Dette prosjektet tilbyr muligheten til å bygge en fristående villa i kommunen Pedreguer i provinsen Alicante. Med en startpris på €670 000 og et boareal på 160 m² på en 800 m² tomt, lover dette prosjektet individuelle designmuligheter i et etablert boligområde. Beliggenheten kombinerer roen på landsbygda med nærhet til kystbyer og fasiliteter, noe som gjør det til et attraktivt alternativ for fastboende eller feriebolig. Muligheten til å tilpasse designet før byggetillatelse søkes, understreker den eksklusive karakteren av dette tilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Pedreguer, en kommune som ligger innover i landet, men likevel har god tilknytning til kysten. Beliggenheten i et urbant miljø gir gangavstand til viktige fasiliteter. Nærheten til byer som Dénia og Jávea, samt naturparken Montgó, utvider fritidsmulighetene betydelig og gir en balanse til den landlige idyllen.
Denne fristående villaen er designet for kjøpere som verdsetter individuell design og moderne boligkonsepter. Den fleksible planleggingen tillater tilpasning av designet til personlige behov og livsstiler. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr villaen rikelig med plass for familier eller par som søker et tilfluktssted med alle moderne fasiliteter.
Dette prosjektet er i planleggingsfasen, uten at det er søkt om byggetillatelse ennå. Dette gir byggherrer en unik mulighet til å fullstendig utforme design og spesifikasjoner etter egne ønsker. Byggingen forventes å skje etter innvilget byggetillatelse og kontraktsinngåelse, med fokus på kvalitet og individuell utførelse.
Prosjektet er fortsatt i planleggingsfasen, noe som betyr at ingen byggetillatelse er gitt. Infrastruktur som basseng og terrasser er en del av konseptplanen, men den endelige implementeringen avhenger av kjøperens individuelle tilpasninger. Nøyaktige leveringstider er ennå ikke fastsatt og avhenger av designprosessen og behandlingstiden for byggetillatelsen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en eiendom med maksimal designfrihet og som er villige til å delta aktivt i byggeprosessen. Det er ideelt for de som ønsker å designe en villa i henhold til sine personlige preferanser, enten for permanent bolig, som en luksuriøs feriebolig eller som en strategisk investering. Kombinasjonen av landlig ro og god tilgjengelighet til urbane sentre og kystregioner appellerer til kjøpere som søker en balansert livskvalitet. Personer som verdsetter individualitet og ønsker å anskaffe ikke bare en ferdig eiendom, men et skreddersydd hjem, vil finne det her. Muligheten til å tilpasse designet før godkjenning er spesielt gunstig for kjøpere med spesifikke arkitektoniske eller funksjonelle krav.
Prosjektet legger vekt på moderne konstruksjon med middelhavsinfluenser, reflektert i rene linjer og naturlige materialer. Fokuset er på å skape lyse og flytende boarealer som muliggjør en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs rom. Konseptet inkluderer høykvalitets finishdetaljer, inkludert et privat basseng på 32 m² og en romslig terrasse på 20 m². Detaljert utvalg av materialer og finish for gulv, bad og kjøkken kan tilpasses som en del av den individuelle designen for å møte kjøperens personlige preferanser. Byggekvaliteten følger moderne standarder for å sikre lang levetid og komfort.
Den tilbudte fristående villaen i Pedreguer starter fra €670 000. Denne prisen refererer til det forutsatte konseptet av en 160 m² villa på en 800 m² tomt, inkludert et privat basseng på 32 m² og en terrasse på 20 m². Siden prosjektet fortsatt er i planleggingsfasen, og kjøperen har mulighet til å tilpasse eller redesigne konseptet, kan de endelige kostnadene variere avhengig av valgte spesifikasjoner og inkluderinger. Tilgjengeligheten avhenger av kjøperens beslutning om å gjennomføre prosjektet og initiere de nødvendige trinnene for planlegging og tillatelse.
Pedreguer, som ligger i comarcaen Marina Alta, tilbyr en autentisk spansk livsstil borte fra kystens direkte mylder, men likevel godt tilkoblet. Omgivelsene er preget av landbruk, vingårder og nærheten til fjellet Muntanya Gran. De urbane sonene innenfor Pedreguer tilbyr god infrastruktur med butikker, restauranter og tjenester innen gangavstand. Tomtens 800 m² tilbyr privatliv og plass til individuell landskapsutforming. De 3 732 soltimene per år og det milde klimaet med gjennomsnittstemperaturer fra 11-26 °C fremmer en aktiv utendørs livsstil store deler av året. Prosjektet posisjonerer seg som et sted for ro og avslapning, samtidig som det tilbyr god tilgjengelighet til kystbyer og turistsentre.
