マラガ県のIznateに位置するこの物件は、507平方メートルの居住空間と4,532平方メートルの敷地を有する7ベッドルーム、6バスルームの広大な邸宅です。2つの独立した居住ユニットで構成されており、各ユニットには機能的なキッチンと広いリビングルームが完備されています。南向きの敷地にはプライベートプールとジャグジーがあり、海と山のパノラマビューを楽しめます。エアコン、セントラルヒーティング、暖炉を備え、地下駐車場や追加のリビングスペースも含む地下室があります。車での移動が基本となる静かな農村部に位置し、海岸までは直線距離で約6.5キロメートル、マラガ空港までは約30キロメートルです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県のAxarquía地方にあるIznateという自治体に位置しています。海抜165メートルの地域にあり、直線距離で約6.5キロメートル離れた海岸線までアクセス可能です。周辺は静かな田園風景に囲まれていますが、最寄りのスーパーマーケットまでは約4.9キロメートル、薬局は約66メートルと、基本的な生活必需品へのアクセスは確保されています。
この物件は、大規模な家族や2世帯居住、あるいは来客のための別棟を必要とするニーズに対応した設計です。7つのベッドルームと6つのバスルーム、さらに地下室には追加の居住スペースがあり、プライバシーと多目的な利用が可能です。プライベートテラスと整理収納付きのウォードローブを備え、快適な屋外生活空間と室内の収納ニーズの両方を満たす構造になっています。
この物件は「Property」タイプとしてリストされています。データには具体的な建設年や建設フェーズに関する詳細は含まれていませんが、エアコンや二重窓（ダブルグレージング）、セントラルヒーティングなどの設備が既に装備されていることが示されています。地下室には追加の居住エリアやガレージが完備されており、既に完成した住居としての機能を有しています。
この物件は商業施設や観光地から離れた内陸部に位置しており、周辺に多くのレストランや店舗があるわけではありません。公共交通機関でのアクセスは限定的であり、日常的な移動には自動車が不可欠です。また、敷地内にはプライベートプールがありますが、コースト・デル・ソルのリゾート地のような共有のリゾート施設やジム、レストランはこの敷地内には存在しません。
Ref: VL023608
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広大な土地とプライバシーを重視し、同時に家族や友人を接待するための余分なスペースを必要とする方に適しています。例えば、2世帯が近くに住みたいが完全に独立したスペースを望む場合や、農村部での静かな生活を求めつつも海へのアクセスを維持したい場合に理想的です。また、別荘として利用し、スペインの内陸部での「カントリーライフ」を楽しみたいと考える投資家や、大規模な改修プロジェクトや不動産投資に関心がある方にも関心を持たれるでしょう。車での移動が苦ではない方に最適です。
物件には「luxurious amenities（贅沢な設備）」と記載されており、空調設備（エアコン）、セントラルヒーティング、暖炉が完備されています。キッチンは「部分的に装備（Partially Fitted）」されており、自分の好みに合わせてカスタマイズする余地があります。内装にはビンテージ調の家具や赤いアクセントウォール（ジムスペース）などの特徴的なデザイン要素が見られます。二重窓による断熱や、各部屋に備え付けのクローゼットなど、機能性と快適性を考慮した仕様が採用されています。地下室には追加の居住空間や収納スペースが広く確保されており、多目的な利用が可能です。
この物件の価格は€1,352,000から提示されています。この価格には、約4,532平方メートルの広大な土地と507平方メートルの居住面積、2つの独立した居住ユニット、およびプールやジャグジーなどの屋外設備が含まれます。周辺の同様の物件（例: ArosaやWaterfall Residencesなど）と比較すると、この物件は広大な敷地と多様な居住空間を提供する高価格帯のプロパティです。価格は、その広さ、設備、そしてプライバシーの高さを反映しています。
Iznateは人口656人の小さな町で、静かな田園地帯での生活を提供します。この物件での1日は、周囲の山々と広大な景色を目覚めながら始まります。南向きのテラスは日当たりが良く、地中海の穏やかな気候の中で朝食を取るのに適しています。日中は、敷地内のプールやジャグジーで過ごしたり、広い庭園でリラックスしたりできます。買い物は車で約5分程度の移動が必要ですが、これにより日常の喧騒から切り離されたプライベートな空間が確保されています。夜は暖炉の火を囲んで過ごすこともでき、都市部の忙しさとは異なる緩やかなリズムがあります。
