Denna fristående villa i Pedreguer, provinsen Alicante, erbjuder en rymlig bostadslösning på 288 m² boyta och en 1500 m² stor tomt. Med sex sovrum och fem badrum är den utformad för stora familjer eller som fritidsbostad. Läget inåt landet, nära stadens bekvämligheter, kombinerar lantlig lugn med god tillgänglighet. Huset är en del av ett etablerat bostadsområde och utlovar en medelhavslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Pedreguer, en kommun i comarca Marina Alta. Den ligger inåt landet, men inom gångavstånd från lokala affärer och tjänster. Närheten till kuststäder som Dénia och Jávea samt Jalon-dalen utökar fritidsutbudet avsevärt. Omgivningen erbjuder en blandning av lantlig charm och urban infrastruktur.
Med sex sovrum och fem badrum uppfyller denna fastighet behoven hos stora hushåll eller erbjuder utrymme för gäster. De 288 m² boyta möjliggör olika boendekonfigurationer. En separat gästlägenhet eller möjlighet till uthyrning är tänkbara. Fastigheten är lämplig för dem som värdesätter utrymme, avskildhet och goda förbindelser till lokala bekvämligheter.
Detta är inte en nybyggnad. Beskrivningen antyder en befintlig villa som har renoverats. Detaljer om byggfasen är inte specificerade, men det talas om en etablerad struktur med potential för ytterligare anpassningar eller moderniseringar. Det exakta byggnadsåret är okänt, men fastigheten beskrivs som beboelig och välutrustad.
Villan ligger inåt landet och inte direkt vid havet. Närmaste strand ligger cirka 5 km bort. Förbindelsen till Alicante-Elche flygplats, cirka 77 km bort, betraktas som medelmåttig, medan Valencia ligger cirka 85 km bort. En bil rekommenderas för optimal användning av omgivningarna, även om vissa bekvämligheter finns inom gångavstånd.
Denna fastighet passar köpare som söker en rymlig bostad för en stor familj eller som ett generationsboende. De sex sovrummen och fem badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme och avskildhet. Det är också ett attraktivt alternativ för köpare som överväger en fastighet med uthyrningspotential, eftersom den har en turistlicens. Läget i Pedreguer, bort från den direkta pulsen i kustorterna, tilltalar dem som föredrar en lugnare miljö men ändå värdesätter goda förbindelser till stadens bekvämligheter och kusten. Närheten till golfbanor och möjligheten till utomhusaktiviteter gör den också intressant för sportentusiaster. Fastigheten är för köpare som söker en solid bas för ett medelhavsliv och är villiga att göra eventuella mindre anpassningar.
Villan presenterar en solid konstruktion, fördelad på två våningar. Den har ett fullt utrustat kök och flera vardagsrum, badade i ljus genom eldstäder och stora fönster. Golven är kaklade och badrummen är utrustade med duschar. Vissa rum erbjuder tillgång till terrasser, både täckta och öppna. Det finns ett separat tvättstuga och förråd. Utrustningen inkluderar WiFi, larmsystem och täckt terrass. Köket på bottenvåningen är funktionellt utformat. Ett extra förråd kan omvandlas till ytterligare ett badrum. Utomhusområdena inkluderar en stor pool, en grillplats med sommarkök och en bar. Integritet och lugn betonas.
Den fristående villan erbjuds från 510 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens storlek med 288 m² boyta på en 1500 m² stor tomt och sex sovrum. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och erbjuder därmed en snabb möjlighet för köpare som vill investera på den spanska fastighetsmarknaden. Inga ytterligare prisvarianter eller utrustningsnivåer anges. Fastigheten erbjuds som ett enskilt objekt, där prisangivelsen är ett minimipris.
Pedreguer, beläget vid foten av Muntanya Gran, erbjuder en lugn boendemiljö som passar bra för familjer och de som söker lugn och ro. Staden, med cirka 6 000 invånare, är överskådlig och har god lokal infrastruktur, inklusive restauranger, affärer och hälsovårdstjänster, som mestadels finns inom gångavstånd. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3 700 soltimmar per år gynnar ett aktivt utomhusliv. Den närliggande Jalon-dalen lockar med sitt landskapsmässiga skönhet, särskilt under mandelblomningen på våren. Kuststäderna Dénia och Jávea ligger bara en kort bilresa bort och erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter, stränder och ett bredare utbud av restauranger och kultur. Detta skapar en balanserad livskvalitet som uppskattar både lugnet på landsbygden och närheten till kusten.
