Tämä erillistalo Pedreguerissa, Alicanten maakunnassa, tarjoaa tilavan asumisratkaisun 288 m² asuintiloilla ja 1500 m² tontilla. Kuudella makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella se on suunniteltu suurille perheille tai lomakodiksi. Sijainti sisämaassa, lähellä kaupungin palveluita, yhdistää maaseudun rauhan hyvään saavutettavuuteen. Talo on osa vakiintunutta asuinaluetta ja lupaa Välimeren elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Pedreguerissa, Marina Alta -alueen kunnassa. Se sijaitsee sisämaassa, mutta kävelymatkan päässä paikallisista kaupoista ja palveluista. Läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Déniaan ja Jáveaan, sekä Jalonin laaksoon laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia merkittävästi. Ympäristö tarjoaa yhdistelmän maaseudun viehätystä ja urbaania infrastruktuuria.
Kuudella makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella tämä kiinteistö vastaa suurten kotitalouksien tarpeisiin tai tarjoaa tilaa vieraille. 288 m² asuintila mahdollistaa erilaisia asumisjärjestelyjä. Erillinen vierasalue tai vuokrausmahdollisuus ovat mahdollisia. Kiinteistö sopii niille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja hyviä yhteyksiä paikallisiin palveluihin.
Kyseessä ei ole uudisrakennus. Kuvaus viittaa olemassa olevaan, kunnostettuun huvilaan. Rakennusvaiheen yksityiskohtia ei ole täsmennetty, mutta puhutaan vakiintuneesta rakenteesta, jolla on potentiaalia lisämuutoksille tai modernisoinneille. Tarkkaa rakennusvuotta ei tiedetä, mutta kiinteistö kuvataan asuttavana ja hyvin varusteltuna.
Villa sijaitsee sisämaassa eikä suoraan meren rannalla. Lähin ranta on noin 5 km:n päässä. Yhteys Alicante-Elche lentokentälle, noin 77 km:n päässä, on keskinkertainen, kun taas Valenciaan on noin 85 km. Autoa suositellaan ympäristön optimaaliseen hyödyntämiseen, vaikka jotkin palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa suurelle perheelle tai monisukupolviasunnoksi. Kuusi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa ja yksityisyyttä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka harkitsevat kiinteistöä, jolla on vuokrapotentiaalia, koska sillä on turistilupa. Sen sijainti Pedreguerissa, kaukana rannikkopaikkakuntien suorasta vilinästä, vetoaa niihin, jotka suosivat rauhallisempaa ympäristöä, mutta arvostavat silti hyviä yhteyksiä kaupungin palveluihin ja rannikkoon. Läheisyys golfkentille ja ulkoiluaktiviteettien mahdollisuus tekevät siitä kiinnostavan myös urheilun ystäville. Kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vankkaa perustaa Välimeren elämäntyylille ja ovat valmiita tekemään mahdollisesti pieniä muutoksia.
Huvila esittelee vankan rakenteen, jaettuna kahteen kerrokseen. Siinä on täysin varustettu keittiö ja useita oleskelutiloja, jotka ovat valoisia takkojen ja suurten ikkunoiden ansiosta. Lattiat ovat laatoitetut ja kylpyhuoneet suihkulla varustettuja. Joistakin huoneista on pääsy terasseille, sekä katetuille että avoimille. Siellä on erillinen pesutupa ja varastohuone. Varusteluun kuuluu WiFi, hälytysjärjestelmä ja katettu terassi. Alakerran keittiö on toiminnallisesti suunniteltu. Lisävarastohuone voitaisiin muuntaa toiseksi kylpyhuoneeksi. Ulkoalueisiin kuuluu suuri uima-allas, grillialue kesäkeittiöllä ja baari. Yksityisyys ja rauha korostuvat.
Erillistaloa tarjotaan hintaan alkaen 510 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön kokoa, 288 m² asuintilaa 1500 m² tontilla ja kuutta makuuhuonetta. Kiinteistö on välittömästi saatavilla ja tarjoaa siten nopean mahdollisuuden ostajille, jotka haluavat investoida Espanjan kiinteistömarkkinoille. Muita hinta- tai varustelutasoja ei ole määritelty. Kiinteistöä tarjotaan yhtenä kohteena, ja ilmoitettu hinta on vähimmäishinta.
Pedreguer, joka sijaitsee Muntanya Gran -vuoren juurella, tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, joka sopii hyvin perheille ja rauhallisuutta etsiville. Kaupunki, jonka asukasluku on noin 6 000, on hallittavissa ja siinä on hyvä paikallinen infrastruktuuri, mukaan lukien ravintolat, kaupat ja terveyspalvelut, jotka ovat enimmäkseen kävelymatkan päässä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5 °C ja yli 3 700 auringontuntia vuodessa edistävät ulkoilmaelämää. Läheinen Jalonin laakso houkuttelee maisemallisella kauneudellaan, erityisesti kevään mantelipuun kukinnan aikaan. Dénian ja Jávean rannikkokaupungit ovat vain lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoavat lisärentoutumismahdollisuuksia, rantoja sekä laajemman valikoiman ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Tämä luo tasapainoisen elämänlaadun, joka arvostaa sekä sisämaan rauhaa että rannikon läheisyyttä.
