Ontdek deze vrijstaande villa, gelegen in de stedelijke omgeving van Pedreguer, Alicante. Met een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 800 m², biedt dit project de mogelijkheid tot maatwerk. Vanaf €670.000 kunt u een woning realiseren die volledig aansluit bij uw wensen. De ligging in de regio Marina Alta combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustplaatsen zoals Dénia en Jávea.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta. Hoewel landinwaarts gelegen, bevinden voorzieningen zich op loopafstand. De nabijheid van de kustplaatsen Dénia en Jávea, evenals de Jalon Vallei, biedt diverse recreatieve en culturele mogelijkheden.
Dit project richt zich op kopers die een persoonlijke woning wensen. Met de flexibiliteit om het ontwerp aan te passen of volledig nieuw te creëren, kan de villa worden afgestemd op specifieke levensstijlbehoeften en toekomstplannen, van een permanente residentie tot een vakantiewoning.
Het betreft een nieuwbouwproject waarbij nog geen bouwvergunning is aangevraagd. Dit biedt kopers de vrijheid om het ontwerp volledig naar eigen inzicht aan te passen, te vergroten of een compleet nieuw concept te ontwikkelen, wat resulteert in een woning die uniek is voor de eigenaar.
Het project biedt aanzienlijke ontwerpflexibiliteit omdat er nog geen bouwvergunning is aangevraagd. Hierdoor zijn er geen vooraf gedefinieerde beperkingen qua indeling of afwerking vanuit de ontwikkelaar. De uiteindelijke specificaties zijn afhankelijk van de individuele wensen en de haalbaarheid binnen de geldende bouwvoorschriften.
Dit project is een passende keuze voor kopers die actief betrokken willen zijn bij het ontwerpproces van hun woning. De mogelijkheid om het ontwerp volledig naar eigen wens aan te passen, voordat de bouwvergunning wordt aangevraagd, spreekt personen aan die een op maat gemaakte residentie zoeken. Dit kan een ideaal scenario zijn voor zij die een tweede woning ontwikkelen, gericht op vakantieverhuur met specifieke voorzieningen, of voor wie een duurzame, levensloopbestendige woning wenst die perfect aansluit bij hun huidige en toekomstige behoeften. De locatie in Pedreguer, nabij Dénia en Jávea, is aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan een authentieke Spaanse omgeving met toegang tot zowel natuur als het kustleven, zonder de drukte van de meest toeristische kuststroken.
Hoewel specifieke details over de afwerking nog kunnen worden aangepast in overleg met de koper, is het conceptontwerp gericht op een moderne mediterrane stijl. Kenmerkend zijn de strakke lijnen, het gebruik van natuurlijke materialen en een focus op lichtinval en binnen-buitenverbinding. De voorgestelde villa van 160 m² omvat standaard een privézwembad van 32 m² en een terras van 20 m². Verdere afwerkingskeuzes, zoals vloeren, keukens, badkamers en installaties, kunnen worden bepaald in samenspraak met de koper om aan te sluiten bij persoonlijke voorkeuren en budget, met als doel een functionele en esthetisch aantrekkelijke woning te creëren.
De vanaf-prijs voor deze vrijstaande villa in Pedreguer bedraagt €670.000. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 800 m². De huidige conceptvoorstelling omvat een privézwembad van 32 m² en een terras van 20 m². Omdat de bouw nog aanpasbaar is vóór de aanvraag van de vergunning, kunnen specificaties en daarmee potentieel ook de uiteindelijke prijs variëren. Er zijn vergelijkbare projecten in de omgeving, zoals Las Colinas vanaf €529.000 en Villa Cabrera vanaf €635.000, wat een indicatie geeft van de prijsstelling in deze regio.
Pedreguer, gelegen in de provincie Alicante, is een gemeente die rust combineert met voorzieningen op korte afstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een bevolking van circa 5.939 inwoners. De locatie aan de voet van de Muntanya Gran en nabij Dénia en Jávea biedt een gevarieerd landschap, variërend van landelijk tot kustgericht. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.700 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven. De nabijheid van restaurants, apotheken en banken draagt bij aan het dagelijkse wooncomfort. Het gebied is geschikt voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse leefomgeving, met behoud van gemakken en toegang tot zowel natuur als kust.
