Ez a Pedreguerben található különálló villaprojekt nagyvonalú lakóteret és kényelmet kínál. A projekt egy fejlett városi területen helyezkedik el, közelben lévő létesítményekkel, amelyek kényelmes életmódot biztosítanak a lakosok számára. Az ingatlan hat hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, összesen 288 m²-es lakóterülettel, egy 1500 m²-es tágas telken, amely elegendő helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és pihenéshez. Ez a projekt a nyugodt, mégis kényelmes spanyol életmódot kereső vásárlók igényeit kívánja kielégíteni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Pedreguer belsejében található, a projekt egy városi környezetben fekszik, ahol az üzletek gyalogosan is elérhetők. Közel van a Muntanya Gran-hegy lábához, és a két nagyobb tengerparti városhoz, Deniához és Xàbiához, így számos szabadidős és kulturális lehetőséget kínál.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas és funkcionális lakóhelyet keresnek. A hat hálószoba rugalmas elhelyezési lehetőségeket kínál, amelyek nagy családok vagy otthoni iroda vagy vendégszoba iránt érdeklődők számára is alkalmasak. A villát kényelem és praktikum szem előtt tartásával tervezték, minden szükséges felszereltséggel.
Ez a projekt nem új építésű, hanem egy meglévő, különálló villa. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan készen áll az azonnali beköltözésre vagy használatba vételre, anélkül, hogy a befejezéséig kellene várni. A vásárlók késedelem vagy bizonytalanság nélkül azonnal beköltözhetnek vagy elkezdhetik használni az ingatlant.
Bár ez az ingatlan számos kényelmi szolgáltatást kínál, előfordulhat, hogy nem felel meg azoknak, akik közvetlen tengerparti vagy nagyvárosi közelséget keresnek. A repülőtértől és a fő turisztikai területektől való távolság miatt célszerűbb lehet járművel rendelkezni. Továbbá, bár az ingatlan egy városiasított területen található, előfordulhat, hogy nem kínálja a vidéki területek abszolút csendjét.
Ez az ingatlan nagycsaládosoknak, vagy azoknak alkalmas, akiknek további helyre van szükségük otthoni irodához vagy vendégek elszállásolásához. Vonzó lehet azok számára is, akik hosszú távú tartózkodási helyet keresnek, vagy állandó otthont szeretnének Spanyolországban. A turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlan bérbeadási bevételt kereső befektetők számára is lehetőséget kínál. Ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, a teret és a nyugodt életmódot, miközben könnyen megközelíthetők a tengerparti városok és természeti látnivalók.
A villa jó minőségű kivitelezésű, teljesen felszerelt konyhával, kandallóval ellátott, tágas nappali/étkezővel és egy gyönyörű kilátással rendelkező teraszra (nayára) nyíló kijárattal rendelkezik. A főszinten három hálószoba és két fürdőszoba található, míg az alsó szinten további három hálószoba (egy saját fürdőszobával) és két fürdőszoba van. Ezenkívül van egy mosókonyha és egy tárolóhelyiség, amelyből egy könnyen fürdőszobává alakítható. A kültéri területen egy nagy, körülbelül 12x6 méteres medence, egy grillezőhely és egy fedett bárral rendelkező nyári konyha található.
Ennek a különálló villának az ára 510 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan hat hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, egy 1500 m²-es telken helyezkedik el, és bőséges lakóteret kínál. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felszereltségét. Ez az ár versenyképes a környék hasonló ingatlanjaihoz képest. Közvetlen értékesítésre áll rendelkezésre, meghatározott értékesítési ütemterv nélkül.
A Pedreguer városában található különálló villa nyugodt és kényelmes életmódot kínál. Az ingatlan egy városiasított területen helyezkedik el, rövid sétára a boltoktól, éttermektől és egészségügyi létesítményektől. Ugyanakkor közel van olyan természeti területekhez is, mint a Jalón-völgy, amely a mandulavirágzásáról ismert. Hat hálószobával és öt fürdőszobával elegendő hely áll rendelkezésre nagy családok vagy vendégek számára. Az 1500 m²-es telek lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre, kertészkedésre vagy egyszerűen a spanyol napfény élvezetére. A terület éghajlata egész évben enyhe, az átlaghőmérséklet 11 és 26 °C között változik, ami ideálissá teszi a kinti életet.
