Detta projekt erbjuder möjligheten att uppföra en fristående villa i kommunen Pedreguer i provinsen Alicante. Med ett startpris på 670 000 € och en boyta på 160 m² på en 800 m² stor tomt, utlovar detta projekt individuella designmöjligheter i ett etablerat bostadsområde. Läget kombinerar lugnet på landsbygden med närheten till kuststäder och bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för permanentboende eller fritidsbostad. Möjligheten att anpassa designen innan bygglovsansökan påbörjas, understryker detta erbjudandes exklusiva karaktär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Pedreguer, en kommun som ligger inåt landet men ändå har god anslutning till kusten. Läget i en urban miljö möjliggör gångavstånd till viktiga faciliteter. Närheten till städer som Dénia och Jávea samt naturparken Montgó utökar fritidsutbudet avsevärt och erbjuder en balans till den lantliga idyllen.
Denna fristående villa är utformad för köpare som värdesätter individuell design och moderna boendekoncept. Den flexibla planeringen tillåter anpassning av designen efter personliga behov och livsstilar. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder villan gott om utrymme för familjer eller par som söker en tillflyktsort med alla moderna bekvämligheter.
Projektet befinner sig i planeringsstadiet, utan att bygglov ännu har sökts. Detta ger byggherrarna en unik möjlighet att helt utforma design och specifikationer enligt sina önskemål. Byggnationen förväntas ske efter beviljat bygglov och kontraktsignering, med fokus på kvalitet och individuell utförande.
Projektet befinner sig fortfarande i planeringsfasen, vilket innebär att inget bygglov har beviljats. Infrastrukturer som pool och terrasser är en del av konceptplanen, men den slutliga implementeringen beror på köparens individuella anpassningar. Exakta leveranstider är ännu inte fastställda och beror på designprocessen och handläggningstiden för bygglovet.
Detta projekt passar köpare som söker en fastighet med maximal designfrihet och som är villiga att aktivt delta i byggprocessen. Det är idealiskt för dem som vill designa en villa enligt sina personliga preferenser, oavsett om det är för permanentboende, som en lyxig semesterbostad eller som en strategisk investering. Kombinationen av lantlig lugn och god tillgänglighet till urbana centrum och kustregioner attraherar köpare som strävar efter en balanserad livskvalitet. Personer som värdesätter individualitet och vill förvärva inte bara en färdig fastighet, utan ett skräddarsytt hem, kommer att hitta det här. Möjligheten att anpassa designen före godkännande är särskilt fördelaktig för köpare med specifika arkitektoniska eller funktionella krav.
Projektet betonar modern konstruktion med medelhavsinfluenser, vilket återspeglas i rena linjer och naturliga material. Fokus ligger på att skapa ljusa och flytande boutrymmen som möjliggör en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Konceptet inkluderar högkvalitativa ytbehandlingar, inklusive en privat pool på 32 m² och en generös terrass på 20 m². Detaljerat urval av material och ytbehandlingar för golv, badrum och kök kan anpassas som en del av den individuella designen för att möta köparens personliga preferenser. Byggkvaliteten följer moderna standarder för att säkerställa lång livslängd och komfort.
Den erbjudna fristående villan i Pedreguer startar från 670 000 €. Detta pris avser det avsedda konceptet av en 160 m² villa på en 800 m² tomt, inklusive en privat pool på 32 m² och en terrass på 20 m². Eftersom projektet fortfarande är i planeringsfasen och köparen har möjlighet att anpassa eller omforma designen, kan de slutliga kostnaderna variera beroende på valda specifikationer och omfattning. Tillgängligheten beror på köparens beslut att genomföra projektet och inleda de nödvändiga stegen för planering och tillstånd.
Pedreguer, beläget i comarcan Marina Alta, erbjuder en autentisk spansk livsstil bortom kustens direkta myller, men ändå med goda anslutningar. Omgivningen präglas av jordbruk, vingårdar och närheten till berget Muntanya Gran. De urbana zonerna inom Pedreguer erbjuder en god infrastruktur med butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd. Tomtens 800 m² erbjuder avskildhet och utrymme för individuell trädgårdsdesign. De 3 732 soltimmarna per år och det milda klimatet med medeltemperaturer på 11-26 °C gynnar en aktiv utomhuslivsstil under stora delar av året. Projektet positionerar sig som en plats för lugn och avkoppling, samtidigt som det erbjuder god tillgänglighet till kustorter och turistcentrum.
Pedreguer erbjuder ett levande samhällsliv med cirka 5 939 invånare och ligger strategiskt i comarcan Marina Alta. Omgivningen präglas av en blandning av stadsbaserad infrastruktur och lantlig idyll, inbäddad vid foten av Muntanya Gran. Närheten till kuststäderna Dénia och Jávea utökar utbudet av fritidsaktiviteter och tjänster avsevärt. Stormarknader, apotek och laddningsstationer för elbilar finns inom gångavstånd (68 m respektive 36 m och 66 m), vilket underlättar vardagen. Sjukhuset ligger bara 4,5 km bort. De 4 linjerna för kollektivtrafik med 18 hållplatser inom en radie av 2 km säkerställer en viss rörlighet även utan eget fordon.
