يقع مشروع الفيلا المنفصلة هذا في مونتي سولانا، بيدريغير، بسعر يبدأ من 670,000 يورو، ويوفر فرصة لبناء منزل بمساحة 160 مترًا مربعًا على قطعة أرض مشمسة بمساحة 800 متر مربع مواجهة للجنوب. يؤكد المشروع على حرية التصميم، مما يسمح للمشترين بتخصيص منزل أحلامهم بالكامل مع الاستمتاع ببيئة هادئة وشبكة نقل مريحة. يقع في منطقة مارينا ألتا، ويوفر هذا التطوير إطلالات مفتوحة وقربه من وسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مخصص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مونتي سولانا، بيدريغير، وهي منطقة سكنية راسخة توفر مناظر مفتوحة وقربًا من وسائل الراحة المحلية. يجمع بين البيئة الهادئة وسهولة الوصول إلى الطريق السريع AP-7 والقرب من المدن الساحلية مثل ديل و شابي، مما يجعله موقعًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يقدم المشروع درجة عالية من التخصيص، مما يسمح للمشترين بالمشاركة الكاملة في عملية التصميم. سواء كان ذلك بتعديل المفهوم الحالي، أو توسيع المساحة، أو إعادة التصميم بالكامل، يمكن تلبية الأذواق الشخصية واحتياجات نمط الحياة والخطط المستقبلية. تضمن هذه المرونة أن يعكس المنزل النهائي رغبات المالك بشكل كامل.
لم يتم بعد تقديم طلب للحصول على ترخيص البناء، مما يمنح المشترين حرية تصميم كاملة. يمكن للمشترين المشاركة في تصميم مخصص من الألف إلى الياء، أو تعديل المفهوم المقترح وتوسيعه. تسمح هذه المرحلة بأقصى قدر من التخصيص وتضمن أن المنزل النهائي يلبي توقعات المشتري تمامًا.
لا يشمل المشروع ترخيص بناء معتمدًا، مما يوفر مرونة كبيرة للمشترين في عملية التصميم والبناء. لا يقدم المشروع إمكانية السكن الفوري، حيث إنه مشروع بناء جديد ويتطلب إكمال مراحل التصميم والبناء.
هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يسعون إلى سيطرة كاملة على تصميم وبناء منزلهم المستقبلي. أولئك الذين يتطلعون إلى دمج الأسلوب المتوسطي مع وسائل الراحة الحديثة والمساحة الكافية للمعيشة في الهواء الطلق سيجدون هذا المشروع جذابًا. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الحضرية. كما أنها تمثل فرصة استثمارية ذكية في ساحل إسبانيا.
في حين أن التفاصيل المحددة ستعتمد على اختيارات التخصيص للمشتري، يهدف المشروع إلى تجسيد الأسلوب المتوسطي المعاصر، مع التركيز على الخطوط النظيفة والمواد الطبيعية ووفرة الضوء الطبيعي. يؤكد التصميم على الانتقال السلس بين مناطق المعيشة الداخلية والخارجية، وغالبًا ما يتميز بنوافذ كبيرة وسهولة الوصول إلى مناطق المعيشة الخارجية. سيتم التفاوض على اللمسات النهائية والمواصفات الفنية النهائية مع المشتري لضمان تلبية أذواقهم الشخصية ومعايير الجودة، مما يؤدي إلى إنشاء منزل مخصص حقًا.
يبدأ مشروع الفيلا المنفصلة هذا من 670,000 يورو، ويغطي قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع مع مساحة معيشة تبلغ 160 مترًا مربعًا. تشمل هذه التكلفة مسبحًا خاصًا بمساحة 32 مترًا مربعًا وشرفة متصلة بمساحة 20 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع لا يزال في مرحلة المفهوم، فقد يختلف السعر بناءً على خيارات التصميم والأبعاد النهائية. توفر هذه المرونة فرصة لتشكيل المشروع وفقًا لمتطلبات المشتري وميزانيته المحددة.
بيدريغير، الواقعة في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، هي بلدة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها حوالي 7,097 نسمة. تقع عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية ديل و شابي، وبالقرب من وادي خابون، المعروف بأزهار شجر اللوز في الربيع. تقع البلدة على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، وتتمتع بـ 3732 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي. يوفر بيدريغير وسائل راحة تشمل المطاعم والصيدليات والبنوك والمستشفيات، ويوفر تجربة محلية غنية مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا.
