Denne fritliggende villa i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyder en rummelig boligløsning på 288 m² boligareal og en grund på 1500 m². Med seks soveværelser og fem badeværelser er den designet til store familier eller som feriebolig. Beliggenheden i indlandet, tæt på byens faciliteter, kombinerer landlig ro med god tilgængelighed. Huset er en del af et etableret boligområde og lover en middelhavs livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Pedreguer, en kommune i comarca Marina Alta. Den ligger i indlandet, men inden for gåafstand til lokale butikker og serviceydelser. Nærheden til kystbyer som Dénia og Jávea samt Jalon-dalen udvider fritidsmulighederne betydeligt. Omgivelserne tilbyder en blanding af landlig charme og urban infrastruktur.
Med seks soveværelser og fem badeværelser opfylder denne ejendom behovene hos store husstande eller tilbyder plads til gæster. De 288 m² boligareal muliggør forskellige boligkonfigurationer. En separat gæsteafdeling eller mulighed for udlejning er tænkelige. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter plads, privatliv og god forbindelse til lokale faciliteter.
Dette er ikke en nybygning. Beskrivelsen antyder en eksisterende villa, der er blevet renoveret. Detaljer om byggefasen er ikke specificeret, men der tales om en etableret struktur med potentiale for yderligere justeringer eller moderniseringer. Det nøjagtige byggeår er ukendt, men ejendommen beskrives som beboelig og veludstyret.
Villaen ligger i indlandet og ikke direkte ved havet. Den nærmeste strand ligger ca. 5 km væk. Forbindelsen til Alicante-Elche lufthavn, ca. 77 km væk, betragtes som middel, mens Valencia ligger ca. 85 km væk. En bil anbefales til optimal brug af omgivelserne, selvom nogle faciliteter er inden for gåafstand.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig residens til en stor familie eller som en bolig for flere generationer. De seks soveværelser og fem badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads og privatliv. Det er også en attraktiv mulighed for købere, der overvejer en ejendom med udlejningspotentiale, da den har turistlicens. Beliggenheden i Pedreguer, væk fra den direkte travlhed i kystbyerne, appellerer til dem, der foretrækker et roligere miljø, men stadig værdsætter god forbindelse til byens faciliteter og kysten. Nærheden til golfbaner og muligheden for udendørsaktiviteter gør den også interessant for sportsentusiaster. Ejendommen er til købere, der søger en solid base for et middelhavsliv og er villige til at foretage eventuelle mindre justeringer.
Villaen har en solid konstruktion, fordelt på to etager. Den har et fuldt udstyret køkken og flere opholdsrum, badet i lys gennem pejse og store vinduer. Gulvene er flisebelagte, og badeværelserne er udstyret med brusere. Nogle værelser har adgang til terrasser, både overdækkede og åbne. Der er et separat vaskerum og opbevaringsrum. Udstyret omfatter WiFi, alarmsystem og overdækket terrasse. Køkkenet i stueetagen er funktionelt designet. Et ekstra opbevaringsrum kan omdannes til et yderligere badeværelse. Udendørsområderne omfatter en stor pool, et grillområde med sommerkøkken og en bar. Privatliv og ro fremhæves.
Den fritliggende villa tilbydes fra € 510.000. Denne prissætning afspejler ejendommens størrelse med 288 m² boligareal på en 1500 m² grund og seks soveværelser. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og tilbyder dermed en hurtig mulighed for købere, der ønsker at investere i det spanske ejendomsmarked. Ingen yderligere prisvarianter eller udstyrsniveauer er angivet. Ejendommen tilbydes som et enkeltstående objekt, hvor prisangivelsen er en minimumspris.
Pedreguer, beliggende ved foden af Muntanya Gran, tilbyder en rolig boligatmosfære, der passer godt til familier og dem, der søger fred. Byen, med omkring 6.000 indbyggere, er overskuelig og har god lokal infrastruktur, herunder restauranter, butikker og sundhedsydelser, som for det meste er inden for gåafstand. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året begunstiger et aktivt udeliv. Den nærliggende Jalon-dal lokker med sin naturskønhed, især under mandelblomstringen om foråret. Kystbyerne Dénia og Jávea ligger en kort køretur væk og tilbyder yderligere fritidsmuligheder, strande og et bredere udvalg af restauranter og kulturtilbud. Dette skaber en afbalanceret livskvalitet, der værdsætter både landlig ro og nærhed til kysten.