Pedreguer városa ideális életkörnyezetet kínál, amely ötvözi a kényelmi szolgáltatásokat és a természeti szépséget. Egy városi területen található, rövid sétára olyan létesítményektől, mint egy szupermarket 68 méterre, egy gyógyszertár 36 méterre és egy kórház 4,5 kilométerre, így kényelmes a mindennapi élethez. A terület átlaghőmérséklete 18,5°C, évi 3 732 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Bár a legközelebbi strand (Platja de l'Amadrava) körülbelül 5 km-re található, a terület határos a Jalón-völgyel, amely nyugodt menedéket kínál a tengerparti nyüzsgés elől.
A térkép bemutatja a Pedreguerben található különálló villa földrajzi elhelyezkedését. Kiemeli annak kedvező elhelyezkedését a Marina Alta régióban, Denia és Xàbia tengerparti városok közelében, valamint természeti területek szomszédságában. A térkép jelöli a közeli létesítményeket is, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és kórházak, valamint szabadidős helyszíneket, mint például strandok és golfpályák.
Pedreguer az Alicante tartományban, a Marina Alta régióban található, amely a Costa Blanca része. Stratégiailag a Muntanya Gran-hegy lábánál helyezkedik el, közel a nagyobb tengerparti városokhoz, Deniához és Xàbiához. A régió ismert természeti szépségéről, enyhe éghajlatáról és mediterrán életmódjáról. Pedreguer nyugodt menedéket kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő tengerparti területekhez.
Az ingatlan Pedreguerben található, körülbelül 5-7,5 km-re a strandoktól és 3,5-11 km-re a golfpályáktól. A legközelebbi szupermarket (68 m) és gyógyszertár (36 m) gyalogos távolságra vannak. A városban 4 buszjárat által kiszolgált 18 tömegközlekedési megálló található. A legközelebbi nagy repülőtér, az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 77 km-re (légvonalban), míg a Valencia (VLC) repülőtér körülbelül 85 km-re (légvonalban) található. A legközelebbi vasútállomás Gata, 9,4 km-re.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pedreguer régió a Földközi-tenger éghajlatának előnyeit élvezi, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, 11°C és 26°C között ingadozik. A területen évente 3 732 napsütéses óra van, ami a szabadtéri tevékenységek paradicsomává teszi. Az éves csapadékmennyiség viszonylag alacsony, a nyarak melegek és szárazak, a telek pedig enyhék. A Muntanya Gran-hegy lábánál fekvő város festői környezetben található, amely lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre és a természeti szépségek élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlantól körülbelül 5-7,5 km-re található strandok közé tartozik a Platja de l'Amadrava, a Platja dels Molins és az Els Molins. Ezek a strandok különféle vízi sportokat és pihenési lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Llebeig és Gregal golfpályák mindössze 3,5 km-re, míg a Club de Golf Jávea 11 km-re található. A környék további szórakozási lehetőségeket is kínál, mint például a Jalón-völgy felfedezése.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer az Alicante tartományban, a Marina Alta régióban található, amely a Costa Blanca része. Stratégiailag a Muntanya Gran-hegy lábánál helyezkedik el, közel a nagyobb tengerparti városokhoz, Deniához és Xàbiához. A régió ismert természeti szépségéről, enyhe éghajlatáról és mediterrán életmódjáról. Pedreguer nyugodt menedéket kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a nyüzsgő tengerparti területekhez.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL208443
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pedreguerben található más villákkal, mint például a Las Colinas (529 000 eurótól kezdődően), a Villa Cabrera (635 000 eurótól kezdődően) és a Villa Formentera (645 000 eurótól kezdődően) összehasonlítva, ez a projekt 510 000 eurós induló árával vonzó árképzést kínál. Az ingatlan hat hálószobája és öt fürdőszobája több, mint a Las Colinas standard kínálata, így több lakóterületet biztosít. Míg a Villa Cabrera és a Villa Formentera magasabb árral rendelkezik, eltérő méretet vagy elhelyezkedést kínálhatnak. Ez a projekt árat, teret és felszereltséget egyensúlyoz, így vonzó választássá válik azoknak a vásárlóknak, akik turisztikai engedélye révén jó bérleti potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