بيدريغير، الواقعة في مقاطعة أليكانتي ويبلغ عدد سكانها حوالي 5,939 نسمة، توفر بيئة حضرية مريحة مع كونها قريبة من الجمال الطبيعي. تقع البلدة عند سفح جبل مونتانيا غران وبالقرب من وادي خابون، المشهور بأزهار شجر اللوز الربيعية. تتميز المنطقة بثرائها الثقافي مع 32 مهرجانًا محليًا سنويًا، ومتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية، و 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
يقع المشروع في منطقة مونتي سولانا في بيدريغير. توضح الخريطة الطبيعة السكنية للمنطقة، بالإضافة إلى قربها من وسائل الراحة المحلية والطرق الرئيسية، مثل الطريق السريع AP-7.
تقع بيدريغير في شمال كوستا بلانكا، وهي بلدة في منطقة مارينا ألتا. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية ديل و شابي، وتوفر سهولة الوصول إلى وادي خابون. يجمع هذا الموقع بين هدوء المناطق الداخلية وسحر المواقع الساحلية والأنشطة، مما يجعله قاعدة جذابة لاستكشاف تنوع المنطقة.
يقع المشروع في بيدريغير، وهي بلدة ذات وسائل راحة ملائمة، بما في ذلك أماكن قريبة مثل سوبر ماركت (68 م)، وصيدلية (36 م)، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (66 م). تقع أيضًا العديد من المطاعم والبنوك والمقاهي وطبيب أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ (أقربها بلاتجا دي لامادرافا 5.0 كم) وملاعب الجولف (ليبيغ وغريغال 3.5 كم)، فإن القرب من الطريق السريع AP-7 يوفر سهولة الوصول إلى ديل، شابي، ومطارات أليكانتي-إلش (77 كم) وفالنسيا (85 كم).
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بيدريغير على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما متوسطه 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن متوسط درجات الحرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، فإن الأشهر الأكثر دفئًا توفر ما يقرب من 4 أشهر من موسم السباحة الملحوظ، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يضيف القرب من وادي خابون، المعروف بأزهار اللوز الربيعية، جاذبية طبيعية محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن بيدريغير نفسها بعيدة عن الساحل، إلا أنها تتمتع بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلاتجا دي لامادرافا (5.0 كم)، بلاتجا دي مولينز (7.5 كم)، وإلس مولينز (7.7 كم). يبلغ انحدار أقرب شاطئ 1.0٪، مما يشير إلى تضاريس مستوية نسبيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب ليبيغ وغريغال على بعد 3.5 كم فقط، ونادي جولف شابي على بعد 11 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام مع 18 محطة، مما يوفر سهولة الوصول.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في شمال كوستا بلانكا، وهي بلدة في منطقة مارينا ألتا. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية ديل و شابي، وتوفر سهولة الوصول إلى وادي خابون. يجمع هذا الموقع بين هدوء المناطق الداخلية وسحر المواقع الساحلية والأنشطة، مما يجعله قاعدة جذابة لاستكشاف تنوع المنطقة.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL555450
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في بيدريغير، مثل LAS COLINAS (بدءًا من 529,000 يورو) و VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (بدءًا من 635,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة انطلاق تنافسية، خاصة بالنظر إلى مرونة التصميم. يمثل SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (بدءًا من 845,000 يورو) خيارًا أكثر فخامة في المنطقة. يشتهر موقع المشروع في مونتي سولانا بالهدوء والإطلالات، ولكنه أبعد قليلاً عن الشاطئ مقارنة بالمناطق الساحلية. ومع ذلك، فإن قربه من وسائل الراحة في بيدريغير وقدرته على التخصيص تجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مصمم خصيصًا ويرغبون في المشاركة في عملية التصميم. يشير متوسط النطاق السعري في المنطقة إلى أن المشروع يقع في شريحة سعرية متوسطة، ولكن ميزته الأساسية تكمن في قدرة المشتري على تشكيل المنزل حسب رغبته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
