Výnimočný luxusný cortijo v horách Montes de Málaga pri Colmenare predstavuje rozsiahlu novoreštaurovanú fincu s 8 spálňami a 8 kúpeľňami. Poskytuje kombináciu historickej autenticity a moderného komfortu na pozemku o rozlohe 3.411 m² s 1.094 m² obytnej plochy. Vzhľadom na jeho veľkosť a polohu je nemovitosť vhodná buď ako súkromné sídlo, alebo pre komerčné využitie v oblasti cestovného ruchu.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259.000) ponúka tento cortijo v Colmenare odlišný typ bývania. Pobrežné projekty sa zameriavajú najmä na bývanie v apartmánoch s menšími rozmermi a častokrát s využitím komunitných služieb. Tento luxusný vidiecky objekt poskytuje väčšie súkromie a priestor na pozemku o rozlohe 3.411 m². Cenovo je tento objekt umiestnený vyššie v porovnaní so štandardnými pobrežnými apartmánmi, čo odráža jeho jedinečný charakter, veľkosť a možnosti využitia. V porovnaní s inými objektmi v podobnej lokalite ponúka kombináciu historickej hodnoty, moderne rekonštrukcie a potenciálu pre súkromné alebo komerčné využitie, ktoré sú v tejto časti regiónu vzácnejšie. Výhodou je nielen veľkosť a vybavenie, ale aj poloha, ktorá kombinuje vidiecky pokoj s dostupnosťou pobrežnej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v oblasti Colmenar v provincii Málaga, vo vnútrozemí Costa del Sol. Leží v nadmorskej výške 674 metrov v prírodnom parku Montes de Málaga. Okolitá krajina je hornatá s vidieckym charakterom, ktorý zaisťuje súkromie a pokoj.
Vzhľadom na veľkosť a rozsah pozemku je nemovitosť vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s možnosťou ubytovania hostí. Osem spálni a osem kúpeľní umožňuje komfortné bývanie väčšej rodiny alebo prevádzku ubytovacieho zariadenia.
Pôvodná budova bola postavená v roku 1970, no v posledných rokmi prešla kompletnou rekonštrukciou. Všetky technické zariadenia vrátane elektriky, hydroliky a klimatizácie boli modernizované. Rekonštrukcia zachovala pôvodné architektonické prvky pri súčasnom začlenení modernej technológie.
Objekt nie je priamo na pobreží, čo znamená, že na pláže je potrebný automobil. Vzhľadom na hornatý terén nie je lokalita vhodná pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vzdialenosť od letiska je 29 km, čo si vyžaduje plánovanie cestovania.
Tento typ nemovitosti je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú veľké priestory pre súkromné bývanie v prírodnom prostredí. Je tiež vhodný pre podnikateľov zaoberajúcich sa cestovným ruchom, ktorí plánujú prevádzkovať boutique hotel, wellness retreat alebo luxusné prenájmy pre turistov. Vhodný je aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov s možnosťou tráviť čas v odľahlom, no zároveň dostupnom prostredí. Nemovitosť môže slúžiť aj ako miesto pre rodinné oslavy, firemné akcie alebo workshopy vďaka svojej kapacite a vybaveniu. Jeho poloha v horách ponúka únik od mestského ruchu, zatiaľ čo blízkosť Malagy a letiska zaisťuje dobrú dostupnosť.
Rekonštrukcia objektu bola vykonaná s dôrazom na zachovanie pôvodných andalúzskych architektonických prvkov pri súčasnom začlenení modernej technológie a kvalitných materiálov. Pôvodné cihly, trámové stropy a historické prvky ako vínny lis a sudé boli zachované a začlenené do moderného interiéru. Podlahy sú kombináciou tradičných terakotových dlaždieb a moderných materiálov. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a obkladmi. Kuchyňa je vybavená veľkým kuchynským ostrovom, dvojitými rúrami a chladničkami, čo zaisťuje dostatok priestoru pre prípravu jedál. Všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou, dvojitými oknami a modernými elektrickými a hydrolikovými systémami. Vonkajšie priestory zahŕňajú viacero terás, bazén a záhrady s pestroflorou, čím sa vytvára harmonický priestor pre oddych a zábavu.
Cena tejto nemovitosti je stanovená na 1.195.000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň pre tento typ rozsiahleho luxusného objektu v tejto lokalite. Vzhľadom na veľkosť pozemku, počet izieb a možnosti využitia je táto cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými objektami v regióne. Cena zahrňuje plne zrekonštruovaný objekt s moderným vybavením a priestranným pozemkom s ovocnými stromami a súkromným bazénom.