Pedreguers läge i inlandet av Marina Alta, Alicante, blir tydligt på kartan. Närheten till kustorter som Dénia och Jávea, samt till stränder och golfbanor, framhävs genom den geografiska representationen. Placeringen mellan bergsmassivet Muntanya Gran och Jalon-dalen ger insikt i den omgivande naturen.
Pedreguer ligger i inlandet av provinsen Alicante, i comarcan Marina Alta, nordost om Alicantes provinshuvudstad. Det ligger strategiskt mellan de större kuststäderna Dénia och Jávea och Jalon-dalen. Denna position ger tillgång till Costa Blancas bekvämligheter och stränder utan att ligga direkt i det turistiska centrumet. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar resor till andra regioner på Costa Blanca och vidare. Pedreguer erbjuder därmed en balans mellan det autentiska spanska livet i inlandet och närheten till de populära kustattraktionerna.
Villan i Pedreguer är lättillgänglig. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5,0 km bort och nås via en plan rutt. Andra stränder som Platja dels Molins ligger mellan 7,5 km och 7,9 km bort. För golfare ligger banorna Llebeig och Gregal bara 3,5 km bort, medan Club de Golf Jávea ligger 11 km bort. Provinshuvudstaden Alicante ligger cirka 77 km bort, Valencia cirka 85 km. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger 77 km bort och Valencia (VLC) 85 km bort. Även om en bil rekommenderas för att utforska regionen, underlättar de gångavstående stormarknaderna (68 m), apoteken (36 m) och laddningsstationerna för elbilar (66 m), samt befintlig kollektivtrafik, de dagliga behoven.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger på en höjd av 48 meter över havet och drar nytta av ett medelhavsklimat. Regionen registrerar i genomsnitt 3 732 soltimmar per år, vilket innebär över 10 timmars solsken per dag i genomsnitt per år. Medeltemperaturen per år är 18,5 °C, med variationer mellan 11 °C på vintern och upp till 26 °C på sommaren. Klimatet möjliggör en lång utomhussäsong, där havsvattnet når temperaturer över 20 °C i cirka 4 månader (juni-september), vilket förlänger badsäsongen därefter. Läget vid foten av Muntanya Gran ger också skydd och intressanta landskapsdrag.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten med sina stränder är lättillgänglig från Pedreguer. Närmaste strand är Platja de l'Amadrava (5,0 km). Andra stränder som Platja dels Molins och Els Molins ligger cirka 7,5-7,7 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. För golfspelare ligger banorna Llebeig och Gregal bara 3,5 km bort, medan Club de Golf Jávea ligger 11 km bort. Närheten till de större kuststäderna Dénia och Jávea utökar utbudet av vattensporter, restauranger och kulturella aktiviteter. Dalarna Jalon, kända för sin mandelblomning, ligger också i närheten och erbjuder möjligheter till vandringar och utflykter.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer ligger i inlandet av provinsen Alicante, i comarcan Marina Alta, nordost om Alicantes provinshuvudstad. Det ligger strategiskt mellan de större kuststäderna Dénia och Jávea och Jalon-dalen. Denna position ger tillgång till Costa Blancas bekvämligheter och stränder utan att ligga direkt i det turistiska centrumet. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar resor till andra regioner på Costa Blanca och vidare. Pedreguer erbjuder därmed en balans mellan det autentiska spanska livet i inlandet och närheten till de populära kustattraktionerna.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL555450
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Pedreguer och dess omedelbara omgivningar, särskilt i det eftertraktade bostadsområdet Monte Solana, varierar priserna för fristående villor betydligt. Projekt som LAS COLINAS startar från cirka 529 000 €, medan SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA med priser från 845 000 € ligger betydligt högre. Den fristående villan som presenteras här, från 670 000 €, positionerar sig prismässigt i mellansegmentet av dessa jämförelser. Jämfört med LAS COLINAS erbjuder den potentiellt större möjligheter till anpassning eftersom den fortfarande är i planeringsfasen. I förhållande till SPEC VILLA 148 är den mer prisvärd, vilket kan tyda på en annan utrustningsnivå eller en annan tomtstorlek. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA, med 635 000 €, är jämförbar i pris, men den beskrivna fastigheten kan anpassas bättre efter köparens behov tack vare den individuella planeringen. Läget i Pedreguer erbjuder en bra balans mellan tillgänglighet och lugn, till skillnad från de mer direkta kustlägena som ofta har högre priser.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
