Denne frittliggende villaen i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyr en romslig boligløsning med 288 m² boareal og en tomt på 1500 m². Med seks soverom og fem bad er den designet for store familier eller som feriebolig. Beliggenheten i innlandet, nær urbane fasiliteter, kombinerer landlig ro med god tilgjengelighet. Huset er en del av et etablert boligområde og lover en middelhavslivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Pedreguer, en kommune i comarca Marina Alta. Den ligger i innlandet, men innen gangavstand til lokale butikker og tjenester. Nærheten til kystbyer som Dénia og Jávea, samt Jalon-dalen, utvider fritidsmulighetene betydelig. Omgivelsene tilbyr en blanding av landlig sjarm og urban infrastruktur.
Med seks soverom og fem bad oppfyller denne eiendommen behovene til store husholdninger eller gir plass til gjester. De 288 m² boareal muliggjør ulike boligkonfigurasjoner. En separat gjestedel eller mulighet for utleie er tenkelig. Eiendommen passer for de som verdsetter plass, privatliv og god tilkobling til lokale fasiliteter.
Dette er ikke en nybygging. Beskrivelsen antyder en eksisterende villa som er renovert. Detaljer om byggefasen er ikke spesifisert, men det snakkes om en etablert struktur med potensial for ytterligere justeringer eller moderniseringer. Det nøyaktige byggeåret er ukjent, men eiendommen beskrives som beboelig og godt utstyrt.
Villaen ligger i innlandet og ikke direkte ved havet. Den nærmeste stranden ligger ca. 5 km unna. Forbindelsen til Alicante-Elche flyplass, ca. 77 km unna, regnes som middels, mens Valencia ligger ca. 85 km unna. En bil anbefales for optimal bruk av omgivelsene, selv om noen fasiliteter er innen gangavstand.
Denne eiendommen passer for kjøpere som leter etter en romslig residens for en stor familie eller som et flergenerasjonsbolig. De seks soverommene og fem badene gir tilstrekkelig med plass og privatliv. Det er også et attraktivt alternativ for kjøpere som vurderer en eiendom med utleiepotensial, da den har turistlisens. Beliggenheten i Pedreguer, vekk fra det direkte travelheten i kyststedene, appellerer til de som foretrekker et roligere miljø, men likevel verdsetter god tilkobling til urbane fasiliteter og kysten. Nærheten til golfbaner og muligheten for utendørsaktiviteter gjør den også interessant for sportsentusiaster. Eiendommen er for kjøpere som søker en solid base for et middelhavsliv og er villige til å gjøre eventuelle mindre tilpasninger.
Villaen har en solid konstruksjon, fordelt over to etasjer. Den har et fullt utstyrt kjøkken og flere oppholdsrom, badet i lys gjennom peiser og store vinduer. Gulvene er flislagte, og badene er utstyrt med dusjer. Noen rom har tilgang til terrasser, både overbygde og åpne. Det er et separat vaskerom og bod. Utstyret inkluderer WiFi, alarmsystem og overbygd terrasse. Kjøkkenet i første etasje er funksjonelt designet. En ekstra bod kan bygges om til et ekstra bad. Utendørsområdene inkluderer et stort basseng, en grillplass med sommerkjøkken og en bar. Privatliv og ro blir fremhevet.
Den frittliggende villaen tilbys fra € 510 000. Denne prisingen gjenspeiler eiendommens størrelse med 288 m² boareal på en 1500 m² stor tomt og seks soverom. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og tilbyr dermed en rask mulighet for kjøpere som ønsker å investere i det spanske eiendomsmarkedet. Ingen ytterligere prisvarianter eller utstyrsnivåer er angitt. Eiendommen tilbys som et enkeltstående objekt, der prisangivelsen er en minimumspris.
Pedreguer, som ligger ved foten av Muntanya Gran, tilbyr en rolig boligatmosfære som passer godt for familier og de som søker fred. Byen, med rundt 6 000 innbyggere, er oversiktlig og har god lokal infrastruktur, inkludert restauranter, butikker og helsetjenester, som for det meste er innen gangavstand. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 700 soltimer per år bidrar til et aktivt uteliv. Den nærliggende Jalon-dalen lokker med naturskjønnhet, spesielt under mandelblomstringen om våren. Kystbyene Dénia og Jávea ligger en kort kjøretur unna og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter, strender og et bredere utvalg av restauranter og kulturtilbud. Dette skaper en balansert livskvalitet som verdsetter både landlig ro og nærheten til kysten.
