पेड्रेगेर में बिक्री के लिए अलग विला - €670,000 से शुरू

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह परियोजना पेड्रेगेर के मोंटे सोलाना में स्थित है, जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो खुले दृश्य और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह शांत वातावरण को AP-7 मोटरवे तक आसान पहुंच और डेनिया और खाबिया के तटीय शहरों की निकटता के साथ जोड़ता है, जिससे यह स्थायी निवास और अवकाश दोनों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।

फ्लोर प्लान

परियोजना अनुकूलन की उच्च डिग्री प्रदान करती है, जिससे खरीदारों को डिजाइन प्रक्रिया में पूरी तरह से भाग लेने की अनुमति मिलती है। चाहे वह मौजूदा अवधारणा को समायोजित करना हो, स्थान का विस्तार करना हो, या पूरी तरह से फिर से डिजाइन करना हो, व्यक्तिगत स्वाद, जीवन शैली की जरूरतों और भविष्य की योजनाओं को पूरा किया जा सकता है। यह लचीलापन सुनिश्चित करता है कि अंतिम घर पूरी तरह से मालिक की इच्छाओं को दर्शाता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

अभी तक लाइसेंस के लिए आवेदन नहीं किया गया है, जो खरीदारों को पूर्ण डिजाइन स्वतंत्रता प्रदान करता है। खरीदार शून्य से कस्टम डिजाइन बनाने की प्रक्रिया में भाग ले सकते हैं, या प्रस्तावित अवधारणा को समायोजित और विस्तारित कर सकते हैं। यह चरण अधिकतम अनुकूलन की अनुमति देता है और सुनिश्चित करता है कि अंतिम घर खरीदार की अपेक्षाओं को पूरी तरह से पूरा करता है।

ध्यान दें

परियोजना में कोई अनुमोदित निर्माण लाइसेंस शामिल नहीं है, जिससे खरीदारों को डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया में महत्वपूर्ण लचीलापन मिलता है। परियोजना तत्काल रहने की पेशकश नहीं करती है, क्योंकि यह एक नई निर्माण परियोजना है जिसके लिए डिजाइन और निर्माण चरणों को पूरा करने की आवश्यकता होती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह परियोजना उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो अपने भविष्य के घर के डिजाइन और निर्माण पर पूर्ण नियंत्रण चाहते हैं। जो लोग भूमध्यसागरीय शैली को आधुनिक सुविधाओं और बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त जगह के साथ जोड़ना चाहते हैं, वे इस परियोजना को आकर्षक पाएंगे। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, साथ ही समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच रखते हैं। यह स्पेनिश तट पर एक स्मार्ट निवेश अवसर भी प्रदान करता है।

निर्माण गुणवत्ता

जबकि विशिष्ट विवरण खरीदार के अनुकूलन विकल्पों पर निर्भर करेगा, परियोजना का उद्देश्य आधुनिक भूमध्यसागरीय सौंदर्यशास्त्र को मूर्त रूप देना है, जिसमें साफ रेखाओं, प्राकृतिक सामग्रियों और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश पर जोर दिया गया है। डिजाइन अक्सर बड़ी खिड़कियों और बाहरी रहने वाले क्षेत्रों तक आसान पहुंच के साथ आंतरिक और बाहरी रहने वाले स्थानों के बीच एक सहज संक्रमण पर जोर देता है। अंतिम फिनिश और तकनीकी विनिर्देशों पर खरीदार के साथ बातचीत की जाएगी ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे उनके व्यक्तिगत स्वाद और गुणवत्ता मानकों को पूरा करते हैं, जिसके परिणामस्वरूप वास्तव में व्यक्तिगत घर बनता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अलग विला परियोजना €670,000 से शुरू होती है और इसमें 800 वर्ग मीटर का भूखंड और 160 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र शामिल है। कीमत में 32 वर्ग मीटर का निजी पूल और 20 वर्ग मीटर का संलग्न छत शामिल है। चूंकि परियोजना अभी भी अवधारणा चरण में है, इसलिए अंतिम डिजाइन विकल्पों और आयामों के आधार पर कीमत भिन्न हो सकती है। यह लचीलापन खरीदार की विशिष्ट आवश्यकताओं और बजट के अनुसार परियोजना को आकार देने का अवसर प्रदान करता है।

