Este proyecto ofrece la oportunidad de construir una villa independiente en el municipio de Pedreguer, provincia de Alicante. Con un precio de partida de 670.000 € y una superficie habitable de 160 m² en una parcela de 800 m², esta empresa promete posibilidades de diseño personalizadas en una zona residencial establecida. La ubicación combina la tranquilidad del interior con la proximidad de ciudades costeras y servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para residencia permanente o casa de vacaciones. La posibilidad de adaptar el diseño antes de solicitar el permiso de construcción subraya el carácter exclusivo de esta oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está ubicado en Pedreguer, un municipio situado en el interior pero con buena conexión a la costa. Su ubicación en un entorno urbano permite el acceso a pie a las instalaciones esenciales. La proximidad a ciudades costeras como Dénia y Jávea, así como al parque natural del Montgó, amplía considerablemente las opciones de ocio y ofrece un contrapunto a la idílica vida rural.
Esta villa independiente está diseñada para compradores que valoran el diseño personalizado y los conceptos de vida modernos. La planificación flexible permite adaptar el diseño a las necesidades personales y estilos de vida. Con 3 dormitorios y 2 baños, la villa ofrece suficiente espacio para familias o parejas que buscan un refugio con todas las comodidades modernas.
Este proyecto se encuentra en fase de planificación, sin que se haya solicitado aún el permiso de construcción. Esto brinda a los constructores una oportunidad única para diseñar completamente el diseño y las especificaciones según sus deseos. La construcción está prevista tras la obtención del permiso y la adjudicación del contrato, con un enfoque en la calidad y la ejecución personalizada.
El proyecto aún se encuentra en fase de planificación, lo que significa que no se ha concedido ningún permiso de construcción. Las infraestructuras como la piscina y las terrazas forman parte del concepto, pero la implementación final depende de las adaptaciones individuales del comprador. Los plazos exactos de entrega aún no están fijados y dependen del proceso de diseño y la duración de la obtención del permiso.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una propiedad con la máxima libertad de diseño y que están dispuestos a participar activamente en el proceso de construcción. Es ideal para aquellos que desean diseñar una villa según sus preferencias personales, ya sea para residencia permanente, como casa de vacaciones de lujo o como inversión estratégica. La combinación de tranquilidad rural y buena accesibilidad a centros urbanos y regiones costeras atrae a compradores que buscan un equilibrio en su estilo de vida. Las personas que valoran la individualidad y desean adquirir no solo una propiedad terminada, sino un hogar a medida, encontrarán aquí su lugar. La opción de adaptar el diseño antes de la aprobación es especialmente ventajosa para compradores con requisitos arquitectónicos o funcionales específicos.
El proyecto enfatiza una construcción moderna con influencias mediterráneas, reflejada en líneas limpias y materiales naturales. El enfoque está en la creación de espacios de vida luminosos y fluidos que permitan una conexión perfecta entre el interior y el exterior. El concepto incluye características de acabado de alta calidad, como una piscina privada de 32 m² y una espaciosa terraza de 20 m². La selección detallada de materiales y acabados para suelos, baños y cocina puede adaptarse como parte del diseño individual para satisfacer las preferencias personales del comprador. La calidad de la construcción cumple con los estándares modernos para garantizar durabilidad y confort.
La villa independiente propuesta en Pedreguer parte de un precio de 670.000 €. Este precio se refiere al concepto previsto de una villa de 160 m² en una parcela de 800 m², incluyendo una piscina privada de 32 m² y una terraza de 20 m². Dado que el proyecto aún se encuentra en fase de planificación y el comprador tiene la posibilidad de adaptar o rediseñar el concepto, los costes finales pueden variar en función de las especificaciones y las inclusiones elegidas. La disponibilidad depende de la decisión del comprador de llevar a cabo el proyecto e iniciar los trámites necesarios para la planificación y obtención del permiso.
Pedreguer, situado en la comarca de la Marina Alta, ofrece un estilo de vida español auténtico, alejado del bullicio directo de la costa, pero bien conectado. La región se caracteriza por el uso agrícola, los viñedos y la proximidad a la montaña Muntanya Gran. Las zonas urbanas dentro de Pedreguer ofrecen una buena infraestructura con tiendas, restaurantes y servicios accesibles a pie. Los 800 m² del terreno ofrecen privacidad y espacio para un paisajismo individual. Las 3.732 horas de sol al año y el clima templado con temperaturas medias de 11-26 °C favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año. El proyecto se posiciona como un lugar de calma y descanso con buena accesibilidad a las ciudades costeras y centros turísticos.