Å bo i Pedreguer betyr en god balanse mellom landlig ro og urban komfort. Umiddelbare omgivelser tilbyr supermarkeder (68 m), apotek (36 m) og ladestasjoner for elbil (66 m) innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Sykehuset ligger 4,5 km unna. For fritidsaktiviteter er flere golfbaner som Llebeig og Gregal (3,5 km) samt Club de Golf Jávea (11 km) tilgjengelige. Strender som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km unna. Pedreguer selv ligger ved foten av Muntanya Gran og nær kystbyene Dénia og Jávea. Klimaet, med en gjennomsnittlig temperatur på 18,5°C og over 3 700 soltimer per år, favoriserer mange utendørsaktiviteter gjennom hele året, med badesesongen som strekker seg over omtrent fire måneder.
Kartet viser Pedreguer som en kommune i innlandet av provinsen Alicante, beliggende i comarca Marina Alta. Markøren indikerer nærheten til viktige kyststeder som Dénia og Jávea, samt posisjoneringen i forhold til regionens strender og golfbaner.
Pedreguer ligger strategisk plassert i innlandet av Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Den er posisjonert mellom de større kystbyene Dénia og Jávea og den velkjente Jalon-dalen. Denne beliggenheten gjør det mulig for innbyggerne å nyte fordelene av det spanske innlandet, samtidig som de bare er en kort biltur unna fasilitetene og strendene på Costa Blanca. Costa del Sol er geografisk en annen region i Sør-Spania, mens Costa Blanca er den østlige middelhavskysten av provinsen Alicante. Pedreguer er dermed en del av Costa Blancas livlige kyststripe, kjent for sitt milde klima og sine varierte fritidsmuligheter.
Villaen er godt koblet til det regionale transportnettverket. Den nærmeste stranden, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km unna. Kystbyene Dénia og Jávea er lett tilgjengelige med bil. For internasjonale reisende er flyplassene Alicante-Elche (ca. 77 km) og Valencia (ca. 85 km) de nærmeste alternativene. Nærmeste togstasjon ligger i Gata (9,4 km). Det er 18 holdeplasser for offentlig transport i nærheten, betjent av fire linjer. En bil er praktisk for å utforske det videre området og for innkjøp, selv om noen grunnleggende tjenester som apotek og supermarkeder er innen gangavstand.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og rundt 3 732 soltimer per år. Dette muliggjør en lang utendørssesong, selv om badesesongen er begrenset til omtrent fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger 48 meter over havet, noe som bidrar til milde temperaturer. Omgivelsene preges av nærheten til Muntanya Gran og Jalon-dalen, kjent for sin mandelblomstring om våren. Den svake helningen på tomten (1,0 % mot stranden) er diskret. Luftkvaliteten er generelt god, og regionen er kjent for sin naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Pedreguer, med Platja de l'Amadrava ca. 5,0 km unna. Andre strender som Platja dels Molins ligger mellom 7,5 km og 7,9 km unna. Regionen tilbyr også utmerkede muligheter for golfere: banene Llebeig og Gregal ligger bare 3,5 km unna, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km unna. Nærheten til Jalon-dalen åpner muligheter for fotturer og sykkelturer. De mange restaurantene og kafeene i Pedreguer og de omkringliggende kystbyene som Dénia tilbyr et variert gastronomisk tilbud. De 32 lokale helligdagene per år kan berike den kulturelle opplevelsen.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategisk plassert i innlandet av Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Den er posisjonert mellom de større kystbyene Dénia og Jávea og den velkjente Jalon-dalen. Denne beliggenheten gjør det mulig for innbyggerne å nyte fordelene av det spanske innlandet, samtidig som de bare er en kort biltur unna fasilitetene og strendene på Costa Blanca. Costa del Sol er geografisk en annen region i Sør-Spania, mens Costa Blanca er den østlige middelhavskysten av provinsen Alicante. Pedreguer er dermed en del av Costa Blancas livlige kyststripe, kjent for sitt milde klima og sine varierte fritidsmuligheter.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL208443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Pedreguer som LAS COLINAS (fra € 529 000) og VILLA CABRERA / VILLA FORMENTERA (fra € 635 000 / € 645 000), tilbyr denne villaen til € 510 000 en attraktiv inngangspris, spesielt med tanke på de seks soverommene og tomtens størrelse. Mens sammenligningsobjektene kan være mer moderne eller ligge i mer eksklusive områder som Monte Solana, posisjonerer denne villaen seg som et interessant alternativ for prisbevisste kjøpere eller investorer på grunn av sin funksjonalitet og utleiepotensial. Beliggenheten i Pedreguer, noe borte fra den direkte kystlinjen, gjenspeiles i prisen og tilbyr et roligere alternativ sammenlignet med de ofte dyrere eiendommene direkte på Costa Blanca. Nærheten til golfbaner er et felles trekk i denne regionen, relevant for sportsorienterte kjøpere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
