Situată în zona rurală a municipiului Iznate, provincia Málaga, această proprietate se întinde pe un teren de 4.532 m², cu o suprafață construită de 507 m². Vila, cu formă de U, dispune de două unități de locuit independente, totalizând 7 dormitoare și 6 băi. Orientarea spre sud asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce piscina privată și jacuzzi-ul oferă oportunități de relaxare. Locația este ideală pentru cei care caută liniștea câmpiei fără a fi prea departe de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona de câmpie a Iznate-ului, oferind vedere la mare și la munți. Este înconjurată de natură, la distanță față de zgomotul urban. Plaja cea mai apropiată, Playa Valle de Niza, se află la 6,5 km în linie dreaptă. Proprietatea este situată în valea râului Iznate.
Dispunând de două unități de locuit complet echipate, proprietatea este potrivită pentru familii numeroase sau pentru gospodării extinse (multigeneraționale). Cele 7 dormitoare oferă intimitate pentru oaspeți. Terenul mare și piscina privată satisfac nevoile celor care preferă viața în aer liber.
Proprietatea este o construcție finalizată (nu un proiect 'off-plan'). Aceasta este distribuită pe două nivele, fiecare unități având propria bucătărie și cameră de zi. Subsolul include o garajă subterană și spații suplimentare de locuit.
Locația nu este pietonală față de magazine sau servicii; un automobil este esențial pentru ziua de zi. Prezența scărilor (interioare și exterioare) poate fi un inconvenient pentru persoanele cu probleme de mobilitate. Nu face parte dintr-un complex rezidențial cu facilități comune.
Ref: VL023608
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută o refugie privată departe de zonele turistice aglomerate, dar care doresc acces rapid la plajă. Este, de asemenea, adecvată pentru utilizare ca casă de vacanță pentru o familie mare.
Vila este dotată cu aer condiționat și încălzire centrală. Bucătăriile sunt mobilate parțial. Ferestrele au geam termopan. Jardiniera și exteriorul sunt bine întreținute.
Prețul de vânzare este de €1.352.000. În contextul pieței locale, aceasta se încadrează în segmentul de lux, având în vedere dimensiunea terenului și caracterul exclusivist.
Iznate este un orășel cu aproximativ 656 de locuitori, cunoscut pentru ritmul său lent și tradițional de viață. Viața locală se bazează pe agricultură și comunitate. Datorită amplasării proprietății în extravilan, viața de zi cu zi este structurată în jurul gospodăriei proprii.
Mobilitatea depinde exclusiv de automobil. Există 12 linii de autobuz în regiune, dar stațiile sunt la o distanță considerabilă. Supermarketul este la 4,9 km, spitalul la 6,8 km, iar o farmacie se află la doar 66 m. Aeroportul Malaga este la 30 km.
Vila se află în peisajul rural al Iznate-ului, oferind vedere panoramică spre mare și munți. Este o locație retrasă, dar bine conectată prin șosea la principalele axe de transport.
Iznate face parte din comarca La Axarquía, la 12 km de Vélez-Málaga și 45 km de Málaga. Este poziționată strategic între munți și coastă, oferind acces facil la ambele peisaje.
Plajele (Playa Valle de Niza, Benajarafe) sunt accesibile cu mașina în aproximativ 10-15 minute (6.5 km distanță liniară). Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la 28-31 km (Parador, Guadalhorce).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și 3.894 de ore de soare pe an. Altitudinea de 135-165m oferă o briză plăcută vara. Sezonul de înot durează 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea nu are acces direct la mare. Recreerea se concentrează în jurul piscinei proprii și a grădinii. În regiune există 4 facilități sportive.
4 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Iznate face parte din comarca La Axarquía, la 12 km de Vélez-Málaga și 45 km de Málaga. Este poziționată strategic între munți și coastă, oferind acces facil la ambele peisaje.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu proiectele de pe coastă (de exemplu, în Mijas sau Fuengirola, care pornesc de la €364.000 - €720.000), această vilă este semnificativ mai scumpă. Diferența este justificată de mărimea impresionantă a terenului (4.500+ m²) și intimitatea totală oferită de o vilă individuală, spre deosebire de apartamentele sau vilele închise de pe coastă.
Maiko este expert în piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
