Dere ruime landgoed in Iznate biedt 507 m² woonoppervlak op een perceel van meer dan 4.500 m². Met 7 slaapkamers en 6 badkamers is dit object geschikt voor grotere gezinnen of dubbele bewoning. De ligging is landelijk en rustig, met panoramische uitzichten op de zee en bergen. De afstand tot de kust bedraagt circa 6,5 kilometer. Het huis beschikt over twee separaat toegankelijke woonunits, een privézwembad en een garage. De bereikbaarheid is afhankelijk van eigen vervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de gemeente Iznate, in de regio La Axarquía. Dit is een landelijk gebied dat bekend staat om zijn landbouw en heuvelachtige landschap. Het object ligt op circa 165 meter boven zeeniveau. De nabijheid van de snelweg A-7 op korte afstand zorgt voor een verbinding met de kuststrook. Het dorp Iznate zelf biedt basisvoorzieningen. De setting is landelijk met directe toegang tot de omliggende natuur.
De indeling van het pand voorziet in de behoefte aan privacy en flexibiliteit door de aanwezigheid van twee volledig uitgeruste woonunits. Dit maakt het mogelijk om meerdere generaties of gasten te huisvesten zonder elkaars leefruimte te betreden. Met 7 slaapkamers is er voldoende ruimte voor grote gezinnen. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming ondersteunt het wooncomfort gedurende het hele jaar. De kelder biedt extra bergruimte.
Dit project betreft een bestaande woning. Er is geen sprake van een nieuwbouwontwikkeling of bouwfase. De villa is volledig gerenoveerd en bewoonbaar. Er zijn geen indicatieve opleverdata van toepassing. Kopers kunnen direct over de woning beschikken. Alle technische systemen en voorzieningen zijn operationeel. Eventuele moderniseringen naar eigen smaak kunnen naar verwachting direct worden uitgevoerd.
Vanwege de landelijke ligging is de aanwezigheid van een auto noodzakelijk voor elke verplaatsing. Openbaar vervoer is beperkt, hoewel er op korte afstand (66 meter) een apotheek is. Voor dagelijkse boodschappen moet worden uitgegaan van een afstand van circa 5 kilometer. De woning is niet wandelend bereikbaar vanaf stranden of het centrum van grote steden. Het landelijke karakter brengt ook de aanwezigheid van lokale fauna met zich mee.
Ref: VL023608
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij kopers die op zoek zijn naar veel ruimte en privacy. De indeling met twee units is geschikt voor grote gezinnen die samenwonen met ouders, of voor mensen die ruimte nodig hebben voor gastenverblijf. Ook is het object interessant voor mensen die een bed-and-breakfast of kleine gastenaccommodatie overwegen. De landelijke omgeving en het panoramische uitzicht maken het aantrekkelijk voor mensen die afstand willen nemen van de drukte van de stad. De noodzaak van een auto beperkt de doelgroep tot mensen die mobiliteit waarderen.
De villa is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een luxueuze afwerking. Er is gebruikgemaakt van dubbele beglazing voor isolatie en geluidswering. De keukens zijn deels ingericht met houten kasten en zijn functioneel ingericht. De badkamers beschikken over moderne sanitair. De aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en een open haard zorgt voor comfort in alle seizoenen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een privézwembad en jacuzzi. De afwerking toont een mix van modern comfort en traditionele elementen.
De vraagprijs voor dit landgoed is vastgesteld op €1.352.000. Dit is een vaste prijs voor het geheel. Gezien de omvang van het perceel (4.532 m²) en de woonoppervlakte (507 m²), is de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan die van vergelijkbare objecten in de directe kuststrook. Er is geen variatie in prijsstelling voor verschillende modellen, aangezien het een uniek bestaand pand betreft.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door rust en privacy. De ligging in Iznate biedt een landelijke setting met een zonnig klimaat en veel buitenruimte. 's Ochtends kan men genieten van de zon op het terras met uitzicht op de bergen. De grote tuin en het zwembad bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Het dorp Iznate is klein en traditioneel, wat zorgt voor een rustige sfeer. Voor uitgebreide winkels, horeca en medische zorg is een ritje naar de kust (Vélez-Málaga) of het vliegveld noodzakelijk. De omgeving is populair bij mensen die zoeken naar ongerepte natuur en ruimte.
