Ova prostrana samostojeća vila nalazi se u Pedregueru, na obali Alicante. Sastoji se od šest spavaćih soba i pet kupaonica, nudeći značajan stambeni prostor od 288 m² na parceli od 1500 m². Nekretnina je pozicionirana unutar urbanog okruženja s praktičnom blizinom lokalnih sadržaja, što je čini pogodnom za različite životne stilove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Pedregueru, ova vila nudi prednosti života u blizini obale, a opet dovoljno daleko da uživa u mirnijem okruženju. Grad se nalazi u podnožju planine Muntanja Gran, blizu većih primorskih gradova Denia i Xàbia, pružajući ravnotežu između lokalne zajednice i pristupa turističkim centrima.
Sa šest spavaćih soba i pet kupaonica, ova vila je pogodna za veća domaćinstva, goste ili one koji traže dodatni prostor za kućne urede ili hobije. Velika parcela pruža mogućnosti za vanjske aktivnosti i privatnost, dok je blizina gradskih sadržaja čini praktičnim izborom za svakodnevni život.
Iako specifični detalji o fazi izgradnje nisu navedeni, prostrana priroda i raspored vile sugeriraju da je projekt osmišljen sa suvremenim potrebama na umu. Potrebno je provjeriti trenutni status izgradnje i predviđeni datum završetka.
Ova nekretnina nije direktno na obali mora; najbliža plaža udaljena je oko 5 km. Iako je u urbanom okruženju, obližnja planinska lokacija može značiti nagib terena. Zbog udaljenosti od većih gradskih centara, automobil je preporučljivo sredstvo prijevoza za potpunu iskoristivost regije.
Ova vila je pogodan izbor za veća porodice ili one koji često ugošćuju prijatelje i porodicu, zahvaljujući svojim šest spavaćih soba i pet kupaonica. Parovi ili pojedinci koji traže prostrani dom sa mogućnostima za rad od kuće, hobije ili jednostavno više životnog prostora takođe će pronaći vrednost u ovoj nekretnini. Njena lokacija u Pedregueru, blizu brojnih sadržaja i samo kratke vožnje od obale, čini je atraktivnom za one koji žele kombinaciju mirnog života i pristupa turističkim atrakcijama. Investitori bi mogli smatrati ovu vilu privlačnom zbog potencijala za iznajmljivanje, posebno ako ima turističku licencu, što omogućava generiranje prihoda tokom perioda nekorišćenja.
Početna cijena za ovu vilu je 510.000 €. Raspored sa šest spavaćih soba i pet kupaonica, zajedno sa velikom parcelom od 1500 m², pozicionira ovu nekretninu u viši cjenovni segment na lokalnom tržištu. Varijacije u cijeni mogu postojati ovisno o specifičnim završnim obradama, opremljenosti i položaju unutar projekta, ako je primjenjivo. Dostupnost se može mijenjati, stoga se preporučuje provjera ažurnih informacija kod prodajnog tima.
Pedreguer je grad smešten u zaleđu obale, na strateškoj lokaciji koja nudi spoj mirnijeg života sa praktičnom dostupnošću primorskih odmarališta i planinskih pejzaža. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i oko 3,732 sunčanih sati godišnje, regija nudi mediteranski klimatski ugođaj. Nadmorska visina od 48 metara doprinosi blagom okruženju, dok je udaljenost od 7.5 km do plaža kao što je Platja de l'Amadrava umjerena. Lokacija je u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete na 68 m i apoteke na 36 m, čineći svakodnevni život udobnim. U blizini se nalaze i bolnica na 4.5 km i nekoliko golf terena, što ukazuje na raznolike mogućnosti za rekreaciju i životni stil.
