פרויקט וילה נפרדת זה במונטה סולנה, פדראגר, המתחיל מ-670,000 אירו, מציע הזדמנות לבנות בית בשטח 160 מ"ר על מגרש שטוף שמש בשטח 800 מ"ר הפונה לדרום. הפרויקט מדגיש את חופש התכנון, ומאפשר לקונים להתאים אישית את בית חלומם באופן מלא, תוך שהם נהנים מסביבה שלווה ומרשת תחבורה נוחה. ממוקם באזור מרינה אלטה, פיתוח זה מציע נופים פתוחים וקרבה למתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני מותאם אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במונטה סולנה, פדראגר, אזור מגורים מבוסס המציע נופים פתוחים וקרבה למתקנים מקומיים. הוא משלב סביבה שלווה עם גישה קלה לכביש המהיר AP-7 וקרבה לעיירות החוף דניה ו-חאביה, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה.
הפרויקט מציע רמת התאמה אישית גבוהה, המאפשרת לקונים להשתתף באופן מלא בתהליך התכנון. בין אם מדובר בהתאמת הקונספט הקיים, הרחבת החלל או תכנון מחדש מלא, ניתן לספק טעמים אישיים, צרכי אורח חיים ותוכניות עתידיות. גמישות זו מבטיחה שהבית הסופי ישקף באופן מלא את רצונות הבעלים.
היתר בנייה טרם הוגש, מה שמעניק לקונים חופש תכנון מלא. קונים יכולים להשתתף ביצירת עיצוב מותאם אישית מאפס, או להתאים ולהרחיב את הקונספט המוצע. שלב זה מאפשר התאמה אישית מקסימלית ומבטיח שהבית הסופי יענה באופן מלא על ציפיות הקונה.
הפרויקט אינו כולל היתר בנייה מאושר, מה שמעניק לקונים גמישות משמעותית בתהליך התכנון והבנייה. הפרויקט אינו מציע כניסה מיידית, מכיוון שהוא פרויקט בנייה חדש הדורש השלמת שלבי התכנון והבנייה.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים שליטה מלאה על עיצוב ובניית ביתם העתידי. אלו השואפים לשלב סגנון ים תיכוני עם נוחות מודרנית ושטח נרחב למגורים בחוץ, ימצאו פרויקט זה אטרקטיבי. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לחיות בסביבה שלווה, תוך גישה קלה לחופים, מגרשי גולף ומרכזי ערים. הוא גם מייצג הזדמנות השקעה חכמה על חוף הים הספרדי.
אמנם הפרטים הספציפיים יהיו תלויים בבחירות ההתאמה האישית של הקונה, הפרויקט שואף לגלם אסתטיקה ים תיכונית מודרנית, עם דגש על קווים נקיים, חומרים טבעיים ושפע של אור טבעי. העיצוב מדגיש מעבר חלק בין אזורי מגורים פנימיים וחיצוניים, לעיתים קרובות עם חלונות גדולים וגישה קלה לאזורי בילוי חיצוניים. גימורים סופיים ומפרטים טכניים ידונו עם הקונה כדי להבטיח שהם עומדים בטעמם האישי ובסטנדרטים האיכותיים, מה שיוביל ליצירת בית מותאם אישית באמת.
פרויקט וילה נפרדת זה מתחיל מ-670,000 אירו וכולל מגרש של 800 מ"ר עם שטח מגורים של 160 מ"ר. המחיר כולל בריכה פרטית של 32 מ"ר ומרפסת מחוברת של 20 מ"ר. מכיוון שהפרויקט עדיין בשלב הקונספט, המחיר עשוי להשתנות בהתאם לבחירות העיצוב והגדלים הסופיים. גמישות זו מספקת הזדמנות לעצב את הפרויקט בהתאם לדרישות הספציפיות ותקציב הקונה.
פדראגר, הממוקמת באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, היא עיירה תוססת עם אוכלוסייה של כ-7,097 תושבים. היא ממוקמת למרגלות הר מונטניה גראן, קרוב לעיירות החוף דניה וחאביה, ובקרבת עמק חאלון, הידוע בפריחת עצי השקד באביב. העיירה ממוקמת בגובה 48 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,732 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אורח חיים ים תיכוני. פדראגר מציעה מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובית חולים, ומספקת חוויה מקומית עשירה עם 32 פסטיבלים מקומיים שנתיים.