Pedreguer biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de rust van een plaats in de Marina Alta-regio. Met een supermarkt op 68 meter en een apotheek op 36 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van een ziekenhuis op 4.5 km en diverse voorzieningen binnen een straal van 2 km, zoals restaurants en banken, dragen bij aan het wooncomfort. De omliggende natuur, met de Muntanya Gran als markant punt, nodigt uit tot buitenactiviteiten. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-haltes en -lijnen korte verplaatsingen binnen de gemeente ook zonder auto mogelijk. De combinatie van voorzieningen en de nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Jávea maakt Pedreguer een praktische woonlocatie.
Dit project bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in de Marina Alta-regio van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustplaatsen Dénia en Jávea, de nabijheid van de Middellandse Zee en de omliggende natuurgebieden zoals de Jalon Vallei. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid van stranden, golfbanen en de belangrijkste toegangswegen.
Pedreguer is gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. De gemeente ligt landinwaarts, ten noorden van de stad Alicante en ten zuiden van Valencia. Het project positioneert zich strategisch tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Jávea, waardoor bewoners profiteren van de rust van het binnenland met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en stranden van de Costa Blanca Noord. De nabijheid van de Jalon Vallei voegt een extra dimension toe aan de natuurlijke omgeving. De regio Marina Alta staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van bergen tot kust, en biedt een authentieke Spaanse ervaring.
De bereikbaarheid van deze villa in Pedreguer is veelzijdig. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt op hemelsbrede afstand van 5.0 km, met een vlakke helling. Andere stranden zoals Platja dels Molins bevinden zich op circa 7.5-7.9 km. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal zijn op 3.5 km bereikbaar, terwijl Club de Golf Jávea op 11 km ligt. Voor internationale reizen zijn de luchthavens van Alicante-Elche (ALC) op circa 77 km en Valencia (VLC) op circa 85 km hemelsbreed bereikbaar. Het treinstation van Gata ligt op 9.4 km. Er is een uitgebreid netwerk van 18 OV-haltes en 4 OV-lijnen binnen de gemeente, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, alhoewel een auto de verplaatsing naar verder gelegen voorzieningen vergemakkelijkt. EV-laadpalen zijn direct nabij (66 m).
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer, met een jaargemiddelde van 18.5°C. Het gebied geniet van circa 3.732 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 48 meter boven zeeniveau, nabij de kustlijn met een geringe helling van 1.0% naar het strand, zorgt voor een aangename omgeving. De nabijheid van de Jalon Vallei, bekend om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar, voegt een extra natuurlijke dimensie toe.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is binnen handbereik vanuit Pedreguer. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, ligt op 5.0 km hemelsbreed. Andere opties zoals Platja dels Molins bevinden zich op ongeveer 7.5-7.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen nabij: Llebeig en Gregal op 3.5 km, en Club de Golf Jávea op 11 km. De locatie nabij Dénia en Jávea, toeristische centra aan de Costa Blanca, biedt bovendien toegang tot een breed scala aan watersporten, jachthavens en recreatieve faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is gelegen in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. De gemeente ligt landinwaarts, ten noorden van de stad Alicante en ten zuiden van Valencia. Het project positioneert zich strategisch tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Jávea, waardoor bewoners profiteren van de rust van het binnenland met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en stranden van de Costa Blanca Noord. De nabijheid van de Jalon Vallei voegt een extra dimension toe aan de natuurlijke omgeving. De regio Marina Alta staat bekend om zijn gevarieerde landschap, van bergen tot kust, en biedt een authentieke Spaanse ervaring.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL555450
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de directe omgeving van Pedreguer, specifiek in de Monte Solana urbanisatie, zijn vergelijkbare projecten beschikbaar. Villa Formentera, met een startprijs van €645.000, en Villa Cabrera, vanaf €635.000, bieden een vergelijkbaar concept qua ligging en type woning. Las Colinas in Pedreguer presenteert zich met een lagere instapprijs van €529.000, wat duidt op variatie in omvang of afwerkingsniveau binnen het aanbod. De focus van dit project op volledige ontwerpflexibiliteit vóór de aanvraag van de bouwvergunning onderscheidt het van reeds geplande of deels gerealiseerde projecten. De prijsstelling van €670.000 voor 160 m² op 800 m² perceel met zwembad positioneert zich in het midden van het beschikbare aanbod in deze specifieke regio, waarbij de toegevoegde waarde ligt in de personalisatiemogelijkheden. De nabijheid van voorzieningen en de relatieve rust van Pedreguer, gecombineerd met de toegang tot de Costa Blanca kust, blijft een constante factor voor vergelijkbare projecten in deze kuststrook.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
