Το έργο αυτό στην Pedreguer, Alicante, προσφέρει μια ευκαιρία για εξατομικευμένη σχεδίαση βίλας σε οικόπεδο 800 m². Με τιμή εκκίνησης τα 670.000 €, η κατοικία των 160 m² μπορεί να προσαρμοστεί πλήρως στις επιθυμίες του αγοραστή, καθώς η άδεια δεν έχει ακόμη ζητηθεί. Η τοποθεσία στην Monte Solana συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές και τις παραλιακές πόλεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ευνοϊκή περιοχή Monte Solana της Pedreguer, σε υψόμετρο 48 μέτρων, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εγγύτητας. Η θέση του ευνοεί την ευκολία πρόσβασης στις κοντινές πόλεις και τις υποδομές.
Η ευελιξία στο σχεδιασμό επιτρέπει την προσαρμογή της βίλας στις ατομικές ανάγκες και προτιμήσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι που αντανακλά πλήρως τον τρόπο ζωής τους.
Ως έργο υπό κατασκευή, δεν έχει γίνει ακόμη αίτηση για άδεια, προσφέροντας στον αγοραστή τη μοναδική ευκαιρία να διαμορφώσει το τελικό σχέδιο. Αυτό επιτρέπει πλήρη ελευθερία στο σχεδιασμό, την επέκταση ή την πλήρη αναθεώρηση της αρχικής ιδέας.
Το έργο δεν περιλαμβάνει ήδη εκδοθείσα οικοδομική άδεια, γεγονός που απαιτεί υπομονή κατά τη διαδικασία του σχεδιασμού και της κατασκευής. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να επηρεαστεί από τις τελικές επιλογές σχεδιασμού και υλικών.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία που να μπορεί να διαμορφωθεί πλήρως σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις και ανάγκες. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συμμετέχουν ενεργά στη διαδικασία σχεδιασμού, από την αρχική ιδέα έως την επιλογή των υλικών. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται ευέλικτους χώρους, ή για άτομα που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, κοντά σε φύση και παροχές. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που βλέπουν την αξία της προσαρμογής και της δημιουργίας ενός μοναδικού ακινήτου σε μια επιθυμητή περιοχή. Η έλλειψη προκαθορισμένης άδειας σημαίνει ότι η έναρξη της κατασκευής μπορεί να γίνει σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα του αγοραστή, εφόσον ληφθούν οι απαραίτητες αποφάσεις σχεδιασμού.
Η φιλοσοφία σχεδιασμού εστιάζει σε μεσογειακές γραμμές, φυσικά υλικά και άπλετο φυσικό φως, με στόχο τη δημιουργία χώρων που ρέουν αρμονικά μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος. Το βασικό πακέτο περιλαμβάνει πισίνα 32 m² και βεράντα 20 m². Η δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης επιτρέπει στον αγοραστή να επιλέξει υλικά, φινιρίσματα και τεχνολογικές λύσεις, διασφαλίζοντας ότι η τελική ποιότητα και αισθητική ανταποκρίνονται στις υψηλότερες προσδοκίες. Η ευελιξία αυτή είναι κεντρική στην προσέγγιση, επιτρέποντας την υλοποίηση σύγχρονων απαιτήσεων σε ενεργειακή απόδοση και τεχνολογία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την εξατομικευμένη βίλα είναι 670.000 €, για ένα ακίνητο 160 m² σε οικόπεδο 800 m². Η τιμή αυτή αφορά το βασικό πακέτο σχεδιασμού και κατασκευής, προτού γίνουν περαιτέρω προσαρμογές. Δεδομένου ότι η άδεια δεν έχει ακόμη ζητηθεί, υπάρχει σημαντική ευελιξία στον τελικό σχεδιασμό, ο οποίος ενδέχεται να επηρεάσει την τελική τιμή. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την επιλογή του οικοπέδου και την ταχύτητα λήψης αποφάσεων σχετικά με τον σχεδιασμό. Συγκριτικά, παρόμοια έργα στην περιοχή Monte Solana κυμαίνονται από 529.000 € έως 845.000 €, υποδεικνύοντας ότι αυτή η πρόταση βρίσκεται στο μέσο εύρος της αγοράς, με δυνατότητα αναβάθμισης.
