Ovaj projekt nudi priliku za izgradnju vile po meri u Pedregueru, smeštenoj u prijatnom okruženju Monte Solane. Sa početnom cenom od 670.000 €, projekat je usmeren ka kupcima koji žele da učestvuju u dizajnu svog budućeg doma, nudeći fleksibilnost u prilagođavanju postojećeg koncepta ili kreiranju potpuno novog. Lokacija kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa praktičnom blizinom lokalnim sadržajima i većim gradovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi na zemljištu okrenutom ka jugu u Monte Solani, Pedreguer, nudeći otvorene poglede i mir. U urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, pruža ravnotežu između dostupnosti i spokoja, sa dobrim pristupom autoputu AP-7 i obližnjim obalskim gradovima.
Ovo je prilika za kupce koji žele da aktivno učestvuju u kreiranju svog doma. Fleksibilnost dizajna omogućava potpunu adaptaciju ili izradu potpuno novog koncepta vile, prilagođavajući se ličnim ukusima, životnom stilu ili budućim planovima, što osigurava dom koji je istinski po meri.
Trenutni koncept predviđa vilu od 160 m² u jednom nivou, ali dozvola još uvek nije podneta. Ova faza pruža kupcima potpunu slobodu da modifikuju, prošire ili potpuno redizajniraju planove, obezbeđujući da krajnji rezultat bude u potpunosti usklađen sa njihovim željama i potrebama.
Projekat trenutno nema podnet zahtev za građevinsku dozvolu, što znači da izgradnja još nije započeta i dizajn je podložan promenama. Nisu uključeni specifični elementi kao što su uređen vrt ili spoljni zidovi u početnoj fazi, a konačni izgled zavisi od izbora kupca.
Ovaj projekat je pogodan za pojedince ili porodice koje traže prilagođeno rešenje za svoj dom u mediteranskom okruženju. Idealno je za one koji žele da aktivno učestvuju u procesu projektovanja i izgradnje, imaju specifične zahteve u pogledu dizajna ili žele da izgrade kuću koja savršeno odgovara njihovom načinu života. Kupci koji cene mir, prirodu i blizinu lokalnih sadržaja, a istovremeno žele lak pristup većim gradovima i plažama, naći će ovaj projekat privlačnim. Takođe je opcija za investitore koji traže mogućnost kreiranja jedinstvene nekretnine u popularnoj regiji.
Iako specifični materijali i završni radovi zavise od konačnog dizajna odobrenog od strane kupca, koncept teži mediteranskom stilu sa čistim linijama i prirodnim materijalima. Naglasak je na protoku svetlosti i povezivanju unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora. Uobičajeno za ovu vrstu projekata na obali, očekuje se upotreba kvalitetnih građevinskih materijala, podnih obloga (poput pločica ili drveta), moderne kuhinjske opreme i kupatilskih elemenata. Energetska efikasnost će verovatno biti u skladu sa trenutnim propisima, sa mogućnostima za dodatna poboljšanja prema željama kupca.
Početna cena za ovu vilu je 670.000 €. Cena obuhvata zemljište od 800 m², vilu od 160 m² sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, kao i privatni bazen od 32 m² i terasu od 20 m². Budući da dozvola još nije podneta, kupci imaju značajnu fleksibilnost u prilagođavanju dizajna, što može uticati na konačnu cenu u zavisnosti od izabranih modifikacija i materijala. Dostupnost zavisi od faze planiranja i izbora kupca, ali početna cena predstavlja osnovicu za prilagođene projekte.
Pedreguer, smešten u zaleđu Marina Alta, nudi životni ritam koji kombinuje mir planinskog podnožja sa praktičnošću urbanog naselja. Sa prosečnom nadmorskom visinom od 48 metara, područje uživa u prijatnoj klimi. Blizina lokalnih prodavnica (supermarket na 68m, apoteka na 36m) i restorana (10 u krugu od 2km) omogućava udoban svakodnevni život. Infrastruktura uključuje 18 javnih prevoznih stanica, što olakšava kretanje, dok je posedovanje automobila korisno za istraživanje šire regije i odlazak do plaža ili golf terena. Ovde se može živeti u skladu sa mediteranskim načinom života, uživajući u suncu i lokalnoj kulturi, bez potpune izolacije.