Pedreguer ofrece una vida comunitaria vibrante con aproximadamente 5.939 habitantes y está estratégicamente situado en la comarca de la Marina Alta. El entorno se caracteriza por una mezcla de infraestructuras urbanas y un idílico entorno rural, enclavado al pie del Muntanya Gran. La proximidad a las ciudades costeras de Dénia y Jávea amplía considerablemente la oferta de ocio y servicios. Supermercados, farmacias y puntos de recarga para vehículos eléctricos son accesibles a pie (68 m, 36 m y 66 m respectivamente), lo que facilita el día a día. El hospital se encuentra a solo 4,5 km. Las 4 líneas de transporte público con 18 paradas en un radio de 2 km garantizan cierta movilidad incluso sin vehículo propio.
La ubicación de Pedreguer en el interior de la Marina Alta, Alicante, se hace evidente en el mapa. La proximidad a ciudades costeras como Dénia y Jávea, así como a las playas y campos de golf, se destaca en la representación geográfica. La ubicación entre el macizo del Muntanya Gran y el valle de Jalon ofrece una visión del entorno paisajístico.
Pedreguer está situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, al noreste de la capital provincial de Alicante. Está estratégicamente ubicado entre las principales ciudades costeras de Dénia y Jávea y el valle de Jalon. Esta posición permite el acceso a las comodidades y playas de la Costa Blanca sin estar directamente en el centro turístico. La conexión con la autopista AP-7 facilita los desplazamientos a otras regiones de la Costa Blanca y más allá. Pedreguer ofrece así un equilibrio entre la vida española auténtica del interior y la proximidad a las atracciones costeras populares.
La villa en Pedreguer es de fácil acceso. La playa más cercana, Platja de l'Amadrava, se encuentra a unos 5,0 km y es accesible por una ruta llana. Otras playas como Platja dels Molins están entre 7,5 km y 7,9 km. Para los golfistas, los campos Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, mientras que el Club de Golf Jávea está a 11 km. La capital provincial Alicante está a unos 77 km, Valencia a unos 85 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a 77 km y el de Valencia (VLC) a 85 km. Aunque se recomienda un coche para explorar la región, los supermercados (68 m), farmacias (36 m) y puntos de recarga de VE (66 m) accesibles a pie, así como el transporte público existente, facilitan las necesidades diarias.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se encuentra a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo. La región registra un promedio de 3.732 horas de sol al año, lo que significa más de 10 horas de sol al día en promedio anual. La temperatura media anual es de 18,5 °C, con variaciones entre 11 °C en invierno y hasta 26 °C en verano. El clima permite una larga temporada al aire libre, con el agua del mar alcanzando temperaturas superiores a 20 °C durante aproximadamente 4 meses (junio-septiembre), lo que prolonga la temporada de baño. La ubicación al pie del Muntanya Gran también ofrece protección y características paisajísticas interesantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa y sus playas son de fácil acceso desde Pedreguer. La playa más cercana es Platja de l'Amadrava (5,0 km). Otras playas como Platja dels Molins y Els Molins se encuentran a unos 7,5-7,7 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación junto al mar. Para los golfistas, los campos Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km y el Club de Golf Jávea a 11 km. La proximidad a las ciudades costeras más grandes de Dénia y Jávea amplía la oferta de deportes acuáticos, restaurantes y actividades culturales. Los valles de Jalon, famosos por la floración de los almendros, también están cerca y ofrecen oportunidades para practicar senderismo y realizar excursiones.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está situado en el interior de la provincia de Alicante, en la comarca de la Marina Alta, al noreste de la capital provincial de Alicante. Está estratégicamente ubicado entre las principales ciudades costeras de Dénia y Jávea y el valle de Jalon. Esta posición permite el acceso a las comodidades y playas de la Costa Blanca sin estar directamente en el centro turístico. La conexión con la autopista AP-7 facilita los desplazamientos a otras regiones de la Costa Blanca y más allá. Pedreguer ofrece así un equilibrio entre la vida española auténtica del interior y la proximidad a las atracciones costeras populares.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL555450
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En Pedreguer y sus alrededores inmediatos, especialmente en la codiciada zona residencial de Monte Solana, los precios de las villas independientes varían considerablemente. Proyectos como LAS COLINAS parten de unos 529.000 €, mientras que SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, con precios a partir de 845.000 €, se sitúa considerablemente más alto. La villa independiente presentada aquí, a partir de 670.000 €, se posiciona en el segmento de precios medio de estas comparaciones. En comparación con LAS COLINAS, ofrece potencialmente más posibilidades de personalización al estar aún en fase de planificación. Frente a SPEC VILLA 148, es más asequible, lo que podría indicar un nivel de equipamiento diferente o un tamaño de parcela distinto. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA, con 635.000 €, es comparable en precio, pero la propiedad descrita aquí podría adaptarse mejor a las necesidades del comprador gracias a su planificación individual. La ubicación en Pedreguer ofrece un buen equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad, a diferencia de las zonas costeras más directas, que a menudo tienen precios más elevados.
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