€670,000

Prijs

बेडरूम

160 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

एलिकांटे प्रांत के मरीना अल्टा क्षेत्र में स्थित पेड्रेगेर, लगभग 7,097 निवासियों का एक जीवंत शहर है। यह मुनतान्या ग्रां पर्वत की तलहटी में, डेनिया और खाबिया के तटीय शहरों के करीब, और जलोन घाटी के पास स्थित है, जो वसंत ऋतु में बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए जाना जाता है। यह शहर समुद्र तल से 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस और प्रति वर्ष 3,732 घंटे धूप के साथ, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। पेड्रेगेर रेस्तरां, फार्मेसियों, बैंकों और एक अस्पताल सहित सुविधाएं प्रदान करता है, और सालाना 32 स्थानीय त्योहारों के साथ एक समृद्ध स्थानीय अनुभव प्रदान करता है।

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लोकेशन और आसपास: Pedreguer

आसपास और सुविधाएं

एलिकांटे प्रांत में स्थित, लगभग 5,939 निवासियों के साथ, पेड्रेगेर प्राकृतिक सुंदरता के करीब होने के साथ-साथ एक सुविधाजनक शहरी वातावरण प्रदान करता है। शहर मुनतान्या ग्रां पर्वत की तलहटी में और जलोन घाटी के पास स्थित है, जो वसंत में बादाम के पेड़ों के खिलने के लिए प्रसिद्ध है। इस क्षेत्र में 32 वार्षिक त्योहारों, 11-26 डिग्री सेल्सियस के बीच औसत तापमान और प्रति वर्ष 3,732 घंटे की धूप के साथ एक समृद्ध स्थानीय संस्कृति है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाती है।

मैप और लोकेशन

यह परियोजना पेड्रेगेर के मोंटे सोलाना क्षेत्र में स्थित है। नक्शा क्षेत्र के आवासीय चरित्र के साथ-साथ स्थानीय सुविधाओं और AP-7 मोटरवे जैसे प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी निकटता को दर्शाता है।

Kleurrijke gebouwen in een straat in Denia, Spanje.

प्रकृति और जलवायु

Panoramisch uitzicht op Denia met de berg Montgó op de achtergrond.

पेड्रेगेर 48 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और 18.5 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,732 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। जबकि औसत तापमान 11 डिग्री सेल्सियस से 26 डिग्री सेल्सियस के बीच होता है, गर्म महीनों में लगभग 4 महीने का महत्वपूर्ण तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है। वसंत ऋतु में बादाम के खिलने के लिए प्रसिद्ध जलोन घाटी से निकटता स्थानीय प्राकृतिक आकर्षण को बढ़ाती है।

3732 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.5°C वार्षिक औसत तापमान

48m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.3°C	41 mm
फरवरी	11.6°C	32 mm
मार्च	13.8°C	44 mm
अप्रैल	15.8°C	55 mm
मई	19.0°C	21 mm
जून	22.8°C	13 mm
जुलाई	25.7°C	3 mm
अगस्त	26.3°C	28 mm
सितंबर	23.3°C	38 mm
अक्टूबर	19.8°C	43 mm
नवंबर	14.8°C	72 mm
दिसंबर	12.1°C	46 mm

सारांश

पेड्रेगेर मोंटे सोलाना में नया अलग विला प्रोजेक्ट, €670,000 से शुरू।
800 वर्ग मीटर की जमीन पर 160 वर्ग मीटर का घर, जिसमें निजी स्विमिंग पूल और टेरेस शामिल है।
अत्यधिक अनुकूलन योग्य डिजाइन, खरीदारों को शुरू से ही योजना में भाग लेने की अनुमति देता है।
खुले दृश्य और शांत वातावरण प्रदान करता है, स्थानीय सुविधाओं के करीब।
डेनिया, खाबिया और AP-7 मोटरवे के पास सुविधाजनक स्थान, समुद्र तटों और हवाई अड्डों तक आसान पहुंच।