Η Pedreguer, μια πόλη στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, βρίσκεται στους πρόποδες του βουνού Muntanya Gran, κοντά στις παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Με πληθυσμό περίπου 5.939 κατοίκους, η πόλη προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η τοποθεσία εντός της Monte Solana, σε υψόμετρο 48 μέτρων, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες, σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, γνωστή για την ανθοφορία των αμυγδαλιών την άνοιξη, προσθέτει μια φυσική ομορφιά στην περιοχή. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα διατηρείται η άνεση της αστικής εγγύτητας.
Η Pedreguer προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 68 μέτρων, η φαρμακεία στα 36 μέτρα και η πλησιέστερη EV-κολόνα φόρτισης στα 66 μέτρα, καθιστώντας καθημερινές μετακινήσεις εύκολες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,5 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι καλή. Η παρουσία 10 εστιατορίων, 1 φαρμακείου, 3 τραπεζών και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την ευκολία της καθημερινότητας. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 18 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Pedreguer στην επαρχία Αλικάντε, εντός της κομάρκας Marina Alta. Επισημαίνονται οι κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, καθώς και η θέση της στην ενδοχώρα, κοντά στα βουνά και την κοιλάδα Jalon, υπογραμμίζοντας τη γεωγραφική της σύνδεση με την ακτογραμμή και την ύπαιθρο.
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Marina Alta, σε απόσταση αναπνοής από τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και εμπορικές ανέσεις αυτών των πόλεων, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο και τοπικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για εξερεύνηση της ενδοχώρας.
Η τοποθεσία στη Monte Solana της Pedreguer προσφέρει καλή συνδεσιμότητα. Οι παραλίες Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins και Els Molins απέχουν περίπου 5-7,9 χιλιόμετρα, με μια ελαφριά κλίση 1.0% προς την παραλία. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εύκολη, με το Llebeig και το Gregal να βρίσκονται σε απόσταση 3,5 χιλιομέτρων, και το Club de Golf Jávea στα 11 χιλιόμετρα. Τα αεροδρόμια της Αλικάντε (ALC) και της Βαλένθια (VLC) απέχουν περίπου 77-85 χιλιόμετρα αεροπορικώς, παρέχοντας διεθνείς συνδέσεις. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Gata βρίσκεται 9,4 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.732 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C. Το κλίμα ευνοεί μια εκτεταμένη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, στους πρόποδες του Muntanya Gran και κοντά στην κοιλάδα Jalon, προσφέρει συνδυασμό ορεινού και πεδινού τοπίου, ενισχύοντας την αισθητική της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές είναι εφικτή, με την Platja de l'Amadrava να βρίσκεται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Platja dels Molins και η Els Molins απέχουν περίπου 7,5-7,9 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης γήπεδα γκολφ, με το Llebeig και το Gregal σε κοντινή απόσταση 3,5 χιλιομέτρων. Αυτές οι εγκαταστάσεις παρέχουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες, καλύπτοντας διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην περιοχή Marina Alta, σε απόσταση αναπνοής από τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση στις τουριστικές και εμπορικές ανέσεις αυτών των πόλεων, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο και τοπικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για εξερεύνηση της ενδοχώρας.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Ref: VL555450
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Pedreguer, και ειδικότερα η περιοχή Monte Solana, παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα θέση στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca North. Σε σύγκριση με το έργο 'LAS COLINAS' (από 529.000 €), που μπορεί να προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερο αρχικό κόστος, το παρόν έργο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό, καθώς η άδεια δεν έχει ακόμη ζητηθεί. Αυτό διαφοροποιεί την προσφορά του από πιο τυποποιημένα έργα. Το 'SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA' (από 845.000 €) και το 'VILLA CABRERA - MONTE SOLANA' (από 635.000 €) είναι παρόμοια σε τοποθεσία, αλλά η τιμολόγησή τους και το στάδιο ανάπτυξής τους μπορεί να διαφέρουν. Η τιμή εκκίνησης των 670.000 € για αυτό το έργο το τοποθετεί σε ανταγωνιστική θέση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την προσφερόμενη δυνατότητα πλήρους εξατομίκευσης. Η περιοχή γενικότερα επωφελείται από την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Dénia και η Jávea, ενώ διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, γεγονός που είναι ελκυστικό για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά ηρεμία και αυθεντικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
