Dette projekt giver mulighed for at opføre en fritliggende villa i kommunen Pedreguer i provinsen Alicante. Med en startpris på 670.000 € og et boligareal på 160 m² på en 800 m² grund, lover dette projekt individuelle designmuligheder i et etableret boligområde. Beliggenheden kombinerer roen i det indre land med nærheden til kystbyer og faciliteter, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for fastboende eller feriebolig. Muligheden for at tilpasse designet, før byggetilladelsen ansøges om, understreger det eksklusive ved dette tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Pedreguer, en kommune i det indre land, men med god forbindelse til kysten. Beliggenheden i et bymiljø giver gåafstand til vigtige faciliteter. Nærheden til byer som Dénia og Jávea, samt naturparken Montgó, udvider fritidstilbuddet betydeligt og giver en balance til den landlige idyl.
Denne fritliggende villa er designet til købere, der værdsætter individuelt design og moderne boligkoncepter. Den fleksible planlægning giver mulighed for at tilpasse designet efter personlige behov og livsstile. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder villaen rigelig plads til familier eller par, der søger et tilflugtssted med alle moderne bekvemmeligheder.
Dette projekt er i planlægningsfasen, uden at der endnu er ansøgt om byggetilladelse. Dette giver bygherrer en unik mulighed for fuldt ud at udforme design og specifikationer efter deres ønsker. Byggeriet forventes at finde sted efter opnået byggetilladelse og indgået kontrakt, med fokus på kvalitet og individuel udførelse.
Projektet er stadig i planlægningsfasen, hvilket betyder, at der ikke er givet byggetilladelse. Infrastrukturer som swimmingpool og terrasser er en del af konceptplanen, men den endelige implementering afhænger af køberens individuelle tilpasninger. Præcise leveringstider er endnu ikke fastlagt og afhænger af designprocessen og behandlingstiden for byggetilladelsen.
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en ejendom med maksimal designfrihed og som er villige til at deltage aktivt i byggeprocessen. Det er ideelt for dem, der ønsker at designe en villa i overensstemmelse med deres personlige præferencer, hvad enten det er til permanent bolig, som luksuriøst feriehus eller som en strategisk investering. Kombinationen af landlig ro og god tilgængelighed til bycentre og kystregioner appellerer til købere, der stræber efter en balanceret livskvalitet. Personer, der værdsætter individualitet og ønsker at erhverve ikke kun en færdig ejendom, men et skræddersyet hjem, vil finde det her. Muligheden for at tilpasse designet før godkendelse er særligt fordelagtig for købere med specifikke arkitektoniske eller funktionelle krav.
Projektet lægger vægt på moderne konstruktion med middelhavsindflydelser, hvilket afspejles i rene linjer og naturlige materialer. Fokus er på at skabe lyse og flydende opholdsrum, der muliggør en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs rum. Konceptet omfatter højkvalitets finishdetaljer, herunder en privat swimmingpool på 32 m² og en rummelig terrasse på 20 m². Detaljeret udvælgelse af materialer og finish til gulve, badeværelser og køkken kan tilpasses som en del af det individuelle design for at imødekomme køberens personlige præferencer. Byggekvaliteten følger moderne standarder for at sikre lang levetid og komfort.
Den tilbudte fritliggende villa i Pedreguer starter fra 670.000 €. Denne pris refererer til det forudsatte koncept af en 160 m² villa på en 800 m² grund, inklusive en privat swimmingpool på 32 m² og en terrasse på 20 m². Da projektet stadig er i planlægningsfasen, og køberen har mulighed for at tilpasse eller omdesigne konceptet, kan de endelige omkostninger variere afhængigt af de valgte specifikationer og inklusioner. Tilgængeligheden afhænger af køberens beslutning om at realisere projektet og iværksætte de nødvendige skridt til planlægning og tilladelse.
Pedreguer, beliggende i comarcaen Marina Alta, tilbyder en autentisk spansk livsstil væk fra kystens direkte mylder, men alligevel godt forbundet. Omgivelserne er præget af landbrug, vinmarker og nærheden til bjerget Muntanya Gran. De urbane områder i Pedreguer tilbyder god infrastruktur med butikker, restauranter og servicefaciliteter inden for gåafstand. Grundens 800 m² tilbyder privatliv og plads til individuel landskabspleje. De 3.732 solskinstimer om året og det milde klima med gennemsnitstemperaturer fra 11-26 °C fremmer en aktiv udendørs livsstil i store dele af året. Projektet positionerer sig som et sted for ro og afslapning, samtidig som det tilbyder god tilgængelighed til kystbyer og turistcentre.