Att bo i Pedreguer innebär en bra balans mellan lantlig lugn och urban komfort. Omgivningen erbjuder omedelbart stormarknader (68 m), apotek (36 m) och laddningsstationer för elbilar (66 m) inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Sjukhuset ligger 4,5 km bort. För fritidsaktiviteter finns flera golfbanor som Llebeig och Gregal (3,5 km) samt Club de Golf Jávea (11 km) tillgängliga. Stränder som Platja de l'Amadrava ligger cirka 5 km bort. Pedreguer själv ligger vid foten av Muntanya Gran och nära kuststäderna Dénia och Jávea. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 700 soltimmar per år, gynnar många utomhusaktiviteter året runt, med badsäsongen som sträcker sig över cirka fyra månader.
Kartán visar Pedreguer som en kommun inåt landet i provinsen Alicante, belägen i comarca Marina Alta. Markören indikerar närheten till viktiga kustorter som Dénia och Jávea, samt positioneringen i förhållande till regionens stränder och golfbanor.
Pedreguer ligger strategiskt placerat inåt landet i Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Den ligger mellan de större kuststäderna Dénia och Jávea och den välkända Jalon-dalen. Detta läge gör det möjligt för invånarna att njuta av fördelarna med det spanska inlandet, samtidigt som de bara är en kort bilresa från bekvämligheterna och stränderna på Costa Blanca. Costa del Sol är geografiskt en annan region i södra Spanien, medan Costa Blanca är den östra Medelhavskusten av provinsen Alicante. Pedreguer är därmed en del av Costa Blancas livliga kuststräcka, känd för sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter.
Villan är väl ansluten till det regionala transportnätet. Närmaste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5,0 km bort. Kuststäderna Dénia och Jávea är lättillgängliga med bil. För internationella resenärer är flygplatserna Alicante-Elche (ca 77 km) och Valencia (ca 85 km) de närmaste alternativen. Närmaste tågstation ligger i Gata (9,4 km). Det finns 18 hållplatser för kollektivtrafik i närheten, som trafikeras av fyra linjer. En bil är praktisk för att utforska den vidare omgivningen och för inköp, även om vissa grundläggande tjänster som apotek och stormarknader finns inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och cirka 3 732 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, även om badsäsongen är begränsad till cirka fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Staden ligger på en höjd av 48 meter över havet, vilket bidrar till milda temperaturer. Omgivningen präglas av närheten till Muntanya Gran och Jalon-dalen, känd för sin mandelblomning på våren. Tomtens lätta lutning (1,0 % mot stranden) är diskret. Luftkvaliteten är generellt god och regionen är känd för sin naturskönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från Pedreguer, med Platja de l'Amadrava cirka 5,0 km bort. Andra stränder som Platja dels Molins ligger mellan 7,5 km och 7,9 km. Regionen erbjuder också utmärkta möjligheter för golfare: banorna Llebeig och Gregal ligger bara 3,5 km bort, medan Club de Golf Jávea ligger 11 km bort. Närheten till Jalon-dalen öppnar möjligheter för vandringar och cykelturer. De många restaurangerna och kaféerna i Pedreguer och de omgivande kuststäderna som Dénia erbjuder ett varierat gastronomiskt utbud. De 32 lokala helgdagarna per år kan berika den kulturella upplevelsen.
Källa: OpenStreetMap
Pedreguer ligger strategiskt placerat inåt landet i Marina Alta-regionen, provinsen Alicante. Den ligger mellan de större kuststäderna Dénia och Jávea och den välkända Jalon-dalen. Detta läge gör det möjligt för invånarna att njuta av fördelarna med det spanska inlandet, samtidigt som de bara är en kort bilresa från bekvämligheterna och stränderna på Costa Blanca. Costa del Sol är geografiskt en annan region i södra Spanien, medan Costa Blanca är den östra Medelhavskusten av provinsen Alicante. Pedreguer är därmed en del av Costa Blancas livliga kuststräcka, känd för sitt milda klimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL208443
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra objekt i Pedreguer som LAS COLINAS (från 529 000 €) och VILLA CABRERA / VILLA FORMENTERA (från 635 000 € / 645 000 €) erbjuder denna villa för 510 000 € ett attraktivt ingångspris, särskilt med tanke på de sex sovrummen och tomtens storlek. Medan de jämförda objekten kan vara modernare eller ligga på mer exklusiva platser som Monte Solana, positionerar sig denna villa genom sin funktionalitet och uthyrningspotential som ett intressant alternativ för prismedvetna köpare eller investerare. Läget i Pedreguer, något bort från den direkta kustlinjen, återspeglas i priset och erbjuder ett lugnare alternativ jämfört med de ofta dyrare objekten direkt vid Costa Blanca. Närheten till golfbanor är en gemensam egenskap i denna region, relevant för sportinriktade köpare.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