Pedreguer tilbyr et levende lokalsamfunn med rundt 5 939 innbyggere og ligger strategisk til i comarcaen Marina Alta. Omgivelsene er preget av en blanding av urban infrastruktur og landlig idyll, beliggende ved foten av Muntanya Gran. Nærheten til kystbyene Dénia og Jávea utvider tilbudet av fritidsaktiviteter og tjenester betydelig. Supermarkeder, apotek og ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige innen gangavstand (68 m, 36 m og 66 m henholdsvis), noe som forenkler hverdagen. Sykehuset ligger bare 4,5 km unna. De 4 offentlige transportlinjene med 18 holdeplasser innenfor en radius på 2 km sikrer en viss mobilitet selv uten eget kjøretøy.
Plasseringen av Pedreguer i innlandet av Marina Alta, Alicante, blir tydelig på kartet. Nærheten til kystbyer som Dénia og Jávea, samt strender og golfbaner, fremheves av den geografiske fremstillingen. Innrammingen mellom Muntanya Gran-massivet og Jalon-dalen gir innsikt i det omkringliggende landskapet.
Pedreguer ligger i innlandet av provinsen Alicante, i comarcaen Marina Alta, nordøst for provinshovedstaden Alicante. Det ligger strategisk plassert mellom de større kystbyene Dénia og Jávea og Jalon-dalen. Denne posisjonen gir tilgang til fasiliteter og strender på Costa Blanca uten å ligge direkte i turiststrømmen. Tilkoblingen til motorveien AP-7 letter reiser til andre regioner på Costa Blanca og videre. Pedreguer tilbyr dermed en balanse mellom det autentiske spanske livet i innlandet og nærheten til de populære kystattraksjonene.
Villaen i Pedreguer er lett tilgjengelig. Den nærmeste stranden, Platja de l'Amadrava, ligger omtrent 5,0 km unna og nås via en flat rute. Andre strender som Platja dels Molins ligger mellom 7,5 km og 7,9 km unna. For golfspillere ligger banene Llebeig og Gregal bare 3,5 km unna, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km unna. Provinshovedstaden Alicante ligger ca. 77 km unna, Valencia ca. 85 km. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger 77 km unna og Valencia (VLC) 85 km unna. Selv om en bil anbefales for å utforske regionen, forenkler de gangavstand-tilgjengelige supermarkedene (68 m), apotekene (36 m) og elbilladestasjonene (66 m), samt eksisterende offentlig transport, daglige behov.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ligger i en høyde av 48 meter over havet og drar nytte av et middelhavsklima. Regionen registrerer i gjennomsnitt 3 732 soltimer per år, noe som betyr over 10 timer solskinn per dag i gjennomsnitt per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 18,5 °C, med variasjoner mellom 11 °C om vinteren og opptil 26 °C om sommeren. Klimaet tillater en lang utendørssesong, der havvannet når temperaturer over 20 °C i omtrent 4 måneder (juni-september), noe som forlenger badesesongen deretter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten med sine strender er lett tilgjengelig fra Pedreguer. Den nærmeste stranden er Platja de l'Amadrava (5,0 km). Andre strender som Platja dels Molins og Els Molins ligger ca. 7,5-7,7 km unna. Disse strendene tilbyr muligheter for avslapning ved havet. For golfspillere ligger banene Llebeig og Gregal bare 3,5 km unna, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km unna. Nærheten til de større kystbyene Dénia og Jávea utvider tilbudet av vannsport, restauranter og kulturelle aktiviteter. Jalon-dalene, kjent for sin mandelblomstring, ligger også i nærheten og tilbyr muligheter for fotturer og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger i innlandet av provinsen Alicante, i comarcaen Marina Alta, nordøst for provinshovedstaden Alicante. Det ligger strategisk plassert mellom de større kystbyene Dénia og Jávea og Jalon-dalen. Denne posisjonen gir tilgang til fasiliteter og strender på Costa Blanca uten å ligge direkte i turiststrømmen. Tilkoblingen til motorveien AP-7 letter reiser til andre regioner på Costa Blanca og videre. Pedreguer tilbyr dermed en balanse mellom det autentiske spanske livet i innlandet og nærheten til de populære kystattraksjonene.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL555450
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Pedreguer og dets umiddelbare omgivelser, spesielt i det ettertraktede boligområdet Monte Solana, varierer prisene på frittstående villaer betydelig. Prosjekter som LAS COLINAS starter fra ca. €529 000, mens SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA med priser fra €845 000 ligger betydelig høyere. Den frittstående villaen som presenteres her, fra €670 000, posisjonerer seg prismessig i mellomsegmentet av disse sammenligningene. Sammenlignet med LAS COLINAS, tilbyr den potensielt større muligheter for tilpasning siden den fortsatt er i planleggingsfasen. I forhold til SPEC VILLA 148 er den rimeligere, noe som kan indikere et annet utstyrsnivå eller en annen tomtestørrelse. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA, med €635 000, er sammenlignbar i pris, men eiendommen som beskrives her kan bedre tilpasses kjøperens behov takket være individuell planlegging. Beliggenheten i Pedreguer tilbyr en god balanse mellom tilgjengelighet og ro, i motsetning til de mer direkte kystbeliggenhetene som ofte har høyere priser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