Pedreguer tilbyder et levende lokalsamfund med omkring 5.939 indbyggere og er strategisk beliggende i comarcaen Marina Alta. Omgivelserne er præget af en blanding af bymæssig infrastruktur og landlig idyl, beliggende ved foden af Muntanya Gran. Nærheden til kystbyerne Dénia og Jávea udvider udbuddet af fritidsaktiviteter og serviceydelser betydeligt. Supermarkeder, apoteker og ladestandere til elbiler er tilgængelige inden for gåafstand (henholdsvis 68 m, 36 m og 66 m), hvilket letter hverdagen. Hospitalet ligger kun 4,5 km væk. De 4 offentlige transportlinjer med 18 stoppesteder inden for en radius af 2 km sikrer en vis mobilitet, selv uden egen bil.
Placeringen af Pedreguer i det indre af Marina Alta, Alicante, bliver tydelig på kortet. Nærheden til kystbyer som Dénia og Jávea, samt strande og golfbaner, fremhæves af den geografiske fremstilling. Indramningen mellem Muntanya Gran-massivet og Jalon-dalen giver indsigt i det omgivende landskab.
Pedreguer ligger i det indre af provinsen Alicante, i comarcaen Marina Alta, nordøst for provinsens hovedstad Alicante. Det er strategisk placeret mellem de større kystbyer Dénia og Jávea og Jalon-dalen. Denne placering giver adgang til Costa Blancas faciliteter og strande uden at ligge direkte i turistcentrum. Forbindelsen til motorvej AP-7 letter rejser til andre regioner på Costa Blanca og videre. Pedreguer tilbyder således en balance mellem det autentiske spanske liv i det indre land og nærheden til de populære kystattraktioner.
Villaen i Pedreguer er let tilgængelig. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5,0 km væk og nås via en flad rute. Andre strande som Platja dels Molins ligger mellem 7,5 km og 7,9 km væk. For golfspillere ligger banerne Llebeig og Gregal kun 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. Provinshovedstaden Alicante ligger ca. 77 km væk, Valencia ca. 85 km. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger 77 km væk og Valencia (VLC) 85 km væk. Selvom en bil anbefales til at udforske regionen, letter de gangafstand-tilgængelige supermarkeder (68 m), apoteker (36 m) og elbil-ladestandere (66 m), samt eksisterende offentlig transport, de daglige behov.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger i en højde af 48 meter over havets overflade og nyder godt af et middelhavsklima. Regionen registrerer i gennemsnit 3.732 solskinstimer om året, hvilket betyder over 10 timers solskin om dagen i gennemsnit pr. år. Gennemsnitlig årlig temperatur er 18,5 °C, med variationer mellem 11 °C om vinteren og op til 26 °C om sommeren. Klimaet muliggør en lang udendørs sæson, hvor havvandet når temperaturer over 20 °C i ca. 4 måneder (juni-september), hvilket forlænger badesæsonen derefter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med dens strande er let tilgængelig fra Pedreguer. Den nærmeste strand er Platja de l'Amadrava (5,0 km). Andre strande som Platja dels Molins og Els Molins ligger ca. 7,5-7,7 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for afslapning ved havet. For golfspillere ligger banerne Llebeig og Gregal kun 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. Nærheden til de større kystbyer Dénia og Jávea udvider udbuddet af vandsport, restauranter og kulturelle aktiviteter. Jalon-dalene, kendt for deres mandelblomstring, ligger også i nærheden og tilbyder muligheder for vandreture og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger i det indre af provinsen Alicante, i comarcaen Marina Alta, nordøst for provinsens hovedstad Alicante. Det er strategisk placeret mellem de større kystbyer Dénia og Jávea og Jalon-dalen. Denne placering giver adgang til Costa Blancas faciliteter og strande uden at ligge direkte i turistcentrum. Forbindelsen til motorvej AP-7 letter rejser til andre regioner på Costa Blanca og videre. Pedreguer tilbyder således en balance mellem det autentiske spanske liv i det indre land og nærheden til de populære kystattraktioner.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL555450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Pedreguer og dets umiddelbare omgivelser, især i det eftertragtede boligområde Monte Solana, varierer priserne på fritliggende villaer betydeligt. Projekter som LAS COLINAS starter fra ca. 529.000 €, mens SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA med priser fra 845.000 € ligger væsentligt højere. Den fritliggende villa, der præsenteres her, fra 670.000 €, positionerer sig prismæssigt i mellemsegmentet af disse sammenligninger. Sammenlignet med LAS COLINAS tilbyder den potentielt flere tilpasningsmuligheder, da den stadig er i planlægningsfasen. I forhold til SPEC VILLA 148 er den mere prisvenlig, hvilket kan indikere et andet udstyrsniveau eller en anden grundstørrelse. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA, med 635.000 €, er sammenlignelig i pris, men den beskrevne ejendom kan bedre tilpasses køberens behov takket være den individuelle planlægning. Beliggenheden i Pedreguer tilbyder en god balance mellem tilgængelighed og ro, i modsætning til de mere direkte kystbeliggenheder, som ofte har højere priser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