De omgeving van Iznate is rustig en landelijk. De dichte bebouwing en commerciële drukte van de kust zijn hier niet aanwezig. Het is een plek waar men kan genieten van de stilte en de sterrenhemel. De gemeenschap is hecht en traditioneel. De nabijheid van de Middellandse Zee (op 6,5 km afstand) maakt het mogelijk om regelmatig naar het strand te gaan zonder midden in het toeristische centrum te wonen. Voor cultural activities en horeca is men afhankelijk van omliggende grotere steden zoals Vélez-Málaga of Málaga stad.
De kaart toont de ligging van het landgoed in het reliëf van Iznate. De groene omgeving duidt op de natuurlijke omgeving. De afstanden tot de kust en wegen zijn zichtbaar. De exacte locatie is aangeduid met een marker.
Iznate ligt in het oosten van de Costa del Sol, in de regio La Axarquía. Het is landelijk gelegen, maar toch dicht bij de kust. De ligging ten opzichte van Málaga stad (45 kilometer) en Vélez-Málaga (12 kilometer) maakt het mogelijk om van both worlds te genieten: de rust van het platteland en de faciliteiten van de stad. Het gebied is autovriendelijk en gunstig gelegen voor uitstapjes naar het binnenland of de kust.
Het project is uitstekend bereikbaar per auto via de nabijgelegen wegen. De luchthaven van Málaga ligt op een afstand van 30 kilometer (hemelsbreed), wat circa 25 minuten rijden betekent. De eerste stranden liggen op 6,5 kilometer (hemelsbreed) afstand. Een supermarkt is te vinden op 4,9 kilometer afstand. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 6,8 kilometer en een apotheek vlakbij. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de regio, waarvan de dichtstbijzijnde op 28 kilometer ligt. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is essentieel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate geniet van een mediterraan klimaat met meer dan 3.890 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 17,8 graden Celsius. De ligging op 165 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en verkoeling tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden. De omgeving is groen en heuvelachtig, met olijfbomen en wijngaards. Deze natuurlijke setting biedt een rustige en gezonde leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Valle de Niza en Playa de Benajarafe, beide op ongeveer 6,5 tot 6,9 kilometer afstand (hemelsbreed). Dit zijn stranden met Blauwe Vlag status, wat duidt op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor recreatie in de buurt zijn er diverse sportfaciliteiten en wandelroutes in de bergen. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn binnen 30 minuten bereikbaar. De mogelijkheid tot watersport aan de kust is er in overvloed.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Iznate ligt in het oosten van de Costa del Sol, in de regio La Axarquía. Het is landelijk gelegen, maar toch dicht bij de kust. De ligging ten opzichte van Málaga stad (45 kilometer) en Vélez-Málaga (12 kilometer) maakt het mogelijk om van both worlds te genieten: de rust van het platteland en de faciliteiten van de stad. Het gebied is autovriendelijk en gunstig gelegen voor uitstapjes naar het binnenland of de kust.
Iznate is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 7,47 km². Iznate telt 874 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, biedt dit landgoed in Iznate veel meer ruimte en privacy voor een vergelijkbare prijs. Terwijl men aan de kust vaak betaalt voor de locatie en het uitzicht op zee, krijgt men hier een groot perceel en een landelijke sfeer. De prijzen in Iznate zijn aanzienlijk lager dan in de exclusieve wijken van Marbella of de directe kuststrook. Dit maakt het object interessant voor kopers die op zoek zijn naar meer waar voor hun geld en geen behoefte hebben aan het nachtleven van de stad. De ligging in La Axarquía is bovendien populair vanwege de authentieke dorpjes en de natuurlijke schoonheid. Echter, men moet rekening houden met de noodzaak van een auto en de grotere afstand tot internationale scholen en luchthavens in vergelijking met locaties dichter bij de grote steden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