Asuminen Pedreguerissa tarkoittaa hyvää tasapainoa maaseudun rauhan ja urbaanin mukavuuden välillä. Välittömät ympäristöt tarjoavat supermarketteja (68 m), apteekkeja (36 m) ja sähköautojen latauspisteitä (66 m) kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Sairaala on 4,5 km:n päässä. Vapaa-ajan aktiviteetteihin pääsee useille golfkentille, kuten Llebeig ja Gregal (3,5 km) sekä Club de Golf Jávea (11 km). Rannat, kuten Platja de l'Amadrava, sijaitsevat noin 5 km:n päässä. Pedreguer sijaitsee Muntanya Gran -vuoren juurella ja lähellä Dénian ja Jávean rannikkokaupunkeja. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja yli 3 700 auringontuntia vuodessa, suosii monia ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta.
Kartta näyttää Pedreguerin yhtenä Alicanten maakunnan sisämaan kunnista, joka sijaitsee Marina Alta -alueella. Merkki osoittaa läheisyyden tärkeisiin rannikkokohteisiin, kuten Déniaan ja Jáveaan, sekä sijainnin alueen rantoihin ja golfkenttiin nähden.
Pedreguer sijaitsee strategisesti sisämaassa Marina Alta -alueella, Alicanten maakunnassa. Se sijoittuu Dénian ja Jávean suurempien rannikkokaupunkien sekä tunnetun Jalonin laakson väliin. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille Espanjan sisämaan etujen nauttimisen, samalla kun he ovat vain lyhyen ajomatkan päässä Costa Blancan palveluista ja rannoista. Costa del Sol on maantieteellisesti toinen alue Espanjan eteläosassa, kun taas Costa Blanca on Alicanten maakunnan itäinen Välimeren rannikko. Pedreguer on siten osa Costa Blancan elävää rannikkoaluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
Villa on hyvin yhteydessä alueelliseen liikenneverkkoon. Lähin ranta, Platja de l'Amadrava, sijaitsee 5,0 km:n päässä. Dénian ja Jávean rannikkokaupungit ovat helposti saavutettavissa autolla. Kansainvälisille matkailijoille Alicante-Elchen (noin 77 km) ja Valencian (noin 85 km) lentokentät ovat lähimmät vaihtoehdot. Lähin rautatieasema on Gatassa (9,4 km). Alueella on 18 julkisen liikenteen pysäkkiä, joita palvelee neljä linjaa. Auto on käytännöllinen ympäröivän alueen tutkimiseen ja ostoksille, vaikka jotkin peruspalvelut, kuten apteekit ja supermarketit, ovat kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja noin 3 732 auringontuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, vaikka uimakausi rajoittuukin noin neljään kuukauteen, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Kaupunki sijaitsee 48 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää leutoja lämpötiloja. Alueen luonnetta leimaa läheisyys Muntanya Graniin ja Jalonin laaksoon, joka on tunnettu mantelipuun kukinnastaan keväällä. Maaston kevyt kaltevuus (1,0 % rantaan päin) on huomaamaton. Ilmanlaatu on yleensä hyvä, ja alue on tunnettu luonnonkauneudestaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa Pedreguerista, Platja de l'Amadrava on noin 5,0 km:n päässä. Muut rannat, kuten Platja dels Molins, sijaitsevat 7,5 km ja 7,9 km välillä. Alue tarjoaa myös erinomaisia mahdollisuuksia golfin harrastajille: Llebeigin ja Gregalin kentät ovat vain 3,5 km:n päässä, kun taas Club de Golf Jávea on 11 km:n päässä. Läheisyys Jalonin laaksoon avaa mahdollisuuksia vaelluksille ja pyöräretkille. Lukuisat ravintolat ja kahvilat Pedreguerissa ja ympäröivissä rannikkokaupungeissa, kuten Déniassa, tarjoavat monipuolista gastronomiaa. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa voivat rikastuttaa kulttuurielämystä.
Lähde: OpenStreetMap
Pedreguer sijaitsee strategisesti sisämaassa Marina Alta -alueella, Alicanten maakunnassa. Se sijoittuu Dénian ja Jávean suurempien rannikkokaupunkien sekä tunnetun Jalonin laakson väliin. Tämä sijainti mahdollistaa asukkaille Espanjan sisämaan etujen nauttimisen, samalla kun he ovat vain lyhyen ajomatkan päässä Costa Blancan palveluista ja rannoista. Costa del Sol on maantieteellisesti toinen alue Espanjan eteläosassa, kun taas Costa Blanca on Alicanten maakunnan itäinen Välimeren rannikko. Pedreguer on siten osa Costa Blancan elävää rannikkoaluetta, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 41 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 44 mm |
| Huhtikuu | 15.8°C | 55 mm |
| Toukokuu | 19.0°C | 21 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 28 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 38 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 43 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 72 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 46 mm |
Tasainen
Ref: VL208443
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin kohteisiin Pedreguerissa, kuten LAS COLINAS (alkaen 529 000 €) ja VILLA CABRERA / VILLA FORMENTERA (alkaen 635 000 € / 645 000 €), tämä 510 000 €:n huvila tarjoaa houkuttelevan lähtöhinnan, erityisesti kuuden makuuhuoneen ja tontin koon huomioon ottaen. Vaikka vertailukohteet saattavat olla moderneja tai sijaita eksklusiivisemmilla alueilla, kuten Monte Solana, tämä huvila asemoituu mielenkiintoisena vaihtoehtona hintatietoisille ostajille tai sijoittajille toiminnallisuutensa ja vuokrapotentiaalinsa ansiosta. Sijainti Pedreguerissa, hieman syrjässä suorasta rannikosta, heijastuu hinnassa ja tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna usein kalliimpiin kohteisiin suoraan Costa Blancalla. Läheisyys golfkentille on yleinen piirre tällä alueella, mikä on relevanttia urheilullisille ostajille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