פדראגר, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה עם כ-5,939 תושבים, מציעה סביבה עירונית נוחה, תוך היותה קרובה גם ליופי טבעי. העיירה ממוקמת למרגלות הר מונטניה גראן ובקרבת עמק חאלון, המפורסם בפריחת עצי השקד באביב. האזור מתגאה בתרבות מקומית עשירה עם 32 פסטיבלים שנתיים, טמפרטורות ממוצעות בין 11-26 מעלות צלזיוס ו-3,732 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים ים תיכוני.
הפרויקט ממוקם באזור מונטה סולנה בפדראגר. המפה מציגה את האופי המגורים של האזור, כמו גם את קרבתו למתקנים מקומיים ולעורקי תחבורה ראשיים כמו כביש AP-7.
פדראגר, הממוקמת בצפון קוסטה בלאנקה, היא עיירה באזור מרינה אלטה. היא ממוקמת אסטרטגית למרגלות הר מונטניה גראן, קרוב לעיירות החוף דניה וחאביה, ומציעה גישה קלה לעמק חאלון. מיקום זה משלב את השלווה של הפנים עם אטרקציות ופעילויות החוף, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי לחקר מגוון האזור.
הפרויקט ממוקם בפדראגר, עיר עם מתקנים נוחים, כולל מקומות במרחק הליכה כמו סופרמרקט (68 מ'), בית מרקחת (36 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (66 מ'). בטווח של 2 ק"מ נמצאים גם מספר מסעדות, בנקים, בתי קפה ורופא שיניים. בעוד שיש מרחק מסוים לחופים (הקרוב ביותר Platja de l'Amadrava 5.0 ק"מ) ולגני גולף (Llebeig ו-Gregal 3.5 ק"מ), הקרבה לכביש המהיר AP-7 מספקת גישה קלה לדניה, חאביה ולשדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (77 ק"מ) וולנסיה (85 ק"מ).
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פדראגר ממוקמת בגובה 48 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס. האזור מקבל בממוצע 3,732 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. בעוד שהטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, החודשים החמים יותר מציעים כ-4 חודשים של עונת שחייה משמעותית, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C ומעלה. הקרבה לעמק חאלון, הידוע בפריחת עצי השקד באביב, מוסיפה קסם טבעי מקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שפדראגר עצמה ממוקמת בפנים הארץ, יש לה גישה קלה למספר חופים, כולל Platja de l'Amadrava (5.0 ק"מ), Platja dels Molins (7.5 ק"מ) ו-Els Molins (7.7 ק"מ). שיפוע החוף הקרוב ביותר הוא 1.0%, מה שמצביע על שטח שטוח יחסית. לחובבי גולף, מגרשי Llebeig ו-Gregal נמצאים במרחק של 3.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף חאביה במרחק 11 ק"מ. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית עם 18 תחנות, מה שמבטיח ניידות נוחה.
מקור: OpenStreetMap
פדראגר, הממוקמת בצפון קוסטה בלאנקה, היא עיירה באזור מרינה אלטה. היא ממוקמת אסטרטגית למרגלות הר מונטניה גראן, קרוב לעיירות החוף דניה וחאביה, ומציעה גישה קלה לעמק חאלון. מיקום זה משלב את השלווה של הפנים עם אטרקציות ופעילויות החוף, מה שהופך אותו לבסיס אטרקטיבי לחקר מגוון האזור.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
Ref: VL555450
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפדראגר, כגון LAS COLINAS (החל מ-529,000 אירו) ו-VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (החל מ-635,000 אירו), פרויקט זה מציע נקודת התחלה תחרותית, במיוחד בהתחשב בגמישות התכנון שלו. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (החל מ-845,000 אירו) מייצג אופציה יוקרתית יותר באזור. מיקומו של הפרויקט במונטה סולנה ידוע בשלווה ובנופים שלו, אם כי הוא מעט רחוק יותר מהחוף בהשוואה לאזורים החופיים. עם זאת, קרבתו למתקנים בפדראגר ויכולת ההתאמה האישית שלו הופכות אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים בית מותאם אישית ורוצים להשתתף בתהליך התכנון. טווח המחירים הממוצע באזור מרמז כי הפרויקט נופל לפלח המחיר האמצעי, אך יתרונו העיקרי טמון ביכולת הקונה לעצב את הבית לפי רצונו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
