Ta projekt samostojne vile v Pedregueru, Alicante, ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri na parceli s pogledom. Z osnovno ceno od 670.000 € je zasnovan za tiste, ki iščejo sodobno bivalno izkušnjo v mirnem okolju z dobrim dostopom do obale. Objekt je zasnovan z mislijo na udobje in funkcionalnost, kar omogoča prihodnjim lastnikom, da sodelujejo pri končnih zasnovah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Pedregueru, v bližini obalnih mest Dénia in Xàbia. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja ravnovesje med mirnim bivanjem in dostopnostjo do plaž ter drugih rekreacijskih dejavnosti, oddaljenih le nekaj kilometrov.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki cenijo zasebnost in želijo hišo, ki odraža njihov osebni slog. Prilagodljivost zasnove omogoča izpolnjevanje specifičnih bivalnih zahtev, od razporeditve prostorov do končnih detajlov, kar ustreza potrebam sodobnega življenjskega sloga.
Projekt je v fazi predhodnega načrtovanja, kar kupcem omogoča neposredno vpletenost v proces načrtovanja. Predvidena je gradnja na 800 m² zemljišču z bivalno površino 160 m². Začetna zasnova vključuje bazen in teraso, z možnostjo prilagoditve ali popolne prenove načrta.
V tej fazi projekta ni bila vložena nobena licenca, kar ponuja izjemno prožnost. Vendar to pomeni tudi, da dokončanje ni garantirano do določenega datuma. Objekt ne vključuje že vnaprej določenih luksuznih dodatkov, kot so popolnoma opremljena kuhinja ali sistem pametnega doma, te je mogoče vključiti med prilagajanje.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo priložnost za gradnjo doma po meri v mirnem, a dobro povezanem okolju. Idealno je za tiste, ki želijo sodelovati v oblikovalskem procesu in imajo specifične zahteve glede svoje prihodnje nepremičnine. Zaradi bližine plaž (Platja de l'Amadrava 5,0 km) in golf igrišč (Llebeig 3,5 km) je primeren tudi za ljubitelje prostega časa. Kupci, ki načrtujejo daljše bivanje ali uporabo kot počitniško rezidenco, bodo cenili dostopnost do storitev v Pedregueru in bližnjih mestih. S 3.732 sončnimi urami letno je kraj privlačen tudi za tiste, ki iščejo sončno lokacijo za celoletno bivanje.
Projekt ponuja možnost oblikovanja vile z moderno estetiko, ki poudarja čiste mediteranske linije in uporabo naravnih materialov. Končni videz in občutek bosta odvisna od izbire kupca med procesom oblikovanja. Zasnova vključuje bazen in teraso za izboljšanje bivanja na prostem. Kot potencialni projekt v gradnji, bo končna kakovost odvisna od izbranih gradbenih izvajalcev in materialov, ki jih bodo lastniki izbrali. Podrobnosti o specifičnih tehnologijah ali energetski učinkovitosti bodo določene med fazo načrtovanja.
Trenutna začetna cena za to samostojno vilo je 670.000 €. Ta cena vključuje parcelo velikosti 800 m² in bivalno površino 160 m², skupaj z zasnovo, ki vključuje zasebni bazen 32 m² in teraso 20 m². Ker projekt še nima pridobljenih dovoljenj, obstaja možnost prilagoditve zasnove, kar lahko vpliva na končno ceno. Razpoložljivost je odvisna od napredka v fazi načrtovanja in pridobivanja dovoljenj. Obstajajo tudi primerljivi projekti v bližini Pedreguera, kot je LAS COLINAS (od 529.000 €) ali VILLA CABRERA (od 635.000 €).
Pedreguer ponuja mirno bivalno okolje z ugodnostmi, ki so na dosegu hoje, kot so supermarketi (68 m), lekarne (36 m) in postajališča za javni prevoz. Območje se nahaja ob vznožju gore Muntanya Gran in blizu živahnih obalnih mest Dénia in Xàbia. S povprečno letno temperaturo 18,5 °C in 3.732 sončnimi urami letno, je kraj primeren za tiste, ki cenijo mediteransko podnebje. Mesto ima tudi dobro opredeljeno lokalno kulturo, ki jo zaznamuje 32 lokalnih praznikov, kar prispeva k živahnemu družabnemu življenju.