Život u Pedregueru, u naselju Monte Solana, pruža mirnu atmosferu sa prednostima urbanog okruženja. Sa supermarketom na samo 68 metara i apotekom na 36 metara, osnovne potrebe su lako dostupne. U krugu od 2 km nalazi se 10 restorana, 1 bolnica i 3 banke, što osigurava udobnost. Blizina planine Muntanya Gran pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti na otvorenom. Iako se nalazite u mirnom okruženju, obližnji autoput AP-7 omogućava brz pristup većim gradovima kao što su Denia i Xàbia, kao i plažama, čineći ovaj životni stil komfornim i povezanim.
Ova mapa ilustruje lokaciju projekta Pedreguer u provinciji Alicante. Prikazuje blizinu obalskih gradova kao što su Denia i Jávea, kao i položaj u odnosu na glavne saobraćajnice poput autoputa AP-7, naglašavajući dostupnost regiona.
Pedreguer se nalazi u unutrašnjosti, u regiji Marina Alta, na strateškoj poziciji između planina i obale. Pozicioniran je u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalskih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem seoskom životu, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od živopisnih obalskih centara poznatih po svojim plažama, restoranima i marinama. Takođe je blizu doline Jalon, poznate po vinogradima i slikovitim pejzažima.
Projekat je dobro pozicioniran u odnosu na ključne tačke. Plaže kao što su Platja de l'Amadrava udaljene su oko 5 km, dok su golf tereni Llebeig i Gregal na oko 3,5 km. Bolnica je udaljena 4,5 km, a centar Pedreguera sa brojnim sadržajima poput restorana, apoteka i banaka je na pešačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Aerodromi Alicante-Elche i Valencia su udaljeni oko 77 km i 85 km redom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Javni prevoz je dostupan sa 18 stanica i 4 linije u blizini, iako je automobil praktičniji za istraživanje regije.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, sa blagom nagnutošću terena ka obali. Regija ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i prosečnim dnevnim temperaturama koje se kreću od 11°C zimi do 26°C leti. Sa istorijski zabeleženim 3.732 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje oko 4 meseca. Okruženje je poznato po dolini Jalon, čuvenoj po cvetanju badema u proleće, što doprinosi prirodnom bogatstvu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, sa Platja de l'Amadrava na oko 5 km kao najbližom opcijom. Druge plaže poput Platja dels Molins i Els Molins nalaze se na udaljenosti od 7-8 km. Za ljubitelje golfa, tereni Llebeig i Gregal su udaljeni samo 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea na 11 km. Sportski sadržaji su podržani raznolikošću aktivnosti dostupnih u obližnjim obalskim gradovima Denia i Xàbia, kao i mogućnostima za planinarenje u okolini planine Muntanya Gran.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u unutrašnjosti, u regiji Marina Alta, na strateškoj poziciji između planina i obale. Pozicioniran je u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalskih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem seoskom životu, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od živopisnih obalskih centara poznatih po svojim plažama, restoranima i marinama. Takođe je blizu doline Jalon, poznate po vinogradima i slikovitim pejzažima.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL555450
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Pedregueru, ovaj projekat se ističe fleksibilnošću dizajna u ranoj fazi. Dok 'LAS COLINAS' počinje od 529.000 €, nudi manje prilagodljivosti. 'VILLA CABRERA' je slična po ceni (od 635.000 €) i lokaciji u Monte Solani, ali specifikacije ovog projekta dozvoljavaju potpunu slobodu dizajna pre podnošenja zahteva za dozvolu. 'SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA' je skuplji (od 845.000 €), što sugeriše viši nivo opremljenosti ili veće zemljište, ali nudi manje prostora za prilagođavanje. Ovaj projekat se pozicionira kao povoljna opcija za kupce koji žele da kreiraju svoj jedinstveni dom sa značajnom kontrolom nad procesom dizajna, nudeći ravnotežu između cene, lokacije i mogućnosti prilagođavanja u odnosu na druge ponude u regiji.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