क्षेत्रीय तुलना

पेड्रेगेर में अन्य परियोजनाओं, जैसे LAS COLINAS (€529,000 से) और VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (€635,000 से) की तुलना में, यह परियोजना, विशेष रूप से इसके डिजाइन लचीलेपन को देखते हुए, एक प्रतिस्पर्धी प्रारंभिक बिंदु प्रदान करती है। SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (€845,000 से) क्षेत्र में एक उच्च-स्तरीय विकल्प का प्रतिनिधित्व करता है। मोंटे सोलाना में परियोजना का स्थान इसकी शांति और दृश्यों के लिए जाना जाता है, हालांकि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में समुद्र तट से थोड़ा दूर है। हालाँकि, पेड्रेगेर की सुविधाओं से इसकी निकटता और अनुकूलन क्षमता इसे एक कस्टम-निर्मित घर की तलाश करने वाले और डिजाइन प्रक्रिया में भाग लेना चाहने वाले खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है। क्षेत्र में औसत मूल्य सीमा बताती है कि परियोजना मध्य मूल्य खंड में आती है, लेकिन इसका मुख्य लाभ खरीदार की इच्छा के अनुसार घर को आकार देने की क्षमता में निहित है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या परियोजना में निर्माण लाइसेंस है?

नहीं, निर्माण लाइसेंस के लिए आवेदन अभी तक दायर नहीं किया गया है, जो खरीदारों को अधिकतम डिजाइन स्वतंत्रता प्रदान करता है।

परियोजना तक पहुँचने का सबसे अच्छा तरीका क्या है?

परियोजना तक AP-7 मोटरवे के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है और यह डेनिया और खाबिया जैसे प्रमुख शहरों के करीब है। निकटतम रेलवे स्टेशन गाटा में है, जो लगभग 9.4 किमी दूर है। 4 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 18 बस स्टॉप हैं।

क्या परियोजना के लिए कोई विशिष्ट निर्माण मानक या तकनीकी आवश्यकताएं हैं?

चूंकि निर्माण लाइसेंस अभी तक जारी नहीं किया गया है, इसलिए विशिष्ट निर्माण मानक और तकनीकी आवश्यकताएं खरीदार द्वारा चुनी गई डिजाइन और स्थानीय नियमों पर निर्भर करेंगी। इन विवरणों पर बिल्डर के साथ बातचीत की जा सकती है।

पेड्रेगेर के रियल एस्टेट बाजार की विशेषताएं क्या हैं?

मरीना अल्टा में स्थित पेड्रेगेर, तट से निकटता और आंतरिक क्षेत्रों की शांति की सुविधा प्रदान करता है। बाजार पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली और समुद्र तटों/गोल्फ कोर्स से निकटता चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। यह कस्टम डिजाइन क्षमताओं और सुरम्य दृश्यों के लिए जाना जाता है।

परियोजना के पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

परियोजना पेड्रेगेर में स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (68 मीटर), फार्मेसी (36 मीटर) और इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (66 मीटर) जैसी पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां, बैंक, कैफे और दंत चिकित्सक भी हैं।

खरीद मूल्य के अलावा विचार करने के लिए अन्य लागतें हैं?

€670,000 की शुरुआती कीमत के अलावा, खरीदारों को डिजाइन, परमिट, निर्माण, करों, साथ ही संभावित फर्नीचर और भूदृश्य से संबंधित लागतों पर भी विचार करना चाहिए। विस्तृत लागत अनुमान के लिए परामर्श की सिफारिश की जाती है।

नए घर के लिए खरीद और निर्माण की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

प्रक्रिया में आम तौर पर शामिल होता है: भूखंड का चयन, वास्तुकार को काम पर रखना, निर्माण लाइसेंस प्राप्त करना, घर बनाना, अधिभोग प्रमाण पत्र प्राप्त करना और अंतिम वितरण। यह परियोजना खरीदारों को डिजाइन के शुरुआती चरणों में भाग लेने की अनुमति देती है।

पेड्रेगेर का भौगोलिक स्थान कोस्टा डेल सोल की तुलना में कैसा है?

पेड्रेगेर कोस्टा ब्लैंका (एलिकांटे प्रांत) में स्थित है, जबकि कोस्टा डेल सोल मालागा प्रांत में है। दोनों भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवन शैली प्रदान करते हैं। कोस्टा ब्लैंका को अक्सर कोस्टा डेल सोल की तुलना में अधिक किफायती माना जाता है, जबकि पेड्रेगेर आंतरिक क्षेत्रों की शांति को तट की निकटता की सुविधा के साथ जोड़ता है।

समुद्र तट की दूरी	5 km
Alicante-Elche (ALC)	77 km
Valencia (VLC)	85 km
Gata	9.4 km

पेड्रेगेर में बिक्री के लिए अलग विला - €670,000 से शुरू