Esta villa independiente en Pedreguer, provincia de Alicante, ofrece una espaciosa solución de vivienda con 288 m² de superficie habitable y una parcela de 1500 m². Con seis dormitorios y cinco baños, está diseñada para familias numerosas o como residencia de vacaciones. Su ubicación interior, cerca de servicios urbanos, combina la tranquilidad del campo con una buena accesibilidad. La casa forma parte de una zona residencial consolidada y promete un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Pedreguer, un municipio de la comarca de la Marina Alta. Se encuentra en el interior, pero a poca distancia a pie de comercios y servicios locales. La proximidad a ciudades costeras como Dénia y Jávea, así como al Valle del Jalon, amplía las opciones de ocio. El entorno ofrece una mezcla de encanto rural e infraestructura urbana.
Con seis dormitorios y cinco baños, esta propiedad satisface las necesidades de hogares grandes o proporciona espacio para invitados. Los 288 m² de espacio habitable permiten diversas configuraciones de vivienda. Es posible considerar una zona de invitados separada o la opción de alquiler. La propiedad es adecuada para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y una buena conexión con los servicios locales.
Esta propiedad no es una nueva construcción. La descripción sugiere una villa existente que ha sido renovada. Los detalles sobre la fase de construcción no están especificados, pero se habla de una estructura establecida con potencial para ajustes o modernizaciones futuras. El año de construcción exacto no se conoce, pero la propiedad se describe como habitable y bien equipada.
La villa está situada en el interior y no directamente en la costa. La playa más cercana se encuentra a unos 5 km. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 77 km, se considera media, mientras que Valencia está a unos 85 km. Se recomienda un coche para el uso óptimo de los alrededores, aunque algunos servicios son accesibles a pie.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa para una familia numerosa o como vivienda multigeneracional. Los seis dormitorios y cinco baños ofrecen suficiente espacio y privacidad. También es una opción atractiva para compradores que contemplan una propiedad con potencial de alquiler, ya que cuenta con licencia turística. Su ubicación en Pedreguer, alejada del bullicio directo de las localidades costeras, atrae a quienes prefieren un entorno más tranquilo pero valoran una buena conexión con los servicios urbanos y la costa. La proximidad a los campos de golf y la posibilidad de actividades al aire libre también la hacen interesante para los entusiastas del deporte. La propiedad es para compradores que buscan una base sólida para una vida mediterránea y están dispuestos a realizar posibles ajustes menores.
La villa presenta una construcción sólida, distribuida en dos plantas. Dispone de una cocina totalmente equipada y varias zonas de estar, inundadas de luz a través de chimeneas y grandes ventanales. Los suelos son de baldosas y los baños están equipados con duchas. Algunas habitaciones tienen acceso a terrazas, tanto cubiertas como descubiertas. Hay un lavadero y un trastero independiente. El equipamiento incluye WiFi, sistema de alarma y terraza cubierta. La cocina de la planta baja está diseñada de forma funcional. Un trastero adicional podría convertirse en otro baño. Las áreas exteriores incluyen una gran piscina, una zona de barbacoa con cocina de verano y un bar. Se destaca la privacidad y la tranquilidad.
La villa independiente se ofrece a partir de 510.000 €. Este precio refleja el tamaño de la propiedad, con 288 m² de espacio habitable en una parcela de 1500 m² y seis dormitorios. La propiedad está disponible de inmediato, ofreciendo así una oportunidad rápida para los compradores que deseen invertir en el mercado inmobiliario español. No se especifican otras variantes de precio o niveles de equipamiento. La propiedad se ofrece como un objeto único, y el precio indicado es un precio mínimo.
Pedreguer, situado al pie del Muntanya Gran, ofrece un ambiente residencial tranquilo, ideal para familias y personas que buscan paz. El pueblo, con aproximadamente 6.000 habitantes, es manejable y cuenta con una buena infraestructura local, incluyendo restaurantes, tiendas y servicios de salud, la mayoría accesibles a pie. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.700 horas de sol al año favorecen una vida activa al aire libre. El cercano Valle del Jalon atrae por su belleza paisajística, especialmente durante la floración de los almendros en primavera. Las ciudades costeras de Dénia y Jávea están a un corto trayecto en coche y ofrecen ocio adicional, playas y una gama más amplia de restaurantes y ofertas culturales. Esto crea una calidad de vida equilibrada que aprecia tanto la tranquilidad del interior como la proximidad de la costa.