Tento rozsiahly pozemok v horách Montes de Málaga poskytuje každodenný život v blízkosti prírody s dostatočným súkromím. Ranch pozostáva z hlavnej budovy s ôsmimi spálňami a ôsmimi kúpeľňami, veľkej kuchyne a viacerých terás s panoramatickým výhľadom. Na pozemku sa nachádza súkromný bazén, záhrady s ovocnými stromami a dostatok priestoru na oddych a rekreáciu. Denná rutina môže pozostávať z ranného kávy na terase s výhľadom na hory, dní strávených v záhrade alebo v bazéne, a večerného oddychu pri krb. Lokalita poskytuje dostatok súkromia pre tých, ktorí preferujú tichšie a odľahlé prostredie, pričom základné služby sú dostupné v neďalekom Colmenare, vzdialenom asi 15 minút autom.
Colmenar je malá obec v horách Montes de Málaga, vzdialená približne 35 km severne od Malagy. Lokalita ponúka kombináciu vidieckeho života a dostupnosti mestských služieb. V obci Colmenar sa nachádzajú základné obchody, reštaurácie a zdravotnícke služby. Vďaka polohe v prírodnom parku je okolie vhodné na pešiu turistiku a pozorovanie prírody. Vzdialenosť od pláží Costa del Sol je približne 20 km, čo umožňuje jednodenné výlety k moru. Dostupnosť autom je odporúčaná pre pohyb medzi obcou a okolitými mestami. Infraštruktúra zahŕňa 12 liniek verejnej dopravy s 21 zastávkami v okolí, čo zaisťuje spojenie s regiónom.
Mapa zobrazuje polohu objektu v oblasti Colmenar v provincii Málaga. Lokalita sa vyznačuje hornatým terénom a polohou v prírodnom parku Montes de Málaga. Z mapy je zrejmá vzdialenosť od Malagy a pobrežia Costa del Sol, ako aj dostupnosť k hlavným cestam smerom k pobrežiu a do vnútrozemia regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Colmenar sa nachádza v severnej časti provincie Málaga, v srdci prírodného parku Montes de Málaga. Obec je vzdialená približne 35 km severne od hlavného mesta Malaga. Poloha objektu zaisťuje dostupnosť do regiónu Costa del Sol, zatiaľ čo ponúka pokojnejšie prostredie hornatej vnútrozemskej časti provincie. Z tejto lokality je jednoduchý prístup k historickým mestám regiónu ako Antequera alebo Ronda, ktoré sú populárnymi turistickými destináciami. Vzdialenosť od hlavných turistických centier na pobreží poskytuje dostatok súkromia, pričom zároveň zaisťuje jednoduchý prístup k ich službám a aktivitám.
Nemovitosť sa nachádza vzdialená 29 km od medzinárodného letiska Malaga-Costa del Sol, čo predstavuje približne 45 minút cesty autom. Najbližšie pláže ako Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias a Playa de los Baños del Carmen sú vzdialené približne 20 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k moru. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Základné obchody a reštaurácie sú dostupné v Colmenare a priľahlých obciach, zatiaľ čo nemocnice a špecializované služby sa nachádzajú v Malage, vzdialenej približne 17 km. EV nabíjacia stanica je dostupná v Casabermeja, vzdialenej 8,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 674 metrov, čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Ročný priemer teplôt sa pohybuje medzi 8°C a 24°C, s ročným priemerom 15,7°C. Historický počet slnečných hodín ročne dosahuje 3.837, čo zaisťuje dostatok slnka počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Hornatý terén a poloha v prírodnom parku Montes de Málaga vytvárajú príjemné mikroklima s miernejšími teplotami v lete v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Tieto podmienky sú vhodné pre outdoorové aktivity a oddych vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 20 km východne od Malagy. Medzi najbližšie patrí Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias a Playa de los Baños del Carmen, ktoré sú populárne miestne pláže s mestskou dostupnosťou. Golfové možnosti v regióne zahŕňajú Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Okolitá príroda ponúka možnosti na pešiu turistiku a cyklistiku v prírodnom parku Montes de Málaga. V okolí lokality je 8 rôznych športových zariadení, čo poskytuje dostatok možností pre aktívny oddych.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Colmenar sa nachádza v severnej časti provincie Málaga, v srdci prírodného parku Montes de Málaga. Obec je vzdialená približne 35 km severne od hlavného mesta Malaga. Poloha objektu zaisťuje dostupnosť do regiónu Costa del Sol, zatiaľ čo ponúka pokojnejšie prostredie hornatej vnútrozemskej časti provincie. Z tejto lokality je jednoduchý prístup k historickým mestám regiónu ako Antequera alebo Ronda, ktoré sú populárnymi turistickými destináciami. Vzdialenosť od hlavných turistických centier na pobreží poskytuje dostatok súkromia, pričom zároveň zaisťuje jednoduchý prístup k ich službám a aktivitám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 75 mm |
| Február | 8.1°C | 78 mm |
| Marec | 10.7°C | 80 mm |
| Apríl | 12.9°C | 62 mm |
| Máj | 15.3°C | 53 mm |
| Jún | 20.1°C | 18 mm |
| Júl | 24.2°C | 1 mm |
| August | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Október | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL806584
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
