يقدم مشروع الفيلا المنفصلة هذا في بيدريغير مساحة معيشة واسعة وراحة. يقع المشروع في منطقة حضرية متطورة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ويوفر أسلوب حياة مريحًا للسكان. يضم العقار ست غرف نوم وخمس حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 288 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1500 متر مربع، مما يوفر مساحة كافية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني هادئ ومريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الداخل من بيدريغير، ضمن بيئة حضرية مع وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع بالقرب من سفح جبل مونتانيا غران وبالقرب من المدينتين الساحليتين الأكبر، دينيا وشابيا، مما يوفر مجموعة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية.
تعد هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن سكن واسع وعملي. توفر غرف النوم الست خيارات إقامة مرنة، مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. تم تصميم الفيلا مع مراعاة الراحة والعملية، مع جميع وسائل الراحة اللازمة.
هذا المشروع ليس تطويرًا جديدًا ولكنه فيلا منفصلة قائمة. هذا يعني أن العقار جاهز للسكن أو الاستخدام الفوري، دون الحاجة إلى انتظار البناء. يمكن للمشترين الانتقال إليه أو البدء في استخدامه على الفور، دون تأخير أو عدم اليقين المرتبط بالبناء.
في حين أن هذا العقار يوفر العديد من وسائل الراحة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن قرب مباشر من الشاطئ أو مراكز المدن الرئيسية. يعني القرب من المطار والمناطق السياحية الرئيسية أن وجود وسيلة نقل سيكون أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أنه قد لا يوفر الهدوء المطلق للمنطقة الريفية.
هذا العقار مناسب للعائلات الكبيرة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكتب المنزلي أو لاستيعاب الضيوف. قد يجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة طويل الأجل أو يرغبون في تأسيس منزل دائم في إسبانيا. وجود ترخيص سياحي يجعله فرصة للمستثمرين الذين يسعون إلى دخل إيجار. مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والمساحة ونمط الحياة الهادئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمعالم الطبيعية.
تتميز الفيلا بتشطيبات جيدة، وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل، وغرفة معيشة/طعام واسعة بها مدفأة، وتوفر وصولاً إلى تراس (نايا) يوفر مناظر رائعة. تضم الطابق الرئيسي ثلاث غرف نوم وحمامين، بينما يضم الطابق السفلي ثلاث غرف نوم إضافية (إحداها بحمام داخلي) وحمامين. يوجد أيضًا غرفة غسيل وتخزين، مع إمكانية تحويل إحدى غرف التخزين إلى حمام. تشمل المنطقة الخارجية مسبحًا كبيرًا (حوالي 12 × 6 متر)، ومنطقة شواء، ومطبخ صيفي مع بار مغطى.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 510,000 يورو. يضم العقار ست غرف نوم وخمس حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1500 متر مربع، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر حجم العقار وموقعه ومرافقه. هذا السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. متاح للشراء المباشر، بدون جدول مبيعات محدد.
توفر الفيلا المنفصلة في مدينة بيدريغير نمط حياة هادئًا ومريحًا. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. ولكنه قريب أيضًا من المناطق الطبيعية مثل وادي خالون، المعروف بأزهار اللوز. مع ست غرف نوم وخمس حمامات، هناك مساحة كافية لاستيعاب العائلات الكبيرة أو الضيوف. توفر قطعة الأرض البالغة 1500 متر مربع مساحة كافية للأنشطة الخارجية أو البستنة أو مجرد الاستمتاع بالشمس الإسبانية. المناخ في المنطقة معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق.
توفر مدينة بيدريغير بيئة معيشية مثالية تجمع بين وسائل الراحة والجمال الطبيعي. يقع العقار في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة مثل سوبر ماركت على بعد 68 مترًا، وصيدلية على بعد 36 مترًا، ومستشفى على بعد 4.5 كيلومترات، مما يجعله مريحًا للحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع 3732 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. في حين أن أقرب شاطئ (Platja de l'Amadrava) يقع على بعد حوالي 5 كم، إلا أن المنطقة مجاورة لوادي خالون، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في بيدريغير. وهي تسلط الضوء على موقعها الملائم في منطقة مارينا ألتا، بالقرب من المدن الساحلية دينيا وشابيا، وبالقرب من المناطق الطبيعية. كما تحدد الخريطة وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، بالإضافة إلى مناطق الترفيه مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع بيدريغير في مقاطعة أليكانتي بمنطقة مارينا ألتا، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية الكبرى دينيا وشابيا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومناخها المعتدل وأسلوب الحياة المتوسطي. توفر بيدريغير ملاذًا هادئًا، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية النابضة بالحياة.
يقع العقار في بيدريغير، على بعد حوالي 5-7.5 كم من الشواطئ و 3.5-11 كم من ملاعب الجولف. يقع أقرب سوبر ماركت (68 م) وصيدلية (36 م) على مسافة قريبة. تضم المدينة 18 محطة مواصلات عامة تخدمها 4 خطوط حافلات. يقع أقرب مطار رئيسي، أليكانتي-إلشي (ALC)، على بعد حوالي 77 كم (خط مستقيم)، في حين يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 85 كم (خط مستقيم). أقرب محطة قطار هي غاتا، على بعد 9.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيدريغير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها جنة للأنشطة الخارجية. هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفض نسبيًا، مع صيف دافئ وجاف وشتاء معتدل. تقع المدينة عند سفح جبل مونتانيا غران، محاطة بالمناظر الطبيعية التي توفر فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل الشواطئ القريبة من هذا العقار، والتي تقع على بعد حوالي 5-7.5 كم، شاطئ بلاتجا دي لامادرافا، وشاطئ بلاتجا دي لوس مولينز، وشاطئ إلوس مولينز. توفر هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف ليبيغ وغريغال على بعد 3.5 كم فقط، في حين أن نادي جولف خابيا على بعد 11 كم. يوفر الموقع أيضًا مناطق ترفيهية أخرى مثل استكشاف وادي خالون.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيدريغير في مقاطعة أليكانتي بمنطقة مارينا ألتا، وهي جزء من كوستا بلانكا. وهي تقع استراتيجيًا عند سفح جبل مونتانيا غران، بالقرب من المدن الساحلية الكبرى دينيا وشابيا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومناخها المعتدل وأسلوب الحياة المتوسطي. توفر بيدريغير ملاذًا هادئًا، مع سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية النابضة بالحياة.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
Ref: VL208443
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالفلل الأخرى في بيدريغير، مثل لاس كوليناس (تبدأ من 529,000 يورو)، وفيلا كابريرا (تبدأ من 635,000 يورو)، وفيلا فورمونتيرا (تبدأ من 645,000 يورو)، يقدم هذا المشروع نقطة سعر جذابة تبلغ 510,000 يورو. توفر غرف النوم الست والحمامات الخمس في هذا العقار مساحة معيشة أكبر من العرض القياسي لـ لاس كوليناس. في حين أن فيلا كابريرا وفيلا فورمونتيرا أغلى ثمناً، إلا أنهما قد يقدمان مساحات أو مواقع مختلفة. يوازن هذا المشروع بين السعر والمساحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات تأجير جيدة نظرًا لوجود ترخيص سياحي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
