Tento projekt samostatně stojící vily v Pedregueru nabízí rozsáhlý obytný prostor a pohodlí. Projekt se nachází v rozvinuté městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti, poskytuje obyvatelům pohodlný životní styl. Nemovitost má šest ložnic a pět koupelen, s celkovou obytnou plochou 288 m², umístěnou na prostorném pozemku o rozloze 1500 m², což poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Tento projekt je navržen tak, aby vyhovoval potřebám kupujících, kteří hledají klidný a zároveň pohodlný španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí Pedregueru, v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Je blízko úpatí hory Muntanya Gran a v blízkosti dvou větších pobřežních měst Denia a Xàbia, nabízející řadu možností pro volný čas a kulturní aktivity.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají prostorné a funkční bydlení. Šest ložnic poskytuje flexibilní možnosti ubytování, vhodné pro velké rodiny nebo pro ty, kteří potřebují domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Vila je navržena s ohledem na pohodlí a praktičnost, s veškerým potřebným vybavením.
Tento projekt není novostavbou, ale již existující samostatně stojící vilou. To znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování nebo použití, bez nutnosti čekat na výstavbu. Kupující mohou nemovitost okamžitě obývat nebo začít využívat, bez zpoždění nebo nejistoty spojené s výstavbou.
Ačkoli tato nemovitost nabízí mnoho vybavení, nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají bezprostřední blízkost pláže nebo velkých městských center. Vzdálenost k letišti a hlavním turistickým oblastem znamená, že vlastnictví dopravního prostředku bude pohodlnější. Navíc, ačkoli se nemovitost nachází v zastavěné oblasti, nemusí nabízet absolutní klid venkova.
Tato nemovitost je vhodná pro velké rodiny, nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář nebo pro ubytování hostů. Může také oslovit ty, kteří hledají dlouhodobé bydliště nebo chtějí založit trvalý domov ve Španělsku. S turistickou licencí je to příležitost pro investory hledající příjmy z pronájmu. Vhodné pro ty, kteří oceňují pohodlí, prostor a klidný životní styl, přičemž si zachovávají snadný přístup k pobřežním městům a přírodním památkám.
Vila je dobře dokončena, s plně vybavenou kuchyní, prostorným obývacím/jídelním pokojem s krbem a přístupem na terasu (naya) s krásným výhledem. Hlavní patro má tři ložnice a dvě koupelny, zatímco spodní patro má další tři ložnice (jedna s vlastní koupelnou) a dvě koupelny. K dispozici je také prádelna a skladovací místnost, přičemž jednu skladovací místnost lze snadno přeměnit na koupelnu. Venkovní prostor zahrnuje velký bazén (cca 12x6 metrů), gril a letní kuchyni s krytým barem.
Ceny této samostatně stojící vily začínají na 510 000 EUR. Nemovitost se šesti ložnicemi a pěti koupelnami, umístěná na pozemku o rozloze 1500 m², nabízí rozsáhlý obytný prostor. Cena odráží velikost, polohu a vybavení nemovitosti. Tato cena je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v okolí. K dispozici k přímému prodeji, bez konkrétního prodejního harmonogramu.
Samostatně stojící vila ve městě Pedreguer nabízí klidný a pohodlný životní styl. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Je však také blízko přírodních oblastí, jako je údolí Jalón, známé kvetoucími mandlovníky. Se šesti ložnicemi a pěti koupelnami je zde dostatek prostoru pro velké rodiny nebo hosty. Pozemek o rozloze 1500 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení nebo prosté užívání si španělského slunce. Klima v oblasti je po celý rok mírné, s průměrnými teplotami mezi 11 a 26 °C, což je ideální pro život venku.
Město Pedreguer nabízí ideální životní prostředí, které kombinuje vybavení a přírodní krásu. Nachází se v městské oblasti, na krátkou pěší vzdálenost od vybavení, jako je supermarket 68 metrů, lékárna 36 metrů a nemocnice 4,5 kilometru, což jej činí pohodlným pro každodenní život. Průměrná teplota v oblasti je 18,5°C s 3 732 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Ačkoli nejbližší pláž (Platja de l'Amadrava) je vzdálená přibližně 5 km, oblast sousedí s údolím Jalón, které nabízí klidné útočiště před pobřežním ruchem.
Mapa zobrazuje geografickou polohu samostatné vily v Pedregueru. Zdůrazňuje její výhodnou polohu v regionu Marina Alta, blízkost pobřežních měst Denia a Xàbia a blízkost přírodních oblastí. Mapa také znázorňuje blízké vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a nemocnice, a také rekreační místa, jako jsou pláže a golfová hřiště.
Pedreguer se nachází v provincii Alicante, v regionu Marina Alta, který je součástí Costa Blancy. Je strategicky umístěn na úpatí hory Muntanya Gran, blízko větších pobřežních měst Denia a Xàbia. Region je známý svou přírodní krásou, mírným klimatem a středomořským životním stylem. Pedreguer nabízí klidné útočiště a zároveň pohodlný přístup k rušným pobřežním oblastem.
Nemovitost se nachází v Pedregueru, přibližně 5-7,5 km od pláží a 3,5-11 km od golfových hřišť. Nejbližší supermarket (68 m) a lékárna (36 m) jsou v pěší dostupnosti. Město má 18 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 4 autobusovými linkami. Nejbližší velké letiště, Alicante-Elche (ALC), je vzdáleno přibližně 77 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Valencia (VLC) je vzdáleno přibližně 85 km (vzdušnou čarou). Nejbližší vlakové nádraží je Gata, vzdálené 9,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Pedreguer se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, v rozmezí od 11 °C do 26 °C. Oblast má 3 732 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ráj pro outdoorové aktivity. Roční srážky v oblasti jsou relativně nízké, s teplými a suchými léty a mírnými zimami. Město se nachází na úpatí hory Muntanya Gran, obklopené krajinou, která nabízí příležitosti pro outdoorové aktivity a užívání si přírodní krásy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže vzdálené přibližně 5-7,5 km od této nemovitosti zahrnují Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins a Els Molins. Tyto pláže nabízejí různé vodní sporty a relaxační možnosti. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Llebeig a Gregal vzdálená pouhých 3,5 km a Club de Golf Jávea 11 km. Oblast také nabízí další rekreační možnosti, jako je objevování údolí Jalón.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer se nachází v provincii Alicante, v regionu Marina Alta, který je součástí Costa Blancy. Je strategicky umístěn na úpatí hory Muntanya Gran, blízko větších pobřežních měst Denia a Xàbia. Region je známý svou přírodní krásou, mírným klimatem a středomořským životním stylem. Pedreguer nabízí klidné útočiště a zároveň pohodlný přístup k rušným pobřežním oblastem.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL208443
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými vilami v Pedregueru, jako jsou Las Colinas (od 529 000 EUR), Villa Cabrera (od 635 000 EUR) a Villa Formentera (od 645 000 EUR), tento projekt nabízí atraktivní cenovou hladinu 510 000 EUR. Šest ložnic a pět koupelen v této nemovitosti je více než standardní nabídka Las Colinas, poskytující více obytného prostoru. Zatímco Villa Cabrera a Villa Formentera mají vyšší ceny, mohou nabízet různé velikosti nebo lokality. Tento projekt nachází rovnováhu mezi cenou, prostorem a vybavením, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající nemovitost s dobrým potenciálem pronájmu díky turistické licenci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