Život u Pedregueru nudi mirnije okruženje u poređenju sa bučnijim obalskim gradovima, ali sa prednošću da su Dénia i Xàbia na dohvat ruke za više sadržaja i aktivnosti. Blizina supermarketa (68 m), apoteka (36 m) i restorana (10 u krugu od 2 km) osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Bolnica na 4.5 km pruža osnovnu zdravstvenu zaštitu, dok obližnji golf tereni dodaju opcije za rekreaciju. Sa 4 linije javnog prevoza i 18 stajališta u blizini, neka kretanja su moguća bez automobila, iako će za istraživanje šire regije automobil biti koristan.
Ova vila se nalazi u Pedregueru, strateški pozicioniranom gradu u provinciji Alicante. Na karti se vidi njegov položaj u zaleđu obale, blizu planinskih masiva i relativno blizu većih gradova poput Denije i Javere, kao i glavnih saobraćajnih puteva koji povezuju obalu sa unutrašnjošću.
Pedreguer je smešten u regionu Marina Alta, u provinciji Alicante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran i blizu je većih primorskih gradova Dénia i Xàbia, koji nude širu paletu usluga, restorana i kulturnih aktivnosti. Takođe je blizu poznate doline Jalon, koja je poznata po prolećnom cvetanju badema. Ova lokacija pruža dobru bazu za istraživanje kako obale tako i unutrašnjosti Costa Blance.
Ova vila je strateški smeštena u Pedregueru. Najbliža plaža, Platja de l'Amadrava, udaljena je 5.0 km, sa blagim nagibom terena ka njoj (1.0%). Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) nalaze se na oko 77 km i 85 km vazdušnom linijom, respektivno, što zahteva duže putovanje automobilom. Golf entuzijasti imaju izbor između golf terena Llebeig i Gregal na 3.5 km, kao i Club de Golf Jávea na 11 km. Lokacija je takođe povoljna za svakodnevne potrebe sa supermarketom i apotekom na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Uživajući u oko 3,732 sunčanih sati godišnje, regija nudi dug period toplog vremena. Prolećni cvetanje badema u obližnjoj Jalon dolini je poseban prirodni prikaz. Nadmorska visina od 48 metara doprinosi ugodnoj temperaturi, dok je nagib terena prema plaži (1.0%) blag, što olakšava pristup. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 meseca, što je tipično za ovo područje obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se nekoliko plaža, uključujući Platja de l'Amadrava na 5.0 km, kao i Platja dels Molins i Els Molins na udaljenosti od oko 7.5-7.9 km. Sve su one dostupne sa blagim nagibom terena. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je u blizini: Llebeig i Gregal na 3.5 km i Club de Golf Jávea na 11 km. Postoji i mogućnost iznajmljivanja, što može biti zanimljivo za turiste i dodatni izvor prihoda za vlasnike, s obzirom na postojanje turističke licence.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer je smešten u regionu Marina Alta, u provinciji Alicante. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran i blizu je većih primorskih gradova Dénia i Xàbia, koji nude širu paletu usluga, restorana i kulturnih aktivnosti. Takođe je blizu poznate doline Jalon, koja je poznata po prolećnom cvetanju badema. Ova lokacija pruža dobru bazu za istraživanje kako obale tako i unutrašnjosti Costa Blance.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL208443
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Pedregueru, kao što su LAS COLINAS (od 529.000 €) i VILLA CABRERA (od 635.000 €), ova vila se nudi po početnoj ceni od 510.000 €, što je čini konkurentnom, posebno s obzirom na njenu veličinu od 6 spavaćih soba i 5 kupatila. Dok su drugi projekti u susedstvu, poput VILLA FORMENTERA (od 645.000 €), u višoj cenovnoj kategoriji, ova nekretnina nudi značajan stambeni prostor i veliku parcelu za svoju cenu. Lokacija u Pedregueru, iako u zaleđu, pruža pristup obali i pogodnostima, što je zajedničko mnogim projektima u regiji Marina Alta. Međutim, udaljenost od 77 km do aerodroma Alicante može biti faktor u poređenju sa projektima bliže obali ili većim urbanim centrima. Blizina golf terena i plaža je tipična za ovaj deo Costa Blance, nudeći slične rekreativne mogućnosti kao i drugi razvijeni regioni.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
