства, включително ресторанти, аптеки, банки и болница, и предоставя богато местно преживяване с 32 местни фестивала годишно.

Заявете информация

Локация и околност: Pedreguer

Околност и достъпност

Педрегер, разположен в провинция Аликанте с около 5 939 жители, предлага удобно градско обкръжение, като същевременно е близо до природни красоти. Градът е разположен в подножието на планината Мунтаня Гран и близо до долината Халон, известна с пролетното си цъфтеж на бадемите. Регионът се отличава с богата местна култура с 32 годишни фестивала, средни температури между 11-26°C и 3 732 часа слънцегреене годишно, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат.

Карта и локация

Проектът се намира в района Монте Солана в Педрегер. Картата показва жилищния характер на района, както и неговата близост до местни удобства и основни транспортни маршрути като магистрала AP-7.

Kleurrijke gebouwen in een straat in Denia, Spanje.

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	11.3°C	41 mm
Февруари	11.6°C	32 mm
Март	13.8°C	44 mm
Април	15.8°C	55 mm
Май	19.0°C	21 mm
Юни	22.8°C	13 mm
Юли	25.7°C	3 mm
Август	26.3°C	28 mm
Септември	23.3°C	38 mm
Октомври	19.8°C	43 mm
Ноември	14.8°C	72 mm
Декември	12.1°C	46 mm

Обобщение

Нов проект за самостоятелна вила в Монте Солана, Педрегер, от 670 000 €.
160 м² жилищна площ на парцел от 800 м², включваща частен басейн и тераса.
Силно персонализируем дизайн, позволяващ на купувачите да участват в планирането от самото начало.
Предлага открити гледки и спокойна среда, близо до местни удобства.
Удобно местоположение близо до Дения, Хавеа и магистрала AP-7, с лесен достъп до плажове и летища.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти в Педрегер, като LAS COLINAS (от 529 000 €) и VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (от 635 000 €), този проект предлага конкурентна отправна точка, особено като се има предвид неговата гъвкавост на дизайна. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (от 845 000 €) представлява по-луксозен вариант в района. Местоположението на проекта в Монте Солана е известно със своето спокойствие и гледки, въпреки че е малко по-далеч от плажа в сравнение с крайбрежните райони. Въпреки това, близостта му до удобствата в Педрегер и възможността за персонализиране го правят привлекателен за купувачи, които търсят персонализиран дом и искат да участват в процеса на проектиране. Средният ценови диапазон в района предполага, че проектът попада в средния ценови сегмент, но основното му предимство се крие в способността на купувача да оформи дома по свое желание.

Често задавани въпроси

Има ли проектът разрешение за строеж?

Не, заявление за строително разрешение все още не е подадено, което предоставя на купувачите максимална свобода на дизайна.

Кой е най-добрият начин да се стигне до проекта?

До проекта се стига лесно по магистрала AP-7 и е близо до основни градове като Дения и Хавеа. Най-близката жп гара е в Гата, на около 9,4 км. Има 4 линии на обществения транспорт и 18 автобусни спирки.

Има ли конкретни строителни стандарти или технически изисквания за проекта?

Тъй като строителното разрешение все още не е издадено, конкретните строителни стандарти и технически изисквания ще зависят от избрания от купувача дизайн и местните разпоредби. Тези детайли могат да бъдат договорени със строителя.

Какви са характеристиките на пазара на недвижими имоти в Педрегер?

Педрегер, разположен в Марина Альта, предлага удобството на близостта до брега и спокойствието на вътрешността. Пазарът привлича купувачи, търсещи традиционен испански начин на живот и близост до плажове и голф игрища. Той е известен със своите възможности за персонализиран дизайн и живописни пейзажи.

Какви удобства има в близост до проекта?

Проектът се намира в Педрегер, с удобства като супермаркет (68 м), аптека (36 м) и станция за зареждане на електрически автомобили (66 м) в рамките на пешеходно разстояние. В радиус от 2 км има също няколко ресторанта, банки, кафенета и зъболекар.

Има ли други разходи, които трябва да се вземат предвид, освен покупната цена?

В допълнение към начална цена от 670 000 €, купувачите трябва да вземат предвид и разходите, свързани с дизайна, разрешенията, строителството, данъците, както и евентуалното обзавеждане и озеленяване. Препоръчва се консултация за подробна оценка на разходите.

Какъв е типичният процес за закупуване и изграждане на нов дом?

Процесът обикновено включва: избор на парцел, наемане на архитект, получаване на строително разрешение, изграждане на къщата, получаване на разрешение за обитаване и окончателно предаване. Този проект позволява на купувачите да участват в ранните етапи на проектиране.

Как се сравнява географското положение на Педрегер с това на Коста дел Сол?

Педрегер се намира на Коста Бланка (провинция Аликанте), докато Коста дел Сол е в провинция Малага. И двете предлагат средиземноморски климат и начин на живот. Коста Бланка често се счита за по-достъпна от Коста дел Сол, докато Педрегер съчетава спокойствието на вътрешността с удобството на близостта до брега.

До плажа	5 km
Alicante-Elche (ALC)	77 km
Valencia (VLC)	85 km
Gata	9.4 km

Самостоятелна вила за продажба в Педрегер - от 670 000 €