Pedreguer, ki leži na nadmorski višini 48 metrov, ponuja življenje z ugodnim dostopom do naravnih in urbanih središč. Mesto samo ima 5.939 prebivalcev in ponuja osnovne storitve, vključno s supermarketi, lekarnami in bankami, ki so na voljo v neposredni bližini. Bližina gore Muntanya Gran zagotavlja možnosti za dejavnosti na prostem, medtem ko sta obalni mesti Dénia in Xàbia v kratki vožnji, kar omogoča dostop do plaž in restavracij. Zmerno podnebje z 18,5 °C povprečne letne temperature in 3.732 sončnimi urami podpira dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Ta vila se nahaja v Pedregueru, na območju Marina Alta v provinci Alicante. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem v notranjosti in dostopom do obalnih mest Dénia in Xàbia. Položaj omogoča uživanje v naravi in bližini plaž ter drugih turističnih znamenitosti Costa Blance.
Pedreguer se nahaja v comarcí Marina Alta v provinci Alicante, na severni obali Costa Blance. Mesto leži v notranjosti, v bližini gorovja Muntanya Gran, kar ponuja panoramske razglede in mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi mesti. Je dobro povezan z večjimi mesti, kot sta Dénia in Xàbia, ki sta le kratek čas vožnje stran in nudita dostop do plaž, restavracij in kulturnih dejavnosti. Ta lega omogoča uživanje v obeh svetovih: mir podeželja in živahnost obale.
Projekt v Pedregueru je strateško lociran za udobje. Le 68 metrov stran je supermarket, lekarna pa je oddaljena le 36 metrov. V bližini je tudi 18 postajališč javnega prevoza, ki pokrivajo 4 linije. Oddaljenost do plaž, kot je Platja de l'Amadrava, je približno 5,0 km, z blagim naklonom 1,0%. Najbližja letališča sta Alicante-Elche (ALC) na približno 77 km in Valencia (VLC) na približno 85 km. Gorska kolesarska steza Llebeig je oddaljena 3,5 km, kar omogoča rekreacijo na prostem.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C in obilico sončnih ur, ki znašajo 3.732 letno. To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode primerno topla. Mesto se nahaja na nadmorski višini 48 metrov, ob vznožju gore Muntanya Gran, kar nudi prijetno okolje, oddaljeno od vročine obale, vendar še vedno z enostavnim dostopom do morja. Blago podnebje je idealno za tiste, ki iščejo sončno lokacijo z zmernim vremenom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Za ljubitelje plaž je najbližja plaža Platja de l'Amadrava oddaljena 5,0 km, z lahko dostopnim naklonom 1,0%. Druge plaže, kot so Platja dels Molins, so prav tako v dosegu 7-8 km. Območje Marina Alta je znano po svojih naravnih lepotah in rekreacijskih možnostih. V bližini so tudi golf igrišča, vključno z Llebeig (3,5 km) in Gregal (3,5 km). Pedreguer je blizu doline Jalon, ki je znana po cvetočih mandljevcih spomladi, kar ponuja dodatne možnosti za uživanje v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v comarcí Marina Alta v provinci Alicante, na severni obali Costa Blance. Mesto leži v notranjosti, v bližini gorovja Muntanya Gran, kar ponuja panoramske razglede in mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi mesti. Je dobro povezan z večjimi mesti, kot sta Dénia in Xàbia, ki sta le kratek čas vožnje stran in nudita dostop do plaž, restavracij in kulturnih dejavnosti. Ta lega omogoča uživanje v obeh svetovih: mir podeželja in živahnost obale.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL555450
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s primerljivimi projekti v Pedregueru ponuja ta nepremičnina začetno ceno 670.000 €, kar jo uvršča med srednji cenovni razred, med LAS COLINAS (od 529.000 €) in SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (od 845.000 €). Vila Cabrera - Monte Solana je cenovno podobna, od 635.000 €. Ta projekt izstopa s poudarkom na prilagodljivosti zasnove v zgodnji fazi, kar omogoča kupcem ustvarjanje doma po meri, medtem ko drugi projekti morda že ponujajo bolj dokončne načrte. Lokacija v Monte Solani je znana po svoji mirni, a dobro povezani naravi, ki ponuja razglede in bližino mestnih dobrin. V primerjavi z obalnimi projekti ponuja Pedreguer bolj umirjeno okolje, z enostavnim dostopom do plaž, vendar z nekoliko daljšo potjo do letališča Alicante v primerjavi z območji bližje obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