Vivir en Pedreguer significa un buen equilibrio entre la tranquilidad rural y el confort urbano. Los alrededores inmediatos ofrecen supermercados (68 m), farmacias (36 m) y puntos de recarga para vehículos eléctricos (66 m) a poca distancia, lo que facilita el día a día. El hospital se encuentra a 4,5 km. Para actividades de ocio, se puede acceder a varios campos de golf como Llebeig y Gregal (3,5 km) y al Club de Golf Jávea (11 km). Las playas como Platja de l'Amadrava están a unos 5 km. Pedreguer en sí está situado al pie del Muntanya Gran y cerca de las ciudades costeras de Dénia y Jávea. El clima, con una media de 18,5°C y más de 3.700 horas de sol al año, favorece numerosas actividades al aire libre durante todo el año, siendo la temporada de baño de unos cuatro meses.
El mapa muestra Pedreguer como un municipio del interior de la provincia de Alicante, situado en la comarca de la Marina Alta. El marcador indica la proximidad a importantes localidades costeras como Dénia y Jávea, así como su posicionamiento en relación con las playas y campos de golf de la región.
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la región de la Marina Alta, provincia de Alicante. Se posiciona entre las ciudades costeras más grandes de Dénia y Jávea y el conocido Valle del Jalon. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de las ventajas del interior de España, estando a poca distancia en coche de los servicios y playas de la Costa Blanca. La Costa del Sol es geográficamente otra región en el sur de España, mientras que la Costa Blanca es la costa mediterránea oriental de la provincia de Alicante. Por lo tanto, Pedreguer forma parte del vibrante litoral de la Costa Blanca, conocido por su clima templado y sus diversas oportunidades de ocio.
La villa está bien conectada a la red de transporte regional. La playa más cercana, Platja de l'Amadrava, se encuentra a 5,0 km. Las ciudades costeras de Dénia y Jávea son fácilmente accesibles en coche. Para los viajeros internacionales, los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 77 km) y Valencia (aprox. 85 km) son las opciones más cercanas. La estación de tren más cercana está en Gata (9,4 km). Hay 18 paradas de transporte público en los alrededores, atendidas por cuatro líneas. Un coche es práctico para explorar la zona circundante y para hacer compras, aunque algunos servicios básicos como farmacias y supermercados son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y unas 3.732 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada al aire libre, aunque la temporada de baño se limita a unos cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ciudad está situada a una altitud de 48 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves. Los alrededores están marcados por la proximidad del Muntanya Gran y el Valle del Jalon, famoso por su floración de almendros en primavera. La ligera pendiente de la parcela (1,0% hacia la playa) es discreta. La calidad del aire es generalmente buena y la región es conocida por su belleza natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Pedreguer, con Platja de l'Amadrava a unos 5,0 km. Otras playas como Platja dels Molins se encuentran entre 7,5 km y 7,9 km. La región también ofrece excelentes oportunidades para los golfistas: los campos de Llebeig y Gregal están a solo 3,5 km, mientras que el Club de Golf Jávea está a 11 km. La proximidad al Valle del Jalon abre posibilidades para senderismo y ciclismo. Los numerosos restaurantes y cafeterías en Pedreguer y las ciudades costeras cercanas como Dénia ofrecen una variada oferta gastronómica. Los 32 días festivos locales al año pueden enriquecer la experiencia cultural.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer está estratégicamente situado en el interior de la región de la Marina Alta, provincia de Alicante. Se posiciona entre las ciudades costeras más grandes de Dénia y Jávea y el conocido Valle del Jalon. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de las ventajas del interior de España, estando a poca distancia en coche de los servicios y playas de la Costa Blanca. La Costa del Sol es geográficamente otra región en el sur de España, mientras que la Costa Blanca es la costa mediterránea oriental de la provincia de Alicante. Por lo tanto, Pedreguer forma parte del vibrante litoral de la Costa Blanca, conocido por su clima templado y sus diversas oportunidades de ocio.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL208443
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Pedreguer como LAS COLINAS (desde 529.000 €) y VILLA CABRERA / VILLA FORMENTERA (desde 635.000 € / 645.000 €), esta villa a 510.000 € ofrece un precio de entrada atractivo, especialmente considerando sus seis dormitorios y el tamaño de la parcela. Mientras que las propiedades comparadas pueden ser más modernas o estar situadas en ubicaciones más exclusivas como Monte Solana, esta villa se posiciona como una opción interesante para compradores conscientes del precio o inversores por su funcionalidad y potencial de alquiler. La ubicación en Pedreguer, algo alejada de la línea costera directa, se refleja en el precio y ofrece una alternativa más tranquila en comparación con las propiedades a menudo más caras directamente en la Costa Blanca. La proximidad a los campos de golf es una característica común en esta región, relevante para compradores orientados al deporte.
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