この物件は、日常の移動に自動車を依存する「カントリーサイド」の環境にあります。Iznate自体は小さな町であり、基本的なニーズ（薬局など）は徒歩圏内（約66メートル）で満たせますが、広範なショッピングやエンターテイメントには車で移動する必要があります。海岸までは直線距離で約6.5キロメートルですが、実際の運転距離は少し長くなります。この地域は静かで治安が良好な住宅地ですが、都市部のような利便性とは異なり、計画的な買い物や移動が求められます。
この地図は、Iznateにおける物件の位置と、海岸線および主要な道路との関係を示しています。赤いマーカーは物件の場所を表し、海までの距離や内陸部の立地状況を確認できます。
この物件はコスタ・デル・ソルのAxarquía地域に位置し、マラガ市（州都）からは東へ約45キロメートル、ベレス・マラガからは約12キロメートルの距離にあります。この地域は、海岸沿いの観光地とは異なり、より伝統的で静かなスペインの田舎の生活を体験できる場所です。マラガ空港へのアクセスも良いため、国際的な移動拠点としても機能します。
物件から直線距離で約6.5キロメートルの位置にPlaya Valle de Nizaなどの海辺があり、車で約15〜20分でアクセス可能です。マラガ空港までは約30キロメートル、国際的なアクセスに適しています。最寄りのスーパーマーケットは約4.9キロメートル、病院は約6.8キロメートル離れています。ゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorなど）までは約28〜31キロメートルの距離があります。公共交通機関は近隣にありますが、頻繁ではないため、日常的な移動には自家用車が必須です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Iznateは海抜約165メートルに位置し、海岸線よりも内陸にあるため、少し穏やかな気候となり、夏場の暑さも少し和らぎます。年間の平均気温は約17.8度、年間の日照時間は約3,894時間と非常に恵まれています。水泳シーズンは約4ヶ月間続き、テラスやプールでのアウトドアライフを楽しむには最適な環境です。周囲の山々と広大な景観により、風通しの良い開放的な居住環境が提供されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りの海岸はPlaya Valle de Niza（約6.5キロメートル）で、そこまで車で移動することができます。この地域にはその他にも近隣のビーチがあり、日中の海水浴やマリンスポーツを楽しむことが可能です。また、約28キロメートル離れた場所にはClub de Golf Málaga Paradorなどのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても便利な立地です。物件自体にもプライベートプールとジャグジーがあり、自宅でリラックスする環境が整っています。
4 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はコスタ・デル・ソルのAxarquía地域に位置し、マラガ市（州都）からは東へ約45キロメートル、ベレス・マラガからは約12キロメートルの距離にあります。この地域は、海岸沿いの観光地とは異なり、より伝統的で静かなスペインの田舎の生活を体験できる場所です。マラガ空港へのアクセスも良いため、国際的な移動拠点としても機能します。
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
同地域の類似物件と比較すると、この物件は特に敷地面積と部屋数の多さが際立っています。例えば、ミハスの「Arosa」やフエンヒローラの「Waterfall Residences」はよりコンパクトな価格帯から始まりますが、この物件は広大な土地と分割可能な2つの居住ユニットを提供する点で異なります。フエンヒローラの「Astra Homes」と比較すると、この物件は都市部の利便性よりもプライバシーと静寂を重視するスタイルです。海岸沿いの物件とは異なり、この物件は「内陸の田園生活」を求める層に向けた、より大規模で独立性の高い選択肢となります。価格€1,352,000は、その広大さと設備、そして海へのアクセスを維持した立地を反映しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのをサポートします。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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