At bo i Pedreguer betyder en god balance mellem landlig ro og urban komfort. De umiddelbare omgivelser tilbyder supermarkeder (68 m), apoteker (36 m) og ladestationer til elbiler (66 m) inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Hospitalet ligger 4,5 km væk. Til fritidsaktiviteter er flere golfbaner som Llebeig og Gregal (3,5 km) samt Club de Golf Jávea (11 km) tilgængelige. Strandene som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk. Pedreguer selv ligger ved foden af Muntanya Gran og tæt på kystbyerne Dénia og Jávea. Klimaet, med en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året, begunstiger mange udendørsaktiviteter året rundt, med badesæsonen der strækker sig over ca. fire måneder.
Kortet viser Pedreguer som en kommune i indlandet af provinsen Alicante, beliggende i comarca Marina Alta. Markøren indikerer nærheden til vigtige kystbyer som Dénia og Jávea samt positioneringen i forhold til regionens strande og golfbaner.
Pedreguer ligger strategisk placeret i indlandet af Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Den positionerer sig mellem de større kystbyer Dénia og Jávea og den velkendte Jalon-dal. Denne beliggenhed gør det muligt for beboerne at nyde fordelene ved det spanske indland, samtidig med at de kun er en kort køretur fra faciliteterne og strandene på Costa Blanca. Costa del Sol er geografisk en anden region i det sydlige Spanien, mens Costa Blanca er den østlige middelhavskyst af provinsen Alicante. Pedreguer er derfor en del af Costa Blancas livlige kyststrækning, kendt for sit milde klima og sine mange fritidsmuligheder.
Villaen er godt forbundet til det regionale vejnet. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km væk. Kystbyerne Dénia og Jávea er let tilgængelige i bil. For internationale rejsende er lufthavnene Alicante-Elche (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km) de nærmeste muligheder. Den nærmeste togstation ligger i Gata (9,4 km). Der er 18 stoppesteder for offentlig transport i nærheden, betjent af fire linjer. En bil er praktisk til at udforske det videre område og til indkøb, selvom nogle grundlæggende serviceydelser som apoteker og supermarkeder er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og omkring 3.732 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang udendørssæson, selvom badesæsonen er begrænset til ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Byen ligger i en højde af 48 meter over havets overflade, hvilket bidrager til milde temperaturer. Omgivelserne er præget af nærheden til Muntanya Gran og Jalon-dalen, kendt for sin mandelblomstring om foråret. Grundens lette hældning (1,0 % mod stranden) er diskret. Luftkvaliteten er generelt god, og regionen er kendt for sin naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Pedreguer, med Platja de l'Amadrava ca. 5,0 km væk. Andre strande som Platja dels Molins ligger mellem 7,5 km og 7,9 km væk. Regionen tilbyder også fremragende muligheder for golfspillere: banerne Llebeig og Gregal ligger kun 3,5 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km væk. Nærheden til Jalon-dalen åbner muligheder for vandre- og cykelture. De mange restauranter og caféer i Pedreguer og de omkringliggende kystbyer som Dénia tilbyder et varieret gastronomisk udvalg. De 32 lokale helligdage om året kan berige den kulturelle oplevelse.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategisk placeret i indlandet af Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Den positionerer sig mellem de større kystbyer Dénia og Jávea og den velkendte Jalon-dal. Denne beliggenhed gør det muligt for beboerne at nyde fordelene ved det spanske indland, samtidig med at de kun er en kort køretur fra faciliteterne og strandene på Costa Blanca. Costa del Sol er geografisk en anden region i det sydlige Spanien, mens Costa Blanca er den østlige middelhavskyst af provinsen Alicante. Pedreguer er derfor en del af Costa Blancas livlige kyststrækning, kendt for sit milde klima og sine mange fritidsmuligheder.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL208443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Pedreguer som LAS COLINAS (fra 529.000 €) og VILLA CABRERA / VILLA FORMENTERA (fra 635.000 € / 645.000 €), tilbyder denne villa til 510.000 € en attraktiv startpris, især i betragtning af de seks soveværelser og grundens størrelse. Mens sammenligningsejendommene måske er mere moderne eller beliggende i mere eksklusive områder som Monte Solana, positionerer denne villa sig som en interessant mulighed for prisbevidste købere eller investorer på grund af sin funktionalitet og udlejningspotentiale. Beliggenheden i Pedreguer, lidt væk fra den direkte kystlinje, afspejles i prisen og tilbyder et roligere alternativ sammenlignet med de ofte dyrere ejendomme direkte på Costa Blanca. Nærheden til golfbaner er et fælles træk i denne region, relevant for sportsorienterede købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
